クルーザーバレー札幌プレミアムの売却査定・相場情報

3.46

売却査定価格（坪単価）
2,581万円〜 3,891万円（156万円〜 158万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区南七条東２丁目９−１
築年月	2013年11月
総階数	14階
総戸数	78戸
間取り	―
アクセス	豊水すすきの駅徒歩3分すすきの駅徒歩10分

クルーザーバレー札幌プレミアムの

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

クルーザーバレー札幌プレミアムの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。

周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	248,680	100.0
2025年	257,249	103.4
2030年	261,989	105.4
2035年	264,270	106.3
2040年	263,742	106.1
2045年	260,421	104.7
2050年	255,587	102.8

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市西区, 札幌市厚別区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り豊水すすきの駅の築年数で見たマンション価格

クルーザーバレー札幌プレミアムの最寄り豊水すすきの駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クルーザーバレー札幌プレミアムは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.0万円に比べて、築40年以上では68.3万円と69.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南西

3LDK

81.51㎡

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3階北

2LDK

65.55㎡

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3階北

3LDK

81.51㎡

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4階北

2LDK

65.55㎡

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6階北

3LDK

81.51㎡

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6階北

3LDK

78.69㎡

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10階北

2LDK

65.55㎡

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10階北

1LDK

54.79㎡

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12階北

3LDK

75.84㎡

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13階北

2LDK

65.55㎡

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13階北

3LDK

81.51㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	81.51㎡	南西	3階南西(81.51㎡)を無料査定する
3	2LDK	65.55㎡	北	3階北(65.55㎡)を無料査定する
3	3LDK	81.51㎡	北	3階北(81.51㎡)を無料査定する
4	2LDK	65.55㎡	北	4階北(65.55㎡)を無料査定する
6	3LDK	81.51㎡	北	6階北(81.51㎡)を無料査定する
6	3LDK	78.69㎡	北	6階北(78.69㎡)を無料査定する
10	2LDK	65.55㎡	北	10階北(65.55㎡)を無料査定する
10	1LDK	54.79㎡	北	10階北(54.79㎡)を無料査定する
12	3LDK	75.84㎡	北	12階北(75.84㎡)を無料査定する
13	2LDK	65.55㎡	北	13階北(65.55㎡)を無料査定する
13	3LDK	81.51㎡	北	13階北(81.51㎡)を無料査定する

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クルーザーバレー札幌プレミアムの存在する北海道札幌市中央区南七条東２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,280万円	2015年9月	43.48㎡	52.4万円	3	1LDK
2024年11月	2,280万円	2015年9月	43.48㎡	52.4万円	3	1LDK
2024年11月	2,280万円	2015年9月	43.48㎡	52.4万円	3	1LDK
2024年11月	2,280万円	2015年9月	43.48㎡	52.4万円	12	1LDK
2024年11月	2,280万円	2015年9月	43.48㎡	52.4万円	12	1LDK
2024年11月	2,280万円	2015年9月	43.48㎡	52.4万円	12	1LDK
2024年10月	2,280万円	2015年9月	43.48㎡	52.4万円	2	1LDK
2024年10月	2,280万円	2015年9月	43.48㎡	52.4万円	2	1LDK
2024年10月	2,280万円	2015年9月	43.48㎡	52.4万円	2	1LDK
2024年7月	2,340万円	2015年9月	46.02㎡	50.8万円	3	1LDK
2024年7月	2,340万円	2015年9月	46.02㎡	50.8万円	3	1LDK
2024年7月	2,340万円	2015年9月	46.02㎡	50.8万円	3	1LDK
2024年7月	4,280万円	2015年9月	71.77㎡	59.6万円	4	3LDK
2024年7月	4,280万円	2015年9月	71.77㎡	59.6万円	4	3LDK
2024年7月	4,280万円	2015年9月	71.77㎡	59.6万円	4	3LDK
2024年6月	2,980万円	2015年10月	59.81㎡	49.8万円	2	2LDK
2024年6月	2,980万円	2015年10月	59.81㎡	49.8万円	2	2LDK
2024年6月	2,980万円	2015年10月	59.81㎡	49.8万円	2	2LDK
2024年6月	3,760万円	2013年11月	78.69㎡	47.8万円	6	3LDK
2024年6月	3,760万円	2013年11月	78.69㎡	47.8万円	6	3LDK
2024年5月	3,860万円	2013年11月	75.84㎡	50.9万円	12	3LDK
2024年5月	3,860万円	2013年11月	75.84㎡	50.9万円	12	3LDK
2024年1月	3,180万円	2015年9月	59.81㎡	53.2万円	10	2LDK
2024年1月	3,180万円	2015年9月	59.81㎡	53.2万円	10	2LDK
2024年1月	3,180万円	2015年9月	59.81㎡	53.2万円	10	2LDK
2024年1月	3,780万円	2015年9月	71.77㎡	52.7万円	4	4LDK
2024年1月	3,780万円	2015年9月	71.77㎡	52.7万円	4	4LDK
2024年1月	3,780万円	2015年9月	71.77㎡	52.7万円	4	4LDK
2024年1月	5,480万円	2015年9月	97.61㎡	56.1万円	13	2LDK
2024年1月	5,480万円	2015年9月	97.61㎡	56.1万円	13	2LDK
2024年1月	5,480万円	2015年9月	97.61㎡	56.1万円	13	2LDK
2023年9月	2,580万円	2015年9月	46.02㎡	56.1万円	5	1LDK
2023年9月	2,580万円	2015年9月	46.02㎡	56.1万円	5	1LDK
2023年9月	2,580万円	2015年9月	46.02㎡	56.1万円	5	1LDK
2023年8月	2,580万円	2013年11月	65.55㎡	39.4万円	3	2LDK
2023年8月	2,580万円	2013年11月	65.55㎡	39.4万円	3	2LDK
2023年7月	2,977万円	2015年9月	59.81㎡	49.8万円	6	2LDK
2023年7月	2,977万円	2015年9月	59.81㎡	49.8万円	6	2LDK
2023年7月	2,977万円	2015年9月	59.81㎡	49.8万円	6	2LDK
2023年3月	5,480万円	2015年9月	97.61㎡	56.1万円	13	2LDK
2023年3月	5,480万円	2015年9月	97.61㎡	56.1万円	13	2LDK
2023年3月	5,480万円	2015年9月	97.61㎡	56.1万円	13	2LDK
2023年1月	3,580万円	2015年9月	79.29㎡	45.2万円	3	3LDK
2023年1月	3,580万円	2015年9月	79.29㎡	45.2万円	3	3LDK
2023年1月	3,580万円	2015年9月	79.29㎡	45.2万円	3	3LDK
2022年12月	2,580万円	2015年9月	46.02㎡	56.1万円	3	1LDK
2022年12月	2,580万円	2015年9月	46.02㎡	56.1万円	3	1LDK
2022年12月	2,580万円	2015年9月	46.02㎡	56.1万円	3	1LDK
2022年4月	3,280万円	2013年12月	75.84㎡	43.2万円	12	3LDK
2022年4月	3,280万円	2013年12月	75.84㎡	43.2万円	12	3LDK
2022年2月	3,480万円	2013年11月	81.51㎡	42.7万円	13	3LDK
2022年2月	3,480万円	2013年11月	81.51㎡	42.7万円	13	3LDK
2021年12月	2,370万円	2013年11月	54.79㎡	43.3万円	10	1LDK
2021年12月	2,370万円	2013年11月	54.79㎡	43.3万円	10	1LDK
2021年11月	3,590万円	2015年9月	77.46㎡	46.3万円	5	3LDK
2021年11月	3,590万円	2015年9月	77.46㎡	46.3万円	5	3LDK
2021年11月	3,590万円	2015年9月	77.46㎡	46.3万円	5	3LDK
2021年10月	2,900万円	2013年11月	65.55㎡	44.2万円	4	2LDK
2021年10月	2,900万円	2013年11月	65.55㎡	44.2万円	4	2LDK
2020年12月	3,550万円	2013年6月	81.51㎡	43.6万円	3	3LDK
2020年12月	3,550万円	2013年6月	81.51㎡	43.6万円	3	3LDK
2020年6月	3,580万円	2013年11月	81.51㎡	43.9万円	3	3LDK
2020年6月	3,580万円	2013年11月	81.51㎡	43.9万円	3	3LDK
2020年5月	3,490万円	2013年11月	81.51㎡	42.8万円	3	3LDK
2020年5月	3,490万円	2013年11月	81.51㎡	42.8万円	3	3LDK
2019年12月	2,930万円	2013年11月	65.55㎡	44.7万円	13	2LDK
2019年12月	2,930万円	2013年11月	65.55㎡	44.7万円	13	2LDK
2019年11月	2,980万円	2015年9月	71.77㎡	41.5万円	5	3LDK
2019年11月	2,980万円	2015年9月	71.77㎡	41.5万円	5	3LDK
2019年11月	2,980万円	2015年9月	71.77㎡	41.5万円	5	3LDK
2019年4月	1,770万円	2015年9月	42.74㎡	41.4万円	3	1LDK
2019年4月	1,770万円	2015年9月	42.74㎡	41.4万円	3	1LDK
2019年4月	1,770万円	2015年9月	42.74㎡	41.4万円	3	1LDK
2019年2月	3,890万円	2015年9月	83.09㎡	46.8万円	13	3LDK
2019年2月	3,890万円	2015年9月	83.09㎡	46.8万円	13	3LDK
2019年2月	3,890万円	2015年9月	83.09㎡	46.8万円	13	3LDK
2019年2月	3,650万円	2015年9月	83.09㎡	43.9万円	10	3LDK
2019年2月	3,650万円	2015年9月	83.09㎡	43.9万円	10	3LDK
2019年2月	3,650万円	2015年9月	83.09㎡	43.9万円	10	3LDK
2019年1月	2,670万円	2015年9月	59.81㎡	44.6万円	10	2LDK
2019年1月	2,670万円	2015年9月	59.81㎡	44.6万円	10	2LDK
2019年1月	2,670万円	2015年9月	59.81㎡	44.6万円	10	2LDK
2019年1月	3,080万円	2015年9月	71.77㎡	42.9万円	5	3LDK
2019年1月	3,080万円	2015年9月	71.77㎡	42.9万円	5	3LDK
2019年1月	3,080万円	2015年9月	71.77㎡	42.9万円	5	3LDK
2018年11月	3,290万円	2013年11月	81.51㎡	40.4万円	6	3LDK
2018年11月	3,290万円	2013年11月	81.51㎡	40.4万円	6	3LDK
2018年8月	2,580万円	2015年9月	59.81㎡	43.1万円	6	2LDK
2018年8月	2,580万円	2015年9月	59.81㎡	43.1万円	6	2LDK
2018年8月	2,580万円	2015年9月	59.81㎡	43.1万円	6	2LDK
2018年5月	3,980万円	2015年9月	83.09㎡	47.9万円	11	3LDK
2018年5月	3,980万円	2015年9月	83.09㎡	47.9万円	11	3LDK
2018年5月	3,980万円	2015年9月	83.09㎡	47.9万円	11	3LDK
2018年3月	2,700万円	2015年9月	59.81㎡	45.1万円	7	2LDK
2018年3月	2,700万円	2015年9月	59.81㎡	45.1万円	7	2LDK
2018年3月	2,700万円	2015年9月	59.81㎡	45.1万円	7	2LDK
2018年2月	4,498万円	2015年10月	97.61㎡	46.1万円	11	4LDK
2018年2月	4,498万円	2015年10月	97.61㎡	46.1万円	11	4LDK
2018年2月	4,498万円	2015年10月	97.61㎡	46.1万円	11	4LDK
2017年12月	1,950万円	2015年9月	43.48㎡	44.8万円	5	1LDK

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セザール第2札幌

北海道札幌市中央区南六条東２丁目１０−２

築年月：1980年12月

専有面積：31.8㎡〜

相場価格：530万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セザール第2札幌	北海道札幌市中央区南六条東２丁目１０−２	1980年12月	31.8㎡〜	530万円〜	このマンションの相場を見る
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