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ライオンズ札幌大通グランフォート

ライオンズ札幌大通グランフォートの売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
3,448万円 〜 4,661万円
（180万円 〜 188万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所北海道札幌市中央区南三条東３丁目５−１
築年月2017年3月
総階数15階
総戸数55戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

ライオンズ札幌大通グランフォートの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,680 100.0
2025年 257,249 103.4
2030年 261,989 105.4
2035年 264,270 106.3
2040年 263,742 106.1
2045年 260,421 104.7
2050年 255,587 102.8
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市西区, 札幌市厚別区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りバスセンター前駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ札幌大通グランフォートの最寄りバスセンター前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ札幌大通グランフォートは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.9万円に比べて、築40年以上では79.5万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズ札幌大通グランフォートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2LDK
63.38㎡
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2階 東
3LDK
75.59㎡
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4階 北
3LDK
75.59㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
3LDK
74.11㎡
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4階 北東
3LDK
75.59㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
3LDK
74.11㎡
この部屋を無料査定する
10階 東
3LDK
80.15㎡
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13階 北
3LDK
81.79㎡
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13階 東
3LDK
80.15㎡
この部屋を無料査定する
13階 北東
3LDK
75.05㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 63.38㎡ 北東 2階 北東(63.38㎡)を無料査定する
2 3LDK 75.59㎡ 東 2階 東(75.59㎡)を無料査定する
4 3LDK 75.59㎡ 北 4階 北(75.59㎡)を無料査定する
4 3LDK 74.11㎡ 東 4階 東(74.11㎡)を無料査定する
4 3LDK 75.59㎡ 北東 4階 北東(75.59㎡)を無料査定する
5 3LDK 74.11㎡ 北西 5階 北西(74.11㎡)を無料査定する
10 3LDK 80.15㎡ 東 10階 東(80.15㎡)を無料査定する
13 3LDK 81.79㎡ 北 13階 北(81.79㎡)を無料査定する
13 3LDK 80.15㎡ 東 13階 東(80.15㎡)を無料査定する
13 3LDK 75.05㎡ 北東 13階 北東(75.05㎡)を無料査定する
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ライオンズ札幌大通グランフォートの存在する北海道札幌市中央区南三条東３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,480万円2005年1月75.71㎡46.0万円82LDK
2024年11月3,480万円2005年1月75.71㎡46.0万円82LDK
2024年11月1,990万円1982年11月58.56㎡34.0万円63LDK
2024年11月1,990万円1982年11月58.56㎡34.0万円63LDK
2024年11月1,990万円1982年11月58.56㎡34.0万円63LDK
2024年10月2,880万円2022年11月46.46㎡62.0万円82LDK
2024年10月2,880万円2022年11月46.46㎡62.0万円82LDK
2024年10月1,700万円1982年11月62.26㎡27.3万円83LDK
2024年10月1,700万円1982年11月62.26㎡27.3万円83LDK
2024年10月1,700万円1982年11月62.26㎡27.3万円83LDK
2024年9月3,580万円2017年2月74.11㎡48.3万円43LDK
2024年9月3,580万円2017年2月74.11㎡48.3万円43LDK
2024年9月3,580万円2017年2月74.11㎡48.3万円43LDK
2024年9月3,580万円2012年1月66.11㎡54.2万円82LDK
2024年9月2,680万円2022年11月46.32㎡57.9万円22LDK
2024年9月2,680万円2022年11月46.32㎡57.9万円22LDK
2024年8月1,680万円1982年11月77.06㎡21.8万円124LDK
2024年8月1,680万円1982年11月77.06㎡21.8万円124LDK
2024年8月1,680万円1982年11月77.06㎡21.8万円124LDK
2024年8月1,780万円1982年11月71.08㎡25.0万円61LDK
2024年8月1,780万円1982年11月71.08㎡25.0万円61LDK
2024年8月1,780万円1982年11月71.08㎡25.0万円61LDK
2024年8月1,450万円1982年11月58.56㎡24.8万円132LDK
2024年8月1,450万円1982年11月58.56㎡24.8万円132LDK
2024年8月1,450万円1982年11月58.56㎡24.8万円132LDK
2024年7月4,480万円2017年2月75.59㎡59.3万円43LDK
2024年7月4,480万円2017年2月75.59㎡59.3万円43LDK
2024年7月4,480万円2017年2月75.59㎡59.3万円43LDK
2024年6月3,800万円2012年1月80.85㎡47.0万円83LDK
2024年5月2,680万円2002年6月87.84㎡30.5万円23LDK
2024年4月3,480万円2002年6月102.23㎡34.0万円24LDK
2024年3月2,860万円2022年11月46.62㎡61.3万円22LDK
2024年3月2,860万円2022年11月46.62㎡61.3万円22LDK
2024年3月4,390万円2012年1月83.75㎡52.4万円152LDK
2024年2月1,780万円1982年11月71.08㎡25.0万円73LDK
2024年2月1,780万円1982年11月71.08㎡25.0万円73LDK
2024年2月1,780万円1982年11月71.08㎡25.0万円73LDK
2024年2月1,780万円1982年11月71.08㎡25.0万円83LDK
2024年2月1,780万円1982年11月71.08㎡25.0万円83LDK
2024年2月1,780万円1982年11月71.08㎡25.0万円83LDK
2024年1月2,180万円1982年11月74.49㎡29.3万円103LDK
2024年1月2,180万円1982年11月74.49㎡29.3万円103LDK
2024年1月2,180万円1982年11月74.49㎡29.3万円103LDK
2023年11月1,550万円1982年11月58.56㎡26.5万円123LDK
2023年11月1,550万円1982年11月58.56㎡26.5万円123LDK
2023年11月1,550万円1982年11月58.56㎡26.5万円123LDK
2023年9月1,630万円1982年11月63.45㎡25.7万円93LDK
2023年9月1,630万円1982年11月63.45㎡25.7万円93LDK
2023年9月1,630万円1982年11月63.45㎡25.7万円93LDK
2023年7月5,800万円2002年6月128.14㎡45.3万円144LDK
2023年6月2,380万円2022年11月46.62㎡51.1万円72LDK
2023年6月2,380万円2022年11月46.62㎡51.1万円72LDK
2023年6月1,280万円1981年2月46.26㎡27.7万円52LDK
2023年6月1,280万円1981年2月46.26㎡27.7万円52LDK
2023年6月1,280万円1981年2月46.26㎡27.7万円52LDK
2023年4月3,380万円2012年1月66.11㎡51.1万円72LDK
2023年4月4,820万円2017年2月81.79㎡58.9万円133LDK
2023年4月4,820万円2017年2月81.79㎡58.9万円133LDK
2023年4月4,820万円2017年2月81.79㎡58.9万円133LDK
2023年3月1,770万円1982年11月46.87㎡37.8万円131LDK
2023年3月1,770万円1982年11月46.87㎡37.8万円131LDK
2023年3月1,770万円1982年11月46.87㎡37.8万円131LDK
2023年2月4,480万円2002年6月109.24㎡41.0万円122LDK
2022年11月2,280万円1982年11月71.08㎡32.1万円83LDK
2022年11月2,280万円1982年11月71.08㎡32.1万円83LDK
2022年11月2,280万円1982年11月71.08㎡32.1万円83LDK
2022年10月4,280万円2002年6月109.24㎡39.2万円134LDK
2022年9月6,980万円2005年1月155.45㎡44.9万円153LDK
2022年9月6,980万円2005年1月155.45㎡44.9万円153LDK
2022年9月720万円1981年2月43.26㎡16.6万円82LDK
2022年9月720万円1981年2月43.26㎡16.6万円82LDK
2022年9月720万円1981年2月43.26㎡16.6万円82LDK
2022年8月4,490万円2017年2月80.15㎡56.0万円103LDK
2022年8月4,490万円2017年2月80.15㎡56.0万円103LDK
2022年8月4,490万円2017年2月80.15㎡56.0万円103LDK
2022年4月2,680万円1982年11月77.06㎡34.8万円123LDK
2022年4月2,680万円1982年11月77.06㎡34.8万円123LDK
2022年4月2,680万円1982年11月77.06㎡34.8万円123LDK
2022年4月3,295万円2005年1月75.71㎡43.5万円62LDK
2022年4月3,295万円2005年1月75.71㎡43.5万円62LDK
2022年4月3,295万円2005年1月75.71㎡43.5万円62LDK
2022年4月3,295万円2005年1月75.71㎡43.5万円62LDK
2022年4月3,980万円2002年6月109.24㎡36.4万円24LDK
2022年3月1,800万円1982年11月58.56㎡30.7万円72LDK
2022年3月1,800万円1982年11月58.56㎡30.7万円72LDK
2022年3月1,800万円1982年11月58.56㎡30.7万円72LDK
2022年2月1,680万円1982年11月46.87㎡35.8万円111LDK
2022年2月1,680万円1982年11月46.87㎡35.8万円111LDK
2022年2月1,680万円1982年11月46.87㎡35.8万円111LDK
2022年2月4,380万円2012年1月85.0㎡51.5万円143LDK
2022年2月2,598万円2012年1月67.01㎡38.8万円92LDK
2022年1月3,980万円2002年6月109.24㎡36.4万円73LDK
2022年1月1,580万円1982年11月58.56㎡27.0万円83LDK
2022年1月1,580万円1982年11月58.56㎡27.0万円83LDK
2022年1月1,580万円1982年11月58.56㎡27.0万円83LDK
2021年12月2,980万円2005年1月89.09㎡33.4万円33LDK
2021年12月2,980万円2005年1月89.09㎡33.4万円33LDK
2021年10月2,760万円2005年1月88.81㎡31.1万円23LDK
2021年10月2,760万円2005年1月88.81㎡31.1万円23LDK
2021年10月4,180万円2017年2月75.05㎡55.7万円133LDK
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デュオベール札幌南5条北海道札幌市中央区南五条西１丁目１−２８2021年2月40.96㎡〜2,686万円〜このマンションの相場を見る
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