クリーンリバーフィネス札幌駅イースト売却査定・相場情報

資産性スコア
4.27
売却査定価格 help_outline
3,607万円 5,526万円
坪単価 help_outline
191万円 194万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所北海道札幌市中央区北四条東4丁目1−3
築年月2015年7月
総階数11階
総戸数84戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約92円/㎡
管理費約105円/㎡
分譲会社株式会社クリーンリバー
施工会社株式会社中山組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

クリーンリバーフィネス札幌駅イーストの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,680 100.0
2025年 257,249 103.4
2030年 261,989 105.4
2035年 264,270 106.3
2040年 263,742 106.1
2045年 260,421 104.7
2050年 255,587 102.8
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市東区, 札幌市西区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りバスセンター前駅の築年数で見たマンション価格

クリーンリバーフィネス札幌駅イーストの最寄りバスセンター前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリーンリバーフィネス札幌駅イーストは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.0万円に比べて、築40年以上では80.4万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
3LDK
79.38㎡
2階 南西
3LDK
74.5㎡
3階 東
4LDK
89.4㎡
4階 東
3LDK
71.85㎡
4階 東
3LDK
73.25㎡
5階 東
2LDK
63.2㎡
6階 南西
4LDK
94.4㎡
6階 南西
3LDK
79.38㎡
8階 東
4LDK
89.4㎡
8階 東
2LDK
62.41㎡
10階 南西
2LDK
63.2㎡
10階 北
3LDK
94.4㎡
10階 東
3LDK
94.4㎡
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クリーンリバーフィネス札幌駅イーストの存在する北海道札幌市中央区北四条東4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,180万円1974年6月62.83㎡18.8万円21R
2025年4月7,480万円2019年1月77.38㎡96.7万円93LDK
2025年4月7,800万円2019年1月76.47㎡102.0万円162LDK
2025年4月2,730万円1982年12月85.75㎡31.8万円73LDK
2025年3月7,480万円2019年1月77.27㎡96.8万円112LDK
2025年3月3,680万円2015年7月63.2㎡58.2万円52LDK
2025年3月3,680万円2015年7月63.2㎡58.2万円52LDK
2025年3月5,200万円2015年7月89.4㎡58.2万円34LDK
2025年3月5,200万円2015年7月89.4㎡58.2万円34LDK
2025年2月2,180万円1982年12月85.75㎡25.4万円94LDK

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