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サッポロユニオンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 955万円 〜 1,534万円 （78万円 〜 78万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区北四条東２丁目８−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
サッポロユニオンハイツの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 248,680 | 100.0 |
| 2025年 | 257,249 | 103.4 |
| 2030年 | 261,989 | 105.4 |
| 2035年 | 264,270 | 106.3 |
| 2040年 | 263,742 | 106.1 |
| 2045年 | 260,421 | 104.7 |
| 2050年 | 255,587 | 102.8 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市東区, 札幌市西区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り札幌駅の築年数で見たマンション価格
サッポロユニオンハイツの最寄り札幌駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サッポロユニオンハイツは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.3万円に比べて、築40年以上では69.7万円と66.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
ワンルーム
62.83㎡
4階 北
ワンルーム
45.51㎡
6階 北
2DK
60.82㎡
6階 北
1LDK
64.8㎡
6階 北
2SDK
64.8㎡
6階 北
1LDK
60.82㎡
7階 北
2LDK
40.59㎡
7階 南
2DK
49.36㎡
7階 北
2LDK
57.35㎡
7階 北
2LDK
60.82㎡
8階 北
2LDK
64.8㎡
8階 北
2DK
48.16㎡
8階 北
3LDK
64.8㎡
10階 北
3LDK
60.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 62.83㎡ | 北 | 2階 北(62.83㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 45.51㎡ | 北 | 4階 北(45.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 60.82㎡ | 北 | 6階 北(60.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 64.8㎡ | 北 | 6階 北(64.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SDK | 64.8㎡ | 北 | 6階 北(64.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 60.82㎡ | 北 | 6階 北(60.82㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 40.59㎡ | 北 | 7階 北(40.59㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 49.36㎡ | 南 | 7階 南(49.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 57.35㎡ | 北 | 7階 北(57.35㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 60.82㎡ | 北 | 7階 北(60.82㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 64.8㎡ | 北 | 8階 北(64.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 48.16㎡ | 北 | 8階 北(48.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 64.8㎡ | 北 | 8階 北(64.8㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 60.82㎡ | 北 | 10階 北(60.82㎡)を無料査定する |
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サッポロユニオンハイツの存在する北海道札幌市中央区北四条東２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,880万円 | 2019年1月 | 77.5㎡ | 101.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,400万円 | 2019年4月 | 56.11㎡ | 96.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,190万円 | 2015年7月 | 94.4㎡ | 55.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,190万円 | 2015年7月 | 94.4㎡ | 55.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1982年12月 | 88.29㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,400万円 | 2019年1月 | 56.11㎡ | 96.2万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1982年12月 | 94.14㎡ | 33.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1974年6月 | 62.83㎡ | 20.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 1,890万円 | 1974年6月 | 64.8㎡ | 29.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,799万円 | 1982年12月 | 76.08㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,990万円 | 2019年1月 | 86.07㎡ | 104.4万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,890万円 | 2019年3月 | 56.11㎡ | 105.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,600万円 | 1974年6月 | 40.59㎡ | 39.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1974年6月 | 60.82㎡ | 24.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2019年1月 | 56.11㎡ | 97.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2019年1月 | 93.35㎡ | 106.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,500万円 | 2019年4月 | 93.35㎡ | 101.8万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,990万円 | 2019年1月 | 76.47㎡ | 117.6万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,200万円 | 2019年3月 | 77.27㎡ | 80.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,900万円 | 2019年1月 | 93.35㎡ | 106.1万円 | 20 | 1LDK |
| 2023年10月 | 9,480万円 | 2019年1月 | 77.27㎡ | 122.7万円 | 25 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,350万円 | 1982年12月 | 74.16㎡ | 31.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,790万円 | 1982年12月 | 85.75㎡ | 32.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年7月 | 6,300万円 | 2019年1月 | 77.27㎡ | 81.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,700万円 | 2019年1月 | 77.27㎡ | 73.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2015年7月 | 79.38㎡ | 50.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2015年7月 | 79.38㎡ | 50.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2015年7月 | 73.25㎡ | 50.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2015年7月 | 73.25㎡ | 50.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 19,800万円 | 2019年1月 | 140.0㎡ | 141.4万円 | 29 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,800万円 | 1982年12月 | 85.75㎡ | 21.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年7月 | 6,390万円 | 2019年1月 | 76.47㎡ | 83.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 7,900万円 | 2019年1月 | 77.27㎡ | 102.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年4月 | 8,980万円 | 2019年4月 | 93.35㎡ | 96.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,080万円 | 2015年7月 | 79.38㎡ | 51.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,080万円 | 2015年7月 | 79.38㎡ | 51.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 19,800万円 | 2019年1月 | 140.0㎡ | 141.4万円 | 29 | 3LDK |
| 2021年12月 | 24,500万円 | 2019年1月 | 140.0㎡ | 175.0万円 | 29 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 2015年7月 | 71.85㎡ | 48.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 2015年7月 | 71.85㎡ | 48.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 7,480万円 | 2019年1月 | 77.27㎡ | 96.8万円 | 21 | 2LDK |
| 2021年7月 | 9,500万円 | 2019年1月 | 93.35㎡ | 101.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,000万円 | 2019年2月 | 56.11㎡ | 71.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,450万円 | 1974年6月 | 64.8㎡ | 22.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,390万円 | 1974年6月 | 60.82㎡ | 22.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年6月 | 1,390万円 | 1974年6月 | 64.8㎡ | 21.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年5月 | 6,500万円 | 2019年1月 | 77.27㎡ | 84.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年4月 | 6,280万円 | 2019年1月 | 77.5㎡ | 81.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 6,980万円 | 2019年1月 | 76.47㎡ | 91.3万円 | 21 | 2LDK |
| 2020年11月 | 6,500万円 | 2019年1月 | 77.27㎡ | 84.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 5,260万円 | 2019年1月 | 56.11㎡ | 93.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年10月 | 800万円 | 1974年6月 | 45.51㎡ | 17.6万円 | 4 | 1R |
| 2020年10月 | 6,390万円 | 2019年4月 | 76.47㎡ | 83.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 1982年12月 | 84.75㎡ | 23.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,880万円 | 2015年7月 | 62.41㎡ | 46.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,880万円 | 2015年7月 | 62.41㎡ | 46.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年9月 | 7,180万円 | 2019年1月 | 77.5㎡ | 92.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年8月 | 6,280万円 | 2019年1月 | 77.38㎡ | 81.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,180万円 | 1982年12月 | 98.19㎡ | 22.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年6月 | 5,080万円 | 2019年1月 | 56.11㎡ | 90.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2019年12月 | 13,800万円 | 2019年4月 | 123.38㎡ | 111.8万円 | 28 | 4LDK |
| 2019年12月 | 6,900万円 | 2019年1月 | 77.27㎡ | 89.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2019年10月 | 6,450万円 | 2019年1月 | 77.38㎡ | 83.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,350万円 | 1982年12月 | 88.29㎡ | 26.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,880万円 | 2015年7月 | 62.41㎡ | 46.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,880万円 | 2015年7月 | 62.41㎡ | 46.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年9月 | 15,500万円 | 2019年1月 | 123.38㎡ | 125.6万円 | 28 | 4LDK |
| 2019年9月 | 14,500万円 | 2019年1月 | 123.38㎡ | 117.5万円 | 28 | 4LDK |
| 2019年9月 | 16,500万円 | 2019年1月 | 123.38㎡ | 133.7万円 | 28 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,399万円 | 1974年6月 | 60.82㎡ | 23.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,190万円 | 1982年12月 | 85.75㎡ | 25.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年7月 | 4,980万円 | 2015年7月 | 94.4㎡ | 52.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年7月 | 4,980万円 | 2015年7月 | 94.4㎡ | 52.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,480万円 | 1982年12月 | 85.75㎡ | 17.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年6月 | 6,980万円 | 2019年1月 | 76.47㎡ | 91.3万円 | 18 | 3LDK |
| 2019年6月 | 980万円 | 1974年6月 | 48.16㎡ | 20.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 1974年6月 | 64.8㎡ | 22.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,280万円 | 2015年7月 | 74.5㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,280万円 | 2015年7月 | 74.5㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 4,280万円 | 2015年7月 | 89.4㎡ | 47.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年9月 | 4,280万円 | 2015年7月 | 89.4㎡ | 47.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,880万円 | 2015年7月 | 63.2㎡ | 45.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,880万円 | 2015年7月 | 63.2㎡ | 45.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,280万円 | 1974年6月 | 64.8㎡ | 19.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,290万円 | 1974年6月 | 49.36㎡ | 26.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2017年12月 | 1,930万円 | 1982年12月 | 83.74㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,540万円 | 1982年12月 | 76.08㎡ | 20.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年11月 | 1,930万円 | 1982年12月 | 83.73㎡ | 23.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 4,250万円 | 2015年7月 | 94.4㎡ | 45.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年9月 | 4,250万円 | 2015年7月 | 94.4㎡ | 45.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年7月 | 4,100万円 | 2015年7月 | 94.4㎡ | 43.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年7月 | 4,100万円 | 2015年7月 | 94.4㎡ | 43.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年6月 | 1,580万円 | 1974年6月 | 60.82㎡ | 26.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年3月 | 720万円 | 1974年6月 | 60.82㎡ | 11.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年3月 | 720万円 | 1974年6月 | 64.8㎡ | 11.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年2月 | 2,580万円 | 1982年12月 | 98.19㎡ | 26.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2016年12月 | 1,300万円 | 1974年6月 | 57.35㎡ | 22.7万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリーンリバーフィネス札幌駅イースト | 北海道札幌市中央区北四条東４丁目１−３ | 2015年7月 | 62.41㎡〜 | 3,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・タワーズフロンティア札幌 | 北海道札幌市中央区北三条東５丁目 | 2019年7月 | 58.07㎡〜 | 4,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ永山公園 | 北海道札幌市中央区北三条東５丁目３３６−１ | 2013年3月 | 60.27㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・札幌タワーズイーストタワー | 北海道札幌市東区北六条東２丁目２ | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・札幌タワーズウエストタワー | 北海道札幌市東区北六条東２丁目３ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミスト札幌ターミナルタワー | 北海道札幌市東区北七条東１丁目１−１０ | 2015年7月 | 60.1㎡〜 | 4,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｌａ Ｃｌａｓｓｅ Ｓａｐｐｏｒｏ Ｓｔａｔｉｏｎ Ｃｏｕｒｔ | 北海道札幌市中央区北三条東２丁目 | 2015年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラクラッセ札幌ステーションコート | 北海道札幌市中央区北三条東２丁目２−４４ | 2015年3月 | 52.98㎡〜 | 2,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクラッセ札幌ステーションルミエール | 北海道札幌市中央区北三条東２丁目２−２５ | 2017年11月 | 52.28㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー札幌通り | 北海道札幌市中央区北三条東２丁目２−３４ | 2004年10月 | 56.5㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクラッセ札幌ステーションストリート | 北海道札幌市中央区北三条東２丁目２−２３ | 2011年6月 | 60.78㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピス札幌N3 | 北海道札幌市中央区北三条東３丁目１−２７ | 2004年2月 | 82.73㎡〜 | 3,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー札幌 | 北海道札幌市中央区北四条東１丁目１−１ | 2019年3月 | 56.11㎡〜 | 5,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー札幌ステーション | 北海道札幌市中央区北二条東１丁目２−５ | 2005年2月 | 47.62㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ札幌大通 | 北海道札幌市中央区北二条東１丁目４−１９ | 2017年10月 | 43.26㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム北4条 | 北海道札幌市中央区北四条東２丁目７−１ | 1982年12月 | 74.16㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・サッポロレジデンス | 北海道札幌市中央区北五条東２丁目６ | 2007年1月 | 60.02㎡〜 | 3,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ札幌クロスタウン | 北海道札幌市中央区北五条東３丁目１−２０ | 2009年11月 | 47.26㎡〜 | 2,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクラッセ札幌ステーションプレイス | 北海道札幌市中央区北二条東２丁目１−２８ | 2012年8月 | 58.03㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー | 北海道札幌市中央区北二条東２丁目１－２２ | 2026年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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