シティタワー札幌の売却査定・相場情報

4.87

売却査定価格（坪単価）
5,450万円〜 14,349万円（321万円〜 339万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区北四条東１丁目１−１
築年月	2019年3月
総階数	31階
総戸数	165戸
間取り	―
アクセス	さっぽろ駅徒歩3分

シティタワー札幌の

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

シティタワー札幌の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。

周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	248,680	100.0
2025年	257,249	103.4
2030年	261,989	105.4
2035年	264,270	106.3
2040年	263,742	106.1
2045年	260,421	104.7
2050年	255,587	102.8

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市東区, 札幌市西区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りさっぽろ駅の築年数で見たマンション価格

シティタワー札幌の最寄りさっぽろ駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティタワー札幌は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価333.2万円に比べて、築40年以上では85.6万円と74.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティタワー札幌の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

2SLDK

76.47㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2SLDK	76.47㎡	北	2階北(76.47㎡)を無料査定する
3	3LDK	77.27㎡	北	3階北(77.27㎡)を無料査定する
5	3LDK	93.35㎡	東	5階東(93.35㎡)を無料査定する
5	3LDK	93.35㎡	北	5階北(93.35㎡)を無料査定する
6	3LDK	77.5㎡	北	6階北(77.5㎡)を無料査定する
6	2LDK	77.27㎡	北	6階北(77.27㎡)を無料査定する
8	3LDK	77.27㎡	北	8階北(77.27㎡)を無料査定する
8	3LDK	77.38㎡	東	8階東(77.38㎡)を無料査定する
11	2LDK	77.27㎡	北	11階北(77.27㎡)を無料査定する
12	2LDK	56.11㎡	北東	12階北東(56.11㎡)を無料査定する
13	3LDK	77.5㎡	北	13階北(77.5㎡)を無料査定する
13	2LDK	77.27㎡	北	13階北(77.27㎡)を無料査定する
13	2LDK	93.35㎡	東	13階東(93.35㎡)を無料査定する
14	2LDK	56.11㎡	北東	14階北東(56.11㎡)を無料査定する
15	2LDK	56.11㎡	北東	15階北東(56.11㎡)を無料査定する
16	2LDK	56.11㎡	北東	16階北東(56.11㎡)を無料査定する
18	3LDK	76.47㎡	北	18階北(76.47㎡)を無料査定する
18	3LDK	86.07㎡	南東	18階南東(86.07㎡)を無料査定する
19	2LDK	93.35㎡	北	19階北(93.35㎡)を無料査定する
19	2LDK	56.11㎡	北東	19階北東(56.11㎡)を無料査定する
20	1LDK	93.35㎡	東	20階東(93.35㎡)を無料査定する
21	2LDK	76.47㎡	北	21階北(76.47㎡)を無料査定する
21	2LDK	77.27㎡	北	21階北(77.27㎡)を無料査定する
22	2LDK	76.47㎡	北	22階北(76.47㎡)を無料査定する
25	2LDK	77.27㎡	北	25階北(77.27㎡)を無料査定する
28	4LDK	123.38㎡	北	28階北(123.38㎡)を無料査定する
29	3LDK	140.0㎡	北	29階北(140.0㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,880万円	2019年1月	77.5㎡	101.7万円	14	3LDK
2024年11月	5,400万円	2019年4月	56.11㎡	96.2万円	8	2LDK
2024年11月	5,190万円	2015年7月	94.4㎡	55.0万円	10	3LDK
2024年11月	5,190万円	2015年7月	94.4㎡	55.0万円	10	3LDK
2024年10月	3,180万円	1982年12月	88.29㎡	36.0万円	2	3LDK
2024年10月	5,400万円	2019年1月	56.11㎡	96.2万円	16	2LDK
2024年9月	3,180万円	1982年12月	94.14㎡	33.8万円	2	3LDK
2024年8月	1,280万円	1974年6月	62.83㎡	20.4万円	2	1R
2024年8月	1,890万円	1974年6月	64.8㎡	29.2万円	8	1LDK
2024年8月	2,799万円	1982年12月	76.08㎡	36.8万円	5	3LDK
2024年7月	8,990万円	2019年1月	86.07㎡	104.4万円	18	3LDK
2024年6月	5,890万円	2019年3月	56.11㎡	105.0万円	19	2LDK
2024年5月	1,600万円	1974年6月	40.59㎡	39.4万円	7	2LDK
2024年4月	1,480万円	1974年6月	60.82㎡	24.3万円	7	2LDK
2024年4月	5,480万円	2019年1月	56.11㎡	97.7万円	14	2LDK
2024年3月	9,980万円	2019年1月	93.35㎡	106.9万円	13	2LDK
2024年1月	9,500万円	2019年4月	93.35㎡	101.8万円	19	2LDK
2023年12月	8,990万円	2019年1月	76.47㎡	117.6万円	22	2LDK
2023年11月	6,200万円	2019年3月	77.27㎡	80.2万円	6	2LDK
2023年10月	9,900万円	2019年1月	93.35㎡	106.1万円	20	1LDK
2023年10月	9,480万円	2019年1月	77.27㎡	122.7万円	25	2LDK
2023年9月	2,350万円	1982年12月	74.16㎡	31.7万円	8	2LDK
2023年9月	2,790万円	1982年12月	85.75㎡	32.5万円	8	4LDK
2023年7月	6,300万円	2019年1月	77.27㎡	81.5万円	8	3LDK
2023年6月	5,700万円	2019年1月	77.27㎡	73.8万円	6	2LDK
2023年4月	3,980万円	2015年7月	79.38㎡	50.1万円	2	3LDK
2023年4月	3,980万円	2015年7月	79.38㎡	50.1万円	2	3LDK
2023年2月	3,680万円	2015年7月	73.25㎡	50.2万円	4	3LDK
2023年2月	3,680万円	2015年7月	73.25㎡	50.2万円	4	3LDK
2022年11月	19,800万円	2019年1月	140.0㎡	141.4万円	29	3LDK
2022年10月	1,800万円	1982年12月	85.75㎡	21.0万円	8	4LDK
2022年7月	6,390万円	2019年1月	76.47㎡	83.6万円	2	3LDK
2022年7月	7,900万円	2019年1月	77.27㎡	102.2万円	11	2LDK
2022年4月	8,980万円	2019年4月	93.35㎡	96.2万円	5	3LDK
2022年4月	4,080万円	2015年7月	79.38㎡	51.4万円	6	3LDK
2022年4月	4,080万円	2015年7月	79.38㎡	51.4万円	6	3LDK
2021年12月	19,800万円	2019年1月	140.0㎡	141.4万円	29	3LDK
2021年12月	24,500万円	2019年1月	140.0㎡	175.0万円	29	3LDK
2021年11月	3,480万円	2015年7月	71.85㎡	48.4万円	4	3LDK
2021年11月	3,480万円	2015年7月	71.85㎡	48.4万円	4	3LDK
2021年9月	7,480万円	2019年1月	77.27㎡	96.8万円	21	2LDK
2021年7月	9,500万円	2019年1月	93.35㎡	101.8万円	5	3LDK
2021年7月	1,450万円	1974年6月	64.8㎡	22.4万円	6	2LDK
2021年7月	4,000万円	2019年2月	56.11㎡	71.3万円	9	2LDK
2021年7月	1,390万円	1974年6月	60.82㎡	22.9万円	6	1LDK
2021年6月	1,390万円	1974年6月	64.8㎡	21.5万円	6	2LDK
2021年5月	6,500万円	2019年1月	77.27㎡	84.1万円	13	2LDK
2021年4月	6,280万円	2019年1月	77.5㎡	81.0万円	6	3LDK
2021年2月	6,980万円	2019年1月	76.47㎡	91.3万円	21	2LDK
2020年11月	6,500万円	2019年1月	77.27㎡	84.1万円	3	3LDK
2020年10月	800万円	1974年6月	45.51㎡	17.6万円	4	1R
2020年10月	5,260万円	2019年1月	56.11㎡	93.7万円	12	2LDK
2020年10月	6,390万円	2019年4月	76.47㎡	83.6万円	2	3LDK
2020年10月	1,980万円	1982年12月	84.75㎡	23.4万円	9	4LDK
2020年9月	2,880万円	2015年7月	62.41㎡	46.1万円	8	2LDK
2020年9月	2,880万円	2015年7月	62.41㎡	46.1万円	8	2LDK
2020年9月	7,180万円	2019年1月	77.5㎡	92.6万円	13	3LDK
2020年8月	6,280万円	2019年1月	77.38㎡	81.2万円	8	3LDK
2020年7月	2,180万円	1982年12月	98.19㎡	22.2万円	9	3LDK
2020年6月	5,080万円	2019年1月	56.11㎡	90.5万円	15	2LDK
2019年12月	13,800万円	2019年4月	123.38㎡	111.8万円	28	4LDK
2019年12月	6,900万円	2019年1月	77.27㎡	89.3万円	13	2LDK
2019年10月	6,450万円	2019年1月	77.38㎡	83.4万円	8	3LDK
2019年10月	2,350万円	1982年12月	88.29㎡	26.6万円	6	3LDK
2019年10月	2,880万円	2015年7月	62.41㎡	46.1万円	2	2LDK
2019年10月	2,880万円	2015年7月	62.41㎡	46.1万円	2	2LDK
2019年9月	14,500万円	2019年1月	123.38㎡	117.5万円	28	4LDK
2019年9月	15,500万円	2019年1月	123.38㎡	125.6万円	28	4LDK
2019年9月	16,500万円	2019年1月	123.38㎡	133.7万円	28	4LDK
2019年8月	1,399万円	1974年6月	60.82㎡	23.0万円	10	3LDK
2019年7月	2,190万円	1982年12月	85.75㎡	25.5万円	4	4LDK
2019年7月	4,980万円	2015年7月	94.4㎡	52.8万円	10	3LDK
2019年7月	4,980万円	2015年7月	94.4㎡	52.8万円	10	3LDK
2019年6月	1,480万円	1982年12月	85.75㎡	17.3万円	4	4LDK
2019年6月	6,980万円	2019年1月	76.47㎡	91.3万円	18	3LDK
2019年6月	980万円	1974年6月	48.16㎡	20.3万円	8	1LDK
2018年12月	1,480万円	1974年6月	64.8㎡	22.8万円	8	3LDK
2018年9月	3,280万円	2015年7月	74.5㎡	44.0万円	2	3LDK
2018年9月	3,280万円	2015年7月	74.5㎡	44.0万円	2	3LDK
2018年9月	4,280万円	2015年7月	89.4㎡	47.9万円	8	4LDK
2018年9月	4,280万円	2015年7月	89.4㎡	47.9万円	8	4LDK
2018年6月	2,880万円	2015年7月	63.2㎡	45.6万円	10	2LDK
2018年6月	2,880万円	2015年7月	63.2㎡	45.6万円	10	2LDK
2018年4月	1,280万円	1974年6月	64.8㎡	19.8万円	8	3LDK
2018年2月	1,290万円	1974年6月	49.36㎡	26.1万円	7	1LDK
2017年12月	1,930万円	1982年12月	83.74㎡	23.0万円	4	3LDK
2017年11月	1,540万円	1982年12月	76.08㎡	20.2万円	5	2LDK
2017年11月	1,930万円	1982年12月	83.73㎡	23.1万円	4	3LDK
2017年9月	4,250万円	2015年7月	94.4㎡	45.0万円	6	4LDK
2017年9月	4,250万円	2015年7月	94.4㎡	45.0万円	6	4LDK
2017年7月	4,100万円	2015年7月	94.4㎡	43.4万円	6	4LDK
2017年7月	4,100万円	2015年7月	94.4㎡	43.4万円	6	4LDK
2017年6月	1,580万円	1974年6月	60.82㎡	26.0万円	6	1LDK
2017年3月	720万円	1974年6月	60.82㎡	11.8万円	6	1LDK
2017年3月	720万円	1974年6月	64.8㎡	11.1万円	6	1LDK
2017年2月	2,580万円	1982年12月	98.19㎡	26.3万円	11	4LDK
2016年12月	1,300万円	1974年6月	57.35㎡	22.7万円	7	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリーンリバーフィネス札幌駅イースト	北海道札幌市中央区北四条東４丁目１−３	2015年7月	62.41㎡〜	3,275万円〜	このマンションの相場を見る
37山京ビル	北海道札幌市北区北七条西２丁目６	1980年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・札幌タワーズイーストタワー	北海道札幌市東区北六条東２丁目２	2025年7月	--	--	このマンションの相場を見る
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Ｌａ　Ｃｌａｓｓｅ　Ｓａｐｐｏｒｏ　Ｓｔａｔｉｏｎ　Ｃｏｕｒｔ	北海道札幌市中央区北三条東２丁目	2015年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ラクラッセ札幌ステーションコート	北海道札幌市中央区北三条東２丁目２−４４	2015年3月	52.98㎡〜	2,573万円〜	このマンションの相場を見る
ラクラッセ札幌ステーションルミエール	北海道札幌市中央区北三条東２丁目２−２５	2017年11月	52.28㎡〜	2,820万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー札幌通り	北海道札幌市中央区北三条東２丁目２−３４	2004年10月	56.5㎡〜	2,842万円〜	このマンションの相場を見る
ラクラッセ札幌ステーションストリート	北海道札幌市中央区北三条東２丁目２−２３	2011年6月	60.78㎡〜	2,965万円〜	このマンションの相場を見る
ラピス札幌N3	北海道札幌市中央区北三条東３丁目１−２７	2004年2月	82.73㎡〜	3,655万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー札幌ステーション	北海道札幌市中央区北二条東１丁目２−５	2005年2月	47.62㎡〜	2,598万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ札幌大通	北海道札幌市中央区北二条東１丁目４−１９	2017年10月	43.26㎡〜	2,896万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム北4条	北海道札幌市中央区北四条東２丁目７−１	1982年12月	74.16㎡〜	1,835万円〜	このマンションの相場を見る
サッポロユニオンハイツ	北海道札幌市中央区北四条東２丁目８−６	1973年6月	40.59㎡〜	955万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・サッポロレジデンス	北海道札幌市中央区北五条東２丁目６	2007年1月	60.02㎡〜	3,823万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ札幌クロスタウン	北海道札幌市中央区北五条東３丁目１−２０	2009年11月	47.26㎡〜	2,548万円〜	このマンションの相場を見る
ラクラッセ札幌ステーションプレイス	北海道札幌市中央区北二条東２丁目１−２８	2012年8月	58.03㎡〜	2,784万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー	北海道札幌市中央区北二条東２丁目１－２２	2026年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズ札幌中央レガシア	北海道札幌市中央区北二条東２丁目１−４	2018年3月	60.99㎡〜	3,740万円〜	このマンションの相場を見る

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