ゼファー札幌通り売却査定・相場情報

資産性スコア
4.61
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3,074万円 4,744万円
坪単価 help_outline
180万円 189万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所北海道札幌市中央区北三条東2丁目2−34
築年月2004年10月
総階数11階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約94円/㎡
管理費約239円/㎡
分譲会社株式会社ゼファー
施工会社戸田建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

ゼファー札幌通りの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,680 100.0
2025年 257,249 103.4
2030年 261,989 105.4
2035年 264,270 106.3
2040年 263,742 106.1
2045年 260,421 104.7
2050年 255,587 102.8
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市東区, 札幌市西区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りさっぽろ駅の築年数で見たマンション価格

ゼファー札幌通りの最寄りさっぽろ駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ゼファー札幌通りは現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階 東
2LDK
56.5㎡
6階 南西
2LDK
56.5㎡
6階 東
3LDK
81.38㎡
6階 北
3LDK
82.79㎡
7階 北
3LDK
82.79㎡
7階 南西
2LDK
56.5㎡
10階 北
2LDK
82.79㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 56.5㎡ 3階 東(56.5㎡)を無料査定する
6 2LDK 56.5㎡ 南西 6階 南西(56.5㎡)を無料査定する
6 3LDK 81.38㎡ 6階 東(81.38㎡)を無料査定する
6 3LDK 82.79㎡ 6階 北(82.79㎡)を無料査定する
7 3LDK 82.79㎡ 7階 北(82.79㎡)を無料査定する
7 2LDK 56.5㎡ 南西 7階 南西(56.5㎡)を無料査定する
10 2LDK 82.79㎡ 10階 北(82.79㎡)を無料査定する
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ゼファー札幌通りの存在する北海道札幌市中央区北三条東2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,498万円1997年10月81.3㎡43.0万円83LDK
2025年4月3,280万円1997年10月93.31㎡35.2万円114LDK
2025年4月7,980万円2021年11月91.81㎡86.9万円94LDK
2025年4月3,390万円1997年10月81.3㎡41.7万円43LDK
2025年3月5,850万円2021年11月76.05㎡76.9万円192LDK
2025年3月5,680万円2021年11月79.83㎡71.2万円53LDK
2025年3月3,390万円1997年10月81.3㎡41.7万円53LDK
2025年3月5,080万円2021年11月76.05㎡66.8万円133LDK
2025年3月5,980万円2021年11月78.11㎡76.6万円132LDK
2025年2月4,880万円2021年11月67.77㎡72.0万円132LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2019年7月
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築年月:2025年7月
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相場価格:--
北海道札幌市東区北六条東2丁目3
築年月:2025年3月
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相場価格:5,743万円
北海道札幌市中央区北三条東2丁目
築年月:2015年3月
専有面積:--
相場価格:--
北海道札幌市中央区北三条東2丁目2−44
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専有面積:52.98㎡〜
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相場価格:5,380万円
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北海道札幌市中央区大通東3丁目1-30
築年月:2025年12月
専有面積:--
相場価格:--
北海道札幌市中央区大通東3丁目1−12
築年月:1980年12月
専有面積:39.87㎡〜
相場価格:875万円
北海道札幌市中央区大通東3丁目2−1
築年月:2008年10月
専有面積:--
相場価格:--
北海道札幌市中央区北二条東1丁目2−5
築年月:2005年2月
専有面積:47.62㎡〜
相場価格:2,649万円
北海道札幌市中央区北二条東1丁目4−19
築年月:2017年10月
専有面積:43.26㎡〜
相場価格:3,128万円
北海道札幌市中央区北四条東2丁目7−1
築年月:1982年12月
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相場価格:1,970万円
北海道札幌市中央区北四条東2丁目8−6
築年月:1973年6月
専有面積:40.59㎡〜
相場価格:899万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
クリオ札幌北1条北海道札幌市中央区北一条東5丁目10−32015年2月58.0㎡〜3,703万円このマンションの相場を見る
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ザ・タワーズフロンティア札幌北海道札幌市中央区北三条東5丁目2019年7月58.07㎡〜4,329万円このマンションの相場を見る
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La Classe Sapporo Station Court北海道札幌市中央区北三条東2丁目2015年3月----このマンションの相場を見る
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サッポロユニオンハイツ北海道札幌市中央区北四条東2丁目8−61973年6月40.59㎡〜899万円このマンションの相場を見る

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