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フォリア白金

フォリア白金の売却査定・相場情報

4.27
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売却査定価格（坪単価）
5,671万円 〜 14,478万円
（563万円 〜 581万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/2
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基本情報

住所東京都港区白金３丁目２３−６
築年月1998年5月
総階数9階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
ｴｱｺﾝ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ
ﾃﾞｨﾚｸTV
洗濯乾燥機
浄水器
追焚機能付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

フォリア白金について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フォリア白金」は、1998年05月に竣工された地上9階建てのマンションです。東京メトロ南北線の「白金高輪」駅からは徒歩4分と、交通アクセスの便も良好です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。コンビニでは、徒歩で行ける距離にセブンイレブンやファミリーマート、ローソンがあります。また、スーパーではリンコスや伊勢丹のクイーンズ白金高輪店が近く、日常生活のお買い物に便利です。飲食店も充実しており、タランテッラ ダ ルイジやひとやすみ かわばた、アルチェッポなど、様々な料理が楽しめます。

また、病院や薬局も周辺に充実しています。白金山内歯科室やホスピタルメント白金、耳鼻咽喉科望月医院など、安心して医療を受けることができます。薬局もパーム薬局や白金ヴェルデ薬局などがあり、万が一のときにも安心です。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も豊富に揃っています。白金いきいきプラザやNBFプラチナタワーなどの公共施設、また白金一丁目児童遊園や四の橋児童遊園、白高児童遊園などの公園が近くにあります。また、学校では港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校や東京インターナショナルスクールがお子様の教育環境をサポートします。さらに、保育園や幼稚園もあり、子育て世帯にも安心の暮らしを提供します。

以上のように、「フォリア白金」はマンションの魅力と周辺環境が調和した暮らしやすい住環境と言えます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

フォリア白金の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格

フォリア白金の最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォリア白金は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,216.8万円に比べて、築40年以上では365.9万円と69.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

フォリア白金の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
ワンルーム
33.32㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
81.57㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
77.84㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
77.84㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
81.57㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
61.84㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
82.35㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
3LDK
77.84㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 33.32㎡ 東 2階 東(33.32㎡)を無料査定する
3 3LDK 81.57㎡ 北 3階 北(81.57㎡)を無料査定する
3 2LDK 77.84㎡ 北 3階 北(77.84㎡)を無料査定する
3 3LDK 77.84㎡ 北 3階 北(77.84㎡)を無料査定する
3 2LDK 81.57㎡ 北 3階 北(81.57㎡)を無料査定する
4 2LDK 61.84㎡ 南 4階 南(61.84㎡)を無料査定する
5 2LDK 82.35㎡ 北 5階 北(82.35㎡)を無料査定する
9 3LDK 77.84㎡ 南西 9階 南西(77.84㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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フォリア白金の存在する東京都港区白金３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月14,900万円2017年4月60.34㎡246.9万円132LDK
2024年10月14,900万円2017年4月60.34㎡246.9万円132LDK
2024年10月14,900万円2017年4月60.34㎡246.9万円132LDK
2024年10月1,550万円1991年5月18.36㎡84.4万円31R
2024年10月1,550万円1991年5月18.36㎡84.4万円31R
2024年10月20,980万円2014年2月82.42㎡254.5万円33LDK
2024年10月20,980万円2014年2月82.42㎡254.5万円33LDK
2024年10月20,980万円2014年2月82.42㎡254.5万円33LDK
2024年10月2,980万円2005年3月20.44㎡145.8万円51K
2024年9月5,980万円1970年7月44.69㎡133.8万円41LDK
2024年9月5,980万円1970年7月44.69㎡133.8万円41LDK
2024年9月5,980万円1970年7月44.69㎡133.8万円41LDK
2024年9月5,980万円1970年7月44.69㎡133.8万円41LDK
2024年9月11,990万円2005年6月62.07㎡193.2万円42LDK
2024年9月12,800万円2005年9月54.38㎡235.4万円61LDK
2024年9月6,480万円2008年2月48.77㎡132.9万円61LDK
2024年9月6,480万円2008年2月48.77㎡132.9万円61LDK
2024年9月6,480万円2008年2月48.77㎡132.9万円61LDK
2024年9月20,800万円2005年3月80.71㎡257.7万円72LDK
2024年9月20,800万円2005年3月80.71㎡257.7万円72LDK
2024年9月7,180万円1977年12月58.26㎡123.2万円41LDK
2024年9月7,180万円1977年12月58.26㎡123.2万円41LDK
2024年9月7,180万円1977年12月58.26㎡123.2万円41LDK
2024年9月22,000万円2022年12月55.88㎡393.7万円142LDK
2024年9月37,800万円2023年2月75.83㎡498.5万円273LDK
2024年9月23,200万円2005年9月90.82㎡255.5万円173LDK
2024年9月3,380万円1983年3月37.08㎡91.2万円31LDK
2024年9月3,380万円1983年3月37.08㎡91.2万円31LDK
2024年9月11,480万円2008年2月68.78㎡166.9万円61LDK
2024年9月11,480万円2008年2月68.78㎡166.9万円61LDK
2024年9月11,480万円2008年2月68.78㎡166.9万円61LDK
2024年9月46,600万円2022年12月80.82㎡576.6万円383LDK
2024年9月23,980万円2023年2月56.72㎡422.8万円342LDK
2024年9月5,380万円1977年9月48.81㎡110.2万円42LDK
2024年9月5,380万円1977年9月48.81㎡110.2万円42LDK
2024年9月2,180万円1999年5月21.98㎡99.2万円61K
2024年9月2,180万円1999年5月21.98㎡99.2万円61K
2024年9月17,500万円2023年2月46.78㎡374.1万円41LDK
2024年9月15,780万円1997年2月86.82㎡181.8万円23LDK
2024年9月15,780万円1997年2月86.82㎡181.8万円23LDK
2024年9月15,780万円1997年2月86.82㎡181.8万円23LDK
2024年9月39,800万円2023年1月104.41㎡381.2万円53LDK
2024年9月39,800万円2023年1月104.41㎡381.2万円53LDK
2024年9月19,800万円2023年2月56.46㎡350.7万円142LDK
2024年9月20,000万円2005年6月80.27㎡249.2万円103LDK
2024年9月6,599万円1983年4月62.81㎡105.1万円22LDK
2024年9月6,599万円1983年4月62.81㎡105.1万円22LDK
2024年9月38,900万円2023年2月73.35㎡530.3万円243LDK
2024年9月6,780万円2013年4月40.5㎡167.4万円21LDK
2024年9月6,780万円2013年4月40.5㎡167.4万円21LDK
2024年9月39,800万円2018年7月100.39㎡396.5万円112LDK
2024年9月39,800万円2018年7月100.39㎡396.5万円112LDK
2024年9月19,500万円2015年5月58.18㎡335.2万円132LDK
2024年9月19,500万円2015年5月58.18㎡335.2万円132LDK
2024年9月19,500万円2015年5月58.18㎡335.2万円132LDK
2024年9月19,500万円2015年5月58.18㎡335.2万円132LDK
2024年9月44,800万円2005年9月105.84㎡423.3万円382LDK
2024年9月7,780万円2001年1月52.73㎡147.5万円21LDK
2024年9月7,780万円2001年1月52.73㎡147.5万円21LDK
2024年9月7,780万円2001年1月52.73㎡147.5万円21LDK
2024年9月5,480万円1997年2月39.08㎡140.2万円21R
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2024年9月29,980万円2018年7月75.87㎡395.1万円162LDK
2024年9月29,980万円2018年7月75.87㎡395.1万円162LDK
2024年9月2,980万円2003年1月22.83㎡130.5万円81K
2024年9月2,980万円2003年1月22.83㎡130.5万円81K
2024年9月27,400万円1997年9月103.1㎡265.8万円33LDK
2024年9月27,400万円1997年9月103.1㎡265.8万円33LDK
2024年9月27,400万円1997年9月103.1㎡265.8万円33LDK
2024年9月42,000万円2023年2月72.69㎡577.8万円382LDK
2024年9月42,000万円2023年2月73.69㎡570.0万円382LDK
2024年9月56,800万円1991年3月194.18㎡292.5万円43LDK
2024年9月56,800万円1991年3月194.18㎡292.5万円43LDK
2024年9月56,800万円1991年3月194.18㎡292.5万円43LDK
2024年9月7,850万円1998年2月48.05㎡163.4万円31LDK
2024年9月7,850万円1998年2月48.05㎡163.4万円31LDK
2024年9月7,850万円1998年2月48.05㎡163.4万円31LDK
2024年9月7,850万円1998年2月48.05㎡163.4万円31LDK
2024年9月33,000万円2023年2月73.35㎡449.9万円163LDK
2024年9月56,800万円1991年3月194.18㎡292.5万円33LDK
2024年9月56,800万円1991年3月194.18㎡292.5万円33LDK
2024年9月56,800万円1991年3月194.18㎡292.5万円33LDK
2024年9月20,500万円2023年2月55.89㎡366.8万円232LDK
2024年9月23,000万円2023年2月55.89㎡411.5万円132LDK
2024年8月7,490万円2013年4月40.5㎡184.9万円21LDK
2024年8月7,490万円2013年4月40.5㎡184.9万円21LDK
2024年8月15,000万円2015年6月42.21㎡355.4万円61LDK
2024年8月15,000万円2015年6月42.21㎡355.4万円61LDK
2024年8月15,000万円2015年6月42.21㎡355.4万円61LDK
2024年8月15,000万円2015年6月42.21㎡355.4万円61LDK
2024年8月7,880万円2013年12月33.3㎡236.6万円21LDK
2024年8月6,680万円2008年1月48.77㎡137.0万円91LDK
2024年8月6,680万円2008年1月48.77㎡137.0万円91LDK
2024年8月6,680万円2008年1月48.77㎡137.0万円91LDK
2024年8月18,800万円1997年9月75.83㎡247.9万円32LDK
2024年8月18,800万円1997年9月75.83㎡247.9万円32LDK
2024年8月18,800万円1997年9月75.83㎡247.9万円32LDK
2024年8月22,800万円2023年1月67.69㎡336.8万円42LDK
2024年8月22,800万円2023年1月67.69㎡336.8万円42LDK
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小田急コアロード広尾東京都港区白金５丁目１４−３2001年2月40.33㎡〜8,032万円〜このマンションの相場を見る
サンエイ和泉ビル東京都港区白金５丁目６−１０1988年2月----このマンションの相場を見る
白金ＨＯＵＳＥ東京都港区白金５丁目１４−６2013年3月37.05㎡〜6,092万円〜このマンションの相場を見る
メゾン白金東京都港区白金５丁目８−４1983年3月16.21㎡〜1,488万円〜このマンションの相場を見る
グレイスコート白金東京都港区白金５丁目１０−１７2006年4月43.47㎡〜6,184万円〜このマンションの相場を見る
東武ハイライン白金東京都港区白金５丁目１０−６1978年6月25.75㎡〜2,375万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ広尾東京都港区白金５丁目１４−１４2008年6月25.81㎡〜3,672万円〜このマンションの相場を見る
白金テラス三光坂東京都港区白金２丁目１−３８1998年11月180.69㎡〜3億8,527万円〜このマンションの相場を見る
ラマーレ白金東京都港区白金２丁目５−５2003年12月41.35㎡〜6,588万円〜このマンションの相場を見る
クラッシィハウス白金東京都港区白金２丁目５−１５2014年3月61.97㎡〜1億2,125万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス白金台東京都港区白金２丁目４−１５1998年12月43.43㎡〜8,334万円〜このマンションの相場を見る
三光坂ホームズ東京都港区白金２丁目１−４１1984年11月36.0㎡〜3,808万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホームズ白金東京都港区白金２丁目５−１２2001年4月45.99㎡〜8,089万円〜このマンションの相場を見る
ファミールグラン白金ヴェルデフォーレ東京都港区白金２丁目７−１６2002年3月42.62㎡〜7,816万円〜このマンションの相場を見る
パセオ三光坂東京都港区白金２丁目１−１1980年12月67.66㎡〜6,440万円〜このマンションの相場を見る
白金三光ヒルズ東京都港区白金２丁目１−３２1991年3月----このマンションの相場を見る
グランドメゾン白金東京都港区白金２丁目７−３４2012年12月54.13㎡〜1億1,855万円〜このマンションの相場を見る
フォルム白金東京都港区白金２丁目２−１１2005年9月39.27㎡〜5,455万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス白金二丁目タワー東京都港区白金２丁目５−２０2018年7月56.23㎡〜1億5,658万円〜このマンションの相場を見る
朝日エンブレム白金台東京都港区白金２丁目７−３６1997年2月39.08㎡〜6,044万円〜このマンションの相場を見る
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