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オリンポス田端

オリンポス田端の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都荒川区東尾久４丁目８−５
築年月1981年6月
総階数4階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

オリンポス田端について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オリンポス田端」は、1981年に竣工された4階建てのマンションです。12戸の住戸があり、駅から徒歩2分の便利な立地となっています。

マンション内部は、広々とした間取りが魅力です。また、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活を快適にする機能が各住戸に充実しています。共用施設には、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、そしてコンシェルジュデスクもあり、住まいに高い利便性を求める方にとって理想のマンションです。

周辺には、セブンイレブンやグルメシティ、さらに飲食店などがあります。コンビニは最も近くの荒川おぐぎんざ店まで徒歩118m、スーパーや飲食店も徒歩数分の距離で利用することができます。

また、病院や薬局も近くにあり、医療や薬の利便性も抜群です。さらに、尾久警察署やコミュニティアリーナなどの公共施設も徒歩圏内に存在しています。

学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しており、荒川区立赤土小学校や第九中学校、尾久幼稚園なども徒歩圏内に位置しています。

「オリンポス田端」は、駅からのアクセスも便利でありながら、周辺施設の充実した住環境を提供しています。マンションの魅力が存分に伝わる物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

オリンポス田端の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 北区, 台東区, 文京区, 墨田区, 足立区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤土小学校前駅の築年数で見たマンション価格

オリンポス田端の最寄り赤土小学校前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オリンポス田端は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.6万円に比べて、築40年以上では153.4万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

オリンポス田端の存在する東京都荒川区東尾久４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月4,580万円1996年6月61.31㎡74.7万円93LDK
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2024年11月6,680万円2003年5月75.28㎡88.7万円42LDK
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2024年11月6,680万円2003年5月75.28㎡88.7万円42LDK
2024年11月4,580万円1996年6月61.31㎡74.7万円93LDK
2024年11月6,680万円2003年5月75.28㎡88.7万円42LDK
2024年11月4,780万円1982年5月88.61㎡53.9万円34LDK
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2024年11月2,900万円1990年2月55.46㎡52.3万円12LDK
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2024年11月5,400万円2020年3月55.28㎡97.7万円52LDK
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2024年11月6,780万円1998年3月82.65㎡82.0万円74LDK
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2024年11月6,480万円2004年6月80.81㎡80.2万円74LDK
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2024年10月5,298万円1999年1月70.03㎡75.7万円43LDK
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2024年10月5,980万円2014年2月66.06㎡90.5万円23LDK
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2024年10月4,180万円2018年4月40.57㎡103.0万円31LDK
2024年10月5,700万円2002年8月75.15㎡75.8万円63LDK
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2024年10月2,200万円1980年3月37.8㎡58.2万円51LDK
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2024年10月4,530万円1996年6月57.05㎡79.4万円92LDK
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2024年10月4,530万円1996年6月57.05㎡79.4万円92LDK
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2024年10月5,280万円2002年6月69.92㎡75.5万円72LDK
2024年10月4,900万円1999年1月65.28㎡75.1万円63LDK
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2024年10月5,280万円2002年6月69.92㎡75.5万円72LDK
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2024年10月2,200万円1980年4月37.8㎡58.2万円51LDK
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2024年10月4,880万円1988年9月60.5㎡80.7万円43LDK
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2024年10月4,680万円2013年3月54.35㎡86.1万円43LDK
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2024年10月4,180万円1983年2月63.8㎡65.5万円103LDK
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2024年10月5,390万円2017年9月51.72㎡104.2万円112LDK
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2024年10月4,899万円2014年7月53.44㎡91.7万円72LDK
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2024年10月1,800万円1977年5月59.24㎡30.4万円32LDK
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2024年9月1,780万円1977年4月34.05㎡52.3万円31LDK
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2024年9月820万円1989年2月17.95㎡45.7万円41R
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2024年9月5,400万円2016年1月73.12㎡73.9万円43LDK
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2024年8月4,780万円1982年5月88.61㎡53.9万円14LDK
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