サンデュエル川越マークスクエアの売却査定・相場情報

3.41

売却査定価格（坪単価）
2,243万円〜 2,711万円（105万円〜 112万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	埼玉県川越市神明町１６−１
築年月	2008年6月
総階数	7階
総戸数	48戸
専有面積	70.29㎡〜 80.03㎡
間取り	3LDK
アクセス	本川越駅徒歩28分川越市駅徒歩30分西川越駅徒歩37分川越駅バス12分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

TES床暖房

食洗機

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100ﾒｶﾞIN

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ可

全戸分超駐車場

多目的ﾙｰﾑ

設計･建設性能評価書

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

サンデュエル川越マークスクエアの存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。

周囲の市区町村の90.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	354,571	100.0
2025年	355,370	100.2
2030年	352,898	99.5
2035年	348,570	98.3
2040年	343,119	96.8
2045年	337,466	95.2
2050年	331,749	93.6

※周囲の市区町村は比企郡川島町, ふじみ野市, 坂戸市, 鶴ヶ島市, さいたま市西区, 桶川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本川越駅の築年数で見たマンション価格

サンデュエル川越マークスクエアの最寄り本川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンデュエル川越マークスクエアは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.1万円に比べて、築40年以上では106.2万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンデュエル川越マークスクエアの存在する埼玉県川越市神明町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,270万円	2008年6月	71.41㎡	31.8万円	2	3LDK
2024年5月	2,220万円	2008年6月	75.23㎡	29.5万円	1	3LDK
2024年5月	2,220万円	2008年6月	75.23㎡	29.5万円	1	3LDK
2024年5月	2,220万円	2008年6月	75.23㎡	29.5万円	1	3LDK
2024年5月	2,220万円	2008年6月	75.23㎡	29.5万円	1	3LDK
2024年5月	2,270万円	2008年6月	71.41㎡	31.8万円	2	3LDK
2024年5月	2,270万円	2008年6月	71.41㎡	31.8万円	2	3LDK
2024年5月	2,270万円	2008年6月	71.41㎡	31.8万円	2	3LDK
2024年1月	2,480万円	2008年6月	71.41㎡	34.7万円	1	3LDK
2024年1月	2,480万円	2008年6月	71.41㎡	34.7万円	1	3LDK
2024年1月	2,480万円	2008年6月	71.41㎡	34.7万円	1	3LDK
2024年1月	2,480万円	2008年6月	71.41㎡	34.7万円	1	3LDK
2023年2月	2,480万円	2008年6月	71.41㎡	34.7万円	6	3LDK
2023年2月	2,480万円	2008年6月	71.41㎡	34.7万円	6	3LDK
2023年2月	2,480万円	2008年6月	71.41㎡	34.7万円	6	3LDK
2023年2月	2,480万円	2008年6月	71.41㎡	34.7万円	6	3LDK
2021年9月	2,680万円	2008年6月	80.03㎡	33.5万円	6	3LDK
2021年9月	2,680万円	2008年6月	80.03㎡	33.5万円	6	3LDK
2021年9月	2,680万円	2008年6月	80.03㎡	33.5万円	6	3LDK
2021年9月	2,680万円	2008年6月	80.03㎡	33.5万円	6	3LDK
2021年6月	2,298万円	2008年6月	70.29㎡	32.7万円	2	3LDK
2021年6月	2,298万円	2008年6月	70.29㎡	32.7万円	2	3LDK
2021年6月	2,298万円	2008年6月	70.29㎡	32.7万円	2	3LDK
2021年6月	2,298万円	2008年6月	70.29㎡	32.7万円	2	3LDK
2021年3月	2,880万円	2008年6月	80.03㎡	36.0万円	4	3LDK
2021年3月	2,880万円	2008年6月	80.03㎡	36.0万円	4	3LDK
2021年3月	2,880万円	2008年6月	80.03㎡	36.0万円	4	3LDK
2021年3月	2,880万円	2008年6月	80.03㎡	36.0万円	4	3LDK
2018年4月	2,699万円	2008年6月	79.25㎡	34.1万円	6	3LDK
2018年4月	2,699万円	2008年6月	79.25㎡	34.1万円	6	3LDK
2018年4月	2,699万円	2008年6月	79.25㎡	34.1万円	6	3LDK
2018年4月	2,699万円	2008年6月	79.25㎡	34.1万円	6	3LDK
2018年3月	2,280万円	2008年6月	76.98㎡	29.6万円	2	3LDK
2018年3月	2,280万円	2008年6月	76.98㎡	29.6万円	2	3LDK
2018年3月	2,280万円	2008年6月	76.98㎡	29.6万円	2	3LDK
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2017年9月	2,650万円	2008年6月	71.41㎡	37.1万円	4	3LDK
2017年9月	2,650万円	2008年6月	71.41㎡	37.1万円	4	3LDK
2017年9月	2,650万円	2008年6月	71.41㎡	37.1万円	4	3LDK
2017年9月	2,650万円	2008年6月	71.41㎡	37.1万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション川越志多町

埼玉県川越市志多町２−９

築年月：1996年8月

専有面積：58.0㎡〜

相場価格：1,556万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション川越志多町	埼玉県川越市志多町２−９	1996年8月	58.0㎡〜	1,556万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ川越ブラッセ	埼玉県川越市志多町１９−８	2009年8月	66.8㎡〜	2,265万円〜	このマンションの相場を見る
川越ガーデンハウス	埼玉県川越市志多町１９−１	1991年10月	70.95㎡〜	1,525万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ川越	埼玉県川越市仲町	1985年10月	--	--	このマンションの相場を見る
川越サンハイツ	埼玉県川越市仲町５−１４	1980年4月	47.54㎡〜	1,221万円〜	このマンションの相場を見る
川越コープマンション	埼玉県川越市仲町１−１５	1980年6月	76.8㎡〜	1,615万円〜	このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ川越仲町	埼玉県川越市仲町１１−１１	2004年1月	66.72㎡〜	2,851万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド本川越コエドテラス	埼玉県川越市仲町	2023年11月	48.55㎡〜	3,552万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム川越仲町	埼玉県川越市仲町１５−３	2007年1月	67.23㎡〜	2,694万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ川越大手町	埼玉県川越市大手町１１−４	2023年6月	50.05㎡〜	3,649万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション川越大手町	埼玉県川越市大手町２−５	1999年2月	57.33㎡〜	2,030万円〜	このマンションの相場を見る
三光町団地４号棟	埼玉県川越市三光町３５−１４	1968年1月	44.87㎡〜	828万円〜	このマンションの相場を見る
三光町団地１号棟	埼玉県川越市三光町３５−１２	1968年1月	45.52㎡〜	818万円〜	このマンションの相場を見る
三光町団地	埼玉県川越市三光町３５−１２	1968年1月	44.87㎡〜	779万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズテラス川越	埼玉県川越市三光町１４−１	1994年2月	52.2㎡〜	1,709万円〜	このマンションの相場を見る
川越フラワーホーム	埼玉県川越市三光町３３−３	1979年1月	33.99㎡〜	834万円〜	このマンションの相場を見る
三光町団地3号棟	埼玉県川越市三光町３５−１３	1968年1月	45.52㎡〜	1,023万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン川越サザンスケープ	埼玉県川越市新富町１丁目１２−３	2003年2月	68.27㎡〜	3,222万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ本川越	埼玉県川越市新富町１丁目１１−４	2005年9月	63.13㎡〜	3,073万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション本川越駅前	埼玉県川越市新富町１丁目１３−２	1996年2月	59.88㎡〜	2,899万円〜	このマンションの相場を見る