川越ガーデンハウスの売却査定・相場情報

3.36

売却査定価格（坪単価）
1,525万円〜 1,677万円（71万円〜 72万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	埼玉県川越市志多町１９−１
築年月	1991年10月
総階数	6階
総戸数	37戸
間取り	―
アクセス	本川越駅徒歩20分川越駅バス13分

施設・設備

ＢＳアンテナ

オートロックオートドアシステム

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

川越ガーデンハウスの存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。

周囲の市区町村の92.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	354,571	100.0
2025年	355,370	100.2
2030年	352,898	99.5
2035年	348,570	98.3
2040年	343,119	96.8
2045年	337,466	95.2
2050年	331,749	93.6

※周囲の市区町村はふじみ野市, 比企郡川島町, 坂戸市, 鶴ヶ島市, さいたま市西区, 富士見市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本川越駅の築年数で見たマンション価格

川越ガーデンハウスの最寄り本川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。川越ガーデンハウスは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.1万円に比べて、築40年以上では106.2万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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川越ガーデンハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

３ＬＤＫ(和 6　洋 6.8･5.3　LDK 13.3)

76.3㎡

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1階南

3LDK

77.19㎡

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2階南西

3LDK

73.48㎡

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4階南西

３ＬＤＫ

70.95㎡

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5階南

3LDK

77.19㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	３ＬＤＫ(和 6　洋 6.8･5.3　LDK 13.3)	76.3㎡	南西	1階南西(76.3㎡)を無料査定する
1	3LDK	77.19㎡	南	1階南(77.19㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.48㎡	南西	2階南西(73.48㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ	70.95㎡	南西	4階南西(70.95㎡)を無料査定する
5	3LDK	77.19㎡	南	5階南(77.19㎡)を無料査定する

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川越ガーデンハウスの存在する埼玉県川越市志多町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	1,730万円	1991年9月	76.3㎡	22.7万円	1	3LDK
2024年7月	1,730万円	1991年9月	76.3㎡	22.7万円	1	3LDK
2024年4月	1,490万円	1991年9月	70.95㎡	21.0万円	4	3LDK
2024年4月	1,490万円	1991年9月	70.95㎡	21.0万円	4	3LDK
2024年1月	2,550万円	2009年8月	77.24㎡	33.0万円	2	3LDK
2024年1月	2,550万円	2009年8月	77.24㎡	33.0万円	2	3LDK
2024年1月	2,550万円	2009年8月	77.24㎡	33.0万円	2	3LDK
2023年7月	1,770万円	1991年9月	77.19㎡	22.9万円	5	3LDK
2023年7月	1,770万円	1991年9月	77.19㎡	22.9万円	5	3LDK
2023年4月	1,690万円	1996年8月	62.22㎡	27.2万円	4	3LDK
2023年2月	1,699万円	1996年8月	58.0㎡	29.3万円	2	3LDK
2022年10月	2,180万円	1991年9月	73.48㎡	29.7万円	2	3LDK
2022年10月	2,180万円	1991年9月	73.48㎡	29.7万円	2	3LDK
2022年10月	1,880万円	1996年8月	63.26㎡	29.7万円	5	3LDK
2022年4月	2,699万円	2009年8月	69.63㎡	38.8万円	1	1LDK
2022年4月	2,699万円	2009年8月	69.63㎡	38.8万円	1	1LDK
2022年4月	2,699万円	2009年8月	69.63㎡	38.8万円	1	1LDK
2022年2月	2,280万円	2009年8月	74.25㎡	30.7万円	2	3LDK
2022年2月	2,280万円	2009年8月	74.25㎡	30.7万円	2	3LDK
2022年2月	2,280万円	2009年8月	74.25㎡	30.7万円	2	3LDK
2021年10月	1,680万円	1996年8月	60.32㎡	27.9万円	3	3LDK
2021年6月	2,100万円	2009年8月	66.8㎡	31.4万円	2	3LDK
2021年6月	2,100万円	2009年8月	66.8㎡	31.4万円	2	3LDK
2021年6月	2,100万円	2009年8月	66.8㎡	31.4万円	2	3LDK
2020年10月	2,590万円	2009年8月	74.7㎡	34.7万円	2	3LDK
2020年10月	2,590万円	2009年8月	74.7㎡	34.7万円	2	3LDK
2020年10月	2,590万円	2009年8月	74.7㎡	34.7万円	2	3LDK
2020年10月	2,080万円	2009年9月	69.94㎡	29.7万円	4	3LDK
2020年10月	2,080万円	2009年9月	69.94㎡	29.7万円	4	3LDK
2020年10月	2,080万円	2009年9月	69.94㎡	29.7万円	4	3LDK
2020年8月	1,898万円	2009年9月	74.7㎡	25.4万円	2	3LDK
2020年8月	1,898万円	2009年9月	74.7㎡	25.4万円	2	3LDK
2020年8月	1,898万円	2009年9月	74.7㎡	25.4万円	2	3LDK
2020年1月	1,699万円	1996年8月	58.0㎡	29.3万円	2	2LDK
2019年3月	1,550万円	1996年8月	65.85㎡	23.5万円	2	3LDK
2019年2月	1,350万円	1996年8月	58.0㎡	23.3万円	2	2LDK
2018年10月	1,350万円	1991年9月	77.19㎡	17.5万円	1	3LDK
2018年10月	1,350万円	1991年9月	77.19㎡	17.5万円	1	3LDK
2018年4月	1,980万円	2009年8月	69.94㎡	28.3万円	1	3LDK
2018年4月	1,980万円	2009年8月	69.94㎡	28.3万円	1	3LDK
2018年4月	1,980万円	2009年8月	69.94㎡	28.3万円	1	3LDK
2018年3月	1,880万円	2009年8月	73.27㎡	25.7万円	1	3LDK
2018年3月	1,880万円	2009年8月	73.27㎡	25.7万円	1	3LDK
2018年3月	1,880万円	2009年8月	73.27㎡	25.7万円	1	3LDK
2017年12月	1,998万円	2009年9月	74.7㎡	26.7万円	2	3LDK
2017年12月	1,998万円	2009年9月	74.7㎡	26.7万円	2	3LDK
2017年12月	1,998万円	2009年9月	74.7㎡	26.7万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション川越志多町

埼玉県川越市志多町２−９

築年月：1996年8月

専有面積：58.0㎡〜

相場価格：1,556万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション川越志多町	埼玉県川越市志多町２−９	1996年8月	58.0㎡〜	1,556万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ川越ブラッセ	埼玉県川越市志多町１９−８	2009年8月	66.8㎡〜	2,265万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ川越	埼玉県川越市仲町	1985年10月	--	--	このマンションの相場を見る
川越サンハイツ	埼玉県川越市仲町５−１４	1980年4月	47.54㎡〜	1,221万円〜	このマンションの相場を見る
川越コープマンション	埼玉県川越市仲町１−１５	1980年6月	76.8㎡〜	1,615万円〜	このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ川越仲町	埼玉県川越市仲町１１−１１	2004年1月	66.72㎡〜	2,851万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド本川越コエドテラス	埼玉県川越市仲町	2023年11月	48.55㎡〜	3,552万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム川越仲町	埼玉県川越市仲町１５−３	2007年1月	67.23㎡〜	2,694万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ川越大手町	埼玉県川越市大手町１１−４	2023年6月	50.05㎡〜	3,649万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション川越大手町	埼玉県川越市大手町２−５	1999年2月	57.33㎡〜	2,030万円〜	このマンションの相場を見る
三光町団地４号棟	埼玉県川越市三光町３５−１４	1968年1月	44.87㎡〜	828万円〜	このマンションの相場を見る
三光町団地１号棟	埼玉県川越市三光町３５−１２	1968年1月	45.52㎡〜	818万円〜	このマンションの相場を見る
三光町団地	埼玉県川越市三光町３５−１２	1968年1月	44.87㎡〜	779万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズテラス川越	埼玉県川越市三光町１４−１	1994年2月	52.2㎡〜	1,709万円〜	このマンションの相場を見る
川越フラワーホーム	埼玉県川越市三光町３３−３	1979年1月	33.99㎡〜	834万円〜	このマンションの相場を見る
三光町団地3号棟	埼玉県川越市三光町３５−１３	1968年1月	45.52㎡〜	1,023万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ川越1番館	埼玉県川越市南通町１−５	1998年7月	66.58㎡〜	3,026万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン川越サザンスケープ	埼玉県川越市新富町１丁目１２−３	2003年2月	68.27㎡〜	3,222万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ本川越	埼玉県川越市新富町１丁目１１−４	2005年9月	63.13㎡〜	3,073万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション本川越駅前	埼玉県川越市新富町１丁目１３−２	1996年2月	59.88㎡〜	2,899万円〜	このマンションの相場を見る

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