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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区西片１丁目１５−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年6月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：サニーライフ |
| 修繕積立金 | 約245円/㎡ |
| 管理費 | 約260円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社黒川建設 |
| 施工会社 | 株式会社黒川建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「シャトー文京」は、東京都文京区西片1丁目に位置する大規模なマンションで、総戸数が120戸、17階建てとなっています。最寄駅は都営三田線の春日駅で、徒歩3分という通勤・通学に非常に便利な立地にあります。さらに、周囲には教育機関や病院、さらには複数の商業施設もあり、生活利便性が高いことが特徴です。また、文京区は居住地としてのブランド力もあり、教育環境の充実や緑の多い住環境から、ファミリー層を中心に強い需要がある地域です。
外観に関しては、しっかりとした鉄筋コンクリート構造で耐震性能も高く、年月を重ねるもその風貌を保っています。仮に築年数が経過していても、管理状況が良いため、マンションの資産価値を一定程度保っている可能性が高いです。一方、所有する上でのリスクとしては、築年数が増すごとに発生する修繕や設備の交換、管理費の増加が考えられます。文京区というエリアの資質ゆえに、物件の価格は比較的高止まりしていることも要注意ポイントです。その一方で、安定した資産価値を維持しているとも言えますが、購入する際には、地域全体の不動産市況や、この物件自身の管理体制や物件の特性をしっかりと確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 57.35㎡ | 北 | 2階 北(57.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 49.48㎡ | 北東 | 2階 北東(49.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SLDK | 110.0㎡ | 北 | 2階 北(110.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 39.13㎡ | 北東 | 3階 北東(39.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 39.13㎡ | 東 | 3階 東(39.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 44.82㎡ | 北東 | 3階 北東(44.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 5.5帖 洋室 4帖） | 44.82㎡ | 北東 | 3階 北東(44.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 46.7㎡ | 東 | 3階 東(46.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 46.75㎡ | 東 | 3階 東(46.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 49.48㎡ | 北東 | 3階 北東(49.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 49.48㎡ | 北東 | 3階 北東(49.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 49.75㎡ | 東 | 3階 東(49.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 52.61㎡ | 南 | 3階 南(52.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 52.65㎡ | 南 | 3階 南(52.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 52.65㎡ | 南 | 3階 南(52.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.63㎡ | 東 | 3階 東(56.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 83.95㎡ | 北東 | 3階 北東(83.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.11㎡ | 南東 | 4階 南東(69.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.35㎡ | 南 | 4階 南(57.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 57.35㎡ | 南 | 5階 南(57.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.35㎡ | 北 | 5階 北(57.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 39.13㎡ | 南西 | 6階 南西(39.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 39.13㎡ | 南西 | 6階 南西(39.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 52.65㎡ | 北 | 6階 北(52.65㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 44.82㎡ | 南西 | 6階 南西(44.82㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 44.82㎡ | 南西 | 6階 南西(44.82㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 5.5帖 洋室 4帖） | 44.82㎡ | 北東 | 7階 北東(44.82㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.63㎡ | 南西 | 7階 南西(56.63㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 39.13㎡ | 東 | 7階 東(39.13㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 39.13㎡ | 南西 | 7階 南西(39.13㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 44.82㎡ | 北東 | 8階 北東(44.82㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 49.48㎡ | 北東 | 8階 北東(49.48㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 39.13㎡ | 東 | 8階 東(39.13㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 44.82㎡ | 北東 | 8階 北東(44.82㎡)を無料査定する |
| 8 | 1SLDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 5.2帖 収納） | 49.48㎡ | 東 | 8階 東(49.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 49.48㎡ | 東 | 9階 東(49.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 96.48㎡ | 北 | 9階 北(96.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 44.82㎡ | 西 | 9階 西(44.82㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK+S（納戸） | 96.48㎡ | 南 | 9階 南(96.48㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 56.63㎡ | 南西 | 10階 南西(56.63㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 44.82㎡ | 南 | 10階 南(44.82㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 107.55㎡ | 北 | 10階 北(107.55㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 44.82㎡ | 西 | 10階 西(44.82㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 41.78㎡ | 北東 | 10階 北東(41.78㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 49.48㎡ | 北東 | 11階 北東(49.48㎡)を無料査定する |
| 11 | １ＳＬＤＫ | 56.63㎡ | 東 | 11階 東(56.63㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 107.55㎡ | 北 | 11階 北(107.55㎡)を無料査定する |
| 12 | 2DK | 89.96㎡ | 北 | 12階 北(89.96㎡)を無料査定する |
| 12 | 2DK | 52.65㎡ | 北 | 12階 北(52.65㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 98.37㎡ | 北東 | 12階 北東(98.37㎡)を無料査定する |
| 12 | 3SLDK | 100.78㎡ | 東 | 12階 東(100.78㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK+S（納戸） | 77.94㎡ | 南西 | 13階 南西(77.94㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 74.33㎡ | 北東 | 13階 北東(74.33㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 77.94㎡ | 北東 | 13階 北東(77.94㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1970年6月 | 49.49㎡ | 104.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1970年6月 | 49.49㎡ | 104.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1970年6月 | 49.49㎡ | 104.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,200万円 | 1967年9月 | 49.04㎡ | 44.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,200万円 | 1967年9月 | 49.04㎡ | 44.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1970年6月 | 49.48㎡ | 104.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1970年6月 | 49.48㎡ | 104.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1970年6月 | 49.48㎡ | 104.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1971年10月 | 73.26㎡ | 122.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1971年10月 | 73.26㎡ | 122.6万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ソアブール小石川NOVA | 東京都文京区小石川１丁目１２−８ | 2002年1月 | 20.17㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関口ビル | 東京都文京区小石川１丁目３−１７ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 昭栄マンション | 東京都文京区小石川１丁目２６−１６ | 1974年7月 | 22.0㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソラシア小石川 | 東京都文京区小石川１丁目２３−２ | 2012年11月 | 33.23㎡〜 | 6,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン文京小石川 | 東京都文京区小石川１丁目８−６ | 2002年1月 | 24.59㎡〜 | 3,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ春日 | 東京都文京区小石川１丁目４−８ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス小石川レクスターハウス | 東京都文京区小石川１丁目１５−５ | 2005年4月 | 33.21㎡〜 | 4,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアージュ小石川B棟 | 東京都文京区小石川１丁目１７−１ | 2000年12月 | 35.29㎡〜 | 4,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス小石川 | 東京都文京区小石川１丁目１６−１３ | 2009年10月 | 39.82㎡〜 | 6,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア文京小石川 | 東京都文京区小石川１丁目１６−１２ | 2012年9月 | 25.4㎡〜 | 4,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 文京ガーデンザサウス | 東京都文京区小石川１丁目１−１８ | 2021年5月 | 32.57㎡〜 | 6,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア小石川 | 東京都文京区小石川１丁目１０−５ | 2000年3月 | 54.4㎡〜 | 1億378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリーム小石川 | 東京都文京区小石川１丁目１２−１０ | 1982年6月 | 31.66㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 文京ガーデンザ・ウエスト | 東京都文京区小石川１丁目４−１２ | 2018年9月 | 31.87㎡〜 | 5,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート文京小石川ザタワー | 東京都文京区小石川１丁目５−１ | 2021年4月 | 43.23㎡〜 | 1億4,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンテオン文京区役所前 | 東京都文京区小石川１丁目１−１４ | 2004年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクタス小石川プレサイス | 東京都文京区小石川１丁目１６−６ | 2005年5月 | 65.21㎡〜 | 1億1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日スカイハイツ | 東京都文京区小石川１丁目６ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ文京小石川パークフロント | 東京都文京区小石川１丁目２４−１５ | 2011年8月 | 39.05㎡〜 | 6,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ後楽園 | 東京都文京区小石川１丁目４−１５ | 2005年1月 | 18.51㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
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