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ライオンズマンション千駄木第2

ライオンズマンション千駄木第2の売却査定・相場情報

3.59
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売却査定価格（坪単価）
1,754万円 〜 4,087万円
（277万円 〜 294万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都文京区千駄木３丁目４８−８
築年月1983年5月
総階数10階
総戸数64戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション千駄木第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション千駄木第2」は、東京メトロ千代田線「千駄木」駅から徒歩1分の場所に位置するマンションです。総戸数は64戸で、地上10階建てであり、1983年5月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設と交通の便利さです。周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園や学校、保育園・幼稚園が充実しています。例えば、最寄りのコンビニは、セブンイレブン 台東谷中3丁目店が徒歩41m、ファミリーマート 谷中店が徒歩65m、ローソン 千駄木不忍通店が徒歩216mという距離にあります。スーパーもまいばすけっと 千駄木3丁目店が徒歩9m、サミットストア 千駄木店が徒歩168m、のなかストアーが徒歩352mと近く、食材や生活用品の買い物に便利です。

また、周辺には多くの飲食店もあります。たとえば、こはぎや本舗茶茶やルブォータン、八剣伝 千駄木店、狩野川、さくら食堂などがすぐ近くにあり、美味しい食事が楽しめます。

さらに、マンションの周辺には病院や薬局も存在しています。最寄りの病院は、朝岡眼科医院が徒歩36m、愛三歯科医院が徒歩51m、岡部接骨院が徒歩73mの距離にあるため、健康面でも安心です。薬局もたかはし谷中薬局が徒歩144m、パセリ薬局が徒歩183m、ウエルシア文京千駄木店が徒歩199mという便利な立地です。

公共施設に関しては、千駄木交流館が徒歩309m、駒込警察署 団子坂交番が徒歩327m、荒川警察署 西日暮里駅前交番が徒歩361mという距離にあり、安心して生活できる環境が整っています。

さらに、マンションの周辺には良い散歩スポットもあります。谷中児童遊園や須藤公園、日暮里台緑地などが近くにあり、自然を感じながらの散策やリラックスできる場所です。

また、マンションの近隣には学校や保育園・幼稚園も充実しています。例えば、NAS KIDS UNIVERSITY BUNKYOや東京ニットファッションアカデミーまでは徒歩69m、荒川区立第一日暮里小学校までは徒歩287mという便利な立地です。

「ライオンズマンション千駄木第2」は、周辺施設の充実と交通の便が魅力のマンションです。ぜひ、快適な生活を送るための住まいとしてご検討ください。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ライオンズマンション千駄木第2の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 北区, 墨田区, 千代田区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千駄木駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション千駄木第2の最寄り千駄木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション千駄木第2は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価479.7万円に比べて、築40年以上では262.0万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション千駄木第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
48.83㎡
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5階 南
1DK
27.02㎡
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6階 南
1LDK
36.27㎡
この部屋を無料査定する
7階 北西
1K
20.2㎡
この部屋を無料査定する
7階 北西
ワンルーム
19.97㎡
この部屋を無料査定する
7階 北西
1K
19.97㎡
この部屋を無料査定する
8階 北西
1K
19.73㎡
この部屋を無料査定する
9階 北西
1K
20.2㎡
この部屋を無料査定する
9階 北西
1K
22.67㎡
この部屋を無料査定する
9階 北西
１ＤＫ
20.2㎡
この部屋を無料査定する
9階 北西
1K
19.97㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 48.83㎡ 南 2階 南(48.83㎡)を無料査定する
5 1DK 27.02㎡ 南 5階 南(27.02㎡)を無料査定する
6 1LDK 36.27㎡ 南 6階 南(36.27㎡)を無料査定する
7 1K 20.2㎡ 北西 7階 北西(20.2㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 19.97㎡ 北西 7階 北西(19.97㎡)を無料査定する
7 1K 19.97㎡ 北西 7階 北西(19.97㎡)を無料査定する
8 1K 19.73㎡ 北西 8階 北西(19.73㎡)を無料査定する
9 1K 20.2㎡ 北西 9階 北西(20.2㎡)を無料査定する
9 1K 22.67㎡ 北西 9階 北西(22.67㎡)を無料査定する
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9 1K 19.97㎡ 北西 9階 北西(19.97㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション千駄木第2の存在する東京都文京区千駄木３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,298万円1994年10月50.34㎡125.1万円62LDK
2024年11月6,298万円1994年10月50.34㎡125.1万円62LDK
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2024年11月2,980万円1977年1月33.7㎡88.4万円51LDK
2024年11月2,980万円1977年1月33.7㎡88.4万円51LDK
2024年11月5,198万円1982年2月45.89㎡113.3万円51LDK
2024年11月6,480万円2020年4月37.66㎡172.1万円61LDK
2024年11月4,980万円1994年11月36.82㎡135.3万円101K
2024年11月4,980万円1994年11月36.82㎡135.3万円101K
2024年11月6,480万円2020年4月37.66㎡172.1万円61LDK
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2024年11月4,980万円1994年11月36.82㎡135.3万円101K
2024年11月2,800万円1979年2月33.72㎡83.0万円91K
2024年11月2,800万円1979年2月33.72㎡83.0万円91K
2024年11月2,800万円1979年2月33.72㎡83.0万円91K
2024年11月6,299万円1994年10月52.01㎡121.1万円32LDK
2024年11月6,299万円1994年10月52.01㎡121.1万円32LDK
2024年11月6,299万円1994年10月52.01㎡121.1万円32LDK
2024年11月5,780万円2007年10月50.02㎡115.6万円131LDK
2024年11月5,780万円2007年10月50.02㎡115.6万円131LDK
2024年11月5,780万円2007年10月50.02㎡115.6万円131LDK
2024年11月16,000万円2019年2月72.8㎡219.8万円23LDK
2024年11月7,280万円2005年3月53.9㎡135.1万円132LDK
2024年11月7,280万円2005年3月53.9㎡135.1万円132LDK
2024年11月7,280万円2005年3月53.9㎡135.1万円132LDK
2024年11月7,280万円2005年3月53.9㎡135.1万円132LDK
2024年10月3,900万円1982年9月45.51㎡85.7万円111LDK
2024年10月1,680万円1983年5月19.97㎡84.1万円71K
2024年10月1,680万円1983年5月19.97㎡84.1万円71K
2024年10月2,580万円1987年5月35.0㎡73.7万円31K
2024年10月2,580万円1987年5月35.0㎡73.7万円31K
2024年10月2,580万円1987年5月35.0㎡73.7万円31K
2024年10月7,380万円1996年6月61.02㎡120.9万円52LDK
2024年10月7,380万円1996年6月61.02㎡120.9万円52LDK
2024年10月7,380万円1996年6月61.02㎡120.9万円52LDK
2024年10月4,780万円1983年8月72.41㎡66.0万円102LDK
2024年10月4,780万円1983年8月72.41㎡66.0万円102LDK
2024年10月7,580万円1986年2月54.58㎡138.9万円82LDK
2024年10月4,850万円1970年8月64.17㎡75.6万円22LDK
2024年10月6,980万円1980年12月67.78㎡103.0万円93LDK
2024年10月6,980万円1980年12月67.78㎡103.0万円93LDK
2024年10月4,850万円1970年8月64.17㎡75.6万円22LDK
2024年10月4,850万円1970年8月64.17㎡75.6万円22LDK
2024年10月3,980万円1993年4月45.56㎡87.4万円31LDK
2024年10月2,080万円1993年4月24.3㎡85.6万円31LDK
2024年10月3,980万円1993年4月45.56㎡87.4万円31LDK
2024年10月2,080万円1993年4月24.3㎡85.6万円31LDK
2024年10月4,780万円1990年5月39.76㎡120.2万円81LDK
2024年10月4,780万円1990年5月39.76㎡120.2万円81LDK
2024年10月4,780万円1990年5月39.76㎡120.2万円81LDK
2024年10月3,480万円1970年8月37.47㎡92.9万円101LDK
2024年10月3,480万円1970年8月37.47㎡92.9万円101LDK
2024年10月3,480万円1970年8月37.47㎡92.9万円101LDK
2024年10月9,980万円1996年2月66.0㎡151.2万円43LDK
2024年10月9,980万円1996年2月66.0㎡151.2万円43LDK
2024年10月1,580万円1977年3月19.73㎡80.1万円31K
2024年10月8,800万円1989年3月73.13㎡120.3万円22LDK
2024年10月8,800万円1989年3月73.13㎡120.3万円22LDK
2024年10月450万円1995年7月100.24㎡4.5万円11R
2024年10月2,240万円1997年1月18.0㎡124.4万円21K
2024年10月2,240万円1997年1月18.0㎡124.4万円21K
2024年10月5,980万円2018年10月40.92㎡146.1万円21LDK
2024年10月2,240万円1997年1月18.0㎡124.4万円21K
2024年10月5,980万円2018年10月40.92㎡146.1万円21LDK
2024年10月5,980万円2018年10月40.92㎡146.1万円21LDK
2024年10月2,240万円1997年1月18.0㎡124.4万円21K
2024年10月3,550万円1983年6月35.48㎡100.1万円41K
2024年10月5,280万円1980年12月52.48㎡100.6万円72LDK
2024年10月5,280万円1980年12月52.48㎡100.6万円72LDK
2024年9月2,000万円1997年7月17.91㎡111.7万円81K
2024年9月2,000万円1997年7月17.91㎡111.7万円81K
2024年9月2,000万円1997年7月17.91㎡111.7万円81K
2024年9月2,100万円1983年5月20.2㎡104.0万円91K
2024年9月2,100万円1983年5月20.2㎡104.0万円91K
2024年9月5,280万円1980年12月52.48㎡100.6万円52LDK
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2024年9月5,280万円1994年10月52.01㎡101.5万円32LDK
2024年9月5,280万円1994年10月52.01㎡101.5万円32LDK
2024年9月5,280万円1994年10月52.01㎡101.5万円32LDK
2024年9月2,180万円1995年7月23.8㎡91.6万円21R
2024年9月5,190万円1983年5月48.83㎡106.3万円22LDK
2024年9月5,190万円1983年5月48.83㎡106.3万円22LDK
2024年9月4,580万円1970年8月53.9㎡85.0万円101LDK
2024年9月4,580万円1970年8月53.9㎡85.0万円101LDK
2024年9月4,580万円1970年8月53.9㎡85.0万円101LDK
2024年9月1,700万円1997年7月17.02㎡99.9万円101K
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2024年9月4,480万円1983年7月49.22㎡91.0万円52LDK
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2024年9月9,699万円1990年5月77.28㎡125.5万円93LDK
2024年9月9,699万円1990年5月77.28㎡125.5万円93LDK
2024年9月9,699万円1990年5月77.28㎡125.5万円93LDK
2024年9月7,480万円1997年1月71.85㎡104.1万円123LDK
2024年9月7,480万円1997年1月71.85㎡104.1万円123LDK
2024年9月7,480万円1997年1月71.85㎡104.1万円123LDK
2024年9月7,480万円1997年1月71.85㎡104.1万円123LDK
2024年9月4,480万円1983年7月49.22㎡91.0万円52LDK
2024年9月4,480万円1983年7月49.22㎡91.0万円52LDK
2024年9月6,380万円1997年1月55.82㎡114.3万円52LDK
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ログ文京千駄木
東京都文京区千駄木３丁目４７−１
築年月：2016年8月
専有面積：59.84㎡〜
相場価格：9,636万円〜
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プレジール千駄木
東京都文京区千駄木３丁目３７−１９
築年月：1998年4月
専有面積：52.63㎡〜
相場価格：5,566万円〜
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プレール千駄木
東京都文京区千駄木３丁目
築年月：1991年9月
専有面積：--
相場価格：--
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イトーピア千駄木ストーリア
東京都文京区千駄木３丁目３３−１０
築年月：1997年3月
専有面積：49.63㎡〜
相場価格：5,196万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
セブンスターハイツ千駄木東京都文京区千駄木３丁目３８−６1990年6月16.2㎡〜1,218万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア千駄木イデアＢ棟東京都文京区千駄木３丁目２８−９2002年2月52.38㎡〜6,619万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ文京千駄木東京都文京区千駄木３丁目２３−６1996年11月59.97㎡〜6,999万円〜このマンションの相場を見る
アルテシアン千駄木東京都文京区千駄木３丁目４２−１９1997年6月50.04㎡〜5,804万円〜このマンションの相場を見る
パレドールシュロス千駄木東京都文京区千駄木３丁目２８−１２1981年11月33.39㎡〜2,237万円〜このマンションの相場を見る
モナーク千駄木東京都文京区千駄木３丁目５０−１２1977年1月23.49㎡〜1,765万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン千駄木東京都文京区千駄木３丁目４２−８1979年10月37.23㎡〜2,647万円〜このマンションの相場を見る
ジーエスグランド文京千駄木東京都文京区千駄木３丁目１−１４2020年4月32.55㎡〜4,274万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ文京千駄木東京都文京区千駄木３丁目４９−３2006年12月20.96㎡〜2,151万円〜このマンションの相場を見る
シーダム千駄木東京都文京区千駄木３丁目４２−２2000年3月49.54㎡〜5,235万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千駄木東京都文京区千駄木３丁目３１−１４1982年2月32.15㎡〜2,741万円〜このマンションの相場を見る
ドミール千駄木東京都文京区千駄木３丁目１−１７1970年8月37.47㎡〜3,364万円〜このマンションの相場を見る
ルミネ千駄木東京都文京区千駄木３丁目1998年3月----このマンションの相場を見る
アージョ文京千駄木クレアーレ東京都文京区千駄木３丁目２４−８2012年2月37.14㎡〜4,658万円〜このマンションの相場を見る
ベルヴィータ千駄木東京都文京区千駄木３丁目４１−１８2003年11月55.87㎡〜7,190万円〜このマンションの相場を見る
ラフィーヌ千駄木東京都文京区千駄木３丁目３２−１1989年5月----このマンションの相場を見る
ログ文京千駄木東京都文京区千駄木３丁目４７−１2016年8月59.84㎡〜9,636万円〜このマンションの相場を見る
プレジール千駄木東京都文京区千駄木３丁目３７−１９1998年4月52.63㎡〜5,566万円〜このマンションの相場を見る
プレール千駄木東京都文京区千駄木３丁目1991年9月----このマンションの相場を見る
イトーピア千駄木ストーリア東京都文京区千駄木３丁目３３−１０1997年3月49.63㎡〜5,196万円〜このマンションの相場を見る
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