ジオ浅草三丁目売却査定・相場情報

資産性スコア
3.52
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6,037万円 8,200万円
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364万円 404万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1300350400450

最終更新日:

住所東京都台東区浅草3丁目5−2
築年月2014年11月
総階数11階
総戸数31戸
専有面積54.75㎡ 〜 67.05㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
浄水器
TES床暖房
エコジョーズ
Low-Eペアガラス
100メガIN
LAN配線
シャワートイレ
1F3戸
全戸角住戸
AED除細動器
防災倉庫
ペット可
内廊下
性能評価書
防犯カメラ付EV
屋上緑化
屋上広場
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ジオ浅草三丁目について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ジオ浅草三丁目は、東京都台東区浅草3丁目に位置するマンションです。このエリアは浅草寺や雷門などの観光スポットが近く、人気の観光エリアでありながら、地元の生活感が残っている場所です。外観はモダンなデザインで、街の景観に溶け込むよう設計されています。

周辺には商店街や飲食店が多く、生活利便性が高いのが特徴です。また、近隣には複数の公園もあり、子育て環境としても魅力的です。交通の面では、複数の公共交通機関が利用可能で、都心へのアクセスも良好です。

資産性では、この地域の不動産市場の安定性や需要の高さが評価されています。しかしながら、観光地に近いため、人の出入りが多く、防犯の側面でのリスクについては注意が必要です。

築年数や管理状況に関しては、管理体制がしっかりしていることが魅力となっており、長期的にも安心して所有できる物件とされています。都心の利便性と地域文化を享受できる、魅力的な住宅です。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ジオ浅草三丁目の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格

ジオ浅草三丁目の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ浅草三丁目は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価604.9万円に比べて、築40年以上では214.9万円と64.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジオ浅草三丁目の存在する東京都台東区浅草3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,390万円2020年1月40.49㎡133.1万円131LDK
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2025年4月1,900万円1991年10月27.0㎡70.4万円111K
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2025年4月1,800万円1992年5月17.79㎡101.2万円71K
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2025年4月4,199万円1983年1月32.91㎡127.6万円51LDK
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近隣のマンション情報

東京都台東区浅草6丁目1−13
築年月:2000年7月
専有面積:55.02㎡〜
相場価格:5,217万円
東京都台東区浅草6丁目2−5
築年月:1999年12月
専有面積:34.84㎡〜
相場価格:3,658万円
東京都台東区浅草6丁目
築年月:2020年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区浅草6丁目13−9
築年月:2017年8月
専有面積:31.15㎡〜
相場価格:3,997万円
東京都台東区浅草6丁目34−5
築年月:2021年10月
専有面積:25.74㎡〜
相場価格:3,502万円
東京都台東区浅草6丁目8
築年月:2015年9月
専有面積:26.24㎡〜
相場価格:3,197万円
東京都台東区浅草6丁目21−10
築年月:2005年2月
専有面積:55.05㎡〜
相場価格:5,209万円
東京都台東区浅草6丁目22−14
築年月:1999年2月
専有面積:43.24㎡〜
相場価格:3,881万円
東京都台東区浅草6丁目11−4
築年月:2022年3月
専有面積:31.5㎡〜
相場価格:4,497万円
東京都台東区浅草6丁目2
築年月:2025年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区浅草6丁目10−1
築年月:2001年4月
専有面積:61.48㎡〜
相場価格:5,874万円
東京都台東区浅草6丁目46−2
築年月:1981年3月
専有面積:42.0㎡〜
相場価格:2,604万円
東京都台東区浅草6丁目30−5
築年月:2002年5月
専有面積:62.06㎡〜
相場価格:5,907万円
東京都台東区浅草6丁目9−9
築年月:1990年6月
専有面積:49.62㎡〜
相場価格:3,768万円
東京都台東区浅草6丁目14−11
築年月:2017年9月
専有面積:25.74㎡〜
相場価格:3,180万円
東京都台東区浅草6丁目28−1
築年月:2010年1月
専有面積:36.33㎡〜
相場価格:3,816万円
東京都台東区浅草6丁目27−5
築年月:2020年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区浅草6丁目18−14
築年月:1974年9月
専有面積:23.16㎡〜
相場価格:1,146万円
東京都台東区浅草6丁目12−3
築年月:1992年10月
専有面積:50.16㎡〜
相場価格:4,136万円
東京都台東区浅草6丁目1−17
築年月:2001年11月
専有面積:37.28㎡〜
相場価格:4,170万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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アールケープラザ浅草東京都台東区浅草6丁目2−51999年12月34.84㎡〜3,658万円このマンションの相場を見る
MAXIV浅草東京都台東区浅草6丁目2020年4月----このマンションの相場を見る
ルジェンテ浅草東京都台東区浅草6丁目13−92017年8月31.15㎡〜3,997万円このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク浅草Ⅴ東京都台東区浅草6丁目34−52021年10月25.74㎡〜3,502万円このマンションの相場を見る
アイルカレーナ浅草東京都台東区浅草6丁目82015年9月26.24㎡〜3,197万円このマンションの相場を見る
エルフィーノ浅草東京都台東区浅草6丁目21−102005年2月55.05㎡〜5,209万円このマンションの相場を見る
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クリオ浅草セントラルマークス東京都台東区浅草6丁目11−42022年3月31.5㎡〜4,497万円このマンションの相場を見る
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浅草第3ダイヤモンドマンション東京都台東区浅草6丁目10−12001年4月61.48㎡〜5,874万円このマンションの相場を見る
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ビックハート浅草東京都台東区浅草6丁目9−91990年6月49.62㎡〜3,768万円このマンションの相場を見る
CREVISTA浅草東京都台東区浅草6丁目14−112017年9月25.74㎡〜3,180万円このマンションの相場を見る
ガーラレジデンス浅草東京都台東区浅草6丁目28−12010年1月36.33㎡〜3,816万円このマンションの相場を見る
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猿若町永谷マンション東京都台東区浅草6丁目18−141974年9月23.16㎡〜1,146万円このマンションの相場を見る
ストークマンション浅草東京都台東区浅草6丁目12−31992年10月50.16㎡〜4,136万円このマンションの相場を見る
レガリアシティ浅草リバーサイド東京都台東区浅草6丁目1−172001年11月37.28㎡〜4,170万円このマンションの相場を見る

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