ザ・六甲レジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.18
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5,267万円 10,032万円
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242万円 257万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市灘区山田町3丁目1−18
築年月2008年12月
総階数11階
総戸数59戸
専有面積71.91㎡ 〜 128.92㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約157円/㎡
管理費約157円/㎡
分譲会社野村不動産株式会社・和田興産株式会社
施工会社(株)新井組
駐車場有り
エレベータ不明
セコム付
防犯マグネットセンサー
防犯サムターン
鎌デッド錠
防犯カメラ
ノンタッチキーシステム
ミストサウナ
光FIN対応
低床ユニットバス
ノンレールサッシ
リモコン式シャッターゲート
コーナーガラスウォール
常時小風量換気システム
ワンフロア3戸
タンクレスウォシュレット
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

ザ・六甲レジデンスの存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 神戸市中央区, 芦屋市, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六甲駅の築年数で見たマンション価格

ザ・六甲レジデンスの最寄り六甲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・六甲レジデンスは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.0万円に比べて、築40年以上では63.5万円と81.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・六甲レジデンスの存在する兵庫県神戸市灘区山田町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月3,290万円1997年1月59.72㎡55.1万円53LDK
2024年8月7,480万円2008年12月80.17㎡93.3万円72LDK
2024年1月1,480万円1972年12月57.13㎡25.9万円61R
2022年2月5,980万円2008年12月80.17㎡74.6万円72LDK
2021年6月1,980万円1978年3月79.96㎡24.8万円53LDK
2021年2月2,180万円1978年3月79.96㎡27.3万円53LDK
2020年9月2,680万円1979年12月66.72㎡40.2万円33LDK
2020年3月1,800万円1979年12月66.72㎡27.0万円33LDK
2019年10月6,980万円2008年12月98.59㎡70.8万円54LDK
2019年8月5,580万円2008年12月71.91㎡77.6万円33LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目3−13
築年月:2004年8月
専有面積:72.23㎡〜
相場価格:4,301万円
兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目4−2
築年月:1984年5月
専有面積:66.95㎡〜
相場価格:2,212万円
兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目1−28
築年月:1991年7月
専有面積:181.41㎡〜
相場価格:6,463万円
兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目4−16
築年月:1960年5月
専有面積:55.14㎡〜
相場価格:1,291万円
兵庫県神戸市灘区曾和町3丁目2−8
築年月:2016年9月
専有面積:70.2㎡〜
相場価格:6,327万円
兵庫県神戸市灘区大土平町1丁目4−11
築年月:2009年7月
専有面積:75.7㎡〜
相場価格:4,477万円
兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目6−34
築年月:1993年6月
専有面積:18.67㎡〜
相場価格:885万円
兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目
築年月:1981年12月
専有面積:46.49㎡〜
相場価格:1,464万円
兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目2−7
築年月:1977年4月
専有面積:45.6㎡〜
相場価格:1,362万円
兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目1−8
築年月:2008年10月
専有面積:68.38㎡〜
相場価格:5,547万円
兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目3−27
築年月:1987年12月
専有面積:48.6㎡〜
相場価格:2,042万円
兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目1−18
築年月:1981年12月
専有面積:15.78㎡〜
相場価格:535万円
兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目5−17
築年月:2001年1月
専有面積:60.67㎡〜
相場価格:3,146万円
兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目6−1
築年月:1976年7月
専有面積:65.58㎡〜
相場価格:2,203万円
兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目5−19
築年月:1994年9月
専有面積:56.64㎡〜
相場価格:2,853万円
兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目7−15
築年月:1985年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目5−11
築年月:1970年2月
専有面積:52.41㎡〜
相場価格:1,537万円
兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目7−13
築年月:2001年11月
専有面積:67.0㎡〜
相場価格:3,561万円
兵庫県神戸市灘区山田町1丁目2−14
築年月:1978年3月
専有面積:79.96㎡〜
相場価格:2,154万円
兵庫県神戸市灘区篠原本町2丁目4−22
築年月:1991年8月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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