アイディーコート川越南の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.85

売却査定価格: 1,614万円〜 2,212万円

坪単価: 78万円〜 81万円

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最終更新日： 2025/4/23

住所	埼玉県川越市大字南大塚１４−１６
築年月	2003年5月
総階数	8階
総戸数	109戸
専有面積	68.4㎡〜 90.79㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	南大塚駅徒歩5分
管理情報	―
修繕積立金	―
管理費	―
分譲会社	―
施工会社	―
駐車場	無し
エレベータ	不明

全戸分駐車場

集会室

TES床暖房

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

TVﾓﾆﾀｰ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

浄水器

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アイディーコート川越南について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アイディーコート川越南」は、埼玉県川越市南大塚に位置する集合住宅で、西武新宿線「南大塚」駅から徒歩7分という利便性の高い立地にあります。このマンションは、都会に近いにもかかわらず穏やかな環境を享受できるのが魅力です。

外観は現代的で、清潔感があります。防犯面にも配慮され、セキュリティがしっかりしているので安心して快適な生活を送ることができます。また、ペットと一緒に暮らすことができることもこのマンションの特徴です。

持つ価値においては、駅近で便利な立地と周囲の環境が加わり、資産価値の上昇が期待できるでしょう。一方で、所有リスクとしては、一般的に地震や火災などの自然災害、また近隣の開発や市場の変動に影響される可能性があります。

築年数や管理状況については詳細な情報が必要ですが、アクセスと環境から考えても有力な住宅選択肢となるマンションです。

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

アイディーコート川越南の存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。

周囲の市区町村の84.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	354,571	100.0
2025年	355,370	100.2
2030年	352,898	99.5
2035年	348,570	98.3
2040年	343,119	96.8
2045年	337,466	95.2
2050年	331,749	93.6

※周囲の市区町村は狭山市, ふじみ野市, 鶴ヶ島市, 坂戸市, 入間市, 富士見市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南大塚駅の築年数で見たマンション価格

アイディーコート川越南の最寄り南大塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アイディーコート川越南は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	79.2㎡	101を無料査定する
102	3LDK	68.4㎡	102を無料査定する
103	3LDK	68.4㎡	103を無料査定する
104	3LDK	68.4㎡	104を無料査定する
105	3LDK	74.8㎡	105を無料査定する
106	3LDK	71.23㎡	106を無料査定する
107	3LDK	72.43㎡	107を無料査定する
108	3LDK	71.23㎡	108を無料査定する
109	3LDK	72.43㎡	109を無料査定する
110	3LDK	72.43㎡	110を無料査定する
111	3LDK	71.23㎡	111を無料査定する
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113	3LDK	71.23㎡	113を無料査定する
114	3LDK	71.23㎡	114を無料査定する
115	3LDK	72.43㎡	115を無料査定する
116	3LDK	72.43㎡	116を無料査定する
117	3LDK	77.05㎡	117を無料査定する
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215	3LDK	72.43㎡	215を無料査定する
216	3LDK	72.43㎡	216を無料査定する
217	3LDK	77.05㎡	217を無料査定する
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302	3LDK	68.4㎡	302を無料査定する
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512	3LDK	71.23㎡	512を無料査定する
513	3LDK	72.43㎡	513を無料査定する
514	4LDK	90.79㎡	514を無料査定する
601	4LDK	83.56㎡	601を無料査定する
602	3LDK	74.8㎡	602を無料査定する
603	3LDK	71.23㎡	603を無料査定する
604	3LDK	72.43㎡	604を無料査定する
605	3LDK	71.23㎡	605を無料査定する
606	3LDK	72.43㎡	606を無料査定する
607	3LDK	72.43㎡	607を無料査定する
608	3LDK	71.23㎡	608を無料査定する
609	3LDK	71.23㎡	609を無料査定する
610	3LDK	71.23㎡	610を無料査定する
611	4LDK	88.96㎡	611を無料査定する
701	3LDK	74.8㎡	701を無料査定する
702	3LDK	71.23㎡	702を無料査定する
703	3LDK	72.43㎡	703を無料査定する
704	3LDK	71.23㎡	704を無料査定する
705	3LDK	72.43㎡	705を無料査定する
706	3LDK	72.43㎡	706を無料査定する
707	3LDK	71.23㎡	707を無料査定する
708	3LDK	71.23㎡	708を無料査定する
709	4LDK	86.96㎡	709を無料査定する
801	3LDK	74.8㎡	801を無料査定する
802	3LDK	71.23㎡	802を無料査定する
803	3LDK	72.43㎡	803を無料査定する
804	3LDK	71.23㎡	804を無料査定する
806	3LDK	72.43㎡	806を無料査定する
807	3LDK	71.23㎡	807を無料査定する
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近隣のマンション情報

レーベン川越南大塚GENIX

埼玉県川越市南大塚４丁目

築年月：2025年4月

専有面積：54.84㎡〜

相場価格：2,611万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レーベン川越南大塚GENIX	埼玉県川越市南大塚４丁目	2025年4月	54.84㎡〜	2,611万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート南大塚	埼玉県川越市南台２丁目１１−８	1979年10月	60.28㎡〜	666万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート南大塚A棟	埼玉県川越市南台２丁目１１−８	1979年10月	67.43㎡〜	583万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート南大塚B棟	埼玉県川越市南台２丁目１１−８	1979年10月	60.28㎡〜	620万円〜	このマンションの相場を見る
アーベイン川越南大塚デュアルアークス21	埼玉県川越市南台２丁目２−６	2000年7月	72.36㎡〜	2,068万円〜	このマンションの相場を見る
旭ビル	埼玉県川越市南台２丁目	1977年12月	54.82㎡〜	437万円〜	このマンションの相場を見る
ミカイハイツ	埼玉県川越市南台２丁目	1980年10月	--	--	このマンションの相場を見る
川越南台団地	埼玉県川越市南台２丁目１−２	1967年7月	--	--	このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ川越南台	埼玉県川越市南台２丁目３−５	2006年3月	105.45㎡〜	2,462万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン川越南台ザアリーナ	埼玉県川越市南台２丁目１−２	2019年3月	63.41㎡〜	3,014万円〜	このマンションの相場を見る
南台コータースB	埼玉県川越市南台２丁目５−１４	1970年1月	40.5㎡〜	318万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーライフ川越	埼玉県川越市南台２丁目１１−１０	1988年5月	73.85㎡〜	1,175万円〜	このマンションの相場を見る
三海ハイツ	埼玉県川越市南台２丁目９−６	1980年10月	25.45㎡〜	294万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ川越南大塚	埼玉県川越市南大塚１丁目１８−２９	1994年10月	62.8㎡〜	1,431万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム川越南大塚	埼玉県川越市南大塚１丁目１１−１１	2008年7月	73.17㎡〜	1,858万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス川越南台	埼玉県川越市南台３丁目９−７	2002年9月	68.27㎡〜	1,872万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ川越南台	埼玉県川越市南台３丁目７−６	1996年3月	72.51㎡〜	1,747万円〜	このマンションの相場を見る
リラティヴ南大塚	埼玉県川越市南台３丁目１−５	1983年3月	54.61㎡〜	726万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ川越南台	埼玉県川越市南台３丁目３−２	2025年2月	63.01㎡〜	3,190万円〜	このマンションの相場を見る
アーベイン川越南大塚AーSTAGE21	埼玉県川越市南台３丁目１１−２	2000年6月	75.83㎡〜	2,044万円〜	このマンションの相場を見る

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