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ラクラッセ西岡三条邸

ラクラッセ西岡三条邸の売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
2,159万円 〜 2,349万円
（79万円 〜 79万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所北海道札幌市豊平区西岡三条４丁目１−１
築年月2005年11月
総階数10階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

ラクラッセ西岡三条邸の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 225,298 100.0
2025年 226,015 100.3
2030年 224,864 99.8
2035年 222,509 98.8
2040年 218,568 97.0
2045年 213,053 94.6
2050年 206,736 91.8
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市東区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福住駅の築年数で見たマンション価格

ラクラッセ西岡三条邸の最寄り福住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラクラッセ西岡三条邸は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価160.9万円に比べて、築40年以上では50.6万円と68.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラクラッセ西岡三条邸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南西
4LDK
90.0㎡
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4階 南
4LDK
94.48㎡
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4階 南西
4LDK
97.9㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 4LDK 90.0㎡ 南西 4階 南西(90.0㎡)を無料査定する
4 4LDK 94.48㎡ 南 4階 南(94.48㎡)を無料査定する
4 4LDK 97.9㎡ 南西 4階 南西(97.9㎡)を無料査定する
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ラクラッセ西岡三条邸の存在する北海道札幌市豊平区西岡三条４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,280万円1994年2月69.54㎡18.4万円33LDK
2024年11月1,280万円1994年2月69.54㎡18.4万円33LDK
2024年8月480万円1994年10月71.47㎡6.7万円43LDK
2024年8月480万円1994年10月71.47㎡6.7万円43LDK
2024年8月480万円1994年10月71.47㎡6.7万円43LDK
2024年3月980万円1986年11月74.53㎡13.1万円13LDK
2024年3月980万円1986年11月74.53㎡13.1万円13LDK
2024年3月980万円1986年11月74.53㎡13.1万円13LDK
2024年3月980万円1986年11月74.53㎡13.1万円13LDK
2024年3月1,390万円1986年11月76.88㎡18.1万円43LDK
2024年3月1,390万円1986年11月76.88㎡18.1万円43LDK
2024年3月1,390万円1986年11月76.88㎡18.1万円43LDK
2024年3月1,390万円1986年11月76.88㎡18.1万円43LDK
2023年12月2,580万円2008年5月101.47㎡25.4万円24LDK
2023年12月2,580万円2008年5月101.47㎡25.4万円24LDK
2023年12月2,580万円2008年5月101.47㎡25.4万円24LDK
2023年10月2,390万円2008年5月77.96㎡30.7万円63LDK
2023年10月2,390万円2008年5月77.96㎡30.7万円63LDK
2023年10月2,390万円2008年5月77.96㎡30.7万円63LDK
2023年10月2,390万円2008年5月81.35㎡29.4万円63LDK
2023年10月2,390万円2008年5月81.35㎡29.4万円63LDK
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2023年10月2,480万円2006年7月99.82㎡24.8万円24LDK
2023年9月1,380万円1986年11月76.88㎡18.0万円13LDK
2023年9月1,380万円1986年11月76.88㎡18.0万円13LDK
2023年9月1,380万円1986年11月76.88㎡18.0万円13LDK
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2023年8月1,590万円1989年1月83.15㎡19.1万円104LDK
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2023年6月1,680万円1994年2月69.54㎡24.2万円43LDK
2023年6月1,680万円1994年2月69.54㎡24.2万円43LDK
2023年4月2,650万円2008年5月101.47㎡26.1万円74LDK
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2023年4月1,590万円1986年11月78.4㎡20.3万円22LDK
2023年4月1,590万円1986年11月78.4㎡20.3万円22LDK
2023年4月1,590万円1986年11月78.4㎡20.3万円22LDK
2023年4月1,590万円1986年11月78.4㎡20.3万円22LDK
2023年2月2,390万円2005年11月97.9㎡24.4万円44LDK
2023年2月2,390万円2005年12月90.0㎡26.6万円44LDK
2023年2月2,390万円2005年11月94.48㎡25.3万円44LDK
2022年8月1,490万円1989年2月70.15㎡21.2万円73LDK
2022年8月1,490万円1989年2月70.15㎡21.2万円73LDK
2022年5月980万円1986年11月74.21㎡13.2万円13LDK
2022年5月980万円1986年11月74.21㎡13.2万円13LDK
2022年5月980万円1986年11月74.21㎡13.2万円13LDK
2022年5月980万円1986年11月74.21㎡13.2万円13LDK
2022年3月980万円1986年11月74.21㎡13.2万円13LDK
2022年3月980万円1986年11月74.21㎡13.2万円13LDK
2022年3月980万円1986年11月74.21㎡13.2万円13LDK
2022年3月980万円1986年11月74.21㎡13.2万円13LDK
2022年2月2,450万円2006年7月107.43㎡22.8万円44LDK
2021年8月2,750万円2006年7月100.98㎡27.2万円44LDK
2021年2月1,480万円1989年1月70.15㎡21.1万円62LDK
2021年2月1,480万円1989年1月70.15㎡21.1万円62LDK
2020年11月1,080万円1986年11月76.88㎡14.0万円13LDK
2020年11月1,080万円1986年11月76.88㎡14.0万円13LDK
2020年11月1,080万円1986年11月76.88㎡14.0万円13LDK
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2020年11月2,790万円2008年5月94.2㎡29.6万円84LDK
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2020年5月1,480万円1994年2月69.54㎡21.3万円33LDK
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2020年5月1,790万円2006年7月83.36㎡21.5万円13LDK
2020年3月1,380万円1994年2月69.54㎡19.8万円43LDK
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2020年2月1,680万円1989年1月99.91㎡16.8万円102LDK
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2019年12月1,180万円1994年2月69.54㎡17.0万円73LDK
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2019年11月795万円1994年10月71.96㎡11.0万円13LDK
2019年11月795万円1994年10月71.96㎡11.0万円13LDK
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2019年6月830万円1986年11月76.88㎡10.8万円23LDK
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2019年3月1,180万円1986年11月78.4㎡15.1万円33LDK
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2018年5月1,130万円1986年11月74.21㎡15.2万円53LDK
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2018年5月1,150万円1986年11月90.65㎡12.7万円14LDK
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2018年1月575万円1994年10月71.47㎡8.0万円13LDK
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2018年1月1,050万円1989年1月66.06㎡15.9万円23LDK
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2017年10月1,990万円2006年7月94.99㎡20.9万円34LDK
2017年9月1,550万円1994年2月69.54㎡22.3万円43LDK
2017年9月1,550万円1994年2月69.54㎡22.3万円43LDK
2017年6月2,380万円2006年7月104.92㎡22.7万円14LDK
2017年5月2,195万円2006年7月104.92㎡20.9万円14LDK
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