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プレジオヤマサ西岡B棟

プレジオヤマサ西岡B棟の売却査定・相場情報

3.39
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売却査定価格（坪単価）
940万円 〜 1,054万円
（46万円 〜 49万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所北海道札幌市豊平区西岡二条２丁目５２−２
築年月1994年4月
総階数7階
総戸数83戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

プレジオヤマサ西岡B棟の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 225,298 100.0
2025年 226,015 100.3
2030年 224,864 99.8
2035年 222,509 98.8
2040年 218,568 97.0
2045年 213,053 94.6
2050年 206,736 91.8
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市東区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南平岸駅の築年数で見たマンション価格

プレジオヤマサ西岡B棟の最寄り南平岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレジオヤマサ西岡B棟は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.9万円に比べて、築40年以上では44.0万円と74.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレジオヤマサ西岡B棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
68.06㎡
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1階 北
3LDK
64.4㎡
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2階 北
3LDK
68.06㎡
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2階 東
3LDK
75.32㎡
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4階 北
3LDK
68.06㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
68.06㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
63.97㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 68.06㎡ 北 1階 北(68.06㎡)を無料査定する
1 3LDK 64.4㎡ 北 1階 北(64.4㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.06㎡ 北 2階 北(68.06㎡)を無料査定する
2 3LDK 75.32㎡ 東 2階 東(75.32㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.06㎡ 北 4階 北(68.06㎡)を無料査定する
7 3LDK 68.06㎡ 北 7階 北(68.06㎡)を無料査定する
7 3LDK 63.97㎡ 北 7階 北(63.97㎡)を無料査定する
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プレジオヤマサ西岡B棟の存在する北海道札幌市豊平区西岡二条２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,750万円1993年5月68.06㎡25.7万円23LDK
2024年11月198万円1979年8月63.27㎡3.1万円52LDK
2024年11月198万円1979年8月63.27㎡3.1万円52LDK
2024年11月198万円1979年8月63.27㎡3.1万円52LDK
2024年11月698万円1979年8月63.27㎡11.0万円33LDK
2024年11月698万円1979年8月63.27㎡11.0万円33LDK
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2024年11月1,280万円1993年11月76.89㎡16.6万円22LDK
2024年11月1,280万円1993年11月76.89㎡16.6万円22LDK
2024年9月590万円1991年11月74.12㎡8.0万円33LDK
2024年9月590万円1991年11月74.12㎡8.0万円33LDK
2024年9月985万円1991年11月71.3㎡13.8万円23LDK
2024年9月985万円1991年11月71.3㎡13.8万円23LDK
2024年8月1,099万円1979年7月77.61㎡14.2万円14LDK
2024年8月1,099万円1979年7月77.61㎡14.2万円14LDK
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2024年8月720万円1994年4月68.06㎡10.6万円23LDK
2024年5月590万円1979年8月74.07㎡8.0万円32LDK
2024年5月590万円1979年8月74.07㎡8.0万円32LDK
2024年5月590万円1979年8月74.07㎡8.0万円32LDK
2024年5月590万円1979年8月77.61㎡7.6万円24LDK
2024年5月590万円1979年8月77.61㎡7.6万円24LDK
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2024年4月980万円1993年10月76.82㎡12.8万円13LDK
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2024年3月798万円1979年8月77.61㎡10.3万円54LDK
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2023年10月1,080万円1991年11月75.05㎡14.4万円33LDK
2023年10月1,080万円1991年11月75.05㎡14.4万円33LDK
2023年9月430万円1979年8月63.27㎡6.8万円13LDK
2023年9月430万円1979年8月63.27㎡6.8万円13LDK
2023年9月430万円1979年8月63.27㎡6.8万円13LDK
2023年9月430万円1979年8月71.1㎡6.0万円13LDK
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2023年9月430万円1979年8月71.1㎡6.0万円13LDK
2023年8月1,280万円1994年10月78.75㎡16.3万円73LDK
2023年8月1,280万円1994年10月76.37㎡16.8万円73LDK
2023年8月1,280万円1994年10月76.37㎡16.8万円73LDK
2023年8月1,280万円1994年10月78.75㎡16.3万円73LDK
2023年8月1,280万円1994年10月78.75㎡16.3万円73LDK
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2023年8月900万円1994年4月68.06㎡13.2万円43LDK
2023年8月900万円1994年4月68.06㎡13.2万円43LDK
2022年9月1,320万円1993年10月71.92㎡18.4万円24LDK
2022年9月1,320万円1993年10月71.92㎡18.4万円24LDK
2022年7月1,280万円1994年4月68.06㎡18.8万円43LDK
2022年5月1,480万円1994年10月78.75㎡18.8万円43LDK
2022年5月1,480万円1994年10月78.75㎡18.8万円43LDK
2022年5月1,480万円1994年10月78.75㎡18.8万円43LDK
2022年3月1,090万円1991年11月74.12㎡14.7万円13LDK
2022年3月1,090万円1991年11月74.12㎡14.7万円13LDK
2021年11月1,100万円1979年8月81.79㎡13.4万円24LDK
2021年11月1,100万円1979年8月81.79㎡13.4万円24LDK
2021年11月1,100万円1979年8月81.79㎡13.4万円24LDK
2021年11月1,100万円1979年8月77.61㎡14.2万円24LDK
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2021年7月1,480万円1994年4月68.06㎡21.7万円33LDK
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2021年7月820万円1979年8月63.27㎡13.0万円33LDK
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2021年7月820万円1979年8月63.27㎡13.0万円33LDK
2021年3月795万円1979年8月63.27㎡12.6万円43LDK
2021年3月795万円1979年8月63.27㎡12.6万円43LDK
2021年3月795万円1979年8月63.27㎡12.6万円43LDK
2021年2月1,380万円1994年10月84.79㎡16.3万円43LDK
2021年2月1,380万円1994年10月84.79㎡16.3万円43LDK
2021年2月1,380万円1994年10月84.79㎡16.3万円43LDK
2021年1月860万円1994年4月68.06㎡12.6万円13LDK
2020年12月860万円1994年6月64.4㎡13.4万円13LDK
2020年12月1,450万円1994年4月68.06㎡21.3万円73LDK
2020年12月1,450万円1994年4月75.32㎡19.3万円23LDK
2020年11月1,380万円1994年10月84.79㎡16.3万円44LDK
2020年11月1,380万円1994年10月84.79㎡16.3万円44LDK
2020年11月1,380万円1994年10月84.79㎡16.3万円44LDK
2020年11月1,450万円1994年4月68.06㎡21.3万円73LDK
2020年10月1,450万円1994年4月68.06㎡21.3万円73LDK
2020年10月1,450万円1994年4月68.06㎡21.3万円73LDK
2020年8月900万円1994年4月68.06㎡13.2万円23LDK
2020年2月1,000万円1994年4月68.06㎡14.7万円43LDK
2020年1月1,080万円1993年11月76.82㎡14.1万円44LDK
2020年1月1,080万円1993年11月76.82㎡14.1万円44LDK
2019年12月1,350万円1994年4月63.97㎡21.1万円73LDK
2019年11月1,350万円1994年4月68.06㎡19.8万円73LDK
2019年9月1,190万円1991年11月87.5㎡13.6万円23LDK
2019年9月1,190万円1991年11月87.5㎡13.6万円23LDK
2019年7月1,080万円1993年11月76.82㎡14.1万円24LDK
2019年7月1,080万円1993年11月76.82㎡14.1万円24LDK
2019年6月980万円1994年4月77.86㎡12.6万円43LDK
2019年6月980万円1994年4月77.86㎡12.6万円43LDK
2019年4月500万円1979年8月63.27㎡7.9万円51LDK
2019年4月500万円1979年8月63.27㎡7.9万円51LDK
2019年4月500万円1979年8月63.27㎡7.9万円51LDK
2019年2月950万円1991年11月75.05㎡12.7万円33LDK
2019年2月950万円1991年11月75.05㎡12.7万円33LDK
2019年1月630万円1979年8月63.27㎡10.0万円43LDK
2019年1月630万円1979年8月63.27㎡10.0万円43LDK
2019年1月630万円1979年8月63.27㎡10.0万円43LDK
2018年11月1,080万円1994年10月78.75㎡13.7万円83LDK
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