ヴェルデ月寒の売却査定・相場情報

4.4

売却査定価格（坪単価）
1,596万円〜 2,281万円（81万円〜 83万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	北海道札幌市豊平区月寒中央通４丁目４−１８
築年月	1994年9月
総階数	14階
総戸数	71戸
間取り	―
アクセス	月寒中央駅徒歩4分

ヴェルデ月寒の

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

ヴェルデ月寒の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	225,298	100.0
2025年	226,015	100.3
2030年	224,864	99.8
2035年	222,509	98.8
2040年	218,568	97.0
2045年	213,053	94.6
2050年	206,736	91.8

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市厚別区, 札幌市清田区, 札幌市東区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り月寒中央駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルデ月寒の最寄り月寒中央駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェルデ月寒は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北東

3LDK

69.6㎡

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1階南西

3LDK

77.47㎡

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3階北東

3LDK

72.6㎡

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3階北東

3LDK

72.62㎡

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4階東

2LDK

65.31㎡

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4階南西

3SLDK

91.24㎡

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5階北

２ＬＤＫ

69.6㎡

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5階東

3LDK

77.47㎡

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6階東

3LDK

75.54㎡

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7階東

3LDK

77.47㎡

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9階北

4LDK

91.24㎡

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12階東

3LDK

75.54㎡

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13階南西

3LDK

75.14㎡

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13階北

3LDK

71.51㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	69.6㎡	北東	1階北東(69.6㎡)を無料査定する
1	3LDK	77.47㎡	南西	1階南西(77.47㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.6㎡	北東	3階北東(72.6㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.62㎡	北東	3階北東(72.62㎡)を無料査定する
4	2LDK	65.31㎡	東	4階東(65.31㎡)を無料査定する
4	3SLDK	91.24㎡	南西	4階南西(91.24㎡)を無料査定する
5	２ＬＤＫ	69.6㎡	北	5階北(69.6㎡)を無料査定する
5	3LDK	77.47㎡	東	5階東(77.47㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.54㎡	東	6階東(75.54㎡)を無料査定する
7	3LDK	77.47㎡	東	7階東(77.47㎡)を無料査定する
9	4LDK	91.24㎡	北	9階北(91.24㎡)を無料査定する
12	3LDK	75.54㎡	東	12階東(75.54㎡)を無料査定する
13	3LDK	75.14㎡	南西	13階南西(75.14㎡)を無料査定する
13	3LDK	71.51㎡	北	13階北(71.51㎡)を無料査定する

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ヴェルデ月寒の存在する北海道札幌市豊平区月寒中央通４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,200万円	2004年8月	99.89㎡	32.0万円	14	3LDK
2024年11月	2,300万円	1997年11月	79.0㎡	29.1万円	3	3LDK
2024年11月	4,180万円	2008年8月	82.83㎡	50.5万円	14	3LDK
2024年11月	3,380万円	2007年2月	103.91㎡	32.5万円	3	4LDK
2024年10月	2,480万円	1998年3月	78.84㎡	31.5万円	2	3LDK
2024年10月	2,980万円	2003年10月	83.55㎡	35.7万円	15	2LDK
2024年10月	3,799万円	2005年9月	83.35㎡	45.6万円	15	2LDK
2024年10月	3,090万円	1998年3月	99.85㎡	30.9万円	2	4LDK
2024年10月	3,199万円	2005年9月	83.35㎡	38.4万円	9	3LDK
2024年10月	2,899万円	1998年3月	75.49㎡	38.4万円	12	3LDK
2024年9月	1,590万円	1980年6月	68.46㎡	23.2万円	2	2LDK
2024年9月	2,580万円	1998年3月	78.84㎡	32.7万円	12	3LDK
2024年9月	2,280万円	1998年3月	73.34㎡	31.1万円	3	3LDK
2024年8月	3,180万円	2007年2月	91.04㎡	34.9万円	3	3LDK
2024年7月	3,280万円	2007年2月	91.04㎡	36.0万円	5	3LDK
2024年7月	1,580万円	1994年10月	69.6㎡	22.7万円	5	2LDK
2024年6月	3,380万円	2004年8月	95.85㎡	35.3万円	11	3LDK
2024年4月	3,090万円	1998年3月	80.56㎡	38.4万円	8	3LDK
2024年3月	3,350万円	1998年3月	99.85㎡	33.6万円	10	4LDK
2024年3月	1,777万円	1984年11月	54.86㎡	32.4万円	4	2LDK
2024年3月	1,777万円	1984年11月	54.86㎡	32.4万円	4	2LDK
2024年3月	2,480万円	1997年11月	85.21㎡	29.1万円	9	3LDK
2024年3月	2,180万円	1998年3月	80.56㎡	27.1万円	8	3LDK
2024年3月	1,777万円	1984年11月	54.86㎡	32.4万円	4	2LDK
2024年2月	3,430万円	1998年3月	95.63㎡	35.9万円	10	4LDK
2024年2月	2,590万円	2002年2月	73.22㎡	35.4万円	11	2LDK
2024年2月	880万円	1984年11月	54.76㎡	16.1万円	2	3LDK
2024年2月	880万円	1984年11月	54.76㎡	16.1万円	2	3LDK
2024年2月	880万円	1984年11月	54.76㎡	16.1万円	2	3LDK
2024年2月	3,080万円	2003年10月	102.23㎡	30.1万円	2	4LDK
2024年1月	3,280万円	1996年3月	99.65㎡	32.9万円	11	4LDK
2024年1月	3,280万円	1996年3月	99.65㎡	32.9万円	11	4LDK
2024年1月	3,980万円	2008年8月	80.11㎡	49.7万円	7	3LDK
2023年12月	2,998万円	2004年8月	78.72㎡	38.1万円	3	3LDK
2023年12月	2,750万円	1996年3月	99.65㎡	27.6万円	7	4LDK
2023年12月	2,750万円	1996年3月	99.65㎡	27.6万円	7	4LDK
2023年12月	2,000万円	1994年10月	75.14㎡	26.6万円	13	3LDK
2023年11月	2,990万円	1998年3月	80.56㎡	37.1万円	12	3LDK
2023年11月	2,000万円	1994年9月	71.51㎡	28.0万円	13	3LDK
2023年10月	3,695万円	2005年10月	83.35㎡	44.3万円	11	3LDK
2023年10月	3,090万円	1998年3月	80.56㎡	38.4万円	7	3LDK
2023年10月	2,198万円	1996年3月	99.65㎡	22.1万円	11	3LDK
2023年10月	2,198万円	1996年3月	99.65㎡	22.1万円	11	3LDK
2023年9月	3,380万円	2002年7月	96.12㎡	35.2万円	5	4LDK
2023年9月	1,890万円	1980年6月	78.5㎡	24.1万円	4	3LDK
2023年7月	3,090万円	2005年9月	87.9㎡	35.2万円	1	3LDK
2023年5月	3,080万円	2002年2月	84.86㎡	36.3万円	5	3LDK
2023年5月	3,080万円	2008年9月	80.11㎡	38.4万円	7	3LDK
2023年5月	2,190万円	1994年9月	91.24㎡	24.0万円	9	4LDK
2023年3月	2,080万円	1997年11月	78.55㎡	26.5万円	3	3LDK
2023年3月	2,590万円	2004年8月	78.21㎡	33.1万円	3	3LDK
2023年3月	3,480万円	2008年8月	85.33㎡	40.8万円	11	3LDK
2023年3月	3,680万円	2004年8月	99.89㎡	36.8万円	15	4LDK
2023年2月	2,680万円	2002年8月	83.43㎡	32.1万円	2	2LDK
2022年12月	3,000万円	1996年3月	94.81㎡	31.6万円	7	4LDK
2022年12月	3,000万円	1996年3月	94.81㎡	31.6万円	7	4LDK
2022年12月	1,499万円	1984年11月	57.91㎡	25.9万円	6	2LDK
2022年12月	1,499万円	1984年11月	57.91㎡	25.9万円	6	2LDK
2022年12月	1,499万円	1984年11月	57.91㎡	25.9万円	6	2LDK
2022年11月	1,499万円	1984年11月	57.36㎡	26.1万円	6	2LDK
2022年11月	1,499万円	1984年11月	57.36㎡	26.1万円	6	2LDK
2022年11月	1,499万円	1984年11月	57.36㎡	26.1万円	6	2LDK
2022年11月	1,499万円	1984年11月	57.36㎡	26.1万円	4	2LDK
2022年11月	1,499万円	1984年11月	57.36㎡	26.1万円	4	2LDK
2022年11月	2,599万円	1996年3月	88.95㎡	29.2万円	8	3LDK
2022年11月	2,599万円	1996年3月	88.95㎡	29.2万円	8	3LDK
2022年11月	1,499万円	1984年11月	57.36㎡	26.1万円	4	2LDK
2022年10月	1,980万円	1998年3月	80.56㎡	24.6万円	12	3LDK
2022年9月	2,380万円	1998年3月	79.95㎡	29.8万円	14	3LDK
2022年9月	3,780万円	2004年8月	95.42㎡	39.6万円	14	4LDK
2022年8月	2,430万円	1994年9月	77.47㎡	31.4万円	7	3LDK
2022年8月	2,380万円	1994年9月	91.24㎡	26.1万円	4	4LDK
2022年8月	2,580万円	1996年3月	76.2㎡	33.9万円	1	3LDK
2022年8月	2,580万円	1996年3月	76.2㎡	33.9万円	1	3LDK
2022年7月	2,980万円	2006年1月	87.68㎡	34.0万円	5	3LDK
2022年5月	2,990万円	2002年2月	84.63㎡	35.3万円	5	3LDK
2022年5月	2,680万円	1996年2月	99.6㎡	26.9万円	11	4LDK
2022年4月	2,680万円	2004年8月	80.66㎡	33.2万円	3	3LDK
2022年4月	2,280万円	1997年11月	78.55㎡	29.0万円	6	3LDK
2022年3月	1,480万円	1984年11月	57.91㎡	25.6万円	5	3LDK
2022年3月	1,480万円	1984年11月	57.91㎡	25.6万円	5	3LDK
2022年3月	1,480万円	1984年11月	57.91㎡	25.6万円	5	3LDK
2022年3月	1,480万円	1984年11月	57.91㎡	25.6万円	5	3LDK
2022年3月	1,480万円	1984年11月	57.91㎡	25.6万円	5	3LDK
2022年3月	1,480万円	1984年11月	57.91㎡	25.6万円	5	3LDK
2022年2月	2,880万円	2002年7月	84.86㎡	33.9万円	9	3LDK
2022年2月	1,880万円	1996年3月	76.2㎡	24.7万円	1	3LDK
2022年2月	1,880万円	1996年3月	76.2㎡	24.7万円	1	3LDK
2022年1月	2,080万円	1994年9月	75.54㎡	27.5万円	6	3LDK
2021年12月	4,200万円	2004年8月	106.21㎡	39.5万円	15	3LDK
2021年12月	1,840万円	1998年3月	59.89㎡	30.7万円	4	2LDK
2021年11月	1,840万円	1998年3月	64.06㎡	28.7万円	4	2LDK
2021年11月	1,480万円	1984年11月	57.91㎡	25.6万円	5	3LDK
2021年11月	1,480万円	1984年11月	57.91㎡	25.6万円	5	3LDK
2021年11月	1,480万円	1984年11月	57.91㎡	25.6万円	5	3LDK
2021年10月	1,080万円	1980年6月	63.24㎡	17.1万円	4	3LDK
2021年10月	2,980万円	2005年9月	80.42㎡	37.1万円	14	3LDK
2021年10月	1,180万円	1984年11月	54.86㎡	21.5万円	4	2LDK
2021年10月	1,180万円	1984年11月	54.86㎡	21.5万円	4	2LDK
2021年10月	1,180万円	1984年11月	54.86㎡	21.5万円	4	2LDK

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ヴェルデ月寒の

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ハウスオブリザ月寒中央

北海道札幌市豊平区月寒中央通４丁目４−１０

築年月：1996年2月

専有面積：99.6㎡〜

相場価格：1,976万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハウスオブリザ月寒中央	北海道札幌市豊平区月寒中央通４丁目４−１０	1996年2月	99.6㎡〜	1,976万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト月寒東	北海道札幌市豊平区月寒東一条７丁目５−１	1995年9月	75.23㎡〜	1,977万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリラルネス月寒公園	北海道札幌市豊平区月寒西一条３丁目１−２	2001年6月	83.97㎡〜	2,383万円〜	このマンションの相場を見る
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クリオ月寒中央通	北海道札幌市豊平区月寒中央通６丁目３−２３	2005年10月	80.42㎡〜	2,906万円〜	このマンションの相場を見る
ルケレス月寒中央	北海道札幌市豊平区月寒中央通６丁目３−３３	2002年7月	73.22㎡〜	2,360万円〜	このマンションの相場を見る
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