ファミール深沢の売却査定・相場情報

3.24

売却査定価格（坪単価）
7,103万円〜 11,884万円（327万円〜 333万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	東京都世田谷区深沢２丁目１６−３
築年月	2000年1月
総階数	4階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	都立大学駅徒歩21分九品仏駅徒歩22分尾山台駅徒歩22分自由が丘駅徒歩24分

施設・設備

全戸分駐車場

ﾊﾞｽ乾燥機

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

床暖房

ファミール深沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ファミール深沢は、2000年1月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は21戸です。マンションの魅力は、落ち着いた雰囲気の住宅街に位置していることや、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。

交通の利便性は、最寄り駅である東急東横線「都立大学」駅まで徒歩21分となっており、少し距離はありますが、静かな住宅街を散策しながらの通勤や通学が楽しめます。

マンションの周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など必要な施設が揃っています。コンビニは徒歩約3分の場所に「ファミリーマート深沢二丁目店」があり、またスーパーは徒歩約5分の場所に「西友深沢目黒通り店」と「西友深沢店」があります。飲食店も徒歩圏内に数多くあり、和食、焼肉、カフェなど様々なジャンルが楽しめます。

また、教育施設も充実しており、徒歩約3分の場所には国立東京学芸大学附属の中学校と小学校があります。保育園や幼稚園も徒歩圏内に数か所あり、お子様の教育環境も整っています。

公園も近くにいくつかあり、ウォーキングやジョギングを楽しむこともできます。徒歩約3分の場所には「深沢一丁目緑地」があり、自然を感じることができます。

ファミール深沢は、周辺施設へのアクセスの良さと共に、静かな住宅街でのんびりとした生活ができる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ファミール深沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の107.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は目黒区, 川崎市高津区, 川崎市中原区, 渋谷区, 品川区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格

ファミール深沢の最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール深沢は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価591.0万円に比べて、築40年以上では270.4万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

76.47㎡

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1階北

3SLDK

120.09㎡

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1階北

3LDK

76.74㎡

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2階北東

3LDK

70.54㎡

この部屋を無料査定する

2階北

3LDK

75.93㎡

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2階北

3LDK

76.47㎡

この部屋を無料査定する

3階東

2LDK

70.54㎡

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3階北

3LDK

76.47㎡

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4階北

3LDK

72.7㎡

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4階北

2LDK

75.93㎡

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4階北

２ＬＤＫ(洋 6.6･4.4　LDK 20.8)

75.93㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	76.47㎡	北	1階北(76.47㎡)を無料査定する
1	3SLDK	120.09㎡	北	1階北(120.09㎡)を無料査定する
1	3LDK	76.74㎡	北	1階北(76.74㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.54㎡	北東	2階北東(70.54㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.93㎡	北	2階北(75.93㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.47㎡	北	2階北(76.47㎡)を無料査定する
3	2LDK	70.54㎡	東	3階東(70.54㎡)を無料査定する
3	3LDK	76.47㎡	北	3階北(76.47㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.7㎡	北	4階北(72.7㎡)を無料査定する
4	2LDK	75.93㎡	北	4階北(75.93㎡)を無料査定する
4	２ＬＤＫ(洋 6.6･4.4　LDK 20.8)	75.93㎡	北	4階北(75.93㎡)を無料査定する

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ファミール深沢の存在する東京都世田谷区深沢２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	9,480万円	1992年1月	100.99㎡	93.9万円	1	2LDK
2024年11月	3,500万円	1974年5月	51.17㎡	68.4万円	7	2LDK
2024年11月	9,480万円	1992年1月	100.99㎡	93.9万円	1	2LDK
2024年11月	3,980万円	1974年5月	56.16㎡	70.9万円	3	3LDK
2024年11月	2,980万円	1985年5月	41.11㎡	72.5万円	1	1LDK
2024年11月	6,980万円	1994年2月	66.62㎡	104.8万円	4	3LDK
2024年11月	7,590万円	2003年3月	80.7㎡	94.1万円	1	2LDK
2024年11月	7,590万円	2003年3月	80.7㎡	94.1万円	1	2LDK
2024年11月	7,590万円	2003年3月	80.7㎡	94.1万円	1	2LDK
2024年11月	21,800万円	2004年6月	97.28㎡	224.1万円	8	3LDK
2024年11月	21,800万円	2004年6月	97.28㎡	224.1万円	8	3LDK
2024年11月	2,480万円	1995年7月	41.23㎡	60.2万円	1	1K
2024年11月	13,800万円	1988年4月	144.28㎡	95.6万円	2	3LDK
2024年11月	13,800万円	1988年4月	144.28㎡	95.6万円	2	3LDK
2024年11月	13,800万円	1988年4月	144.28㎡	95.6万円	2	3LDK
2024年11月	13,800万円	1988年4月	144.28㎡	95.6万円	2	3LDK
2024年11月	3,280万円	1979年1月	52.97㎡	61.9万円	2	1LDK
2024年11月	2,780万円	1970年8月	50.22㎡	55.4万円	8	1LDK
2024年11月	2,780万円	1970年8月	50.22㎡	55.4万円	8	1LDK
2024年11月	2,780万円	1970年8月	50.22㎡	55.4万円	8	1LDK
2024年11月	2,780万円	1970年8月	50.22㎡	55.4万円	8	1LDK
2024年11月	2,780万円	1970年8月	50.22㎡	55.4万円	8	1LDK
2024年11月	11,850万円	1999年2月	84.83㎡	139.7万円	1	3LDK
2024年11月	11,850万円	1999年2月	84.83㎡	139.7万円	1	3LDK
2024年11月	11,850万円	1999年2月	84.83㎡	139.7万円	1	3LDK
2024年10月	7,980万円	2001年1月	69.65㎡	114.6万円	2	2LDK
2024年10月	5,180万円	1984年3月	51.33㎡	100.9万円	3	1LDK
2024年10月	7,980万円	2001年1月	69.65㎡	114.6万円	2	2LDK
2024年10月	16,990万円	2004年6月	90.08㎡	188.6万円	11	3LDK
2024年10月	16,990万円	2004年6月	90.08㎡	188.6万円	11	3LDK
2024年10月	16,990万円	2004年6月	90.08㎡	188.6万円	11	3LDK
2024年10月	7,980万円	2001年1月	69.99㎡	114.0万円	3	2LDK
2024年10月	7,980万円	2001年1月	69.99㎡	114.0万円	3	2LDK
2024年10月	1,480万円	1980年4月	30.69㎡	48.2万円	4	1LDK
2024年10月	1,480万円	1980年4月	30.69㎡	48.2万円	4	1LDK
2024年10月	1,480万円	1980年4月	30.69㎡	48.2万円	4	1LDK
2024年10月	11,980万円	1992年1月	100.99㎡	118.6万円	2	2LDK
2024年10月	11,980万円	1992年1月	100.99㎡	118.6万円	2	2LDK
2024年10月	4,680万円	1983年5月	58.33㎡	80.2万円	3	2LDK
2024年10月	2,780万円	1970年8月	59.94㎡	46.4万円	2	3LDK
2024年10月	2,780万円	1970年8月	59.94㎡	46.4万円	2	3LDK
2024年10月	2,780万円	1970年8月	59.94㎡	46.4万円	2	3LDK
2024年10月	2,780万円	1970年8月	59.94㎡	46.4万円	2	3LDK
2024年10月	2,780万円	1970年8月	59.94㎡	46.4万円	2	3LDK
2024年10月	7,990万円	1998年12月	109.82㎡	72.8万円	-1	3LDK
2024年10月	7,990万円	1998年12月	109.82㎡	72.8万円	2	3LDK
2024年10月	4,000万円	2002年5月	40.19㎡	99.5万円	7	1LDK
2024年9月	13,250万円	1989年8月	102.73㎡	129.0万円	6	4LDK
2024年9月	2,180万円	1976年11月	38.88㎡	56.1万円	4	1LDK
2024年9月	2,180万円	1976年11月	38.88㎡	56.1万円	4	1LDK
2024年9月	2,180万円	1976年11月	38.88㎡	56.1万円	4	1LDK
2024年9月	14,500万円	2004年6月	81.5㎡	177.9万円	2	1LDK
2024年9月	14,500万円	2004年6月	81.5㎡	177.9万円	2	1LDK
2024年9月	14,500万円	2004年6月	81.5㎡	177.9万円	2	1LDK
2024年9月	13,800万円	1989年8月	120.93㎡	114.1万円	1	3LDK
2024年9月	3,299万円	1977年10月	44.26㎡	74.5万円	5	2LDK
2024年9月	3,299万円	1977年10月	44.26㎡	74.5万円	5	2LDK
2024年9月	3,299万円	1977年10月	47.8㎡	69.0万円	5	2LDK
2024年9月	3,299万円	1977年10月	47.8㎡	69.0万円	5	2LDK
2024年9月	5,998万円	1979年1月	85.51㎡	70.1万円	4	3LDK
2024年8月	4,850万円	1983年5月	55.66㎡	87.1万円	3	3LDK
2024年8月	16,000万円	2004年6月	90.11㎡	177.6万円	1	3LDK
2024年8月	16,000万円	2004年6月	90.11㎡	177.6万円	1	3LDK
2024年8月	16,000万円	2004年6月	90.11㎡	177.6万円	1	3LDK
2024年8月	14,600万円	2024年2月	73.29㎡	199.2万円	6	3LDK
2024年8月	14,600万円	2024年2月	73.29㎡	199.2万円	6	3LDK
2024年8月	14,600万円	2024年2月	73.29㎡	199.2万円	6	3LDK
2024年8月	8,700万円	1989年8月	89.15㎡	97.6万円	2	2LDK
2024年8月	14,990万円	2004年6月	78.75㎡	190.3万円	4	2LDK
2024年8月	14,990万円	2004年6月	78.75㎡	190.3万円	4	2LDK
2024年8月	14,990万円	2004年6月	78.75㎡	190.3万円	4	2LDK
2024年8月	7,580万円	2001年7月	70.0㎡	108.3万円	1	2LDK
2024年8月	11,850万円	1999年2月	84.83㎡	139.7万円	1	3LDK
2024年8月	11,850万円	1999年2月	84.83㎡	139.7万円	1	3LDK
2024年8月	11,850万円	1999年2月	84.83㎡	139.7万円	1	3LDK
2024年8月	11,800万円	2004年6月	76.45㎡	154.3万円	5	2LDK
2024年8月	11,800万円	2004年6月	76.45㎡	154.3万円	5	2LDK
2024年8月	11,800万円	2004年6月	76.45㎡	154.3万円	5	2LDK
2024年8月	1,580万円	1977年10月	51.06㎡	30.9万円	2	2LDK
2024年8月	1,580万円	1977年10月	51.06㎡	30.9万円	2	2LDK
2024年7月	8,580万円	1998年3月	78.68㎡	109.0万円	2	3LDK
2024年7月	8,580万円	1998年3月	78.68㎡	109.0万円	2	3LDK
2024年7月	3,999万円	1983年10月	58.33㎡	68.6万円	4	2LDK
2024年7月	5,680万円	2013年9月	56.25㎡	101.0万円	1	2LDK
2024年7月	5,680万円	2013年9月	56.25㎡	101.0万円	1	2LDK
2024年7月	5,680万円	2013年9月	56.25㎡	101.0万円	1	2LDK
2024年7月	5,680万円	2013年9月	56.25㎡	101.0万円	1	2LDK
2024年7月	15,980万円	2004年6月	80.11㎡	199.5万円	2	2LDK
2024年7月	15,980万円	2004年6月	80.11㎡	199.5万円	2	2LDK
2024年7月	15,980万円	2004年6月	80.11㎡	199.5万円	2	2LDK
2024年7月	15,980万円	2004年6月	80.11㎡	199.5万円	2	2LDK
2024年7月	9,200万円	1992年2月	139.4㎡	66.0万円	1	3LDK
2024年7月	9,200万円	1992年2月	139.4㎡	66.0万円	1	3LDK
2024年7月	7,999万円	1999年2月	64.65㎡	123.7万円	2	2LDK
2024年7月	7,999万円	1999年2月	64.65㎡	123.7万円	2	2LDK
2024年7月	7,999万円	1999年2月	64.65㎡	123.7万円	2	2LDK
2024年6月	8,380万円	2000年6月	70.35㎡	119.1万円	2	2LDK
2024年6月	3,980万円	1974年6月	56.16㎡	70.9万円	4	3LDK
2024年6月	7,680万円	1994年2月	58.16㎡	132.0万円	2	3LDK
2024年6月	7,990万円	1998年12月	109.82㎡	72.8万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

リムテラス深沢

東京都世田谷区深沢４丁目１４−１９

築年月：2014年1月

専有面積：70.1㎡〜

相場価格：7,904万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リムテラス深沢	東京都世田谷区深沢４丁目１４−１９	2014年1月	70.1㎡〜	7,904万円〜	このマンションの相場を見る
ＦＵＫＡＳＡＷＡ　ＳＰＡＣＥ　９	東京都世田谷区深沢４丁目	2007年11月	--	--	このマンションの相場を見る
深沢ハイム	東京都世田谷区深沢４丁目３３−６	1973年6月	73.88㎡〜	6,015万円〜	このマンションの相場を見る
グランベスタージュ深沢	東京都世田谷区深沢４丁目１２−２２	2002年3月	70.01㎡〜	6,795万円〜	このマンションの相場を見る
深沢ビューグリーン	東京都世田谷区深沢４丁目６−１２	1976年10月	22.68㎡〜	1,470万円〜	このマンションの相場を見る
パルテール深沢	東京都世田谷区深沢４丁目１−１	1998年3月	64.64㎡〜	6,959万円〜	このマンションの相場を見る
シャンブル駒沢	東京都世田谷区深沢４丁目２８−８	1977年3月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス深沢	東京都世田谷区深沢４丁目３２−１６	1984年3月	50.87㎡〜	4,965万円〜	このマンションの相場を見る
アンセフォルム深沢	東京都世田谷区深沢４丁目１４−８	1998年3月	66.72㎡〜	5,954万円〜	このマンションの相場を見る
深沢パークハウス	東京都世田谷区深沢４丁目３２−７	1988年5月	105.3㎡〜	9,135万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ深沢	東京都世田谷区深沢２丁目１５−２２	2009年2月	70.6㎡〜	1億152万円〜	このマンションの相場を見る
駒沢公園シティハウス	東京都世田谷区深沢２丁目３−４	1999年3月	54.58㎡〜	5,825万円〜	このマンションの相場を見る
深沢ハウスH棟	東京都世田谷区深沢２丁目１−２	2004年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス駒沢公園	東京都世田谷区深沢２丁目１９−９	2000年2月	55.22㎡〜	7,412万円〜	このマンションの相場を見る
マノー深沢	東京都世田谷区深沢２丁目６−１５	1999年2月	63.78㎡〜	6,468万円〜	このマンションの相場を見る
深沢ハウスＦ棟	東京都世田谷区深沢２丁目１−８	2004年8月	75.11㎡〜	1億278万円〜	このマンションの相場を見る
深沢ハウスＥ棟	東京都世田谷区深沢２丁目１−９	2004年6月	81.41㎡〜	1億1,161万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ深沢リージェントコート	東京都世田谷区深沢２丁目９−１８	2006年3月	60.88㎡〜	6,867万円〜	このマンションの相場を見る
深沢ハウスI棟	東京都世田谷区深沢２丁目１−２	2004年8月	--	--	このマンションの相場を見る
クレッセント駒沢公園パークサイド	東京都世田谷区深沢２丁目１２−１１	2000年6月	67.29㎡〜	7,412万円〜	このマンションの相場を見る

ファミール深沢の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ファミール深沢について

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格

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ファミール深沢の存在する東京都世田谷区深沢２丁目周辺の取引事例

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