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D'グランセ深沢リージェントコート

D'グランセ深沢リージェントコートの売却査定・相場情報

3.33
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売却査定価格（坪単価）
6,867万円 〜 12,740万円
（367万円 〜 389万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都世田谷区深沢２丁目９−１８
築年月2006年3月
総階数5階
総戸数34戸
専有面積60.88㎡ 〜 108.35㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｴｱｺﾝ
折上天井
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV

D'グランセ深沢リージェントコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「D'グランセ深沢リージェントコート」は、東横線「都立大学」駅から徒歩21分の場所に位置する地上5階建てのマンションです。総戸数は34戸で、竣工は2006年3月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と自然環境の良さです。マンションの近くには、様々なコンビニがあります。例えば、ファミリーマート深沢二丁目店は徒歩96m、ローソン駒沢オリンピック公園前店は徒歩368m、セブンイレブン目黒八雲5丁目店は徒歩461mと非常に利便性が高いです。

また、スーパーも多くあります。西友深沢目黒通り店は徒歩669m、西友深沢店は徒歩670m、紀ノ国屋等々力店は徒歩709mですので、食品や生活物品の買い物にも便利です。

飲食店も多くあります。例えば、KOMAZAWA PARK CAFEは徒歩357m、一風堂駒沢公園店は徒歩360m、叙々苑駒沢公園店は徒歩372m、BOULANGERIE BURDIGALA駒沢公園店は徒歩373mです。これらのお店で美味しい食事やカフェを楽しむことができます。

マンションの近くには、ウェルケアガーデン深沢という病院があり、徒歩257mの場所に位置しています。他にも正和クラブ駒沢公園やふるかわメディカルクリニックも徒歩圏内にあります。

また、薬局も多くあります。徒歩457mのくすりセイジョー深沢店や徒歩613mのサンテ薬局目黒店、徒歩645mのコクミン薬局東京医療センター前店など、安心して医薬品を購入することができます。

公共施設としては、ルワンダ共和国大使館や目黒消防署八雲出張所、目黒区自由が丘住区センター宮前分室などがあります。これらの施設も徒歩圏内に位置しています。

また、自然環境も充実しており、深沢二丁目広場や深沢一丁目緑地、呑川緑道などの公園があります。これらの公園では散歩やジョギングを楽しむことができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。国立東京学芸大学教育学部附属世田谷中学校や世田谷区立東深沢小学校、国立東京学芸大学教育学部附属世田谷小学校などが徒歩圏内にあります。また、いずみ保育園やふかさわミル保育園、駒沢どろんこ保育園なども近くにあります。

以上のように、「D'グランセ深沢リージェントコート」は、周辺施設の充実と自然環境の良さが魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

D'グランセ深沢リージェントコートの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 川崎市高津区, 川崎市中原区, 渋谷区, 品川区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格

D'グランセ深沢リージェントコートの最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'グランセ深沢リージェントコートは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価591.0万円に比べて、築40年以上では270.4万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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D'グランセ深沢リージェントコートの存在する東京都世田谷区深沢２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,480万円1992年1月100.99㎡93.9万円12LDK
2024年11月3,500万円1974年5月51.17㎡68.4万円72LDK
2024年11月9,480万円1992年1月100.99㎡93.9万円12LDK
2024年11月3,980万円1974年5月56.16㎡70.9万円33LDK
2024年11月2,980万円1985年5月41.11㎡72.5万円11LDK
2024年11月6,980万円1994年2月66.62㎡104.8万円43LDK
2024年11月7,590万円2003年3月80.7㎡94.1万円12LDK
2024年11月7,590万円2003年3月80.7㎡94.1万円12LDK
2024年11月7,590万円2003年3月80.7㎡94.1万円12LDK
2024年11月21,800万円2004年6月97.28㎡224.1万円83LDK
2024年11月21,800万円2004年6月97.28㎡224.1万円83LDK
2024年11月2,480万円1995年7月41.23㎡60.2万円11K
2024年11月13,800万円1988年4月144.28㎡95.6万円23LDK
2024年11月13,800万円1988年4月144.28㎡95.6万円23LDK
2024年11月13,800万円1988年4月144.28㎡95.6万円23LDK
2024年11月13,800万円1988年4月144.28㎡95.6万円23LDK
2024年11月3,280万円1979年1月52.97㎡61.9万円21LDK
2024年11月2,780万円1970年8月50.22㎡55.4万円81LDK
2024年11月2,780万円1970年8月50.22㎡55.4万円81LDK
2024年11月2,780万円1970年8月50.22㎡55.4万円81LDK
2024年11月2,780万円1970年8月50.22㎡55.4万円81LDK
2024年11月2,780万円1970年8月50.22㎡55.4万円81LDK
2024年11月11,850万円1999年2月84.83㎡139.7万円13LDK
2024年11月11,850万円1999年2月84.83㎡139.7万円13LDK
2024年11月11,850万円1999年2月84.83㎡139.7万円13LDK
2024年10月7,980万円2001年1月69.65㎡114.6万円22LDK
2024年10月5,180万円1984年3月51.33㎡100.9万円31LDK
2024年10月7,980万円2001年1月69.65㎡114.6万円22LDK
2024年10月16,990万円2004年6月90.08㎡188.6万円113LDK
2024年10月16,990万円2004年6月90.08㎡188.6万円113LDK
2024年10月16,990万円2004年6月90.08㎡188.6万円113LDK
2024年10月7,980万円2001年1月69.99㎡114.0万円32LDK
2024年10月7,980万円2001年1月69.99㎡114.0万円32LDK
2024年10月1,480万円1980年4月30.69㎡48.2万円41LDK
2024年10月1,480万円1980年4月30.69㎡48.2万円41LDK
2024年10月1,480万円1980年4月30.69㎡48.2万円41LDK
2024年10月11,980万円1992年1月100.99㎡118.6万円22LDK
2024年10月11,980万円1992年1月100.99㎡118.6万円22LDK
2024年10月4,680万円1983年5月58.33㎡80.2万円32LDK
2024年10月2,780万円1970年8月59.94㎡46.4万円23LDK
2024年10月2,780万円1970年8月59.94㎡46.4万円23LDK
2024年10月2,780万円1970年8月59.94㎡46.4万円23LDK
2024年10月2,780万円1970年8月59.94㎡46.4万円23LDK
2024年10月2,780万円1970年8月59.94㎡46.4万円23LDK
2024年10月7,990万円1998年12月109.82㎡72.8万円-13LDK
2024年10月7,990万円1998年12月109.82㎡72.8万円23LDK
2024年10月4,000万円2002年5月40.19㎡99.5万円71LDK
2024年9月13,250万円1989年8月102.73㎡129.0万円64LDK
2024年9月2,180万円1976年11月38.88㎡56.1万円41LDK
2024年9月2,180万円1976年11月38.88㎡56.1万円41LDK
2024年9月2,180万円1976年11月38.88㎡56.1万円41LDK
2024年9月14,500万円2004年6月81.5㎡177.9万円21LDK
2024年9月14,500万円2004年6月81.5㎡177.9万円21LDK
2024年9月14,500万円2004年6月81.5㎡177.9万円21LDK
2024年9月13,800万円1989年8月120.93㎡114.1万円13LDK
2024年9月3,299万円1977年10月44.26㎡74.5万円52LDK
2024年9月3,299万円1977年10月44.26㎡74.5万円52LDK
2024年9月3,299万円1977年10月47.8㎡69.0万円52LDK
2024年9月3,299万円1977年10月47.8㎡69.0万円52LDK
2024年9月5,998万円1979年1月85.51㎡70.1万円43LDK
2024年8月4,850万円1983年5月55.66㎡87.1万円33LDK
2024年8月16,000万円2004年6月90.11㎡177.6万円13LDK
2024年8月16,000万円2004年6月90.11㎡177.6万円13LDK
2024年8月16,000万円2004年6月90.11㎡177.6万円13LDK
2024年8月14,600万円2024年2月73.29㎡199.2万円63LDK
2024年8月14,600万円2024年2月73.29㎡199.2万円63LDK
2024年8月14,600万円2024年2月73.29㎡199.2万円63LDK
2024年8月8,700万円1989年8月89.15㎡97.6万円22LDK
2024年8月14,990万円2004年6月78.75㎡190.3万円42LDK
2024年8月14,990万円2004年6月78.75㎡190.3万円42LDK
2024年8月14,990万円2004年6月78.75㎡190.3万円42LDK
2024年8月7,580万円2001年7月70.0㎡108.3万円12LDK
2024年8月11,850万円1999年2月84.83㎡139.7万円13LDK
2024年8月11,850万円1999年2月84.83㎡139.7万円13LDK
2024年8月11,850万円1999年2月84.83㎡139.7万円13LDK
2024年8月11,800万円2004年6月76.45㎡154.3万円52LDK
2024年8月11,800万円2004年6月76.45㎡154.3万円52LDK
2024年8月11,800万円2004年6月76.45㎡154.3万円52LDK
2024年8月1,580万円1977年10月51.06㎡30.9万円22LDK
2024年8月1,580万円1977年10月51.06㎡30.9万円22LDK
2024年7月8,580万円1998年3月78.68㎡109.0万円23LDK
2024年7月8,580万円1998年3月78.68㎡109.0万円23LDK
2024年7月3,999万円1983年10月58.33㎡68.6万円42LDK
2024年7月5,680万円2013年9月56.25㎡101.0万円12LDK
2024年7月5,680万円2013年9月56.25㎡101.0万円12LDK
2024年7月5,680万円2013年9月56.25㎡101.0万円12LDK
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2024年7月15,980万円2004年6月80.11㎡199.5万円22LDK
2024年7月15,980万円2004年6月80.11㎡199.5万円22LDK
2024年7月15,980万円2004年6月80.11㎡199.5万円22LDK
2024年7月15,980万円2004年6月80.11㎡199.5万円22LDK
2024年7月9,200万円1992年2月139.4㎡66.0万円13LDK
2024年7月9,200万円1992年2月139.4㎡66.0万円13LDK
2024年7月7,999万円1999年2月64.65㎡123.7万円22LDK
2024年7月7,999万円1999年2月64.65㎡123.7万円22LDK
2024年7月7,999万円1999年2月64.65㎡123.7万円22LDK
2024年6月8,380万円2000年6月70.35㎡119.1万円22LDK
2024年6月3,980万円1974年6月56.16㎡70.9万円43LDK
2024年6月7,680万円1994年2月58.16㎡132.0万円23LDK
2024年6月7,990万円1998年12月109.82㎡72.8万円13LDK
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深沢ハイム東京都世田谷区深沢４丁目３３−６1973年6月73.88㎡〜6,015万円〜このマンションの相場を見る
グランベスタージュ深沢東京都世田谷区深沢４丁目１２−２２2002年3月70.01㎡〜6,795万円〜このマンションの相場を見る
深沢ビューグリーン東京都世田谷区深沢４丁目６−１２1976年10月22.68㎡〜1,470万円〜このマンションの相場を見る
パルテール深沢東京都世田谷区深沢４丁目１−１1998年3月64.64㎡〜6,959万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル駒沢東京都世田谷区深沢４丁目２８−８1977年3月----このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス深沢東京都世田谷区深沢４丁目３２−１６1984年3月50.87㎡〜4,965万円〜このマンションの相場を見る
アンセフォルム深沢東京都世田谷区深沢４丁目１４−８1998年3月66.72㎡〜5,954万円〜このマンションの相場を見る
深沢パークハウス東京都世田谷区深沢４丁目３２−７1988年5月105.3㎡〜9,135万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ深沢東京都世田谷区深沢２丁目１５−２２2009年2月70.6㎡〜1億152万円〜このマンションの相場を見る
駒沢公園シティハウス東京都世田谷区深沢２丁目３−４1999年3月54.58㎡〜5,825万円〜このマンションの相場を見る
深沢ハウスH棟東京都世田谷区深沢２丁目１−２2004年8月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス駒沢公園東京都世田谷区深沢２丁目１９−９2000年2月55.22㎡〜7,412万円〜このマンションの相場を見る
マノー深沢東京都世田谷区深沢２丁目６−１５1999年2月63.78㎡〜6,468万円〜このマンションの相場を見る
深沢ハウスＦ棟東京都世田谷区深沢２丁目１−８2004年8月75.11㎡〜1億278万円〜このマンションの相場を見る
深沢ハウスＥ棟東京都世田谷区深沢２丁目１−９2004年6月81.41㎡〜1億1,161万円〜このマンションの相場を見る
深沢ハウスI棟東京都世田谷区深沢２丁目１−２2004年8月----このマンションの相場を見る
クレッセント駒沢公園パークサイド東京都世田谷区深沢２丁目１２−１１2000年6月67.29㎡〜7,412万円〜このマンションの相場を見る
深沢ハウスＡ棟東京都世田谷区深沢２丁目１−６2004年6月68.83㎡〜1億157万円〜このマンションの相場を見る
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