ダイアパレス駒沢公園の売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
7,412万円〜 12,210万円（444万円〜 444万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	東京都世田谷区深沢２丁目１９−９
築年月	2000年2月
総階数	3階
総戸数	16戸
専有面積	55.22㎡〜 90.97㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	駒沢大学駅徒歩16分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ警備S

ﾒｿﾞﾈｯﾄ住戸CATV

床暖房洗髪洗面台

清水器ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ダイアパレス駒沢公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ダイアパレス駒沢公園」は、東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩16分の場所に位置するマンションです。このマンションは地上3階建てで、総戸数は16戸です。竣工年月は2000年02月となっています。

「ダイアパレス駒沢公園」の魅力は、周辺の便利な施設へのアクセスの良さです。例えば、コンビニでは、徒歩66mの場所にローソン駒沢オリンピック公園前店、徒歩407mにはファミリーマート深沢二丁目店、徒歩500mにはナチュラルローソン駒沢五丁目店などがあります。スーパーも近くにあり、まいばすけっと深沢不動前店は徒歩591m、サミットストア深沢不動前店は徒歩649mの場所にあります。

飲食店も多数あり、マンションから徒歩数十メートルの距離には、叙々苑駒沢公園店やコメダ珈琲店駒沢公園店、一風堂駒沢公園店、KOMAZAWA PARK CAFE(コマザワパークカフェ)、焼肉きんぐ駒沢公園店などがあります。

また、マンション周辺には病院や薬局もあり、正和クラブ駒沢公園や正和クラブ深沢、SOMPO(ソンポ)ケアラヴィーレ駒沢公園などの病院が徒歩数百メートル圏内にあります。薬局には薬局トモズ駒沢店やトモズ駒沢店、サンテ薬局目黒店が徒歩数百メートル圏内にあります。

公共施設も豊富で、玉川警察署深沢交番や世田谷区立深沢図書館、ルワンダ共和国大使館などが徒歩数百メートル圏内にあります。また、自然を楽しむためには深沢二丁目広場や駒沢オリンピック公園、深沢一丁目緑地などもあります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、国立東京学芸大学教育学部附属世田谷中学校や国立東京学芸大学教育学部附属世田谷小学校、世田谷区立東深沢小学校などの学校が徒歩数百メートル圏内にあります。また、駒沢どろんこ保育園や駒沢わこう保育園、せたがやこころ保育園などの保育園・幼稚園も近くにあります。

以上のように、「ダイアパレス駒沢公園」は交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、住む人にとって非常に魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ダイアパレス駒沢公園の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の107.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は目黒区, 川崎市高津区, 川崎市中原区, 渋谷区, 品川区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス駒沢公園の最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス駒沢公園は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価538.3万円に比べて、築40年以上では245.2万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス駒沢公園の存在する東京都世田谷区深沢２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	9,480万円	1992年1月	100.99㎡	93.9万円	1	2LDK
2024年11月	3,500万円	1974年5月	51.17㎡	68.4万円	7	2LDK
2024年11月	9,480万円	1992年1月	100.99㎡	93.9万円	1	2LDK
2024年11月	3,980万円	1974年5月	56.16㎡	70.9万円	3	3LDK
2024年11月	2,980万円	1985年5月	41.11㎡	72.5万円	1	1LDK
2024年11月	6,980万円	1994年2月	66.62㎡	104.8万円	4	3LDK
2024年11月	7,590万円	2003年3月	80.7㎡	94.1万円	1	2LDK
2024年11月	7,590万円	2003年3月	80.7㎡	94.1万円	1	2LDK
2024年11月	7,590万円	2003年3月	80.7㎡	94.1万円	1	2LDK
2024年11月	21,800万円	2004年6月	97.28㎡	224.1万円	8	3LDK
2024年11月	21,800万円	2004年6月	97.28㎡	224.1万円	8	3LDK
2024年11月	2,480万円	1995年7月	41.23㎡	60.2万円	1	1K
2024年11月	13,800万円	1988年4月	144.28㎡	95.6万円	2	3LDK
2024年11月	13,800万円	1988年4月	144.28㎡	95.6万円	2	3LDK
2024年11月	13,800万円	1988年4月	144.28㎡	95.6万円	2	3LDK
2024年11月	13,800万円	1988年4月	144.28㎡	95.6万円	2	3LDK
2024年11月	3,280万円	1979年1月	52.97㎡	61.9万円	2	1LDK
2024年11月	2,780万円	1970年8月	50.22㎡	55.4万円	8	1LDK
2024年11月	2,780万円	1970年8月	50.22㎡	55.4万円	8	1LDK
2024年11月	2,780万円	1970年8月	50.22㎡	55.4万円	8	1LDK
2024年11月	2,780万円	1970年8月	50.22㎡	55.4万円	8	1LDK
2024年11月	2,780万円	1970年8月	50.22㎡	55.4万円	8	1LDK
2024年11月	11,850万円	1999年2月	84.83㎡	139.7万円	1	3LDK
2024年11月	11,850万円	1999年2月	84.83㎡	139.7万円	1	3LDK
2024年11月	11,850万円	1999年2月	84.83㎡	139.7万円	1	3LDK
2024年10月	7,980万円	2001年1月	69.65㎡	114.6万円	2	2LDK
2024年10月	5,180万円	1984年3月	51.33㎡	100.9万円	3	1LDK
2024年10月	7,980万円	2001年1月	69.65㎡	114.6万円	2	2LDK
2024年10月	16,990万円	2004年6月	90.08㎡	188.6万円	11	3LDK
2024年10月	16,990万円	2004年6月	90.08㎡	188.6万円	11	3LDK
2024年10月	16,990万円	2004年6月	90.08㎡	188.6万円	11	3LDK
2024年10月	7,980万円	2001年1月	69.99㎡	114.0万円	3	2LDK
2024年10月	7,980万円	2001年1月	69.99㎡	114.0万円	3	2LDK
2024年10月	1,480万円	1980年4月	30.69㎡	48.2万円	4	1LDK
2024年10月	1,480万円	1980年4月	30.69㎡	48.2万円	4	1LDK
2024年10月	1,480万円	1980年4月	30.69㎡	48.2万円	4	1LDK
2024年10月	11,980万円	1992年1月	100.99㎡	118.6万円	2	2LDK
2024年10月	11,980万円	1992年1月	100.99㎡	118.6万円	2	2LDK
2024年10月	4,680万円	1983年5月	58.33㎡	80.2万円	3	2LDK
2024年10月	2,780万円	1970年8月	59.94㎡	46.4万円	2	3LDK
2024年10月	2,780万円	1970年8月	59.94㎡	46.4万円	2	3LDK
2024年10月	2,780万円	1970年8月	59.94㎡	46.4万円	2	3LDK
2024年10月	2,780万円	1970年8月	59.94㎡	46.4万円	2	3LDK
2024年10月	2,780万円	1970年8月	59.94㎡	46.4万円	2	3LDK
2024年10月	7,990万円	1998年12月	109.82㎡	72.8万円	-1	3LDK
2024年10月	7,990万円	1998年12月	109.82㎡	72.8万円	2	3LDK
2024年10月	4,000万円	2002年5月	40.19㎡	99.5万円	7	1LDK
2024年9月	13,250万円	1989年8月	102.73㎡	129.0万円	6	4LDK
2024年9月	2,180万円	1976年11月	38.88㎡	56.1万円	4	1LDK
2024年9月	2,180万円	1976年11月	38.88㎡	56.1万円	4	1LDK
2024年9月	2,180万円	1976年11月	38.88㎡	56.1万円	4	1LDK
2024年9月	14,500万円	2004年6月	81.5㎡	177.9万円	2	1LDK
2024年9月	14,500万円	2004年6月	81.5㎡	177.9万円	2	1LDK
2024年9月	14,500万円	2004年6月	81.5㎡	177.9万円	2	1LDK
2024年9月	13,800万円	1989年8月	120.93㎡	114.1万円	1	3LDK
2024年9月	3,299万円	1977年10月	44.26㎡	74.5万円	5	2LDK
2024年9月	3,299万円	1977年10月	44.26㎡	74.5万円	5	2LDK
2024年9月	3,299万円	1977年10月	47.8㎡	69.0万円	5	2LDK
2024年9月	3,299万円	1977年10月	47.8㎡	69.0万円	5	2LDK
2024年9月	5,998万円	1979年1月	85.51㎡	70.1万円	4	3LDK
2024年8月	4,850万円	1983年5月	55.66㎡	87.1万円	3	3LDK
2024年8月	16,000万円	2004年6月	90.11㎡	177.6万円	1	3LDK
2024年8月	16,000万円	2004年6月	90.11㎡	177.6万円	1	3LDK
2024年8月	16,000万円	2004年6月	90.11㎡	177.6万円	1	3LDK
2024年8月	14,600万円	2024年2月	73.29㎡	199.2万円	6	3LDK
2024年8月	14,600万円	2024年2月	73.29㎡	199.2万円	6	3LDK
2024年8月	14,600万円	2024年2月	73.29㎡	199.2万円	6	3LDK
2024年8月	8,700万円	1989年8月	89.15㎡	97.6万円	2	2LDK
2024年8月	14,990万円	2004年6月	78.75㎡	190.3万円	4	2LDK
2024年8月	14,990万円	2004年6月	78.75㎡	190.3万円	4	2LDK
2024年8月	14,990万円	2004年6月	78.75㎡	190.3万円	4	2LDK
2024年8月	7,580万円	2001年7月	70.0㎡	108.3万円	1	2LDK
2024年8月	11,850万円	1999年2月	84.83㎡	139.7万円	1	3LDK
2024年8月	11,850万円	1999年2月	84.83㎡	139.7万円	1	3LDK
2024年8月	11,850万円	1999年2月	84.83㎡	139.7万円	1	3LDK
2024年8月	11,800万円	2004年6月	76.45㎡	154.3万円	5	2LDK
2024年8月	11,800万円	2004年6月	76.45㎡	154.3万円	5	2LDK
2024年8月	11,800万円	2004年6月	76.45㎡	154.3万円	5	2LDK
2024年8月	1,580万円	1977年10月	51.06㎡	30.9万円	2	2LDK
2024年8月	1,580万円	1977年10月	51.06㎡	30.9万円	2	2LDK
2024年7月	8,580万円	1998年3月	78.68㎡	109.0万円	2	3LDK
2024年7月	8,580万円	1998年3月	78.68㎡	109.0万円	2	3LDK
2024年7月	3,999万円	1983年10月	58.33㎡	68.6万円	4	2LDK
2024年7月	5,680万円	2013年9月	56.25㎡	101.0万円	1	2LDK
2024年7月	5,680万円	2013年9月	56.25㎡	101.0万円	1	2LDK
2024年7月	5,680万円	2013年9月	56.25㎡	101.0万円	1	2LDK
2024年7月	5,680万円	2013年9月	56.25㎡	101.0万円	1	2LDK
2024年7月	15,980万円	2004年6月	80.11㎡	199.5万円	2	2LDK
2024年7月	15,980万円	2004年6月	80.11㎡	199.5万円	2	2LDK
2024年7月	15,980万円	2004年6月	80.11㎡	199.5万円	2	2LDK
2024年7月	15,980万円	2004年6月	80.11㎡	199.5万円	2	2LDK
2024年7月	9,200万円	1992年2月	139.4㎡	66.0万円	1	3LDK
2024年7月	9,200万円	1992年2月	139.4㎡	66.0万円	1	3LDK
2024年7月	7,999万円	1999年2月	64.65㎡	123.7万円	2	2LDK
2024年7月	7,999万円	1999年2月	64.65㎡	123.7万円	2	2LDK
2024年7月	7,999万円	1999年2月	64.65㎡	123.7万円	2	2LDK
2024年6月	8,380万円	2000年6月	70.35㎡	119.1万円	2	2LDK
2024年6月	3,980万円	1974年6月	56.16㎡	70.9万円	4	3LDK
2024年6月	7,680万円	1994年2月	58.16㎡	132.0万円	2	3LDK
2024年6月	7,990万円	1998年12月	109.82㎡	72.8万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

リムテラス深沢

東京都世田谷区深沢４丁目１４−１９

築年月：2014年1月

専有面積：70.1㎡〜

相場価格：7,904万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リムテラス深沢	東京都世田谷区深沢４丁目１４−１９	2014年1月	70.1㎡〜	7,904万円〜	このマンションの相場を見る
ＦＵＫＡＳＡＷＡ　ＳＰＡＣＥ　９	東京都世田谷区深沢４丁目	2007年11月	--	--	このマンションの相場を見る
深沢ハイム	東京都世田谷区深沢４丁目３３−６	1973年6月	73.88㎡〜	6,015万円〜	このマンションの相場を見る
グランベスタージュ深沢	東京都世田谷区深沢４丁目１２−２２	2002年3月	70.01㎡〜	6,795万円〜	このマンションの相場を見る
深沢ビューグリーン	東京都世田谷区深沢４丁目６−１２	1976年10月	22.68㎡〜	1,470万円〜	このマンションの相場を見る
パルテール深沢	東京都世田谷区深沢４丁目１−１	1998年3月	64.64㎡〜	6,959万円〜	このマンションの相場を見る
シャンブル駒沢	東京都世田谷区深沢４丁目２８−８	1977年3月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス深沢	東京都世田谷区深沢４丁目３２−１６	1984年3月	50.87㎡〜	4,965万円〜	このマンションの相場を見る
アンセフォルム深沢	東京都世田谷区深沢４丁目１４−８	1998年3月	66.72㎡〜	5,954万円〜	このマンションの相場を見る
深沢パークハウス	東京都世田谷区深沢４丁目３２−７	1988年5月	105.3㎡〜	9,135万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ駒沢公園	東京都世田谷区駒沢５丁目１３−１	2004年3月	56.26㎡〜	4,871万円〜	このマンションの相場を見る
COEN	東京都世田谷区駒沢５丁目１１−２３	2013年4月	71.5㎡〜	7,694万円〜	このマンションの相場を見る
ユーロハイツ駒沢公園	東京都世田谷区駒沢５丁目７−２１	1979年3月	97.02㎡〜	5,889万円〜	このマンションの相場を見る
コートハウス駒沢	東京都世田谷区駒沢５丁目３−５	1988年9月	87.84㎡〜	8,922万円〜	このマンションの相場を見る
アルテシモアスタ	東京都世田谷区駒沢５丁目２１−８	2016年3月	25.51㎡〜	3,152万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート駒沢	東京都世田谷区駒沢５丁目１８−１４	1984年12月	14.99㎡〜	986万円〜	このマンションの相場を見る
駒沢キソウパークマンション	東京都世田谷区駒沢５丁目１１−４	1981年11月	70.39㎡〜	4,237万円〜	このマンションの相場を見る
駒沢パークサイドマンション	東京都世田谷区駒沢５丁目１５−１５	1970年11月	28.09㎡〜	1,910万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ駒沢公園	東京都世田谷区駒沢５丁目１−８	1983年10月	77.52㎡〜	6,541万円〜	このマンションの相場を見る
駒沢公園ヒルズ	東京都世田谷区駒沢５丁目１６−１１	1997年3月	64.19㎡〜	6,763万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

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