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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢５丁目１８−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：コミュニティワン株式会社 |
| 修繕積立金 | 約349円/㎡ |
| 管理費 | 約455円/㎡ |
| 分譲会社 | スカイコート株式会社 |
| 施工会社 | 大明建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「スカイコート駒沢」は東京都世田谷区駒沢に位置するマンションで、世田谷区の閑静な住宅街に囲まれた立地が特徴です。この地域は緑豊かで、近くには駒沢公園があり、自然を楽しむことができます。また、公共交通機関のアクセスも良好で、都心への通勤に便利です。
外観は、古風なデザインながらも手入れが行き届いている印象を与えます。建物の管理は巡回管理人方式となっており、セキュリティ面でも一定の信頼性が確保されています。築年数に関して具体的な情報は得られませんでしたが、適度にメンテナンスされているため、年月を経ても魅力を保っています。
資産性としては、利回りが8.32%であることから投資対象としても魅力があります。年間の想定家賃収入が約70.8万円と、経済的側面を支える要素となっています。一方で、駐輪場やバイク置き場がないため、これらを必要とする住民にとっては利便性に欠けるかもしれません。
所有リスクについてですが、都心に近い立地であるため、一般的には価値が安定しています。ただし、世田谷区内でも地域によって資産価値が変わることもあるため、一部市場の動向によっては変動のリスクがあります。それでも総じてバランスの取れた物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | ワンルーム(洋 5) | 14.99㎡ | 北東 | -1階 北東(14.99㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 14.99㎡ | 東 | 1階 東(14.99㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 14.99㎡ | 北東 | 1階 北東(14.99㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 15.4㎡ | 東 | 1階 東(15.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 66.0㎡ | 東 | 1階 東(66.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 107.15㎡ | 北 | 2階 北(107.15㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.4㎡ | 東 | 2階 東(15.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,390万円 | 1973年1月 | 59.4㎡ | 90.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,390万円 | 1973年1月 | 59.4㎡ | 90.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2015年5月 | 66.4㎡ | 210.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2019年9月 | 53.81㎡ | 185.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1985年6月 | 16.5㎡ | 65.5万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1981年7月 | 55.25㎡ | 81.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 11,850万円 | 2018年11月 | 65.13㎡ | 181.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,499万円 | 1982年6月 | 55.75㎡ | 116.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,400万円 | 2003年7月 | 73.54㎡ | 127.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,300万円 | 2000年2月 | 76.96㎡ | 107.8万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リムテラス深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目１４−１９ | 2014年1月 | 70.1㎡〜 | 1億804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢パークハウス | 東京都世田谷区深沢４丁目３２−７ | 1988年5月 | 105.3㎡〜 | 9,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＦＵＫＡＳＡＷＡ ＳＰＡＣＥ ９ | 東京都世田谷区深沢４丁目 | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 深沢ハイム | 東京都世田谷区深沢４丁目３３−６ | 1973年6月 | 73.88㎡〜 | 5,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベスタージュ深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目１２−２２ | 2002年3月 | 70.01㎡〜 | 9,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢ビューグリーン | 東京都世田谷区深沢４丁目６−１２ | 1976年10月 | 22.68㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルテール深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目１−１ | 1998年3月 | 64.64㎡〜 | 7,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル駒沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目２８−８ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目３２−１６ | 1984年3月 | 50.87㎡〜 | 4,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンセフォルム深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目１４−８ | 1998年3月 | 66.72㎡〜 | 7,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢公園テラスハウス | 東京都世田谷区駒沢４丁目１−２０ | 2009年2月 | 83.48㎡〜 | 8,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢不二ロイヤルハイツ | 東京都世田谷区駒沢４丁目１８−２２ | 1974年5月 | 47.56㎡〜 | 3,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢公園ハウス | 東京都世田谷区駒沢４丁目１９−３ | 2014年11月 | 66.74㎡〜 | 7,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ駒沢大学 | 東京都世田谷区駒沢４丁目３０−７ | 1998年2月 | 18.49㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル駒沢公園フロントビュー | 東京都世田谷区駒沢４丁目１２−２５ | 2000年9月 | 53.28㎡〜 | 7,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢４丁目１９−１２ | 2016年3月 | 25.22㎡〜 | 3,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルレオニス駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢４丁目１２−２６ | 2000年2月 | 69.77㎡〜 | 8,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデール駒沢 | 東京都世田谷区駒沢４丁目１９−１３ | 1989年9月 | 19.6㎡〜 | 2,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション駒沢 | 東京都世田谷区駒沢４丁目１８−１２ | 1973年1月 | 30.82㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション駒沢 | 東京都世田谷区駒沢４丁目１９−５ | 1979年4月 | 46.25㎡〜 | 3,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
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