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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区深沢４丁目３３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住商建物株式会社 |
| 修繕積立金 | 約136円/㎡ |
| 管理費 | 約227円/㎡ |
| 分譲会社 | 住友商事株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「深沢ハイム」は、東京都世田谷区深沢4丁目に位置する鉄骨鉄筋コンクリート構造のマンションで、1973年6月に竣工されました。9階建てのこの建物は、総戸数54戸の比較的中規模なマンションです。管理方式は日勤で、しっかりとした管理体制が整っていると考えられます。
周辺環境については、世田谷区という都心に近い立地にありながらも落ち着いた住宅街に位置し、植栽や公園などが多いことで知られています。これにより、住むにはとても静かで快適な環境が整っています。
外観は築年数を経てもなおきちんと保たれていることが伺えます。鉄骨鉄筋コンクリートを用いた頑丈な構造も、安全性を高める一因です。このことは資産性にも影響し、経年による物価変動に対する耐性を一定程度有しています。
一方で、所有リスクとしては、築年数が経過していることによる修繕コストの上昇や、建物自体の古さからくる評価減少などが考えられます。時代のニーズに応じた設備や内装が望まれるケースもあり、注意が必要です。それでも、居住環境や交通の利便性からくる潜在的な価値は依然高いものと見られます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 87.0㎡ | 南 | 2階 南(87.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 94.11㎡ | 南 | 2階 南(94.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 94.11㎡ | 北東 | 2階 北東(94.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 91.77㎡ | 南 | 2階 南(91.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 87.0㎡ | 西 | 3階 西(87.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 91.77㎡ | 北 | 3階 北(91.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 73.88㎡ | 南 | 4階 南(73.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.88㎡ | 南 | 4階 南(73.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 87.0㎡ | 北東 | 5階 北東(87.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.88㎡ | 南 | 6階 南(73.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.88㎡ | 北東 | 6階 北東(73.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 87.0㎡ | 北東 | 7階 北東(87.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.88㎡ | 南 | 7階 南(73.88㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 73.88㎡ | 南 | 8階 南(73.88㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 91.77㎡ | 北 | 9階 北(91.77㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,780万円 | 1995年2月 | 55.1㎡ | 104.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 24,800万円 | 2004年6月 | 127.63㎡ | 194.3万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年5月 | 24,800万円 | 2004年6月 | 127.63㎡ | 194.3万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年5月 | 24,800万円 | 2004年6月 | 127.63㎡ | 194.3万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,900万円 | 2013年9月 | 58.27㎡ | 118.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,900万円 | 2013年9月 | 58.27㎡ | 118.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,900万円 | 2013年9月 | 58.27㎡ | 118.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,900万円 | 2013年9月 | 58.27㎡ | 118.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2001年1月 | 80.93㎡ | 104.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2001年1月 | 80.93㎡ | 104.8万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リムテラス深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目１４−１９ | 2014年1月 | 70.1㎡〜 | 1億804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＦＵＫＡＳＡＷＡ ＳＰＡＣＥ ９ | 東京都世田谷区深沢４丁目 | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランベスタージュ深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目１２−２２ | 2002年3月 | 70.01㎡〜 | 9,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢ビューグリーン | 東京都世田谷区深沢４丁目６−１２ | 1976年10月 | 22.68㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルテール深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目１−１ | 1998年3月 | 64.64㎡〜 | 7,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル駒沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目２８−８ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目３２−１６ | 1984年3月 | 50.87㎡〜 | 4,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンセフォルム深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目１４−８ | 1998年3月 | 66.72㎡〜 | 7,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢パークハウス | 東京都世田谷区深沢４丁目３２−７ | 1988年5月 | 105.3㎡〜 | 9,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ等々力 | 東京都世田谷区深沢５丁目２−９ | 1979年1月 | 38.65㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル駒沢 | 東京都世田谷区深沢５丁目２５−１１ | 1983年7月 | 35.69㎡〜 | 3,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢コーポラス | 東京都世田谷区深沢５丁目１−２７ | 1970年8月 | 38.87㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク駒沢 | 東京都世田谷区深沢５丁目９−４ | 1979年2月 | 55.51㎡〜 | 4,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ深沢サクラテラス | 東京都世田谷区深沢５丁目４−８ | 2013年9月 | 35.38㎡〜 | 4,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スグロビル | 東京都世田谷区深沢５丁目２３−１９ | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモス深沢 | 東京都世田谷区深沢５丁目１７−６ | 1983年5月 | 50.98㎡〜 | 3,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢ヒミコマンション | 東京都世田谷区深沢５丁目４−１１ | 1977年1月 | 49.92㎡〜 | 3,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンクレール深沢 | 東京都世田谷区深沢５丁目３７−８ | 1989年8月 | 72.45㎡〜 | 8,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢イレブン | 東京都世田谷区深沢５丁目１３−１４ | 1979年3月 | 61.48㎡〜 | 5,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン等々力 | 東京都世田谷区深沢５丁目２８−１１ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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