グリーンキャピタル駒沢の売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
3,678万円〜 4,387万円（336万円〜 341万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	東京都世田谷区深沢５丁目２５−１１
築年月	1983年7月
総階数	5階
総戸数	13戸
間取り	―
アクセス	等々力駅徒歩13分

グリーンキャピタル駒沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グリーンキャピタル駒沢」は、1983年07月に竣工した、地上5階建てのマンションです。総戸数は13戸と少ないですが、周辺施設に恵まれた住環境が魅力の一つです。

マンションの交通アクセスは、東急大井町線「等々力」駅から徒歩13分となっており、比較的近くに駅があるため通勤・通学にも便利です。

また、周囲にはさまざまな施設が充実しています。コンビニでは、セブンイレブン世田谷駒沢公園通り店まで徒歩251m、セブンイレブン世田谷中町3丁目店まで徒歩364m、ローソン日体大前店まで徒歩400mといった具体的な距離が記載されています。スーパーマーケットも近くに複数あり、サミットストア深沢坂上店まで徒歩70m、サミットストア深沢不動前店まで徒歩423mという利便性があります。

飲食店も多く、近隣にはKoshuka(コシュカ)まで徒歩111m、樹林まで徒歩157m、大王深沢店まで徒歩167mといった個性豊かなお店があります。また、病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に複数存在しており、住まいの利便性が高いことがわかります。

このように、「グリーンキャピタル駒沢」は交通アクセスの良さと周辺施設の充実が魅力のマンションと言えます。静かな住宅街に位置しており、自然環境に恵まれた暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

グリーンキャピタル駒沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の107.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は川崎市高津区, 川崎市中原区, 目黒区, 狛江市, 渋谷区, 品川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り等々力駅の築年数で見たマンション価格

グリーンキャピタル駒沢の最寄り等々力駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンキャピタル駒沢は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価381.3万円に比べて、築40年以上では209.2万円と45.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

2DK

43.16㎡

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3階南

35.69㎡

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5階南

2DK

38.77㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2DK	43.16㎡	南	2階南(43.16㎡)を無料査定する
3	2K	35.69㎡	南	3階南(35.69㎡)を無料査定する
5	2DK	38.77㎡	南	5階南(38.77㎡)を無料査定する

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グリーンキャピタル駒沢の存在する東京都世田谷区深沢５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	9,480万円	1992年1月	100.99㎡	93.9万円	1	2LDK
2024年11月	3,500万円	1974年5月	51.17㎡	68.4万円	7	2LDK
2024年11月	9,480万円	1992年1月	100.99㎡	93.9万円	1	2LDK
2024年11月	3,980万円	1974年5月	56.16㎡	70.9万円	3	3LDK
2024年11月	2,980万円	1985年5月	41.11㎡	72.5万円	1	1LDK
2024年11月	6,980万円	1994年2月	66.62㎡	104.8万円	4	3LDK
2024年11月	7,590万円	2003年3月	80.7㎡	94.1万円	1	2LDK
2024年11月	7,590万円	2003年3月	80.7㎡	94.1万円	1	2LDK
2024年11月	7,590万円	2003年3月	80.7㎡	94.1万円	1	2LDK
2024年11月	21,800万円	2004年6月	97.28㎡	224.1万円	8	3LDK
2024年11月	21,800万円	2004年6月	97.28㎡	224.1万円	8	3LDK
2024年11月	2,480万円	1995年7月	41.23㎡	60.2万円	1	1K
2024年11月	13,800万円	1988年4月	144.28㎡	95.6万円	2	3LDK
2024年11月	13,800万円	1988年4月	144.28㎡	95.6万円	2	3LDK
2024年11月	13,800万円	1988年4月	144.28㎡	95.6万円	2	3LDK
2024年11月	13,800万円	1988年4月	144.28㎡	95.6万円	2	3LDK
2024年11月	3,280万円	1979年1月	52.97㎡	61.9万円	2	1LDK
2024年11月	2,780万円	1970年8月	50.22㎡	55.4万円	8	1LDK
2024年11月	2,780万円	1970年8月	50.22㎡	55.4万円	8	1LDK
2024年11月	2,780万円	1970年8月	50.22㎡	55.4万円	8	1LDK
2024年11月	2,780万円	1970年8月	50.22㎡	55.4万円	8	1LDK
2024年11月	2,780万円	1970年8月	50.22㎡	55.4万円	8	1LDK
2024年11月	11,850万円	1999年2月	84.83㎡	139.7万円	1	3LDK
2024年11月	11,850万円	1999年2月	84.83㎡	139.7万円	1	3LDK
2024年11月	11,850万円	1999年2月	84.83㎡	139.7万円	1	3LDK
2024年10月	7,980万円	2001年1月	69.65㎡	114.6万円	2	2LDK
2024年10月	5,180万円	1984年3月	51.33㎡	100.9万円	3	1LDK
2024年10月	7,980万円	2001年1月	69.65㎡	114.6万円	2	2LDK
2024年10月	16,990万円	2004年6月	90.08㎡	188.6万円	11	3LDK
2024年10月	16,990万円	2004年6月	90.08㎡	188.6万円	11	3LDK
2024年10月	16,990万円	2004年6月	90.08㎡	188.6万円	11	3LDK
2024年10月	7,980万円	2001年1月	69.99㎡	114.0万円	3	2LDK
2024年10月	7,980万円	2001年1月	69.99㎡	114.0万円	3	2LDK
2024年10月	1,480万円	1980年4月	30.69㎡	48.2万円	4	1LDK
2024年10月	1,480万円	1980年4月	30.69㎡	48.2万円	4	1LDK
2024年10月	1,480万円	1980年4月	30.69㎡	48.2万円	4	1LDK
2024年10月	11,980万円	1992年1月	100.99㎡	118.6万円	2	2LDK
2024年10月	11,980万円	1992年1月	100.99㎡	118.6万円	2	2LDK
2024年10月	4,680万円	1983年5月	58.33㎡	80.2万円	3	2LDK
2024年10月	2,780万円	1970年8月	59.94㎡	46.4万円	2	3LDK
2024年10月	2,780万円	1970年8月	59.94㎡	46.4万円	2	3LDK
2024年10月	2,780万円	1970年8月	59.94㎡	46.4万円	2	3LDK
2024年10月	2,780万円	1970年8月	59.94㎡	46.4万円	2	3LDK
2024年10月	2,780万円	1970年8月	59.94㎡	46.4万円	2	3LDK
2024年10月	7,990万円	1998年12月	109.82㎡	72.8万円	-1	3LDK
2024年10月	7,990万円	1998年12月	109.82㎡	72.8万円	2	3LDK
2024年10月	4,000万円	2002年5月	40.19㎡	99.5万円	7	1LDK
2024年9月	13,250万円	1989年8月	102.73㎡	129.0万円	6	4LDK
2024年9月	2,180万円	1976年11月	38.88㎡	56.1万円	4	1LDK
2024年9月	2,180万円	1976年11月	38.88㎡	56.1万円	4	1LDK
2024年9月	2,180万円	1976年11月	38.88㎡	56.1万円	4	1LDK
2024年9月	14,500万円	2004年6月	81.5㎡	177.9万円	2	1LDK
2024年9月	14,500万円	2004年6月	81.5㎡	177.9万円	2	1LDK
2024年9月	14,500万円	2004年6月	81.5㎡	177.9万円	2	1LDK
2024年9月	13,800万円	1989年8月	120.93㎡	114.1万円	1	3LDK
2024年9月	3,299万円	1977年10月	44.26㎡	74.5万円	5	2LDK
2024年9月	3,299万円	1977年10月	44.26㎡	74.5万円	5	2LDK
2024年9月	3,299万円	1977年10月	47.8㎡	69.0万円	5	2LDK
2024年9月	3,299万円	1977年10月	47.8㎡	69.0万円	5	2LDK
2024年9月	5,998万円	1979年1月	85.51㎡	70.1万円	4	3LDK
2024年8月	4,850万円	1983年5月	55.66㎡	87.1万円	3	3LDK
2024年8月	16,000万円	2004年6月	90.11㎡	177.6万円	1	3LDK
2024年8月	16,000万円	2004年6月	90.11㎡	177.6万円	1	3LDK
2024年8月	16,000万円	2004年6月	90.11㎡	177.6万円	1	3LDK
2024年8月	14,600万円	2024年2月	73.29㎡	199.2万円	6	3LDK
2024年8月	14,600万円	2024年2月	73.29㎡	199.2万円	6	3LDK
2024年8月	14,600万円	2024年2月	73.29㎡	199.2万円	6	3LDK
2024年8月	8,700万円	1989年8月	89.15㎡	97.6万円	2	2LDK
2024年8月	14,990万円	2004年6月	78.75㎡	190.3万円	4	2LDK
2024年8月	14,990万円	2004年6月	78.75㎡	190.3万円	4	2LDK
2024年8月	14,990万円	2004年6月	78.75㎡	190.3万円	4	2LDK
2024年8月	7,580万円	2001年7月	70.0㎡	108.3万円	1	2LDK
2024年8月	11,850万円	1999年2月	84.83㎡	139.7万円	1	3LDK
2024年8月	11,850万円	1999年2月	84.83㎡	139.7万円	1	3LDK
2024年8月	11,850万円	1999年2月	84.83㎡	139.7万円	1	3LDK
2024年8月	11,800万円	2004年6月	76.45㎡	154.3万円	5	2LDK
2024年8月	11,800万円	2004年6月	76.45㎡	154.3万円	5	2LDK
2024年8月	11,800万円	2004年6月	76.45㎡	154.3万円	5	2LDK
2024年8月	1,580万円	1977年10月	51.06㎡	30.9万円	2	2LDK
2024年8月	1,580万円	1977年10月	51.06㎡	30.9万円	2	2LDK
2024年7月	8,580万円	1998年3月	78.68㎡	109.0万円	2	3LDK
2024年7月	8,580万円	1998年3月	78.68㎡	109.0万円	2	3LDK
2024年7月	3,999万円	1983年10月	58.33㎡	68.6万円	4	2LDK
2024年7月	5,680万円	2013年9月	56.25㎡	101.0万円	1	2LDK
2024年7月	5,680万円	2013年9月	56.25㎡	101.0万円	1	2LDK
2024年7月	5,680万円	2013年9月	56.25㎡	101.0万円	1	2LDK
2024年7月	5,680万円	2013年9月	56.25㎡	101.0万円	1	2LDK
2024年7月	15,980万円	2004年6月	80.11㎡	199.5万円	2	2LDK
2024年7月	15,980万円	2004年6月	80.11㎡	199.5万円	2	2LDK
2024年7月	15,980万円	2004年6月	80.11㎡	199.5万円	2	2LDK
2024年7月	15,980万円	2004年6月	80.11㎡	199.5万円	2	2LDK
2024年7月	9,200万円	1992年2月	139.4㎡	66.0万円	1	3LDK
2024年7月	9,200万円	1992年2月	139.4㎡	66.0万円	1	3LDK
2024年7月	7,999万円	1999年2月	64.65㎡	123.7万円	2	2LDK
2024年7月	7,999万円	1999年2月	64.65㎡	123.7万円	2	2LDK
2024年7月	7,999万円	1999年2月	64.65㎡	123.7万円	2	2LDK
2024年6月	8,380万円	2000年6月	70.35㎡	119.1万円	2	2LDK
2024年6月	3,980万円	1974年6月	56.16㎡	70.9万円	4	3LDK
2024年6月	7,680万円	1994年2月	58.16㎡	132.0万円	2	3LDK
2024年6月	7,990万円	1998年12月	109.82㎡	72.8万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

ニューライフ等々力

東京都世田谷区深沢５丁目２−９

築年月：1979年1月

専有面積：38.65㎡〜

相場価格：2,598万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ニューライフ等々力	東京都世田谷区深沢５丁目２−９	1979年1月	38.65㎡〜	2,598万円〜	このマンションの相場を見る
深沢コーポラス	東京都世田谷区深沢５丁目１−２７	1970年8月	38.87㎡〜	2,652万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク駒沢	東京都世田谷区深沢５丁目９−４	1979年2月	55.51㎡〜	3,508万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネ深沢サクラテラス	東京都世田谷区深沢５丁目４−８	2013年9月	35.38㎡〜	4,040万円〜	このマンションの相場を見る
スグロビル	東京都世田谷区深沢５丁目２３−１９	1987年7月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモス深沢	東京都世田谷区深沢５丁目１７−６	1983年5月	50.98㎡〜	4,009万円〜	このマンションの相場を見る
深沢ヒミコマンション	東京都世田谷区深沢５丁目４−１１	1977年1月	49.92㎡〜	3,186万円〜	このマンションの相場を見る
アンクレール深沢	東京都世田谷区深沢５丁目３７−８	1989年8月	72.45㎡〜	7,128万円〜	このマンションの相場を見る
深沢イレブン	東京都世田谷区深沢５丁目１３−１４	1979年3月	61.48㎡〜	4,091万円〜	このマンションの相場を見る
メイゾン等々力	東京都世田谷区深沢５丁目２８−１１	1984年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ルナコート等々力	東京都世田谷区深沢５丁目２４−２３	2000年10月	58.85㎡〜	6,493万円〜	このマンションの相場を見る
パーセル深沢	東京都世田谷区深沢５丁目９−５	1980年10月	30.69㎡〜	2,295万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント深沢	東京都世田谷区深沢５丁目１０−１１	2000年3月	77.28㎡〜	9,057万円〜	このマンションの相場を見る
ルミネ等々力	東京都世田谷区深沢５丁目２６−１３	1981年3月	48.66㎡〜	3,448万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ深沢	東京都世田谷区深沢５丁目３−９	1979年1月	40.01㎡〜	2,576万円〜	このマンションの相場を見る
パラシオン深沢	東京都世田谷区深沢５丁目５−２１	1987年10月	44.0㎡〜	2,534万円〜	このマンションの相場を見る
アルファホームズ深沢	東京都世田谷区深沢５丁目２３−２１	1995年8月	37.21㎡〜	3,263万円〜	このマンションの相場を見る
深沢ライズ	東京都世田谷区深沢５丁目１９−８	2001年10月	--	--	このマンションの相場を見る
グランパーク深沢	東京都世田谷区深沢５丁目１８−１２	1995年2月	55.1㎡〜	4,710万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ深沢	東京都世田谷区深沢１２−２１	1998年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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グリーンキャピタル駒沢について

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