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ハイツ深沢

ハイツ深沢の売却査定・相場情報

3.1
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売却査定価格（坪単価）
2,576万円 〜 2,639万円
（213万円 〜 213万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都世田谷区深沢５丁目３−９
築年月1979年1月
総階数4階
総戸数10戸
間取り―
アクセス

ハイツ深沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ハイツ深沢は、世田谷区深沢にあるマンションであり、約40年前の1979年に竣工しました。マンションは地上4階建てで、総戸数は10戸となっています。

ハイツ深沢の魅力は、交通にアクセスしやすい立地にあります。最寄り駅は、東急大井町線「等々力」駅であり、徒歩16分の距離となっています。また、周辺には複数のコンビニやスーパーが存在し、日常生活に非常に便利な環境となっています。例えば、ハイツ深沢から265mの場所には、「セブンイレブン 世田谷駒沢公園通り店」があり、また、64m先には「サミットストア 深沢不動前店」があります。

さらに、飲食店や病院、薬局、公園、学校なども充実しています。ハイツ深沢から51mの場所には、「東京夜市」という飲食店があり、また、109m先には「笹間歯科」といった病院も存在します。薬局も近くにあり、ハイツ深沢から62mの場所には「ドラッグストア マツモトキヨシ 深沢不動前店」があります。

また、ハイツ深沢周辺には公園や学校もあります。ハイツ深沢から256mの場所には、「呑川緑道」という公園があり、また、106m先には「深沢児童館」や「世田谷区立東深沢中学校」が位置しています。

以上、ハイツ深沢は交通にアクセスしやすい立地に位置しており、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、医療機関、公園や学校も集まっているため、暮らしやすい環境となっています。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ハイツ深沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 目黒区, 川崎市中原区, 渋谷区, 狛江市, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り等々力駅の築年数で見たマンション価格

ハイツ深沢の最寄り等々力駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ深沢は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価381.3万円に比べて、築40年以上では209.2万円と45.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 西
2DK
40.01㎡
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1階 西
2DK
41.0㎡
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2階 北西
1LDK
40.01㎡
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2階 南
1LDK
40.1㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 40.01㎡ 西 1階 西(40.01㎡)を無料査定する
1 2DK 41.0㎡ 西 1階 西(41.0㎡)を無料査定する
2 1LDK 40.01㎡ 北西 2階 北西(40.01㎡)を無料査定する
2 1LDK 40.1㎡ 南 2階 南(40.1㎡)を無料査定する
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ハイツ深沢の存在する東京都世田谷区深沢５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,480万円1992年1月100.99㎡93.9万円12LDK
2024年11月3,500万円1974年5月51.17㎡68.4万円72LDK
2024年11月9,480万円1992年1月100.99㎡93.9万円12LDK
2024年11月3,980万円1974年5月56.16㎡70.9万円33LDK
2024年11月2,980万円1985年5月41.11㎡72.5万円11LDK
2024年11月6,980万円1994年2月66.62㎡104.8万円43LDK
2024年11月7,590万円2003年3月80.7㎡94.1万円12LDK
2024年11月7,590万円2003年3月80.7㎡94.1万円12LDK
2024年11月7,590万円2003年3月80.7㎡94.1万円12LDK
2024年11月21,800万円2004年6月97.28㎡224.1万円83LDK
2024年11月21,800万円2004年6月97.28㎡224.1万円83LDK
2024年11月2,480万円1995年7月41.23㎡60.2万円11K
2024年11月13,800万円1988年4月144.28㎡95.6万円23LDK
2024年11月13,800万円1988年4月144.28㎡95.6万円23LDK
2024年11月13,800万円1988年4月144.28㎡95.6万円23LDK
2024年11月13,800万円1988年4月144.28㎡95.6万円23LDK
2024年11月3,280万円1979年1月52.97㎡61.9万円21LDK
2024年11月2,780万円1970年8月50.22㎡55.4万円81LDK
2024年11月2,780万円1970年8月50.22㎡55.4万円81LDK
2024年11月2,780万円1970年8月50.22㎡55.4万円81LDK
2024年11月2,780万円1970年8月50.22㎡55.4万円81LDK
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2024年11月11,850万円1999年2月84.83㎡139.7万円13LDK
2024年11月11,850万円1999年2月84.83㎡139.7万円13LDK
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2024年10月7,980万円2001年1月69.65㎡114.6万円22LDK
2024年10月5,180万円1984年3月51.33㎡100.9万円31LDK
2024年10月7,980万円2001年1月69.65㎡114.6万円22LDK
2024年10月16,990万円2004年6月90.08㎡188.6万円113LDK
2024年10月16,990万円2004年6月90.08㎡188.6万円113LDK
2024年10月16,990万円2004年6月90.08㎡188.6万円113LDK
2024年10月7,980万円2001年1月69.99㎡114.0万円32LDK
2024年10月7,980万円2001年1月69.99㎡114.0万円32LDK
2024年10月1,480万円1980年4月30.69㎡48.2万円41LDK
2024年10月1,480万円1980年4月30.69㎡48.2万円41LDK
2024年10月1,480万円1980年4月30.69㎡48.2万円41LDK
2024年10月11,980万円1992年1月100.99㎡118.6万円22LDK
2024年10月11,980万円1992年1月100.99㎡118.6万円22LDK
2024年10月4,680万円1983年5月58.33㎡80.2万円32LDK
2024年10月2,780万円1970年8月59.94㎡46.4万円23LDK
2024年10月2,780万円1970年8月59.94㎡46.4万円23LDK
2024年10月2,780万円1970年8月59.94㎡46.4万円23LDK
2024年10月2,780万円1970年8月59.94㎡46.4万円23LDK
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2024年10月7,990万円1998年12月109.82㎡72.8万円-13LDK
2024年10月7,990万円1998年12月109.82㎡72.8万円23LDK
2024年10月4,000万円2002年5月40.19㎡99.5万円71LDK
2024年9月13,250万円1989年8月102.73㎡129.0万円64LDK
2024年9月2,180万円1976年11月38.88㎡56.1万円41LDK
2024年9月2,180万円1976年11月38.88㎡56.1万円41LDK
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2024年9月14,500万円2004年6月81.5㎡177.9万円21LDK
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2024年9月13,800万円1989年8月120.93㎡114.1万円13LDK
2024年9月3,299万円1977年10月44.26㎡74.5万円52LDK
2024年9月3,299万円1977年10月44.26㎡74.5万円52LDK
2024年9月3,299万円1977年10月47.8㎡69.0万円52LDK
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2024年9月5,998万円1979年1月85.51㎡70.1万円43LDK
2024年8月4,850万円1983年5月55.66㎡87.1万円33LDK
2024年8月16,000万円2004年6月90.11㎡177.6万円13LDK
2024年8月16,000万円2004年6月90.11㎡177.6万円13LDK
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2024年8月14,600万円2024年2月73.29㎡199.2万円63LDK
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2024年8月8,700万円1989年8月89.15㎡97.6万円22LDK
2024年8月14,990万円2004年6月78.75㎡190.3万円42LDK
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2024年8月7,580万円2001年7月70.0㎡108.3万円12LDK
2024年8月11,850万円1999年2月84.83㎡139.7万円13LDK
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2024年8月11,800万円2004年6月76.45㎡154.3万円52LDK
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2024年8月1,580万円1977年10月51.06㎡30.9万円22LDK
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2024年7月8,580万円1998年3月78.68㎡109.0万円23LDK
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2024年7月3,999万円1983年10月58.33㎡68.6万円42LDK
2024年7月5,680万円2013年9月56.25㎡101.0万円12LDK
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2024年7月15,980万円2004年6月80.11㎡199.5万円22LDK
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2024年7月9,200万円1992年2月139.4㎡66.0万円13LDK
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2024年7月7,999万円1999年2月64.65㎡123.7万円22LDK
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2024年7月7,999万円1999年2月64.65㎡123.7万円22LDK
2024年6月8,380万円2000年6月70.35㎡119.1万円22LDK
2024年6月3,980万円1974年6月56.16㎡70.9万円43LDK
2024年6月7,680万円1994年2月58.16㎡132.0万円23LDK
2024年6月7,990万円1998年12月109.82㎡72.8万円13LDK
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ニューライフ等々力東京都世田谷区深沢５丁目２−９1979年1月38.65㎡〜2,598万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル駒沢東京都世田谷区深沢５丁目２５−１１1983年7月35.69㎡〜3,678万円〜このマンションの相場を見る
深沢コーポラス東京都世田谷区深沢５丁目１−２７1970年8月38.87㎡〜2,652万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク駒沢東京都世田谷区深沢５丁目９−４1979年2月55.51㎡〜3,508万円〜このマンションの相場を見る
ラフィーネ深沢サクラテラス東京都世田谷区深沢５丁目４−８2013年9月35.38㎡〜4,040万円〜このマンションの相場を見る
スグロビル東京都世田谷区深沢５丁目２３−１９1987年7月----このマンションの相場を見る
コスモス深沢東京都世田谷区深沢５丁目１７−６1983年5月50.98㎡〜4,009万円〜このマンションの相場を見る
深沢ヒミコマンション東京都世田谷区深沢５丁目４−１１1977年1月49.92㎡〜3,186万円〜このマンションの相場を見る
アンクレール深沢東京都世田谷区深沢５丁目３７−８1989年8月72.45㎡〜7,128万円〜このマンションの相場を見る
深沢イレブン東京都世田谷区深沢５丁目１３−１４1979年3月61.48㎡〜4,091万円〜このマンションの相場を見る
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