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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢５丁目３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約111円/㎡ |
| 管理費 | 約165円/㎡ |
| 分譲会社 | 三菱商事株式会社、菱化開発株式会社 |
| 施工会社 | 不動建設㈱ |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コートハウス駒沢」は東京都世田谷区駒沢5丁目に位置するマンションで、特にその周辺環境が魅力的です。まず、駒沢公園が近接しており、自然豊かで落ち着いた生活環境が提供されるため、ファミリー層や子育て世代に非常に人気があります。治安が良く、秋になると公園から虫の音が聞こえる静かな環境が広がります。
外観については、現代的なデザインが施されており、周囲の環境と調和を保ちながらも、一目でその存在感を感じさせる建物です。建物の配置が考えられたデザインで、住宅としてのプライバシーを守る仕様が感じられます。
資産性に関しては、都心へのアクセスが良好なだけでなく、周辺の緑地が多い環境が資産価値を維持する要因となっています。特に、環境の良さから中古市場での需要も安定しています。
所有リスクについては、日本の不動産市場における一般的なリスクが考えられますが、駒沢エリアの評価の安定性からリスクは比較的低いと考えられています。しかし、築年数に応じた建物の経年劣化や管理状況を定期的に確認することが必要です。この点において、コートハウス駒沢は適切な管理が推奨される物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 100.47㎡ | 南西 | 1階 南西(100.47㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 117.81㎡ | 北 | 1階 北(117.81㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 117.81㎡ | 南 | 1階 南(117.81㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 93.36㎡ | 北東 | 1階 北東(93.36㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 100.47㎡ | 北 | 1階 北(100.47㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 100.47㎡ | 東 | 1階 東(100.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 87.84㎡ | 東 | 2階 東(87.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 95.18㎡ | 北東 | 2階 北東(95.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 95.18㎡ | 東 | 2階 東(95.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 150.38㎡ | 北 | 3階 北(150.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 150.38㎡ | 南 | 3階 南(150.38㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,390万円 | 1973年1月 | 59.4㎡ | 90.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,390万円 | 1973年1月 | 59.4㎡ | 90.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2015年5月 | 66.4㎡ | 210.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2019年9月 | 53.81㎡ | 185.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1985年6月 | 16.5㎡ | 65.5万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1981年7月 | 55.25㎡ | 81.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 11,850万円 | 2018年11月 | 65.13㎡ | 181.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,499万円 | 1982年6月 | 55.75㎡ | 116.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,400万円 | 2003年7月 | 73.54㎡ | 127.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,300万円 | 2000年2月 | 76.96㎡ | 107.8万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リムテラス深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目１４−１９ | 2014年1月 | 70.1㎡〜 | 1億804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢パークハウス | 東京都世田谷区深沢４丁目３２−７ | 1988年5月 | 105.3㎡〜 | 9,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＦＵＫＡＳＡＷＡ ＳＰＡＣＥ ９ | 東京都世田谷区深沢４丁目 | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 深沢ハイム | 東京都世田谷区深沢４丁目３３−６ | 1973年6月 | 73.88㎡〜 | 5,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベスタージュ深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目１２−２２ | 2002年3月 | 70.01㎡〜 | 9,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢ビューグリーン | 東京都世田谷区深沢４丁目６−１２ | 1976年10月 | 22.68㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルテール深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目１−１ | 1998年3月 | 64.64㎡〜 | 7,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル駒沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目２８−８ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目３２−１６ | 1984年3月 | 50.87㎡〜 | 4,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンセフォルム深沢 | 東京都世田谷区深沢４丁目１４−８ | 1998年3月 | 66.72㎡〜 | 7,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢５丁目１３−１ | 2004年3月 | 56.26㎡〜 | 6,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| COEN | 東京都世田谷区駒沢５丁目１１−２３ | 2013年4月 | 69.45㎡〜 | 9,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢５丁目７−２１ | 1979年3月 | 97.02㎡〜 | 7,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモアスタ | 東京都世田谷区駒沢５丁目２１−８ | 2016年3月 | 25.51㎡〜 | 3,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート駒沢 | 東京都世田谷区駒沢５丁目１８−１４ | 1984年12月 | 14.99㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢キソウパークマンション | 東京都世田谷区駒沢５丁目１１−４ | 1981年11月 | 70.39㎡〜 | 5,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢パークサイドマンション | 東京都世田谷区駒沢５丁目１５−１５ | 1970年11月 | 28.09㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢５丁目１−８ | 1983年10月 | 77.52㎡〜 | 7,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢公園ヒルズ | 東京都世田谷区駒沢５丁目１６−１１ | 1997年3月 | 64.19㎡〜 | 7,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢マンション | 東京都世田谷区駒沢５丁目８−３ | 1974年5月 | 63.4㎡〜 | 4,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
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