D'グランセ駒沢公園の売却査定・相場情報

3.6

売却査定価格（坪単価）
4,871万円〜 9,198万円（286万円〜 303万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	東京都世田谷区駒沢５丁目１３−１
築年月	2004年3月
総階数	3階
総戸数	19戸
専有面積	56.26㎡〜 119.55㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	駒沢大学駅徒歩17分

施設・設備

一低住専

TVﾓﾆﾀｰ

ｶﾞｽ床暖房

100ﾒｶﾞIN

Wﾛｯｸ

ﾍﾟｯﾄ用足洗場

ｴｱｺﾝ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

CATV

D'グランセ駒沢公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「D'グランセ駒沢公園」は、2004年03月に竣工された地上3階建てのマンションで、総戸数は19戸です。東急田園都市線「駒沢大学」駅からは徒歩17分の距離に位置しています。

周辺には、セブンイレブン世田谷日体大前店やナチュラルローソン駒沢五丁目店などのコンビニがあり、徒歩数分で利用することができます。また、まいばすけっと深沢不動前店やサミットストア深沢不動前店などのスーパーも近くにあります。飲食店も、adito(アヂト)や焼肉芝浦駒沢本店、OSTERIA・チートレ(C3)など様々な種類があり、徒歩数分で訪れることができます。

病院や薬局も近くにあり、SOMPO(ソンポ)ケアラヴィーレ駒沢公園や薬局トモズ駒沢店などが利用できます。公園も「駒沢オリンピック公園」や「深沢二丁目広場」が近くにあり、自然を楽しむことができます。

また、駒澤大学深沢キャンパスや深沢児童館などの教育施設も周辺にあります。保育園や幼稚園も、せたがやこころ保育園や駒沢わこう保育園が徒歩圏内に存在します。

「D'グランセ駒沢公園」は、周辺の便利な施設や公園、教育施設などが充実しており、暮らしやすい環境にあります。マンション自体も魅力的で、19戸の住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などの便利な設備が完備されています。さらに、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどがあり、快適な生活をサポートしてくれます。24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、安心して住むことができます。

「D'グランセ駒沢公園」は、交通アクセスも良く、暮らしやすい環境が整った魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

D'グランセ駒沢公園の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の107.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は目黒区, 川崎市高津区, 川崎市中原区, 渋谷区, 品川区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格

D'グランセ駒沢公園の最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'グランセ駒沢公園は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価538.3万円に比べて、築40年以上では245.2万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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D'グランセ駒沢公園の存在する東京都世田谷区駒沢５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,180万円	2016年1月	25.33㎡	125.5万円	9	1K
2024年11月	2,580万円	1968年5月	45.36㎡	56.9万円	3	1LDK
2024年11月	3,380万円	1979年4月	46.25㎡	73.1万円	3	1LDK
2024年11月	3,380万円	1979年4月	46.25㎡	73.1万円	3	1LDK
2024年11月	7,498万円	1997年3月	64.19㎡	116.8万円	3	2LDK
2024年11月	7,498万円	1997年3月	64.19㎡	116.8万円	3	2LDK
2024年11月	3,180万円	1970年11月	42.48㎡	74.9万円	2	2LDK
2024年11月	3,180万円	1970年11月	42.48㎡	74.9万円	2	2LDK
2024年11月	3,180万円	1970年11月	42.48㎡	74.9万円	2	2LDK
2024年10月	5,580万円	2001年7月	52.18㎡	106.9万円	5	1LDK
2024年10月	5,580万円	2001年7月	52.18㎡	106.9万円	5	1LDK
2024年10月	1,000万円	1987年1月	13.78㎡	72.6万円	4	1R
2024年10月	12,700万円	2015年5月	60.11㎡	211.3万円	5	2LDK
2024年10月	7,680万円	1975年6月	91.37㎡	84.1万円	4	3LDK
2024年10月	7,680万円	1975年6月	91.37㎡	84.1万円	4	3LDK
2024年10月	850万円	1981年12月	13.54㎡	62.8万円	2	1R
2024年10月	1,530万円	1991年11月	14.5㎡	105.5万円	3	1K
2024年10月	7,980万円	1982年6月	75.03㎡	106.4万円	6	1LDK
2024年10月	7,980万円	1982年6月	75.03㎡	106.4万円	6	1LDK
2024年10月	7,980万円	1982年6月	75.03㎡	106.4万円	6	1LDK
2024年9月	5,298万円	1973年1月	61.09㎡	86.7万円	11	2LDK
2024年9月	5,298万円	1973年1月	61.09㎡	86.7万円	11	2LDK
2024年9月	9,880万円	1996年3月	75.71㎡	130.5万円	4	3LDK
2024年9月	950万円	1991年6月	16.69㎡	56.9万円	4	1R
2024年9月	950万円	1991年6月	16.69㎡	56.9万円	4	1R
2024年9月	4,780万円	1981年7月	55.25㎡	86.5万円	3	1LDK
2024年9月	9,800万円	1988年9月	87.84㎡	111.6万円	2	3LDK
2024年9月	8,580万円	1982年6月	95.89㎡	89.5万円	4	3LDK
2024年9月	6,599万円	1975年6月	70.8㎡	93.2万円	3	3LDK
2024年9月	6,599万円	1975年6月	70.8㎡	93.2万円	3	3LDK
2024年9月	7,280万円	2014年2月	54.0㎡	134.8万円	3	2LDK
2024年8月	7,380万円	1975年6月	91.37㎡	80.8万円	2	3LDK
2024年8月	6,080万円	1981年9月	71.25㎡	85.3万円	3	3LDK
2024年8月	6,080万円	1981年9月	71.25㎡	85.3万円	3	3LDK
2024年8月	6,080万円	1981年9月	71.25㎡	85.3万円	3	3LDK
2024年8月	6,080万円	1981年9月	71.25㎡	85.3万円	3	3LDK
2024年8月	12,580万円	2019年9月	73.89㎡	170.3万円	2	3LDK
2024年8月	1,080万円	1991年11月	16.25㎡	66.5万円	3	1R
2024年8月	3,980万円	1982年6月	55.75㎡	71.4万円	2	1LDK
2024年7月	5,180万円	1973年1月	59.4㎡	87.2万円	11	1LDK
2024年7月	5,180万円	1973年1月	59.4㎡	87.2万円	11	1LDK
2024年7月	4,980万円	1977年9月	60.3㎡	82.6万円	1	2LDK
2024年7月	4,980万円	1977年9月	60.3㎡	82.6万円	1	2LDK
2024年7月	13,980万円	2015年5月	70.32㎡	198.8万円	2	3LDK
2024年7月	2,150万円	1968年5月	42.91㎡	50.1万円	4	1LDK
2024年7月	1,680万円	1975年11月	33.64㎡	49.9万円	2	1K
2024年7月	2,150万円	1968年5月	45.36㎡	47.4万円	4	1LDK
2024年7月	9,480万円	1989年12月	118.24㎡	80.2万円	3	2LDK
2024年7月	1,210万円	1976年8月	23.22㎡	52.1万円	4	1K
2024年7月	1,210万円	1976年8月	23.22㎡	52.1万円	4	1K
2024年6月	2,480万円	1976年8月	32.62㎡	76.0万円	9	1R
2024年6月	19,800万円	2015年5月	90.06㎡	219.9万円	5	3LDK
2024年6月	2,480万円	1976年8月	32.62㎡	76.0万円	9	1R
2024年6月	1,580万円	1985年6月	16.5㎡	95.8万円	4	1R
2024年6月	1,000万円	1987年1月	14.31㎡	69.9万円	4	1R
2024年5月	2,780万円	1997年5月	33.39㎡	83.3万円	1	1K
2024年5月	4,680万円	1975年6月	70.8㎡	66.1万円	5	3LDK
2024年5月	4,680万円	1975年6月	70.8㎡	66.1万円	5	3LDK
2024年5月	4,680万円	1975年6月	70.8㎡	66.1万円	3	3LDK
2024年5月	4,680万円	1975年6月	70.8㎡	66.1万円	3	3LDK
2024年5月	6,498万円	1975年6月	70.8㎡	91.8万円	4	3LDK
2024年5月	6,498万円	1975年6月	70.8㎡	91.8万円	4	3LDK
2024年5月	8,280万円	1996年3月	75.71㎡	109.4万円	3	3LDK
2024年5月	850万円	1985年1月	14.85㎡	57.2万円	1	1R
2024年5月	7,480万円	1996年3月	61.57㎡	121.5万円	3	2LDK
2024年4月	12,980万円	2021年11月	73.26㎡	177.2万円	1	3LDK
2024年4月	12,480万円	2015年5月	66.2㎡	188.5万円	3	1LDK
2024年4月	3,320万円	2012年11月	25.57㎡	129.8万円	5	1K
2024年4月	1,780万円	1975年11月	33.64㎡	52.9万円	2	1K
2024年4月	6,280万円	1975年6月	65.49㎡	95.9万円	3	2LDK
2024年4月	1,298万円	1985年6月	14.99㎡	86.6万円	-1	1R
2024年4月	1,298万円	1985年6月	14.99㎡	86.6万円	1	1R
2024年4月	2,980万円	1978年5月	40.32㎡	73.9万円	6	1LDK
2024年4月	2,980万円	1978年5月	40.32㎡	73.9万円	6	1LDK
2024年4月	2,980万円	1978年5月	40.32㎡	73.9万円	6	1LDK
2024年3月	10,480万円	2000年2月	85.3㎡	122.9万円	7	3LDK
2024年3月	3,780万円	1980年2月	50.45㎡	74.9万円	9	2LDK
2024年3月	5,580万円	1989年8月	59.19㎡	94.3万円	2	1LDK
2024年3月	5,580万円	1989年8月	59.19㎡	94.3万円	2	1LDK
2024年3月	5,580万円	1989年8月	59.19㎡	94.3万円	2	1LDK
2024年3月	5,580万円	1989年8月	59.19㎡	94.3万円	3	1LDK
2024年3月	5,580万円	1989年8月	59.19㎡	94.3万円	3	1LDK
2024年3月	5,580万円	1989年8月	59.19㎡	94.3万円	3	1LDK
2024年3月	3,980万円	1974年5月	47.56㎡	83.7万円	5	2LDK
2024年3月	3,980万円	1974年5月	47.56㎡	83.7万円	5	2LDK
2024年3月	3,980万円	1974年5月	47.56㎡	83.7万円	5	2LDK
2024年3月	5,480万円	1975年6月	91.37㎡	60.0万円	4	3LDK
2024年3月	5,480万円	1975年6月	91.37㎡	60.0万円	4	3LDK
2024年3月	2,800万円	2014年4月	25.53㎡	109.7万円	8	1K
2024年3月	14,500万円	2019年9月	81.83㎡	177.2万円	5	3LDK
2024年3月	3,480万円	1973年1月	53.4㎡	65.2万円	14	1K
2024年3月	3,480万円	1973年1月	53.4㎡	65.2万円	14	1K
2024年2月	8,980万円	2000年2月	76.96㎡	116.7万円	7	3LDK
2024年2月	5,980万円	1974年5月	82.71㎡	72.3万円	2	3LDK
2024年2月	5,980万円	1974年5月	82.71㎡	72.3万円	2	3LDK
2024年2月	5,980万円	1974年5月	82.71㎡	72.3万円	2	3LDK
2024年2月	3,690万円	1978年5月	45.48㎡	81.1万円	6	2LDK
2024年2月	3,690万円	1978年5月	45.48㎡	81.1万円	6	2LDK
2024年2月	3,690万円	1978年5月	45.48㎡	81.1万円	6	2LDK
2024年2月	1,100万円	1985年6月	16.5㎡	66.7万円	1	1K

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近隣のマンション情報

リムテラス深沢

東京都世田谷区深沢４丁目１４−１９

築年月：2014年1月

専有面積：70.1㎡〜

相場価格：7,904万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リムテラス深沢	東京都世田谷区深沢４丁目１４−１９	2014年1月	70.1㎡〜	7,904万円〜	このマンションの相場を見る
ＦＵＫＡＳＡＷＡ　ＳＰＡＣＥ　９	東京都世田谷区深沢４丁目	2007年11月	--	--	このマンションの相場を見る
深沢ハイム	東京都世田谷区深沢４丁目３３−６	1973年6月	73.88㎡〜	6,015万円〜	このマンションの相場を見る
グランベスタージュ深沢	東京都世田谷区深沢４丁目１２−２２	2002年3月	70.01㎡〜	6,795万円〜	このマンションの相場を見る
深沢ビューグリーン	東京都世田谷区深沢４丁目６−１２	1976年10月	22.68㎡〜	1,470万円〜	このマンションの相場を見る
パルテール深沢	東京都世田谷区深沢４丁目１−１	1998年3月	64.64㎡〜	6,959万円〜	このマンションの相場を見る
シャンブル駒沢	東京都世田谷区深沢４丁目２８−８	1977年3月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス深沢	東京都世田谷区深沢４丁目３２−１６	1984年3月	50.87㎡〜	4,965万円〜	このマンションの相場を見る
アンセフォルム深沢	東京都世田谷区深沢４丁目１４−８	1998年3月	66.72㎡〜	5,954万円〜	このマンションの相場を見る
深沢パークハウス	東京都世田谷区深沢４丁目３２−７	1988年5月	105.3㎡〜	9,135万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ深沢	東京都世田谷区深沢１２−２１	1998年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パークハウス深沢コートレジデンス	東京都世田谷区深沢６丁目３０−２０	2007年2月	72.37㎡〜	8,428万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン深沢	東京都世田谷区深沢６丁目２５−９	1994年3月	58.16㎡〜	6,279万円〜	このマンションの相場を見る
深沢ホームズ	東京都世田谷区深沢６丁目２６−１３	1989年5月	105.01㎡〜	8,791万円〜	このマンションの相場を見る
エクレールガーデン深沢	東京都世田谷区深沢６丁目９−９	1995年4月	75.21㎡〜	7,432万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンコート駒沢公園	東京都世田谷区深沢６丁目２５−１８	1990年12月	15.81㎡〜	1,523万円〜	このマンションの相場を見る
深沢ソルステージュ	東京都世田谷区深沢６丁目５−５	2001年7月	70.0㎡〜	7,679万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ深沢	東京都世田谷区深沢６丁目１６−１４	2002年3月	78.27㎡〜	7,554万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション駒沢公園	東京都世田谷区深沢６丁目３−１１	1985年5月	41.11㎡〜	3,192万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン深沢	東京都世田谷区深沢６丁目９−１	2001年5月	92.97㎡〜	1億2,049万円〜	このマンションの相場を見る

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基本情報

施設・設備

D'グランセ駒沢公園について

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格

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D'グランセ駒沢公園の存在する東京都世田谷区駒沢５丁目周辺の取引事例

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