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深沢ソルステージュ

深沢ソルステージュの売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
7,679万円 〜 11,413万円
（363万円 〜 381万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都世田谷区深沢６丁目５−５
築年月2001年7月
総階数3階
総戸数23戸
専有面積70.0㎡ 〜 126.54㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

SI住宅
天井埋込ｴｱｺﾝ
1種低層住専
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾌﾚｯｸｽｳｫｰﾙ
TES床暖房
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
定額常接IN

深沢ソルステージュについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

深沢ソルステージュは、2001年7月に竣工した、地上3階建てのマンションです。交通の利便性も高く、東急田園都市線「駒沢大学」駅まで徒歩15分という立地です。

周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、ナチュラルローソン駒沢五丁目店やまいばすけっと深沢不動前店まで徒歩約300m以内で利用することができます。飲食店も多数あり、BOWERY KITCHENやOsteria チートレなどが周辺に点在しています。

また、病院や薬局も近くにあり、田崎胃腸科・内科や薬局トモズ駒沢店までは徒歩数百メートルの距離で利用可能です。

公共施設も充実しており、玉川警察署深沢交番や世田谷区立深沢図書館が徒歩数分の範囲にあります。さらに、都立駒沢公園西口や駒沢オリンピック公園、呑川緑道などの公園も徒歩10分圏内にあり、自然環境も楽しむことができます。

駒澤大学深沢キャンパスも徒歩圏内にあり、学生にとっても通学が便利な立地です。また、新町保育園や用賀なのはな保育園深沢分園などの保育園・幼稚園も周辺に存在しています。

深沢ソルステージュは、交通の利便性や周辺の生活施設の充実度から見ても、住みやすさの感じられるマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

深沢ソルステージュの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 川崎市高津区, 川崎市中原区, 渋谷区, 狛江市, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格

深沢ソルステージュの最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。深沢ソルステージュは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価538.3万円に比べて、築40年以上では245.2万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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深沢ソルステージュの存在する東京都世田谷区深沢６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,480万円1992年1月100.99㎡93.9万円12LDK
2024年11月3,500万円1974年5月51.17㎡68.4万円72LDK
2024年11月9,480万円1992年1月100.99㎡93.9万円12LDK
2024年11月3,980万円1974年5月56.16㎡70.9万円33LDK
2024年11月2,980万円1985年5月41.11㎡72.5万円11LDK
2024年11月6,980万円1994年2月66.62㎡104.8万円43LDK
2024年11月7,590万円2003年3月80.7㎡94.1万円12LDK
2024年11月7,590万円2003年3月80.7㎡94.1万円12LDK
2024年11月7,590万円2003年3月80.7㎡94.1万円12LDK
2024年11月21,800万円2004年6月97.28㎡224.1万円83LDK
2024年11月21,800万円2004年6月97.28㎡224.1万円83LDK
2024年11月2,480万円1995年7月41.23㎡60.2万円11K
2024年11月13,800万円1988年4月144.28㎡95.6万円23LDK
2024年11月13,800万円1988年4月144.28㎡95.6万円23LDK
2024年11月13,800万円1988年4月144.28㎡95.6万円23LDK
2024年11月13,800万円1988年4月144.28㎡95.6万円23LDK
2024年11月3,280万円1979年1月52.97㎡61.9万円21LDK
2024年11月2,780万円1970年8月50.22㎡55.4万円81LDK
2024年11月2,780万円1970年8月50.22㎡55.4万円81LDK
2024年11月2,780万円1970年8月50.22㎡55.4万円81LDK
2024年11月2,780万円1970年8月50.22㎡55.4万円81LDK
2024年11月2,780万円1970年8月50.22㎡55.4万円81LDK
2024年11月11,850万円1999年2月84.83㎡139.7万円13LDK
2024年11月11,850万円1999年2月84.83㎡139.7万円13LDK
2024年11月11,850万円1999年2月84.83㎡139.7万円13LDK
2024年10月7,980万円2001年1月69.65㎡114.6万円22LDK
2024年10月5,180万円1984年3月51.33㎡100.9万円31LDK
2024年10月7,980万円2001年1月69.65㎡114.6万円22LDK
2024年10月16,990万円2004年6月90.08㎡188.6万円113LDK
2024年10月16,990万円2004年6月90.08㎡188.6万円113LDK
2024年10月16,990万円2004年6月90.08㎡188.6万円113LDK
2024年10月7,980万円2001年1月69.99㎡114.0万円32LDK
2024年10月7,980万円2001年1月69.99㎡114.0万円32LDK
2024年10月1,480万円1980年4月30.69㎡48.2万円41LDK
2024年10月1,480万円1980年4月30.69㎡48.2万円41LDK
2024年10月1,480万円1980年4月30.69㎡48.2万円41LDK
2024年10月11,980万円1992年1月100.99㎡118.6万円22LDK
2024年10月11,980万円1992年1月100.99㎡118.6万円22LDK
2024年10月4,680万円1983年5月58.33㎡80.2万円32LDK
2024年10月2,780万円1970年8月59.94㎡46.4万円23LDK
2024年10月2,780万円1970年8月59.94㎡46.4万円23LDK
2024年10月2,780万円1970年8月59.94㎡46.4万円23LDK
2024年10月2,780万円1970年8月59.94㎡46.4万円23LDK
2024年10月2,780万円1970年8月59.94㎡46.4万円23LDK
2024年10月7,990万円1998年12月109.82㎡72.8万円-13LDK
2024年10月7,990万円1998年12月109.82㎡72.8万円23LDK
2024年10月4,000万円2002年5月40.19㎡99.5万円71LDK
2024年9月13,250万円1989年8月102.73㎡129.0万円64LDK
2024年9月2,180万円1976年11月38.88㎡56.1万円41LDK
2024年9月2,180万円1976年11月38.88㎡56.1万円41LDK
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2024年9月14,500万円2004年6月81.5㎡177.9万円21LDK
2024年9月14,500万円2004年6月81.5㎡177.9万円21LDK
2024年9月14,500万円2004年6月81.5㎡177.9万円21LDK
2024年9月13,800万円1989年8月120.93㎡114.1万円13LDK
2024年9月3,299万円1977年10月44.26㎡74.5万円52LDK
2024年9月3,299万円1977年10月44.26㎡74.5万円52LDK
2024年9月3,299万円1977年10月47.8㎡69.0万円52LDK
2024年9月3,299万円1977年10月47.8㎡69.0万円52LDK
2024年9月5,998万円1979年1月85.51㎡70.1万円43LDK
2024年8月4,850万円1983年5月55.66㎡87.1万円33LDK
2024年8月16,000万円2004年6月90.11㎡177.6万円13LDK
2024年8月16,000万円2004年6月90.11㎡177.6万円13LDK
2024年8月16,000万円2004年6月90.11㎡177.6万円13LDK
2024年8月14,600万円2024年2月73.29㎡199.2万円63LDK
2024年8月14,600万円2024年2月73.29㎡199.2万円63LDK
2024年8月14,600万円2024年2月73.29㎡199.2万円63LDK
2024年8月8,700万円1989年8月89.15㎡97.6万円22LDK
2024年8月14,990万円2004年6月78.75㎡190.3万円42LDK
2024年8月14,990万円2004年6月78.75㎡190.3万円42LDK
2024年8月14,990万円2004年6月78.75㎡190.3万円42LDK
2024年8月7,580万円2001年7月70.0㎡108.3万円12LDK
2024年8月11,850万円1999年2月84.83㎡139.7万円13LDK
2024年8月11,850万円1999年2月84.83㎡139.7万円13LDK
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2024年8月11,800万円2004年6月76.45㎡154.3万円52LDK
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2024年8月1,580万円1977年10月51.06㎡30.9万円22LDK
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2024年7月8,580万円1998年3月78.68㎡109.0万円23LDK
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2024年7月3,999万円1983年10月58.33㎡68.6万円42LDK
2024年7月5,680万円2013年9月56.25㎡101.0万円12LDK
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2024年7月15,980万円2004年6月80.11㎡199.5万円22LDK
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2024年7月15,980万円2004年6月80.11㎡199.5万円22LDK
2024年7月9,200万円1992年2月139.4㎡66.0万円13LDK
2024年7月9,200万円1992年2月139.4㎡66.0万円13LDK
2024年7月7,999万円1999年2月64.65㎡123.7万円22LDK
2024年7月7,999万円1999年2月64.65㎡123.7万円22LDK
2024年7月7,999万円1999年2月64.65㎡123.7万円22LDK
2024年6月8,380万円2000年6月70.35㎡119.1万円22LDK
2024年6月3,980万円1974年6月56.16㎡70.9万円43LDK
2024年6月7,680万円1994年2月58.16㎡132.0万円23LDK
2024年6月7,990万円1998年12月109.82㎡72.8万円13LDK
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アンセフォルム深沢東京都世田谷区深沢４丁目１４−８1998年3月66.72㎡〜5,954万円〜このマンションの相場を見る
深沢パークハウス東京都世田谷区深沢４丁目３２−７1988年5月105.3㎡〜9,135万円〜このマンションの相場を見る
駒沢公園テラスハウス東京都世田谷区駒沢４丁目１−２０2009年2月83.48㎡〜7,001万円〜このマンションの相場を見る
駒沢不二ロイヤルハイツ東京都世田谷区駒沢４丁目１８−２２1974年5月47.56㎡〜3,829万円〜このマンションの相場を見る
駒沢公園ハウス東京都世田谷区駒沢４丁目１９−３2014年11月76.31㎡〜9,132万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ駒沢大学東京都世田谷区駒沢４丁目３０−７1998年2月18.49㎡〜2,125万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル駒沢公園フロントビュー東京都世田谷区駒沢４丁目１２−２５2000年9月53.28㎡〜6,107万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク駒沢公園東京都世田谷区駒沢４丁目１９−１２2016年3月25.22㎡〜3,442万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルレオニス駒沢公園東京都世田谷区駒沢４丁目１２−２６2000年2月69.77㎡〜8,073万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルデール駒沢東京都世田谷区駒沢４丁目１９−１３1989年9月19.6㎡〜1,899万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション駒沢東京都世田谷区駒沢４丁目１８−１２1973年1月30.82㎡〜2,294万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション駒沢東京都世田谷区駒沢４丁目１９−５1979年4月46.25㎡〜3,339万円〜このマンションの相場を見る
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