ヴィルヌーブ鶴瀬売却査定・相場情報

資産性スコア
3.35
売却査定価格 help_outline
1,649万円 1,936万円
坪単価 help_outline
76万円 78万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所埼玉県入間郡三芳町大字藤久保56−3
築年月1997年1月
総階数10階
総戸数72戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日神管財株式会社
修繕積立金約201円/㎡
管理費約326円/㎡
分譲会社株式会社西洋環境開発
施工会社鹿島建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
集会室
プレイロット
雁行設計
フローリング

ヴィルヌーブ鶴瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

埼玉県入間郡三芳町大字藤久保にある「ヴィルヌーブ鶴瀬」は、その立地条件から非常に便利な生活環境を提供しています。周辺にはスーパーや公園があり、日常的な買い物や休日のレジャーにも困ることはありません。車でアクセス可能な距離にららぽーと富士見があるので、幅広い商品選びも可能です。また、三芳インターの整備が進んでおり、交通の便も向上しています。

外観は現代的かつ洗練されたデザインが施されており、周囲の環境と調和しつつ個性も感じさせる造りです。建物全体の管理状態も良好となっており、安心して生活を送ることができます。

資産性の観点では、交通アクセスの良さや周辺施設の充実に伴い、中長期的には価値が高まる可能性があります。しかし、一方で住宅市場の動向や地域の開発計画によっては価格が変動するリスクも考慮に入れる必要があります。活動的な地域開発が進行中であれば、さらなる住環境の向上と価値増加が期待できるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県入間郡三芳町の資産性・将来性

ヴィルヌーブ鶴瀬の存在する埼玉県入間郡三芳町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.7となります。
周囲の市区町村の94.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 38,434 100.0
2025年 37,170 96.7
2030年 36,530 95.0
2035年 35,758 93.0
2040年 35,015 91.1
2045年 34,482 89.7
2050年 34,102 88.7
※周囲の市区町村は 富士見市, ふじみ野市, 志木市, 清瀬市, 新座市, 所沢市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鶴瀬駅の築年数で見たマンション価格

ヴィルヌーブ鶴瀬の最寄り鶴瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィルヌーブ鶴瀬は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.5万円に比べて、築40年以上では67.5万円と65.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
4LDK
83.87㎡
1階 北
4LDK
83.87㎡
2階 南西
3LDK
72.17㎡
2階 北
3LDK
73.47㎡
3階 南西
3LDK
70.05㎡
4階 南西
3LDK
72.17㎡
5階 南西
3LDK
72.17㎡
5階 北
3LDK
70.71㎡
7階 南西
3LDK
70.61㎡
8階 南西
3LDK
73.61㎡
10階 南西
3LDK
70.61㎡
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ヴィルヌーブ鶴瀬の存在する埼玉県入間郡三芳町大字藤久保周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡010203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,280万円1996年3月59.85㎡21.4万円12LDK
2025年4月1,280万円1996年3月59.85㎡21.4万円12LDK
2025年4月2,000万円1987年5月79.21㎡25.2万円23LDK
2025年4月2,000万円1987年5月79.21㎡25.2万円23LDK
2025年4月2,000万円1987年5月79.21㎡25.2万円23LDK
2025年4月1,880万円1987年5月75.67㎡24.8万円123LDK
2025年4月1,490万円1991年11月57.6㎡25.9万円22LDK
2025年4月1,580万円1989年1月66.73㎡23.7万円23LDK
2025年4月1,580万円1989年1月66.73㎡23.7万円23LDK
2025年4月2,298万円1992年3月84.45㎡27.2万円24LDK

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専有面積:--
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専有面積:--
相場価格:--
埼玉県富士見市西みずほ台3丁目
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専有面積:--
相場価格:--
埼玉県富士見市西みずほ台3丁目
築年月:1979年10月
専有面積:90.46㎡〜
相場価格:1,710万円
埼玉県富士見市西みずほ台3丁目
築年月:1979年10月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県富士見市西みずほ台3丁目
築年月:1979年10月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県富士見市西みずほ台3丁目
築年月:1979年10月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:--
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