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サンマンションドゥーシェ代々木上原

サンマンションドゥーシェ代々木上原の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都渋谷区上原３丁目１８−９
築年月1991年2月
総階数3階
総戸数7戸
間取り―
アクセス

サンマンションドゥーシェ代々木上原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンマンションドゥーシェ代々木上原」は、1991年2月に竣工した地上3階建てのマンションです。総戸数は7戸であり、静かで落ち着いた雰囲気が魅力です。

このマンションの最寄り駅は、東京メトロ千代田線の「代々木上原」駅で、徒歩6分の距離です。交通アクセスも良いため、都心へのアクセスも便利です。

周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、距離にして207m先に「ファミリーマート 駒場四丁目店」、313m先に「ファミリーマート 上原三丁目店」、343m先に「ローソン 渋谷大山町店」があります。スーパーマーケットも充実しており、292m先に「まいばすけっと 東北沢駅東口店」、446m先に「Odakyu OX(オダキュウ オーエックス) アコルデ代々木上原店」と「自然食品F&Fアコルデ代々木上原店」もあります。

飲食店も多く、距離にして134m先に「鮨 ふじわら」、136m先に「白系」や「俊樹」、155m先に「東京和茶房」、157m先に「BAKER Aoyagi(ベーカー アオヤギ)」などがあります。また、病院も近くにあり、209m先に「市古歯科医院」、315m先に「たぐち歯科医院」、323m先には「日本貴峰道協会」があります。

薬局も近くにあり、367m先に「みなと薬局 東北沢店」、392m先に「さくら薬局 東北沢店」、402m先に「トモ薬局」があります。また、公園や学校も多い地域で、209m先に「上原公園」、256m先に「大山児童遊園地」、288m先に「上原三丁目児童遊園地」があります。学校に関しても165m先に「渋谷区立 上原小学校放課後クラブ」、166m先に「渋谷区立上原小学校」、181m先に「渋谷区立上原中学校」が存在します。また、保育園や幼稚園も近くに位置しており、130m先に「さくらさくみらい上原」、179m先に「つながりシェア保育園代々木上原」、225m先に「岸辺幼稚園」があります。

周辺に商業施設はありませんが、代々木警察署や上原社会教育館などの公共施設も近くに位置しています。また、駅前交番やブルキナファソ大使館も近くにあります。

「サンマンションドゥーシェ代々木上原」は、交通アクセスが便利なだけでなく、周辺にはさまざまな施設が揃っています。ゆったりとした住環境で、都心での暮らしを楽しむことができる魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

サンマンションドゥーシェ代々木上原の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 目黒区, 新宿区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木上原駅の築年数で見たマンション価格

サンマンションドゥーシェ代々木上原の最寄り代々木上原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンマンションドゥーシェ代々木上原は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価627.7万円に比べて、築40年以上では294.7万円と53.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サンマンションドゥーシェ代々木上原の存在する東京都渋谷区上原３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,000万円2004年5月35.01㎡142.8万円41K
2024年11月7,299万円1985年6月50.47㎡144.6万円22LDK
2024年11月7,299万円1985年6月50.47㎡144.6万円22LDK
2024年11月24,900万円1988年11月125.08㎡199.1万円42LDK
2024年10月17,800万円2021年3月72.09㎡246.9万円23LDK
2024年10月17,800万円2021年3月72.09㎡246.9万円23LDK
2024年10月16,090万円2019年7月72.28㎡222.6万円32LDK
2024年10月11,080万円2011年7月69.02㎡160.5万円12LDK
2024年10月11,080万円2011年7月69.02㎡160.5万円12LDK
2024年10月11,080万円2011年7月69.02㎡160.5万円12LDK
2024年10月5,180万円1998年12月45.52㎡113.8万円11LDK
2024年10月17,980万円2012年4月75.85㎡237.0万円22LDK
2024年9月3,250万円2000年2月22.87㎡142.1万円51R
2024年9月12,500万円2005年6月60.71㎡205.9万円22LDK
2024年9月18,800万円2015年7月78.4㎡239.8万円11LDK
2024年9月18,800万円2015年7月78.4㎡239.8万円11LDK
2024年9月7,299万円1985年6月50.47㎡144.6万円21LDK
2024年9月7,299万円1985年6月50.47㎡144.6万円21LDK
2024年9月5,500万円1997年11月43.32㎡127.0万円31LDK
2024年9月11,300万円1984年4月80.78㎡139.9万円42LDK
2024年9月5,500万円1997年11月43.32㎡127.0万円31LDK
2024年9月10,980万円2011年7月61.63㎡178.2万円32LDK
2024年9月10,980万円2011年7月61.63㎡178.2万円32LDK
2024年9月10,980万円2011年7月61.63㎡178.2万円32LDK
2024年9月10,980万円2011年7月61.63㎡178.2万円12LDK
2024年9月10,980万円2011年7月61.63㎡178.2万円12LDK
2024年9月10,980万円2011年7月61.63㎡178.2万円12LDK
2024年9月14,500万円2007年3月64.69㎡224.1万円12LDK
2024年9月2,250万円1996年10月19.79㎡113.7万円21K
2024年9月2,250万円1996年10月19.79㎡113.7万円21K
2024年8月4,100万円1971年9月67.35㎡60.9万円11R
2024年8月4,100万円1971年9月67.35㎡60.9万円11R
2024年8月64,000万円2001年3月234.85㎡272.5万円24LDK
2024年8月64,000万円2001年3月234.85㎡272.5万円24LDK
2024年8月13,800万円1980年11月83.82㎡164.6万円12LDK
2024年8月13,800万円1980年11月83.82㎡164.6万円12LDK
2024年8月39,800万円2012年4月89.88㎡442.8万円42LDK
2024年7月5,780万円1978年11月62.25㎡92.9万円32LDK
2024年7月5,780万円1978年11月52.25㎡110.6万円32LDK
2024年7月9,180万円1997年11月71.68㎡128.1万円13LDK
2024年7月9,180万円1997年11月71.68㎡128.1万円13LDK
2024年7月5,580万円1985年6月50.47㎡110.6万円22LDK
2024年7月5,580万円1985年6月50.47㎡110.6万円22LDK
2024年7月6,680万円1997年10月55.22㎡121.0万円32LDK
2024年6月32,800万円2021年2月121.03㎡271.0万円24LDK
2024年6月32,800万円2021年2月121.03㎡271.0万円24LDK
2024年6月8,480万円2013年10月41.91㎡202.3万円41LDK
2024年6月8,480万円2013年10月41.91㎡202.3万円41LDK
2024年6月13,580万円2019年7月70.31㎡193.1万円12LDK
2024年6月10,000万円2011年7月61.63㎡162.3万円12LDK
2024年6月10,000万円2011年7月61.63㎡162.3万円12LDK
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2024年6月9,480万円2020年6月63.04㎡150.4万円-13LDK
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2024年6月13,990万円2017年7月70.43㎡198.6万円42LDK
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2024年5月2,940万円1999年8月28.68㎡102.5万円21K
2024年5月11,980万円1998年9月69.51㎡172.3万円61LDK
2024年5月1,800万円1985年2月20.98㎡85.8万円21R
2024年4月20,000万円2012年4月82.0㎡243.9万円23LDK
2024年4月21,980万円2006年10月96.91㎡226.8万円13LDK
2024年4月21,980万円2006年10月96.91㎡226.8万円13LDK
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2024年4月10,200万円2017年7月49.94㎡204.2万円71LDK
2024年4月10,200万円2017年7月49.94㎡204.2万円71LDK
2024年4月18,500万円1984年2月107.4㎡172.3万円73LDK
2024年4月5,500万円1997年4月37.84㎡145.3万円21LDK
2024年4月40,200万円1984年8月168.85㎡238.1万円33LDK
2024年4月48,000万円1984年8月175.68㎡273.2万円32LDK
2024年4月40,200万円1984年8月168.85㎡238.1万円33LDK
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2024年4月4,280万円1985年6月46.15㎡92.7万円31LDK
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2024年4月10,500万円2006年10月62.65㎡167.6万円-11LDK
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2024年4月10,500万円2006年10月62.65㎡167.6万円11LDK
2024年4月10,500万円2006年10月62.65㎡167.6万円11LDK
2024年4月10,500万円2006年10月62.65㎡167.6万円-11LDK
2024年4月10,500万円2006年10月62.65㎡167.6万円-11LDK
2024年4月15,380万円1991年11月97.66㎡157.5万円32LDK
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2024年3月4,480万円1979年6月52.7㎡85.0万円41LDK
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2024年3月4,420万円1998年12月38.38㎡115.2万円21K
2024年3月42,000万円1984年8月175.68㎡239.1万円33LDK
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2024年3月35,000万円1984年8月168.85㎡207.3万円33LDK
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2024年2月16,500万円1973年6月182.15㎡90.6万円53LDK
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2024年2月13,980万円2011年7月86.52㎡161.6万円22LDK
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2024年2月4,480万円1995年9月42.26㎡106.0万円11K
2024年1月2,580万円1985年2月21.39㎡120.6万円41K
2024年1月6,390万円1975年11月58.95㎡108.4万円22LDK
2024年1月6,390万円1975年11月58.95㎡108.4万円22LDK
2024年1月23,800万円2012年4月89.88㎡264.8万円42LDK
2024年1月13,800万円2005年6月75.18㎡183.6万円12LDK
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ペアシティ代々木大山アネックスEAST東京都渋谷区大山町１８−７2001年11月85.68㎡〜1億1,744万円〜このマンションの相場を見る
プレステージ代々木大山町東京都渋谷区大山町３７−１５2004年3月79.22㎡〜1億3,645万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト代々木大山東京都渋谷区大山町2026年1月----このマンションの相場を見る
ペアシティ代々木大山アネックスWEST東京都渋谷区大山町１８−８2001年11月56.6㎡〜7,477万円〜このマンションの相場を見る
ベルテ代々木大山東京都渋谷区大山町２３−６1987年3月112.58㎡〜1億4,473万円〜このマンションの相場を見る
ペアシティ代々木大山東京都渋谷区大山町４０−１６1983年12月36.72㎡〜6,067万円〜このマンションの相場を見る
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