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ペアシティ代々木大山

ペアシティ代々木大山の売却査定・相場情報

4.37
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売却査定価格（坪単価）
6,067万円 〜 31,447万円
（546万円 〜 546万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都渋谷区大山町４０−１６
築年月1983年12月
総階数3階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

ペアシティ代々木大山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ペアシティ代々木大山」は、1983年12月に竣工した地上3階のマンションです。交通の利便性もあり、小田急線「代々木上原」駅まで徒歩6分というアクセスの良さが魅力です。

周辺には、さまざまな便利な施設があります。例えば、コンビニではローソン 渋谷大山町店まで261m、ローソン 北沢五丁目店まで338m、ファミリーマート 世田谷北沢四丁目店まで386mと近く、日常生活に必要なものを手に入れるのに便利です。また、スーパーマーケットも充実しており、Odakyu OX アコルデ代々木上原店まで391m、自然食品F&Fアコルデ代々木上原店まで391m、OdakyuOX代々木上原店まで423mという距離です。飲食店も多く、Tokyo Camii Halal Shopまで270m、社食堂まで271m、Yunus Emre Cafeまで272m、おこんまで275mという近さです。さらに、病院や薬局も近くにあります。アライブ代々木大山町まで204m、代々木上原おおつか歯科まで210m、三浦歯科医院まで251mと、緊急時にも安心です。

公共施設としては、渋谷区役所 大山資材倉庫まで160m、ブルキナファソ大使館まで217m、国際協力機構 東京国際センターまで278mと、便利な立地にあります。また、散策や運動を楽しめる公園も近くにあります。代々木大山公園まで126m、玉川上水旧水路 大山緑道まで292m、玉川上水旧水路 幡ヶ谷緑道まで354mと、自然を身近に感じられます。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、渋谷区立上原中学校まで413m、世田谷区立 北沢小学校まで430m、世田谷区立池之上小学校まで431mという距離です。保護者の方や子育て世代にも嬉しい環境です。

以上のように、「ペアシティ代々木大山」は、交通の便や周辺施設の充実度、自然との接点など、魅力がたくさん詰まったマンションです。せっかくの立地を生かして、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ペアシティ代々木大山の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 新宿区, 目黒区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木上原駅の築年数で見たマンション価格

ペアシティ代々木大山の最寄り代々木上原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ペアシティ代々木大山は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価627.0万円に比べて、築40年以上では368.9万円と41.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ペアシティ代々木大山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
127.36㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
3LDK
102.06㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
3LDK
112.06㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3LDK
127.36㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
127.36㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
1LDK
57.75㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
190.34㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
1K
40.8㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
156.66㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
1K
36.72㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 127.36㎡ 南西 1階 南西(127.36㎡)を無料査定する
1 3LDK 102.06㎡ 南西 1階 南西(102.06㎡)を無料査定する
1 3LDK 112.06㎡ 南西 1階 南西(112.06㎡)を無料査定する
1 3LDK 127.36㎡ 北 1階 北(127.36㎡)を無料査定する
2 3LDK 127.36㎡ 南西 2階 南西(127.36㎡)を無料査定する
2 1LDK 57.75㎡ 北西 2階 北西(57.75㎡)を無料査定する
3 3LDK 190.34㎡ 南西 3階 南西(190.34㎡)を無料査定する
3 1K 40.8㎡ 南東 3階 南東(40.8㎡)を無料査定する
3 3LDK 156.66㎡ 南 3階 南(156.66㎡)を無料査定する
3 1K 36.72㎡ 南東 3階 南東(36.72㎡)を無料査定する
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ペアシティ代々木大山の存在する東京都渋谷区大山町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,620万円1983年11月16.38㎡98.9万円21R
2024年11月26,800万円2015年7月98.76㎡271.4万円43LDK
2024年11月26,800万円2015年7月98.76㎡271.4万円43LDK
2024年11月26,800万円2015年7月98.76㎡271.4万円43LDK
2024年11月12,000万円2019年8月57.51㎡208.7万円32LDK
2024年10月26,500万円2015年7月108.01㎡245.3万円13LDK
2024年10月26,500万円2015年7月108.01㎡245.3万円13LDK
2024年10月26,500万円2015年7月108.01㎡245.3万円13LDK
2024年10月16,400万円2023年10月60.1㎡272.9万円52LDK
2024年10月16,400万円2023年10月60.1㎡272.9万円52LDK
2024年10月14,980万円2019年9月68.37㎡219.1万円23LDK
2024年9月7,480万円2019年8月43.07㎡173.7万円51LDK
2024年9月4,980万円2020年1月33.82㎡147.3万円61K
2024年9月22,800万円2015年9月88.61㎡257.3万円33LDK
2024年9月22,800万円2015年9月88.61㎡257.3万円33LDK
2024年9月22,800万円2015年9月88.61㎡257.3万円33LDK
2024年9月20,500万円2015年7月84.49㎡242.6万円23LDK
2024年9月20,500万円2015年7月84.49㎡242.6万円23LDK
2024年9月20,500万円2015年7月84.49㎡242.6万円23LDK
2024年7月14,480万円2015年7月64.71㎡223.8万円32LDK
2024年7月14,480万円2015年7月64.71㎡223.8万円32LDK
2024年7月14,480万円2015年7月64.71㎡223.8万円32LDK
2024年7月26,900万円2015年7月103.68㎡259.5万円22LDK
2024年7月26,900万円2015年7月103.68㎡259.5万円22LDK
2024年7月26,900万円2015年7月103.68㎡259.5万円22LDK
2024年6月21,980万円2023年10月80.75㎡272.2万円82LDK
2024年6月21,980万円2023年10月80.75㎡272.2万円82LDK
2024年6月8,980万円2019年8月43.07㎡208.5万円41LDK
2024年6月20,800万円2015年7月86.75㎡239.8万円33LDK
2024年6月20,800万円2015年7月86.75㎡239.8万円33LDK
2024年6月20,800万円2015年7月86.75㎡239.8万円33LDK
2024年6月7,598万円1978年12月63.89㎡118.9万円32LDK
2024年6月16,400万円2023年10月60.1㎡272.9万円32LDK
2024年6月16,400万円2023年10月60.1㎡272.9万円32LDK
2024年5月15,500万円2019年8月67.38㎡230.0万円42LDK
2024年5月17,800万円2023年10月60.1㎡296.2万円82LDK
2024年5月17,800万円2023年10月60.1㎡296.2万円82LDK
2024年4月17,200万円2023年11月60.1㎡286.2万円92LDK
2024年4月17,200万円2023年11月60.1㎡286.2万円92LDK
2024年4月13,000万円1981年6月95.79㎡135.7万円23LDK
2024年4月13,000万円1981年6月95.79㎡135.7万円23LDK
2024年4月1,380万円1983年11月15.4㎡89.6万円21K
2024年2月23,400万円1983年5月102.06㎡229.3万円13LDK
2024年2月4,700万円1978年12月43.45㎡108.2万円11LDK
2024年2月23,400万円1983年5月112.06㎡208.8万円13LDK
2024年1月15,500万円2019年8月77.5㎡200.0万円63LDK
2024年1月15,000万円2015年9月67.2㎡223.2万円42LDK
2024年1月15,000万円2015年9月67.2㎡223.2万円42LDK
2024年1月15,000万円2015年9月67.2㎡223.2万円42LDK
2024年1月32,500万円2023年10月103.18㎡315.0万円73LDK
2024年1月32,500万円2023年10月103.18㎡315.0万円73LDK
2024年1月15,880万円2019年8月77.5㎡204.9万円92LDK
2024年1月15,300万円2019年8月74.84㎡204.4万円62LDK
2024年1月1,680万円1983年11月16.38㎡102.6万円31K
2024年1月15,300万円2019年8月74.84㎡204.4万円72LDK
2024年1月41,000万円2023年10月135.39㎡302.8万円33LDK
2024年1月41,000万円2023年10月135.39㎡302.8万円33LDK
2023年12月17,880万円2015年9月88.61㎡201.8万円32LDK
2023年12月17,880万円2015年9月88.61㎡201.8万円32LDK
2023年12月17,880万円2015年9月88.61㎡201.8万円32LDK
2023年12月12,990万円2001年11月80.3㎡161.8万円22LDK
2023年12月12,990万円2001年11月80.3㎡161.8万円22LDK
2023年12月21,900万円2015年7月92.37㎡237.1万円43LDK
2023年12月21,900万円2015年7月92.37㎡237.1万円43LDK
2023年12月21,900万円2015年7月92.37㎡237.1万円43LDK
2023年11月33,000万円2015年7月103.68㎡318.3万円22LDK
2023年11月33,000万円2015年7月103.68㎡318.3万円22LDK
2023年11月33,000万円2015年7月103.68㎡318.3万円22LDK
2023年11月25,000万円2015年7月103.34㎡241.9万円32LDK
2023年11月25,000万円2015年7月103.34㎡241.9万円32LDK
2023年11月25,000万円2015年7月103.34㎡241.9万円32LDK
2023年10月9,980万円2001年11月85.68㎡116.5万円61LDK
2023年10月9,980万円2001年11月85.68㎡116.5万円61LDK
2023年10月15,980万円2019年8月74.84㎡213.5万円72LDK
2023年10月14,000万円2019年8月77.5㎡180.6万円63LDK
2023年9月12,800万円1999年8月73.54㎡174.1万円33LDK
2023年9月12,800万円1999年8月73.54㎡174.1万円33LDK
2023年9月8,980万円2019年8月56.16㎡159.9万円-12LDK
2023年9月2,950万円2003年7月22.17㎡133.1万円11K
2023年9月7,340万円2019年8月43.07㎡170.4万円31LDK
2023年8月3,680万円1997年7月30.08㎡122.3万円51K
2023年8月3,680万円1997年7月30.08㎡122.3万円51K
2023年7月6,100万円1978年12月60.68㎡100.5万円32LDK
2023年7月4,298万円1997年7月30.08㎡142.9万円31K
2023年7月4,298万円1997年7月30.08㎡142.9万円31K
2023年6月7,490万円2019年8月44.0㎡170.2万円41LDK
2023年4月7,490万円2019年8月44.0㎡170.2万円41LDK
2023年3月11,980万円2000年12月68.13㎡175.8万円42LDK
2023年3月16,480万円2015年7月90.03㎡183.1万円12LDK
2023年3月16,480万円2015年7月90.03㎡183.1万円12LDK
2023年3月16,480万円2015年7月90.03㎡183.1万円12LDK
2023年3月12,500万円2015年9月69.95㎡178.7万円22LDK
2023年3月12,500万円2015年9月69.95㎡178.7万円22LDK
2023年3月12,500万円2015年9月69.95㎡178.7万円22LDK
2023年1月20,480万円2015年7月99.96㎡204.9万円23LDK
2023年1月20,480万円2015年7月99.96㎡204.9万円23LDK
2023年1月20,480万円2015年7月99.96㎡204.9万円23LDK
2022年12月9,480万円2019年8月56.16㎡168.8万円2LDK
2022年10月2,680万円1969年11月42.31㎡63.3万円31LDK
2022年10月2,680万円1969年11月42.31㎡63.3万円31LDK
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ラビ代々木上原
東京都渋谷区西原３丁目３６−２２
築年月：2002年7月
専有面積：96.16㎡〜
相場価格：1億2,222万円〜
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ベルテ代々木上原
東京都渋谷区西原３丁目３７−１４
築年月：1981年8月
専有面積：75.54㎡〜
相場価格：1億444万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
イトーピア西原IDEA東京都渋谷区西原３丁目４７−２1999年12月56.76㎡〜8,672万円〜このマンションの相場を見る
バインズ代々木上原東京都渋谷区西原３丁目１−４1982年2月41.94㎡〜5,595万円〜このマンションの相場を見る
代々木西原パークマンション東京都渋谷区西原３丁目４０−１９1990年1月----このマンションの相場を見る
西原パークマンション東京都渋谷区西原３丁目４４−１２1987年5月192.85㎡〜2億5,347万円〜このマンションの相場を見る
代々木上原ダイカンプラザ東京都渋谷区西原３丁目３４−７1985年1月13.75㎡〜1,607万円〜このマンションの相場を見る
ダイヤビル東京都渋谷区西原３丁目２３−７1982年9月----このマンションの相場を見る
ザ・パームス代々木上原2東京都渋谷区西原３丁目２８−９1998年7月----このマンションの相場を見る
代々木上原第1マンションズ東京都渋谷区西原３丁目４３−１３1977年3月111.28㎡〜1億1,490万円〜このマンションの相場を見る
ペアシティ代々木西原アデニウム東京都渋谷区西原３丁目４７−９2004年8月105.39㎡〜1億7,482万円〜このマンションの相場を見る
代々木上原テラスアパートメント東京都渋谷区西原３丁目３４−３1987年9月104.73㎡〜1億3,898万円〜このマンションの相場を見る
渡部ビル東京都渋谷区西原３丁目７−５1979年2月----このマンションの相場を見る
グランドメゾン西原三丁目東京都渋谷区西原３丁目４６−２2018年7月74.73㎡〜1億8,707万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ代々木上原東京都渋谷区西原３丁目１２−２2013年4月41.35㎡〜8,341万円〜このマンションの相場を見る
ザ・テラス代々木上原東京都渋谷区西原３丁目３７－３1986年5月----このマンションの相場を見る
徳川山パークマンション東京都渋谷区西原３丁目４２−７1988年4月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション代々木上原東京都渋谷区西原３丁目１８−５1975年8月43.14㎡〜3,778万円〜このマンションの相場を見る
プラド東京都渋谷区西原３丁目２３−６2005年4月52.24㎡〜8,871万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス代々木上原東京都渋谷区西原３丁目２６−５2005年5月49.54㎡〜6,717万円〜このマンションの相場を見る
ラビ代々木上原東京都渋谷区西原３丁目３６−２２2002年7月96.16㎡〜1億2,222万円〜このマンションの相場を見る
ベルテ代々木上原東京都渋谷区西原３丁目３７−１４1981年8月75.54㎡〜1億444万円〜このマンションの相場を見る
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