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「ペアシティ代々木大山アネックスEAST」は、東京都渋谷区という利便性に優れた地域に位置する高級マンションです。周辺には多くの商業施設や公共交通機関が密集しており、特に代々木公園や代々木上原駅へのアクセスも良好で、緑豊かな住環境と都会の便利さを兼ね備えています。外観はモダンなデザインで、豪華なエントランスと調和する洗練されたファサードが特徴的です。
また、資産性においては立地の利点が際立ち、価値の維持や潜在的な高騰が期待されています。しかし、物件の資産性は市場動向や地区再開発計画などにより影響を受ける可能性があるため、その変動リスクについても認識が必要です。築年数や建物の管理状況によっても、資産価値が大きく左右される為、物件の適正な評価と計画的な管理が必要です。
所有リスクとしては、渋谷区のような人気のあるエリアに位置するため資産価値の目減りリスクは低いものの、不動産市況の変動や地震など自然災害のリスク対策が求められます。また、不動産投資として考えた際には、賃料収入とローンバランスを見極めることが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1LDK | 105.18㎡ | 201を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 105.18㎡ | 301を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 105.18㎡ | 401を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 100.9㎡ | 501を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 85.68㎡ | 601を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 128.37㎡ | 701を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 34,800万円 | 2015年7月 | 114.4㎡ | 304.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 34,800万円 | 2015年7月 | 114.4㎡ | 304.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 34,800万円 | 2015年7月 | 114.4㎡ | 304.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 19,800万円 | 2015年9月 | 67.2㎡ | 294.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 19,800万円 | 2015年9月 | 67.2㎡ | 294.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 19,800万円 | 2015年9月 | 67.2㎡ | 294.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 22,800万円 | 2015年7月 | 88.61㎡ | 257.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 22,800万円 | 2015年7月 | 88.61㎡ | 257.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 22,800万円 | 2015年7月 | 88.61㎡ | 257.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,730万円 | 1983年11月 | 19.44㎡ | 89.0万円 | 2 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パティオ大山 | 東京都渋谷区大山町３６−３５ | 1981年7月 | 88.2㎡〜 | 1億2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス代々木大山町 | 東京都渋谷区大山町２６−１ | 1999年9月 | 57.2㎡〜 | 9,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ 代々木上原 | 東京都渋谷区大山町１−２５ | 2020年1月 | 23.27㎡〜 | 4,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス大山 | 東京都渋谷区大山町２１−１４ | 1969年2月 | 28.71㎡〜 | 3,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンシア代々木大山 | 東京都渋谷区大山町５−１２ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション代々木上原 | 東京都渋谷区大山町１−１４ | 1983年11月 | 15.4㎡〜 | 2,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットチェリーレーン | 東京都渋谷区大山町３８−１６ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大山フラット | 東京都渋谷区大山町 | 1982年1月 | 16.38㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大山パークハイツ | 東京都渋谷区大山町１９−１７ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 代々木上原シティハイツ | 東京都渋谷区大山町４５−２７ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イクシオン代々木大山 | 東京都渋谷区大山町８−１８ | 1991年7月 | 140.06㎡〜 | 2億4,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート渋谷大山町ザプラネ悠邸 | 東京都渋谷区大山町２５−１２ | 2015年9月 | 77.73㎡〜 | 1億9,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート渋谷大山町ザプラネ翠邸 | 東京都渋谷区大山町２６−６ | 2015年9月 | 61.46㎡〜 | 1億3,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸 | 東京都渋谷区大山町２４−５ | 2015年7月 | 67.2㎡〜 | 1億7,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス代々木大山レジデンス | 東京都渋谷区大山町３０ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア代々木大山 | 東京都渋谷区大山町３６−１０ | 2019年10月 | 43.07㎡〜 | 9,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ代々木大山町 | 東京都渋谷区大山町３７−１５ | 2004年3月 | 79.22㎡〜 | 1億3,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト代々木大山 | 東京都渋谷区大山町 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ペアシティ代々木大山アネックスWEST | 東京都渋谷区大山町１８−８ | 2001年11月 | 56.6㎡〜 | 9,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ代々木大山 | 東京都渋谷区大山町２３−６ | 1987年3月 | 112.58㎡〜 | 1億7,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
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