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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区大山町３６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 43.07㎡ 〜 81.29㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
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「オープンレジデンシア代々木大山」は東京都渋谷区大山町に位置し、周辺には緑豊かな代々木公園があり、自然環境が楽しめる立地です。しかしながら、都会の中心にあるため交通の便が良く、代々木上原駅まで徒歩数分の距離にあります。建物の外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴です。
資産性に関しては、渋谷区という都心エリアに位置することから、地価の上昇率には期待が持てます。ただし、築年数が経過するにつれてマンション自体の価値が下がるリスクがあるため、不断のメンテナンスと管理が重要です。管理状況に関しては、区分所有物件として適切に管理されていることが、資産価値の維持に寄与しています。
所有リスクについては、大都市圏の住宅市場固有の変動が影響するため、慎重な判断が求められます。特に、将来の市場変化や、緊急事態への対応力を考慮した購入が推奨されます。また、天災リスクを軽減するため、適切な保険加入も重要です。全体として良好な住環境と高い利便性を誇る物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 57.13㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 61.83㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 56.16㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 62.62㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 81.29㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 61.83㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 44.0㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.08㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 54.03㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 68.37㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 43.07㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 44.0㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.08㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 54.03㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 57.51㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 67.38㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 43.07㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 44.0㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.08㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 54.03㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 57.51㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 67.38㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 43.07㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 49.0㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 77.5㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 74.84㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 43.07㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 49.0㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 77.5㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 74.84㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 43.07㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 49.0㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 77.5㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 74.84㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 43.07㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 49.0㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 77.5㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 74.84㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 43.07㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 49.0㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 77.5㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 74.84㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 74.51㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 77.5㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 74.84㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 77.5㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 74.84㎡ | 1102を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 34,800万円 | 2015年7月 | 114.4㎡ | 304.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 34,800万円 | 2015年7月 | 114.4㎡ | 304.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 34,800万円 | 2015年7月 | 114.4㎡ | 304.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 19,800万円 | 2015年9月 | 67.2㎡ | 294.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 19,800万円 | 2015年9月 | 67.2㎡ | 294.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 19,800万円 | 2015年9月 | 67.2㎡ | 294.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 22,800万円 | 2015年7月 | 88.61㎡ | 257.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 22,800万円 | 2015年7月 | 88.61㎡ | 257.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 22,800万円 | 2015年7月 | 88.61㎡ | 257.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,730万円 | 1983年11月 | 19.44㎡ | 89.0万円 | 2 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イトーピア西原IDEA | 東京都渋谷区西原３丁目４７−２ | 1999年12月 | 56.76㎡〜 | 9,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バインズ代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目１−４ | 1982年2月 | 41.94㎡〜 | 5,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木西原パークマンション | 東京都渋谷区西原３丁目４０−１９ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西原パークマンション | 東京都渋谷区西原３丁目４４−１２ | 1987年5月 | 192.85㎡〜 | 2億6,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木上原ダイカンプラザ | 東京都渋谷区西原３丁目３４−７ | 1985年1月 | 13.75㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤビル | 東京都渋谷区西原３丁目２３−７ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス代々木上原2 | 東京都渋谷区西原３丁目２８−９ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 代々木上原第1マンションズ | 東京都渋谷区西原３丁目４３−１３ | 1977年3月 | 111.28㎡〜 | 1億3,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアシティ代々木西原アデニウム | 東京都渋谷区西原３丁目４７−９ | 2004年8月 | 105.39㎡〜 | 1億9,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木上原テラスアパートメント | 東京都渋谷区西原３丁目３４−３ | 1987年9月 | 104.73㎡〜 | 1億4,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渡部ビル | 東京都渋谷区西原３丁目７−５ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西原三丁目 | 東京都渋谷区西原３丁目４６−２ | 2018年7月 | 74.73㎡〜 | 2億1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目１２−２ | 2013年4月 | 41.35㎡〜 | 9,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・テラス代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目３７－３ | 1986年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 徳川山パークマンション | 東京都渋谷区西原３丁目４２−７ | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目１８−５ | 1975年8月 | 43.14㎡〜 | 4,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラド | 東京都渋谷区西原３丁目２３−６ | 2005年4月 | 46.88㎡〜 | 9,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目２６−５ | 2005年5月 | 49.54㎡〜 | 7,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビ代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目３６−２２ | 2002年7月 | 96.16㎡〜 | 1億4,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目３７−１４ | 1981年8月 | 75.54㎡〜 | 9,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
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