パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸売却査定・相場情報

資産性スコア
4.68
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17,546万円 27,613万円
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860万円 924万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000500750

最終更新日:

パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸以外の棟
悠邸 翠邸
住所東京都渋谷区大山町24−5
築年月2015年7月
総階数4階
総戸数44戸
専有面積67.2㎡ 〜 98.8㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
修繕積立金約429円/㎡
管理費約101円/㎡
分譲会社三井不動産レジデンシャル株式会社・大林新星和不動産株式会社
施工会社大林組
駐車場有り
エレベータ不明
TES床暖房
エコジョーズ
Low-Eペアガラス
エアコン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
CPマークドア
LAN配線
食洗機
浄水器
ディスポーザー
シャワートイレ
スロップシンク
100年コンクリ
太陽光発電システム(共用部電力用)
エネルギー見える化
蓄電池
防災倉庫
屋上緑化
中庭
コンシェルジュサービス
ペット足洗場
東京都マンション環境性能表示
性能評価書
no_photography

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パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸」は、東京都渋谷区大山町に位置し、地下1階・地上4階建てのマンションで、総戸数は131戸あります。周辺は閑静な住宅街であり、休日には穏やかな環境が楽しめます。外観はモダンなデザインが特徴で、洗練された都市生活を提供する高級感が漂います。資産性の観点から見ると、渋谷という利便性の高いエリアであるため長期的に評価が見込まれる一方、都心に近い場所故に相応の価格帯が課せられるリスクも存在します。購入を検討する上で、地価や周辺の開発状況も注視する必要がありますが、都内や閑静な住宅地へのアクセスも良好なため資産価値は高いと見込まれます。購入に際しては近隣の資産価値の動向や築年数、および権利関係の詳細を確認すると良いでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 新宿区, 目黒区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木上原駅の築年数で見たマンション価格

パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸の最寄り代々木上原駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価632.4万円に比べて、築40年以上では398.0万円と37.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸の存在する東京都渋谷区大山町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡1002003004000
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月32,800万円2015年7月94.0㎡348.9万円43LDK
2025年4月32,800万円2015年7月94.0㎡348.9万円43LDK
2025年4月32,800万円2015年7月94.0㎡348.9万円43LDK
2025年4月34,800万円2015年7月114.4㎡304.2万円42LDK
2025年4月34,800万円2015年7月114.4㎡304.2万円42LDK
2025年4月34,800万円2015年7月114.4㎡304.2万円42LDK
2025年3月19,800万円2015年9月67.2㎡294.6万円42LDK
2025年3月19,800万円2015年9月67.2㎡294.6万円42LDK
2025年3月19,800万円2015年9月67.2㎡294.6万円42LDK
2025年3月22,800万円2015年7月88.61㎡257.3万円12LDK

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区大山町36−35
築年月:1981年7月
専有面積:88.2㎡〜
相場価格:12,510万円
東京都渋谷区大山町26−1
築年月:1999年9月
専有面積:57.2㎡〜
相場価格:9,771万円
東京都渋谷区大山町1−25
築年月:2020年1月
専有面積:23.27㎡〜
相場価格:4,474万円
東京都渋谷区大山町21−14
築年月:1969年2月
専有面積:28.71㎡〜
相場価格:3,483万円
東京都渋谷区大山町5−12
築年月:1989年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区大山町1−14
築年月:1983年11月
専有面積:15.4㎡〜
相場価格:2,090万円
東京都渋谷区大山町38−16
築年月:1987年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区大山町
築年月:1982年1月
専有面積:16.38㎡〜
相場価格:2,030万円
東京都渋谷区大山町19−17
築年月:1980年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区大山町45−27
築年月:1981年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区大山町8−18
築年月:1991年7月
専有面積:140.06㎡〜
相場価格:24,063万円
東京都渋谷区大山町25−12
築年月:2015年9月
専有面積:77.73㎡〜
相場価格:278万円
東京都渋谷区大山町26−6
築年月:2015年9月
専有面積:61.46㎡〜
相場価格:13,787万円
東京都渋谷区大山町30
築年月:2025年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区大山町36−10
築年月:2019年10月
専有面積:43.07㎡〜
相場価格:9,273万円
東京都渋谷区大山町37−15
築年月:2004年3月
専有面積:79.22㎡〜
相場価格:13,993万円
東京都渋谷区大山町
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区大山町18−7
築年月:2001年11月
専有面積:85.68㎡〜
相場価格:14,674万円
東京都渋谷区大山町18−8
築年月:2001年11月
専有面積:56.6㎡〜
相場価格:156万円
東京都渋谷区大山町23−6
築年月:1987年3月
専有面積:112.58㎡〜
相場価格:17,094万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パティオ大山東京都渋谷区大山町36−351981年7月88.2㎡〜12,510万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス代々木大山町東京都渋谷区大山町26−11999年9月57.2㎡〜9,771万円このマンションの相場を見る
PREMIUM CUBE 代々木上原東京都渋谷区大山町1−252020年1月23.27㎡〜4,474万円このマンションの相場を見る
レヂオンス大山東京都渋谷区大山町21−141969年2月28.71㎡〜3,483万円このマンションの相場を見る
エレガンシア代々木大山東京都渋谷区大山町5−121989年12月----このマンションの相場を見る
モナークマンション代々木上原東京都渋谷区大山町1−141983年11月15.4㎡〜2,090万円このマンションの相場を見る
ホーマットチェリーレーン東京都渋谷区大山町38−161987年10月----このマンションの相場を見る
大山フラット東京都渋谷区大山町1982年1月16.38㎡〜2,030万円このマンションの相場を見る
大山パークハイツ東京都渋谷区大山町19−171980年1月----このマンションの相場を見る
代々木上原シティハイツ東京都渋谷区大山町45−271981年11月----このマンションの相場を見る
イクシオン代々木大山東京都渋谷区大山町8−181991年7月140.06㎡〜24,063万円このマンションの相場を見る
パークコート渋谷大山町ザプラネ悠邸東京都渋谷区大山町25−122015年9月77.73㎡〜278万円このマンションの相場を見る
パークコート渋谷大山町ザプラネ翠邸東京都渋谷区大山町26−62015年9月61.46㎡〜13,787万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス代々木大山レジデンス東京都渋谷区大山町302025年11月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア代々木大山東京都渋谷区大山町36−102019年10月43.07㎡〜9,273万円このマンションの相場を見る
プレステージ代々木大山町東京都渋谷区大山町37−152004年3月79.22㎡〜13,993万円このマンションの相場を見る
プレミスト代々木大山東京都渋谷区大山町2026年1月----このマンションの相場を見る
ペアシティ代々木大山アネックスEAST東京都渋谷区大山町18−72001年11月85.68㎡〜14,674万円このマンションの相場を見る
ペアシティ代々木大山アネックスWEST東京都渋谷区大山町18−82001年11月56.6㎡〜156万円このマンションの相場を見る
ベルテ代々木大山東京都渋谷区大山町23−61987年3月112.58㎡〜17,094万円このマンションの相場を見る

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