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イクシオン代々木大山

イクシオン代々木大山の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都渋谷区大山町８−１８
築年月1991年7月
総階数3階
総戸数5戸
間取り―
アクセス

イクシオン代々木大山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「イクシオン代々木大山」は、小田急線「代々木上原」駅から徒歩6分の好立地に位置するマンションです。このマンションの魅力は、1991年に竣工された地上3階建ての5戸ということです。

周辺には便利な施設が多くあります。コンビニでは、ローソン 渋谷大山町店（139m）、ローソン 東北沢駅前店（212m）、ファミリーマート 世田谷北沢四丁目店（269m）が利用できます。また、スーパーでは、まいばすけっと 東北沢駅東口店（277m）、まいばすけっと 北沢4丁目店（294m）、Odakyu OX(オダキュウ オーエックス) アコルデ代々木上原店（467m）があります。

飲食店も多数あります。Tokyo Camii Halal Shop（176m）、Yunus Emre Cafe（176m）、美苑鮨（178m）、ぎんきょう（178m）、社食堂（188m）など、さまざまなジャンルのレストランやカフェで食事を楽しむことができます。

病院や薬局も近くにあります。市古歯科医院（73m）、飯野歯科医院（122m）、日本貴峰道協会（155m）は、生活において安心できる医療施設です。また、薬局としてはトモ薬局（146m）、みなと薬局 東北沢店（199m）、さくら薬局 東北沢店（204m）が利用できます。

さらに、近くには商業施設や公共施設もあります。reload(リロード)（606m）はショッピングや娯楽に活用できる施設です。北沢地区会館（244m）や渋谷区 上原社会教育館（321m）などは、地域のイベントや教育活動に利用されています。また、ブルキナファソ大使館（331m）も近くにあります。

自然を楽しむ場所としては、大山児童遊園地（31m）、上原三丁目児童遊園地（309m）、上原公園（338m）があります。これらの公園は、散歩やジョギングなどでリフレッシュするのに最適です。

教育施設も充実しています。渋谷区立上原中学校（209m）、世田谷区立北沢小学校（282m）、世田谷区立池之上小学校（288m）といった学校が近くにあり、お子様の教育にも安心です。保育園・幼稚園としては、さくらさくみらい上原（140m）、東北沢ききょう保育園（270m）、松蔭幼稚園（428m）が利用できます。

「イクシオン代々木大山」は、交通や周辺施設の利便性に優れたマンションです。都心へのアクセスも良く、日常生活に必要な施設が近くに揃っているため、快適に暮らすことができます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

イクシオン代々木大山の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 目黒区, 新宿区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木上原駅の築年数で見たマンション価格

イクシオン代々木大山の最寄り代々木上原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イクシオン代々木大山は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価627.0万円に比べて、築40年以上では368.9万円と41.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

イクシオン代々木大山の存在する東京都渋谷区大山町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,620万円1983年11月16.38㎡98.9万円21R
2024年11月26,800万円2015年7月98.76㎡271.4万円43LDK
2024年11月26,800万円2015年7月98.76㎡271.4万円43LDK
2024年11月26,800万円2015年7月98.76㎡271.4万円43LDK
2024年11月12,000万円2019年8月57.51㎡208.7万円32LDK
2024年10月26,500万円2015年7月108.01㎡245.3万円13LDK
2024年10月26,500万円2015年7月108.01㎡245.3万円13LDK
2024年10月26,500万円2015年7月108.01㎡245.3万円13LDK
2024年10月16,400万円2023年10月60.1㎡272.9万円52LDK
2024年10月16,400万円2023年10月60.1㎡272.9万円52LDK
2024年10月14,980万円2019年9月68.37㎡219.1万円23LDK
2024年9月7,480万円2019年8月43.07㎡173.7万円51LDK
2024年9月4,980万円2020年1月33.82㎡147.3万円61K
2024年9月22,800万円2015年9月88.61㎡257.3万円33LDK
2024年9月22,800万円2015年9月88.61㎡257.3万円33LDK
2024年9月22,800万円2015年9月88.61㎡257.3万円33LDK
2024年9月20,500万円2015年7月84.49㎡242.6万円23LDK
2024年9月20,500万円2015年7月84.49㎡242.6万円23LDK
2024年9月20,500万円2015年7月84.49㎡242.6万円23LDK
2024年7月14,480万円2015年7月64.71㎡223.8万円32LDK
2024年7月14,480万円2015年7月64.71㎡223.8万円32LDK
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2024年7月26,900万円2015年7月103.68㎡259.5万円22LDK
2024年7月26,900万円2015年7月103.68㎡259.5万円22LDK
2024年7月26,900万円2015年7月103.68㎡259.5万円22LDK
2024年6月21,980万円2023年10月80.75㎡272.2万円82LDK
2024年6月21,980万円2023年10月80.75㎡272.2万円82LDK
2024年6月8,980万円2019年8月43.07㎡208.5万円41LDK
2024年6月20,800万円2015年7月86.75㎡239.8万円33LDK
2024年6月20,800万円2015年7月86.75㎡239.8万円33LDK
2024年6月20,800万円2015年7月86.75㎡239.8万円33LDK
2024年6月7,598万円1978年12月63.89㎡118.9万円32LDK
2024年6月16,400万円2023年10月60.1㎡272.9万円32LDK
2024年6月16,400万円2023年10月60.1㎡272.9万円32LDK
2024年5月15,500万円2019年8月67.38㎡230.0万円42LDK
2024年5月17,800万円2023年10月60.1㎡296.2万円82LDK
2024年5月17,800万円2023年10月60.1㎡296.2万円82LDK
2024年4月17,200万円2023年11月60.1㎡286.2万円92LDK
2024年4月17,200万円2023年11月60.1㎡286.2万円92LDK
2024年4月13,000万円1981年6月95.79㎡135.7万円23LDK
2024年4月13,000万円1981年6月95.79㎡135.7万円23LDK
2024年4月1,380万円1983年11月15.4㎡89.6万円21K
2024年2月23,400万円1983年5月102.06㎡229.3万円13LDK
2024年2月4,700万円1978年12月43.45㎡108.2万円11LDK
2024年2月23,400万円1983年5月112.06㎡208.8万円13LDK
2024年1月15,500万円2019年8月77.5㎡200.0万円63LDK
2024年1月15,000万円2015年9月67.2㎡223.2万円42LDK
2024年1月15,000万円2015年9月67.2㎡223.2万円42LDK
2024年1月15,000万円2015年9月67.2㎡223.2万円42LDK
2024年1月32,500万円2023年10月103.18㎡315.0万円73LDK
2024年1月32,500万円2023年10月103.18㎡315.0万円73LDK
2024年1月15,880万円2019年8月77.5㎡204.9万円92LDK
2024年1月15,300万円2019年8月74.84㎡204.4万円62LDK
2024年1月1,680万円1983年11月16.38㎡102.6万円31K
2024年1月15,300万円2019年8月74.84㎡204.4万円72LDK
2024年1月41,000万円2023年10月135.39㎡302.8万円33LDK
2024年1月41,000万円2023年10月135.39㎡302.8万円33LDK
2023年12月17,880万円2015年9月88.61㎡201.8万円32LDK
2023年12月17,880万円2015年9月88.61㎡201.8万円32LDK
2023年12月17,880万円2015年9月88.61㎡201.8万円32LDK
2023年12月12,990万円2001年11月80.3㎡161.8万円22LDK
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2023年12月21,900万円2015年7月92.37㎡237.1万円43LDK
2023年12月21,900万円2015年7月92.37㎡237.1万円43LDK
2023年12月21,900万円2015年7月92.37㎡237.1万円43LDK
2023年11月33,000万円2015年7月103.68㎡318.3万円22LDK
2023年11月33,000万円2015年7月103.68㎡318.3万円22LDK
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2023年11月25,000万円2015年7月103.34㎡241.9万円32LDK
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2023年10月9,980万円2001年11月85.68㎡116.5万円61LDK
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2023年10月15,980万円2019年8月74.84㎡213.5万円72LDK
2023年10月14,000万円2019年8月77.5㎡180.6万円63LDK
2023年9月12,800万円1999年8月73.54㎡174.1万円33LDK
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2023年9月8,980万円2019年8月56.16㎡159.9万円-12LDK
2023年9月2,950万円2003年7月22.17㎡133.1万円11K
2023年9月7,340万円2019年8月43.07㎡170.4万円31LDK
2023年8月3,680万円1997年7月30.08㎡122.3万円51K
2023年8月3,680万円1997年7月30.08㎡122.3万円51K
2023年7月6,100万円1978年12月60.68㎡100.5万円32LDK
2023年7月4,298万円1997年7月30.08㎡142.9万円31K
2023年7月4,298万円1997年7月30.08㎡142.9万円31K
2023年6月7,490万円2019年8月44.0㎡170.2万円41LDK
2023年4月7,490万円2019年8月44.0㎡170.2万円41LDK
2023年3月11,980万円2000年12月68.13㎡175.8万円42LDK
2023年3月16,480万円2015年7月90.03㎡183.1万円12LDK
2023年3月16,480万円2015年7月90.03㎡183.1万円12LDK
2023年3月16,480万円2015年7月90.03㎡183.1万円12LDK
2023年3月12,500万円2015年9月69.95㎡178.7万円22LDK
2023年3月12,500万円2015年9月69.95㎡178.7万円22LDK
2023年3月12,500万円2015年9月69.95㎡178.7万円22LDK
2023年1月20,480万円2015年7月99.96㎡204.9万円23LDK
2023年1月20,480万円2015年7月99.96㎡204.9万円23LDK
2023年1月20,480万円2015年7月99.96㎡204.9万円23LDK
2022年12月9,480万円2019年8月56.16㎡168.8万円2LDK
2022年10月2,680万円1969年11月42.31㎡63.3万円31LDK
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ペアシティ代々木大山アネックスEAST東京都渋谷区大山町１８−７2001年11月85.68㎡〜1億1,744万円〜このマンションの相場を見る
プレステージ代々木大山町東京都渋谷区大山町３７−１５2004年3月79.22㎡〜1億3,645万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト代々木大山東京都渋谷区大山町2026年1月----このマンションの相場を見る
ペアシティ代々木大山アネックスWEST東京都渋谷区大山町１８−８2001年11月56.6㎡〜7,477万円〜このマンションの相場を見る
ベルテ代々木大山東京都渋谷区大山町２３−６1987年3月112.58㎡〜1億4,473万円〜このマンションの相場を見る
ペアシティ代々木大山東京都渋谷区大山町４０−１６1983年12月36.72㎡〜6,067万円〜このマンションの相場を見る
パーセル大山町東京都渋谷区大山町１７−１７1983年5月47.1㎡〜6,436万円〜このマンションの相場を見る
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