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パークコート渋谷大山町ザプラネ翠邸

パークコート渋谷大山町ザプラネ翠邸の売却査定・相場情報

4.04
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売却査定価格（坪単価）
12,359万円 〜 21,060万円
（665万円 〜 705万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
パークコート渋谷大山町ザプラネ翠邸以外の棟
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基本情報

住所東京都渋谷区大山町２６−６
築年月2015年9月
総階数4階
総戸数36戸
専有面積61.46㎡ 〜 98.76㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴｱｺﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
100年ｺﾝｸﾘ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
蓄電池
防災倉庫
屋上緑化
中庭
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評価書

パークコート渋谷大山町ザプラネ翠邸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークコート渋谷大山町ザプラネ翠邸」は、2015年09月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は131戸です。小田急線「代々木上原」駅からは徒歩9分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと豊かな緑にあります。周辺にはローソン（北沢五丁目店）やファミリーマート（世田谷北沢四丁目店）などのコンビニがあり、徒歩数分の距離にはまいばすけっと（笹塚駅南店）、成城石井（フレンテ笹塚店）などのスーパーもあります。また、飲食店も充実しており、リストランテ ルーチェやクチーナ イデヤ ミートパイ東北沢などのレストランが近くにあります。

また、病院や薬局も徒歩圏内に充実しています。アライブ代々木大山町や世田谷区立きたざわ苑といった病院、トモ薬局や笹塚鈴薬局といった薬局が利用できます。

さらに、商業施設のFrente SASAZUKAや、公共施設の東京消防庁消防学校、国際協力機構 東京国際センターも近くにあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も多数存在し、交通や教育環境も整っています。

「パークコート渋谷大山町ザプラネ翠邸」は、周辺施設へのアクセスの良さと環境のよさが魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

パークコート渋谷大山町ザプラネ翠邸の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 新宿区, 目黒区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木上原駅の築年数で見たマンション価格

パークコート渋谷大山町ザプラネ翠邸の最寄り代々木上原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークコート渋谷大山町ザプラネ翠邸は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価627.0万円に比べて、築40年以上では368.9万円と41.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークコート渋谷大山町ザプラネ翠邸の存在する東京都渋谷区大山町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月15,990万円2001年11月85.68㎡186.6万円62LDK
2024年11月15,990万円2001年11月85.68㎡186.6万円62LDK
2024年11月1,620万円1983年11月16.38㎡98.9万円21R
2024年11月26,800万円2015年7月98.76㎡271.4万円43LDK
2024年11月26,800万円2015年7月98.76㎡271.4万円43LDK
2024年11月26,800万円2015年7月98.76㎡271.4万円43LDK
2024年11月12,000万円2019年8月57.51㎡208.7万円32LDK
2024年10月26,500万円2015年7月108.01㎡245.3万円13LDK
2024年10月26,500万円2015年7月108.01㎡245.3万円13LDK
2024年10月26,500万円2015年7月108.01㎡245.3万円13LDK
2024年10月16,400万円2023年10月60.1㎡272.9万円52LDK
2024年10月16,400万円2023年10月60.1㎡272.9万円52LDK
2024年10月14,980万円2019年9月68.37㎡219.1万円23LDK
2024年9月7,480万円2019年8月43.07㎡173.7万円51LDK
2024年9月4,980万円2020年1月33.82㎡147.3万円61K
2024年9月22,800万円2015年9月88.61㎡257.3万円33LDK
2024年9月22,800万円2015年9月88.61㎡257.3万円33LDK
2024年9月22,800万円2015年9月88.61㎡257.3万円33LDK
2024年9月20,500万円2015年7月84.49㎡242.6万円23LDK
2024年9月20,500万円2015年7月84.49㎡242.6万円23LDK
2024年9月20,500万円2015年7月84.49㎡242.6万円23LDK
2024年7月14,480万円2015年7月64.71㎡223.8万円32LDK
2024年7月14,480万円2015年7月64.71㎡223.8万円32LDK
2024年7月14,480万円2015年7月64.71㎡223.8万円32LDK
2024年7月26,900万円2015年7月103.68㎡259.5万円22LDK
2024年7月26,900万円2015年7月103.68㎡259.5万円22LDK
2024年7月26,900万円2015年7月103.68㎡259.5万円22LDK
2024年6月21,980万円2023年10月80.75㎡272.2万円82LDK
2024年6月21,980万円2023年10月80.75㎡272.2万円82LDK
2024年6月8,980万円2019年8月43.07㎡208.5万円41LDK
2024年6月20,800万円2015年7月86.75㎡239.8万円33LDK
2024年6月20,800万円2015年7月86.75㎡239.8万円33LDK
2024年6月20,800万円2015年7月86.75㎡239.8万円33LDK
2024年6月7,598万円1978年12月63.89㎡118.9万円32LDK
2024年6月16,400万円2023年10月60.1㎡272.9万円32LDK
2024年6月16,400万円2023年10月60.1㎡272.9万円32LDK
2024年5月15,500万円2019年8月67.38㎡230.0万円42LDK
2024年5月17,800万円2023年10月60.1㎡296.2万円82LDK
2024年5月17,800万円2023年10月60.1㎡296.2万円82LDK
2024年4月17,200万円2023年11月60.1㎡286.2万円92LDK
2024年4月17,200万円2023年11月60.1㎡286.2万円92LDK
2024年4月13,000万円1981年6月95.79㎡135.7万円23LDK
2024年4月13,000万円1981年6月95.79㎡135.7万円23LDK
2024年4月1,380万円1983年11月15.4㎡89.6万円21K
2024年2月23,400万円1983年5月102.06㎡229.3万円13LDK
2024年2月4,700万円1978年12月43.45㎡108.2万円11LDK
2024年2月23,400万円1983年5月112.06㎡208.8万円13LDK
2024年1月15,500万円2019年8月77.5㎡200.0万円63LDK
2024年1月15,000万円2015年9月67.2㎡223.2万円42LDK
2024年1月15,000万円2015年9月67.2㎡223.2万円42LDK
2024年1月15,000万円2015年9月67.2㎡223.2万円42LDK
2024年1月32,500万円2023年10月103.18㎡315.0万円73LDK
2024年1月32,500万円2023年10月103.18㎡315.0万円73LDK
2024年1月15,880万円2019年8月77.5㎡204.9万円92LDK
2024年1月15,300万円2019年8月74.84㎡204.4万円62LDK
2024年1月1,680万円1983年11月16.38㎡102.6万円31K
2024年1月15,300万円2019年8月74.84㎡204.4万円72LDK
2024年1月41,000万円2023年10月135.39㎡302.8万円33LDK
2024年1月41,000万円2023年10月135.39㎡302.8万円33LDK
2023年12月17,880万円2015年9月88.61㎡201.8万円32LDK
2023年12月17,880万円2015年9月88.61㎡201.8万円32LDK
2023年12月17,880万円2015年9月88.61㎡201.8万円32LDK
2023年12月12,990万円2001年11月80.3㎡161.8万円22LDK
2023年12月12,990万円2001年11月80.3㎡161.8万円22LDK
2023年12月21,900万円2015年7月92.37㎡237.1万円43LDK
2023年12月21,900万円2015年7月92.37㎡237.1万円43LDK
2023年12月21,900万円2015年7月92.37㎡237.1万円43LDK
2023年11月33,000万円2015年7月103.68㎡318.3万円22LDK
2023年11月33,000万円2015年7月103.68㎡318.3万円22LDK
2023年11月33,000万円2015年7月103.68㎡318.3万円22LDK
2023年11月25,000万円2015年7月103.34㎡241.9万円32LDK
2023年11月25,000万円2015年7月103.34㎡241.9万円32LDK
2023年11月25,000万円2015年7月103.34㎡241.9万円32LDK
2023年10月9,980万円2001年11月85.68㎡116.5万円61LDK
2023年10月9,980万円2001年11月85.68㎡116.5万円61LDK
2023年10月15,980万円2019年8月74.84㎡213.5万円72LDK
2023年10月14,000万円2019年8月77.5㎡180.6万円63LDK
2023年9月12,800万円1999年8月73.54㎡174.1万円33LDK
2023年9月12,800万円1999年8月73.54㎡174.1万円33LDK
2023年9月8,980万円2019年8月56.16㎡159.9万円-12LDK
2023年9月2,950万円2003年7月22.17㎡133.1万円11K
2023年9月7,340万円2019年8月43.07㎡170.4万円31LDK
2023年8月3,680万円1997年7月30.08㎡122.3万円51K
2023年8月3,680万円1997年7月30.08㎡122.3万円51K
2023年7月6,100万円1978年12月60.68㎡100.5万円32LDK
2023年7月4,298万円1997年7月30.08㎡142.9万円31K
2023年7月4,298万円1997年7月30.08㎡142.9万円31K
2023年6月7,490万円2019年8月44.0㎡170.2万円41LDK
2023年4月7,490万円2019年8月44.0㎡170.2万円41LDK
2023年3月11,980万円2000年12月68.13㎡175.8万円42LDK
2023年3月16,480万円2015年7月90.03㎡183.1万円12LDK
2023年3月16,480万円2015年7月90.03㎡183.1万円12LDK
2023年3月16,480万円2015年7月90.03㎡183.1万円12LDK
2023年3月12,500万円2015年9月69.95㎡178.7万円22LDK
2023年3月12,500万円2015年9月69.95㎡178.7万円22LDK
2023年3月12,500万円2015年9月69.95㎡178.7万円22LDK
2023年1月20,480万円2015年7月99.96㎡204.9万円23LDK
2023年1月20,480万円2015年7月99.96㎡204.9万円23LDK
2023年1月20,480万円2015年7月99.96㎡204.9万円23LDK
2022年12月9,480万円2019年8月56.16㎡168.8万円2LDK
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大山パークハイツ東京都渋谷区大山町１９−１７1980年1月----このマンションの相場を見る
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イクシオン代々木大山東京都渋谷区大山町８−１８1991年7月----このマンションの相場を見る
パークコート渋谷大山町ザプラネ悠邸東京都渋谷区大山町２５−１２2015年9月77.73㎡〜1億7,201万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス代々木大山レジデンス東京都渋谷区大山町３０2025年11月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア代々木大山東京都渋谷区大山町３６−１０2019年10月43.07㎡〜8,359万円〜このマンションの相場を見る
ペアシティ代々木大山アネックスEAST東京都渋谷区大山町１８−７2001年11月85.68㎡〜1億1,744万円〜このマンションの相場を見る
プレステージ代々木大山町東京都渋谷区大山町３７−１５2004年3月79.22㎡〜1億3,645万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト代々木大山東京都渋谷区大山町2026年1月----このマンションの相場を見る
ペアシティ代々木大山アネックスWEST東京都渋谷区大山町１８−８2001年11月56.6㎡〜7,477万円〜このマンションの相場を見る
ベルテ代々木大山東京都渋谷区大山町２３−６1987年3月112.58㎡〜1億4,473万円〜このマンションの相場を見る
ペアシティ代々木大山東京都渋谷区大山町４０−１６1983年12月36.72㎡〜6,067万円〜このマンションの相場を見る
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