藤和シティコープ南行徳売却査定・相場情報

資産性スコア
3.78
売却査定価格 help_outline
3,864万円 4,017万円
坪単価 help_outline
194万円 197万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4175200225250

最終更新日:

住所千葉県市川市相之川4丁目12−14
築年月1995年2月
総階数7階
総戸数48戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
修繕積立金約178円/㎡
管理費約175円/㎡
分譲会社藤和不動産
施工会社株式会社松村組
駐車場有り
エレベータ不明
フロントサービス
オートロックS
BS
全戸南西向き
no_photography

まだ物件の写真がありません。

藤和シティコープ南行徳について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「藤和シティコープ南行徳」は千葉県市川市相之川4丁目に位置する1995年2月竣工のマンションです。築約30年を経過しており、鉄筋コンクリートの頑丈な造りの7階建ての集合住宅です。この物件はJR京葉線「市川塩浜駅」や東京メトロ東西線「南行徳駅」にアクセスでき、通勤・通学に非常に便利な立地を持っています。また、周辺にはスーパーや公園、飲食店が多数あり、生活環境は良好です。

外観は年数を経た落ち着いた印象を受けます。設備面では、セキュリティ対策としてオートロックなどの導入が見られる一方、最新のマンションに比べ若干の古さを感じることもあるかもしれません。

資産性においては、都心への交通アクセスの良さや豊富な生活施設が好評価を得ています。特に、近年ではリモートワークが普及しているため、通勤を意識しつつ比較的落ち着いた地域での生活を求める方には魅力的です。しかし、築30年とマンションの平均的な耐用年数を考慮した上で、中長期的な資産価値維持のための費用負担を念頭に置いた購入が必要です。管理状況によっては将来的な修繕費の増加リスクも考慮し、定期的な修繕および管理がされているか確認することが重要でしょう。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

藤和シティコープ南行徳の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性

藤和シティコープ南行徳の存在する千葉県市川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 496,676 100.0
2025年 498,861 100.4
2030年 498,711 100.4
2035年 497,856 100.2
2040年 495,319 99.7
2045年 490,409 98.7
2050年 483,307 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江戸川区, 江東区, 船橋市, 葛飾区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南行徳駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティコープ南行徳の最寄り南行徳駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティコープ南行徳は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価298.3万円に比べて、築40年以上では113.8万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

藤和シティコープ南行徳の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
68.41㎡
2階 南西
3LDK
64.7㎡
3階 南西
3LDK
64.7㎡
4階 南西
3LDK
64.7㎡
6階 南西
3LDK
64.7㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 68.41㎡ 南西 1階 南西(68.41㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.7㎡ 南西 2階 南西(64.7㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.7㎡ 南西 3階 南西(64.7㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.7㎡ 南西 4階 南西(64.7㎡)を無料査定する
6 3LDK 64.7㎡ 南西 6階 南西(64.7㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

藤和シティコープ南行徳の存在する千葉県市川市相之川4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,099万円1978年5月26.96㎡40.8万円21K
2025年4月4,680万円2019年3月64.89㎡72.1万円23LDK
2025年4月1,750万円1982年10月75.6㎡23.1万円23LDK
2025年4月1,750万円1982年10月75.6㎡23.1万円23LDK
2025年4月2,980万円1983年4月69.0㎡43.2万円53LDK
2025年2月2,480万円1990年11月67.05㎡37.0万円33LDK
2025年2月2,280万円1990年11月67.05㎡34.0万円13LDK
2025年1月3,280万円1998年3月65.02㎡50.4万円13LDK
2025年1月3,280万円1998年3月65.02㎡50.4万円13LDK
2024年12月4,480万円1990年11月106.29㎡42.1万円54LDK

藤和シティコープ南行徳の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

千葉県市川市新井3丁目28−7
築年月:1982年3月
専有面積:67.32㎡〜
相場価格:2,522万円
千葉県市川市新井3丁目14−5
築年月:1987年5月
専有面積:67.64㎡〜
相場価格:2,877万円
千葉県市川市新井3丁目20−5
築年月:1974年2月
専有面積:58.52㎡〜
相場価格:2,091万円
千葉県市川市新井3丁目23−17
築年月:2002年2月
専有面積:70.04㎡〜
相場価格:3,880万円
千葉県市川市新井3丁目4−13
築年月:1994年11月
専有面積:60.34㎡〜
相場価格:3,335万円
千葉県市川市新井3丁目12−4
築年月:2000年3月
専有面積:64.47㎡〜
相場価格:3,653万円
千葉県市川市新井3丁目21−20
築年月:1973年8月
専有面積:43.4㎡〜
相場価格:1,711万円
千葉県市川市新井3丁目27−12
築年月:2000年8月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県市川市新井3丁目28−5
築年月:2004年2月
専有面積:65.71㎡〜
相場価格:3,766万円
千葉県市川市相之川3丁目1−31
築年月:1978年5月
専有面積:26.96㎡〜
相場価格:866万円
千葉県市川市南行徳1丁目3−21
築年月:2001年6月
専有面積:58.42㎡〜
相場価格:3,284万円
千葉県市川市南行徳1丁目18−20
築年月:1995年2月
専有面積:16.22㎡〜
相場価格:1,131万円
千葉県市川市南行徳1丁目1−1
築年月:1978年9月
専有面積:21.88㎡〜
相場価格:591万円
千葉県市川市南行徳1丁目10−14
築年月:2020年10月
専有面積:36.12㎡〜
相場価格:3,241万円
千葉県市川市南行徳1丁目8−19
築年月:2001年2月
専有面積:63.31㎡〜
相場価格:3,849万円
千葉県市川市南行徳1丁目10-7
築年月:2023年12月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県市川市南行徳1丁目2−6
築年月:1993年7月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県市川市南行徳1丁目15−25
築年月:2023年1月
専有面積:32.75㎡〜
相場価格:3,071万円
千葉県市川市南行徳1丁目4−24
築年月:1994年8月
専有面積:51.31㎡〜
相場価格:2,696万円
千葉県市川市相之川4丁目
築年月:1988年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ベルハイツ南行徳千葉県市川市新井3丁目28−71982年3月67.32㎡〜2,522万円このマンションの相場を見る
南行徳第1ハイツ千葉県市川市新井3丁目14−51987年5月67.64㎡〜2,877万円このマンションの相場を見る
第1アクウェリアスハイツ千葉県市川市新井3丁目20−51974年2月58.52㎡〜2,091万円このマンションの相場を見る
エクセレント浦安千葉県市川市新井3丁目23−172002年2月70.04㎡〜3,880万円このマンションの相場を見る
アドリーム南行徳千葉県市川市新井3丁目4−131994年11月60.34㎡〜3,335万円このマンションの相場を見る
セレナハイム南行徳千葉県市川市新井3丁目12−42000年3月64.47㎡〜3,653万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション市川千葉県市川市新井3丁目21−201973年8月43.4㎡〜1,711万円このマンションの相場を見る
浦安パークホームズ千葉県市川市新井3丁目27−122000年8月----このマンションの相場を見る
ディアステージ南行徳千葉県市川市新井3丁目28−52004年2月65.71㎡〜3,766万円このマンションの相場を見る
行徳パブリックハイツ千葉県市川市相之川3丁目1−311978年5月26.96㎡〜866万円このマンションの相場を見る
パークノヴァ南行徳千葉県市川市南行徳1丁目3−212001年6月58.42㎡〜3,284万円このマンションの相場を見る
クリオ南行徳1番館千葉県市川市南行徳1丁目18−201995年2月16.22㎡〜1,131万円このマンションの相場を見る
グリーンホーム南行徳千葉県市川市南行徳1丁目1−11978年9月21.88㎡〜591万円このマンションの相場を見る
エクセレントシティ南行徳一丁目千葉県市川市南行徳1丁目10−142020年10月36.12㎡〜3,241万円このマンションの相場を見る
南行徳パークホームズ千葉県市川市南行徳1丁目8−192001年2月63.31㎡〜3,849万円このマンションの相場を見る
ミオカステーロ南行徳千葉県市川市南行徳1丁目10-72023年12月----このマンションの相場を見る
南行徳ハイツ千葉県市川市南行徳1丁目2−61993年7月----このマンションの相場を見る
ウエリス南行徳駅前千葉県市川市南行徳1丁目15−252023年1月32.75㎡〜3,071万円このマンションの相場を見る
ローズガーデン南行徳2番館千葉県市川市南行徳1丁目4−241994年8月51.31㎡〜2,696万円このマンションの相場を見る
ラガール南行徳千葉県市川市相之川4丁目1988年3月----このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります