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最終更新日：
| 住所 | 千葉県市川市南行徳１丁目４−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約252円/㎡ |
| 管理費 | 約243円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ダイニチ |
| 施工会社 | 金山工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ローズガーデン南行徳2番館」は千葉県市川市南行徳に位置するマンションで、地域の主要な公共交通機関である東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩わずか6分という利便性のある立地が大きな特徴です。2022年1月に建築されたこのマンションは、比較的新築であるため外観や設備が現代的で機能的と言えます。全3階建てで総戸数9戸と規模は比較的小さいため、些かプライベートな生活環境が期待されます。
周辺環境は都市機能が整っており、買い物や飲食店、医療機関など日常生活に必要な施設が揃っています。また、都心からのアクセスも良好で、通勤や通学にも便利です。資産価値の面では新築のため良好とされ、築浅マンションとして中古市場においては高い評価を得る可能性が高いです。
一方、所有に関するリスクとしては、規模が小さいため将来的な修繕積立金や管理費の変動リスクがあるかもしれません。しかし、築年数が浅く管理状況も良好であれば、現段階での大きなリスクは少ないと考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 496,676 | 100.0 |
| 2025年 | 498,861 | 100.4 |
| 2030年 | 498,711 | 100.4 |
| 2035年 | 497,856 | 100.2 |
| 2040年 | 495,319 | 99.7 |
| 2045年 | 490,409 | 98.7 |
| 2050年 | 483,307 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 55.05㎡ | 南西 | 1階 南西(55.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.31㎡ | 南西 | 3階 南西(51.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.05㎡ | 南西 | 3階 南西(55.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.22㎡ | 南 | 5階 南(66.22㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1999年2月 | 67.56㎡ | 63.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1999年2月 | 67.56㎡ | 63.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1995年8月 | 58.2㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2012年12月 | 67.69㎡ | 88.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2012年12月 | 67.69㎡ | 88.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1974年11月 | 44.67㎡ | 26.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1974年11月 | 44.67㎡ | 26.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1997年4月 | 60.0㎡ | 61.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2001年7月 | 66.88㎡ | 58.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2001年7月 | 66.88㎡ | 58.0万円 | 1 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレール南行徳 | 千葉県市川市南行徳２丁目２４−１８ | 1995年8月 | 58.0㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン南行徳 | 千葉県市川市南行徳２丁目１３−１５ | 1997年8月 | 62.62㎡〜 | 3,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ南行徳 | 千葉県市川市南行徳２丁目２４−８ | 1982年1月 | 68.8㎡〜 | 1,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンロード南行徳 | 千葉県市川市南行徳２丁目９−３０ | 2007年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ南行徳サウスコート | 千葉県市川市南行徳２丁目２０−１０ | 2012年10月 | 66.99㎡〜 | 4,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア南行徳 | 千葉県市川市南行徳２丁目１９−３ | 2002年3月 | 60.0㎡〜 | 3,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファヴィエント南行徳 | 千葉県市川市南行徳２丁目１２−１８ | 2008年11月 | 96.06㎡〜 | 5,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ南行徳ヴェルパセオ | 千葉県市川市南行徳２丁目１３−２０ | 1997年12月 | 58.98㎡〜 | 3,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム行徳第5 | 千葉県市川市南行徳２丁目１８−１８ | 1975年12月 | 45.33㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス南行徳 | 千葉県市川市南行徳２丁目 | 1983年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィエンナート南行徳 | 千葉県市川市南行徳２丁目６−２３ | 1998年5月 | 58.55㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ南行徳 | 千葉県市川市欠真間２丁目１２−３ | 2001年12月 | 58.01㎡〜 | 3,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル市川 | 千葉県市川市欠真間２丁目１８−１９ | 1973年4月 | 48.32㎡〜 | 1,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ行徳 | 千葉県市川市欠真間２丁目１６−１ | 1980年4月 | 66.81㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンデュークテラス第1行徳 | 千葉県市川市欠真間２丁目１０−３ | 1975年7月 | 51.03㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピーハイツ行徳 | 千葉県市川市欠真間２丁目１−２１ | 1974年3月 | 49.08㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンデュークテラス第１行徳１号棟 | 千葉県市川市欠真間２丁目 | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン新浜 | 千葉県市川市欠真間２丁目７−１２ | 1974年8月 | 37.88㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンデュークテラス第１行徳２号棟 | 千葉県市川市欠真間２丁目 | 1975年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ南行徳 | 千葉県市川市南行徳１丁目３−２１ | 2001年6月 | 58.42㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
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