ローズガーデン南行徳2番館の売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
2,999万円〜 3,984万円（193万円〜 199万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	千葉県市川市南行徳１丁目４−２４
築年月	1994年8月
総階数	5階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	南行徳駅徒歩6分行徳駅徒歩17分

ローズガーデン南行徳2番館の

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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性

ローズガーデン南行徳2番館の存在する千葉県市川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。

周囲の市区町村の102.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	496,676	100.0
2025年	498,861	100.4
2030年	498,711	100.4
2035年	497,856	100.2
2040年	495,319	99.7
2045年	490,409	98.7
2050年	483,307	97.3

※周囲の市区町村は浦安市, 江戸川区, 船橋市, 江東区, 葛飾区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南行徳駅の築年数で見たマンション価格

ローズガーデン南行徳2番館の最寄り南行徳駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ローズガーデン南行徳2番館は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ローズガーデン南行徳2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

2LDK

55.05㎡

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3階南西

2LDK

51.31㎡

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3階南西

2LDK

55.05㎡

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5階南

3LDK

66.22㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	55.05㎡	南西	1階南西(55.05㎡)を無料査定する
3	2LDK	51.31㎡	南西	3階南西(51.31㎡)を無料査定する
3	2LDK	55.05㎡	南西	3階南西(55.05㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.22㎡	南	5階南(66.22㎡)を無料査定する

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ローズガーデン南行徳2番館の存在する千葉県市川市南行徳１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,640万円	1998年5月	73.71㎡	49.4万円	3	3LDK
2024年11月	3,290万円	1976年12月	73.91㎡	44.5万円	6	3LDK
2024年11月	3,290万円	1976年12月	73.91㎡	44.5万円	6	3LDK
2024年11月	3,280万円	1999年2月	67.56㎡	48.5万円	6	3LDK
2024年11月	3,280万円	1999年2月	67.56㎡	48.5万円	6	3LDK
2024年11月	2,680万円	1974年6月	72.62㎡	36.9万円	3	3LDK
2024年11月	2,680万円	1974年6月	72.62㎡	36.9万円	3	3LDK
2024年11月	2,280万円	1976年12月	73.91㎡	30.8万円	1	3LDK
2024年11月	2,280万円	1976年12月	73.91㎡	30.8万円	1	3LDK
2024年10月	3,780万円	1995年8月	58.2㎡	64.9万円	6	3LDK
2024年10月	4,080万円	2002年3月	75.01㎡	54.4万円	2	3LDK
2024年10月	5,780万円	2012年11月	75.09㎡	77.0万円	4	3LDK
2024年10月	2,680万円	1977年6月	60.51㎡	44.3万円	8	3LDK
2024年10月	2,680万円	1977年6月	60.51㎡	44.3万円	8	3LDK
2024年10月	2,480万円	1974年6月	72.62㎡	34.2万円	4	3LDK
2024年10月	2,480万円	1974年6月	72.62㎡	34.2万円	4	3LDK
2024年10月	1,380万円	1975年12月	51.3㎡	26.9万円	6	1K
2024年10月	2,280万円	1976年12月	73.19㎡	31.2万円	1	3LDK
2024年10月	2,280万円	1976年12月	73.19㎡	31.2万円	1	3LDK
2024年9月	3,490万円	1997年4月	60.0㎡	58.2万円	3	3LDK
2024年9月	1,780万円	1975年12月	51.94㎡	34.3万円	7	2LDK
2024年9月	2,280万円	1975年12月	51.3㎡	44.4万円	7	1R
2024年9月	5,980万円	2008年11月	113.04㎡	52.9万円	1	4LDK
2024年9月	5,980万円	2008年11月	113.04㎡	52.9万円	1	4LDK
2024年9月	5,980万円	2008年11月	113.04㎡	52.9万円	1	4LDK
2024年9月	5,980万円	2008年11月	113.04㎡	52.9万円	1	4LDK
2024年9月	5,980万円	2008年11月	113.04㎡	52.9万円	1	4LDK
2024年9月	1,400万円	1995年2月	16.22㎡	86.3万円	2	1K
2024年9月	2,080万円	1974年6月	64.52㎡	32.2万円	4	3LDK
2024年9月	2,080万円	1974年6月	64.52㎡	32.2万円	4	3LDK
2024年8月	2,280万円	1975年11月	73.86㎡	30.9万円	3	2LDK
2024年8月	5,180万円	2012年12月	67.69㎡	76.5万円	1	3LDK
2024年8月	5,180万円	2012年12月	67.69㎡	76.5万円	1	3LDK
2024年8月	2,990万円	1999年2月	53.6㎡	55.8万円	1	2LDK
2024年8月	4,180万円	2001年2月	73.99㎡	56.5万円	2	3LDK
2024年8月	2,990万円	1999年2月	53.6㎡	55.8万円	1	2LDK
2024年8月	3,780万円	2002年3月	67.5㎡	56.0万円	3	3LDK
2024年8月	2,390万円	1974年6月	72.68㎡	32.9万円	5	3LDK
2024年8月	2,390万円	1974年6月	72.68㎡	32.9万円	5	3LDK
2024年8月	1,199万円	1978年9月	41.63㎡	28.8万円	3	1LDK
2024年6月	5,180万円	2012年12月	67.35㎡	76.9万円	6	3LDK
2024年6月	5,180万円	2012年12月	67.35㎡	76.9万円	6	3LDK
2024年6月	5,180万円	1997年12月	68.1㎡	76.1万円	4	3LDK
2024年6月	4,300万円	1997年12月	71.5㎡	60.1万円	2	3LDK
2024年5月	5,280万円	2012年12月	67.35㎡	78.4万円	4	4LDK
2024年5月	5,280万円	2012年12月	67.35㎡	78.4万円	4	4LDK
2024年5月	2,800万円	1974年6月	80.28㎡	34.9万円	1	3LDK
2024年5月	2,800万円	1974年6月	80.28㎡	34.9万円	1	3LDK
2024年5月	4,500万円	2012年12月	67.69㎡	66.5万円	3	3LDK
2024年5月	4,500万円	2012年12月	67.69㎡	66.5万円	3	3LDK
2024年5月	2,790万円	1977年6月	64.53㎡	43.2万円	5	3LDK
2024年5月	2,790万円	1977年6月	64.53㎡	43.2万円	5	3LDK
2024年5月	2,580万円	1974年6月	72.62㎡	35.5万円	4	3LDK
2024年5月	2,580万円	1974年6月	72.62㎡	35.5万円	4	3LDK
2024年5月	880万円	1978年9月	34.0㎡	25.9万円	2	1LDK
2024年4月	2,180万円	1974年6月	72.62㎡	30.0万円	3	3LDK
2024年4月	2,180万円	1974年6月	72.62㎡	30.0万円	3	3LDK
2024年4月	5,480万円	2012年12月	68.85㎡	79.6万円	7	3LDK
2024年4月	5,480万円	2012年12月	68.85㎡	79.6万円	7	3LDK
2024年4月	2,780万円	1977年6月	69.12㎡	40.2万円	6	3LDK
2024年4月	2,780万円	1977年6月	69.12㎡	40.2万円	6	3LDK
2024年3月	4,180万円	2012年12月	55.0㎡	76.0万円	7	2LDK
2024年3月	4,180万円	2012年12月	55.0㎡	76.0万円	7	2LDK
2024年3月	4,299万円	2001年6月	63.31㎡	67.9万円	4	2LDK
2024年2月	3,380万円	1974年6月	82.65㎡	40.9万円	4	3LDK
2024年2月	3,380万円	1974年6月	82.65㎡	40.9万円	4	3LDK
2024年2月	2,480万円	1998年5月	58.55㎡	42.4万円	2	2LDK
2024年2月	3,980万円	1997年12月	68.1㎡	58.4万円	4	3LDK
2024年2月	1,750万円	1975年12月	51.3㎡	34.1万円	4	2LDK
2024年1月	2,980万円	1975年11月	73.0㎡	40.8万円	2	3LDK
2024年1月	2,980万円	1975年11月	73.0㎡	40.8万円	2	3LDK
2024年1月	4,280万円	1997年8月	62.62㎡	68.3万円	4	2LDK
2024年1月	4,480万円	2001年6月	74.78㎡	59.9万円	2	3LDK
2024年1月	4,480万円	2001年6月	74.78㎡	59.9万円	2	3LDK
2024年1月	4,680万円	2012年12月	67.35㎡	69.5万円	3	3LDK
2024年1月	4,680万円	2012年12月	67.35㎡	69.5万円	3	3LDK
2024年1月	4,390万円	1999年2月	83.13㎡	52.8万円	7	4LDK
2024年1月	4,390万円	1999年2月	83.13㎡	52.8万円	7	4LDK
2024年1月	4,690万円	1997年8月	71.0㎡	66.1万円	1	3LDK
2024年1月	4,690万円	1997年8月	71.4㎡	65.7万円	1	3LDK
2023年12月	2,650万円	1977年6月	60.51㎡	43.8万円	3	2LDK
2023年12月	2,650万円	1977年6月	60.51㎡	43.8万円	3	2LDK
2023年12月	4,699万円	1996年9月	69.0㎡	68.1万円	3	3LDK
2023年12月	4,699万円	1996年9月	69.3㎡	67.8万円	3	3LDK
2023年12月	1,000万円	1978年9月	35.54㎡	28.1万円	2	1LDK
2023年12月	4,180万円	2012年12月	67.35㎡	62.1万円	1	3LDK
2023年12月	4,180万円	2012年12月	67.35㎡	62.1万円	1	3LDK
2023年12月	2,380万円	1976年12月	73.91㎡	32.2万円	6	3LDK
2023年12月	2,380万円	1976年12月	73.91㎡	32.2万円	6	3LDK
2023年11月	3,598万円	1995年8月	60.14㎡	59.8万円	8	3LDK
2023年10月	1,999万円	1975年12月	45.33㎡	44.1万円	2	2LDK
2023年10月	5,280万円	2012年12月	68.85㎡	76.7万円	6	3LDK
2023年10月	5,280万円	2012年12月	68.85㎡	76.7万円	6	3LDK
2023年10月	4,680万円	2012年12月	67.35㎡	69.5万円	6	3LDK
2023年10月	4,680万円	2012年12月	67.35㎡	69.5万円	6	3LDK
2023年9月	4,980万円	2015年8月	72.67㎡	68.5万円	1	3LDK
2023年9月	2,890万円	1974年6月	64.52㎡	44.8万円	5	3LDK
2023年9月	2,890万円	1974年6月	64.52㎡	44.8万円	5	3LDK
2023年8月	2,980万円	1974年6月	82.65㎡	36.1万円	1	3LDK
2023年8月	2,980万円	1974年6月	82.65㎡	36.1万円	1	3LDK

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エクレール南行徳

千葉県市川市南行徳２丁目２４−１８

築年月：1995年8月

専有面積：58.0㎡〜

相場価格：3,089万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクレール南行徳	千葉県市川市南行徳２丁目２４−１８	1995年8月	58.0㎡〜	3,089万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン南行徳	千葉県市川市南行徳２丁目１３−１５	1997年8月	62.62㎡〜	3,751万円〜	このマンションの相場を見る
ローズハイツ南行徳	千葉県市川市南行徳２丁目２４−８	1982年1月	68.8㎡〜	1,776万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンロード南行徳	千葉県市川市南行徳２丁目９−３０	2007年9月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ南行徳サウスコート	千葉県市川市南行徳２丁目２０−１０	2012年10月	66.99㎡〜	4,608万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア南行徳	千葉県市川市南行徳２丁目１９−３	2002年3月	60.0㎡〜	3,391万円〜	このマンションの相場を見る
アルファヴィエント南行徳	千葉県市川市南行徳２丁目１２−１８	2008年11月	96.06㎡〜	5,076万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ南行徳ヴェルパセオ	千葉県市川市南行徳２丁目１３−２０	1997年12月	58.98㎡〜	3,562万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム行徳第5	千葉県市川市南行徳２丁目１８−１８	1975年12月	45.33㎡〜	1,649万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス南行徳	千葉県市川市南行徳２丁目	1983年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴィエンナート南行徳	千葉県市川市南行徳２丁目６−２３	1998年5月	58.55㎡〜	2,437万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル市川	千葉県市川市欠真間２丁目１８−１９	1973年4月	48.32㎡〜	1,539万円〜	このマンションの相場を見る
コープ行徳	千葉県市川市欠真間２丁目１６−１	1980年4月	66.81㎡〜	2,582万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ南行徳	千葉県市川市欠真間２丁目１２−３	2001年12月	58.01㎡〜	2,708万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンデュークテラス第1行徳	千葉県市川市欠真間２丁目１０−３	1975年7月	51.03㎡〜	1,374万円〜	このマンションの相場を見る
ハピーハイツ行徳	千葉県市川市欠真間２丁目１−２１	1974年3月	49.08㎡〜	1,238万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンデュークテラス第１行徳１号棟	千葉県市川市欠真間２丁目	1975年4月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾン新浜	千葉県市川市欠真間２丁目７−１２	1974年8月	37.88㎡〜	1,397万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンデュークテラス第１行徳２号棟	千葉県市川市欠真間２丁目	1975年6月	--	--	このマンションの相場を見る
パークノヴァ南行徳	千葉県市川市南行徳１丁目３−２１	2001年6月	58.42㎡〜	3,404万円〜	このマンションの相場を見る

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