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パークノヴァ南行徳

パークノヴァ南行徳の売却査定・相場情報

3.32
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売却査定価格（坪単価）
3,404万円 〜 4,255万円
（193万円 〜 198万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所千葉県市川市南行徳１丁目３−２１
築年月2001年6月
総階数5階
総戸数26戸
専有面積58.42㎡ 〜 74.78㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

CATV利用IN
浄水器
TES床暖房
ﾊﾟﾝﾄﾘｰ
低風換気S
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性

パークノヴァ南行徳の存在する千葉県市川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 496,676 100.0
2025年 498,861 100.4
2030年 498,711 100.4
2035年 497,856 100.2
2040年 495,319 99.7
2045年 490,409 98.7
2050年 483,307 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江戸川区, 船橋市, 江東区, 葛飾区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浦安駅の築年数で見たマンション価格

パークノヴァ南行徳の最寄り浦安駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークノヴァ南行徳は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価287.7万円に比べて、築40年以上では143.5万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークノヴァ南行徳の存在する千葉県市川市南行徳１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,640万円1998年5月73.71㎡49.4万円33LDK
2024年11月3,290万円1976年12月73.91㎡44.5万円63LDK
2024年11月3,290万円1976年12月73.91㎡44.5万円63LDK
2024年11月3,280万円1999年2月67.56㎡48.5万円63LDK
2024年11月3,280万円1999年2月67.56㎡48.5万円63LDK
2024年11月2,680万円1974年6月72.62㎡36.9万円33LDK
2024年11月2,680万円1974年6月72.62㎡36.9万円33LDK
2024年11月2,280万円1976年12月73.91㎡30.8万円13LDK
2024年11月2,280万円1976年12月73.91㎡30.8万円13LDK
2024年10月3,780万円1995年8月58.2㎡64.9万円63LDK
2024年10月5,780万円2012年11月75.09㎡77.0万円43LDK
2024年10月4,080万円2002年3月75.01㎡54.4万円23LDK
2024年10月2,680万円1977年6月60.51㎡44.3万円83LDK
2024年10月2,680万円1977年6月60.51㎡44.3万円83LDK
2024年10月2,480万円1974年6月72.62㎡34.2万円43LDK
2024年10月2,480万円1974年6月72.62㎡34.2万円43LDK
2024年10月1,380万円1975年12月51.3㎡26.9万円61K
2024年10月2,280万円1976年12月73.19㎡31.2万円13LDK
2024年10月2,280万円1976年12月73.19㎡31.2万円13LDK
2024年9月3,490万円1997年4月60.0㎡58.2万円33LDK
2024年9月1,780万円1975年12月51.94㎡34.3万円72LDK
2024年9月2,280万円1975年12月51.3㎡44.4万円71R
2024年9月5,980万円2008年11月113.04㎡52.9万円14LDK
2024年9月5,980万円2008年11月113.04㎡52.9万円14LDK
2024年9月5,980万円2008年11月113.04㎡52.9万円14LDK
2024年9月5,980万円2008年11月113.04㎡52.9万円14LDK
2024年9月5,980万円2008年11月113.04㎡52.9万円14LDK
2024年9月2,080万円1974年6月64.52㎡32.2万円43LDK
2024年9月1,400万円1995年2月16.22㎡86.3万円21K
2024年9月2,080万円1974年6月64.52㎡32.2万円43LDK
2024年8月2,280万円1975年11月73.86㎡30.9万円32LDK
2024年8月5,180万円2012年12月67.69㎡76.5万円13LDK
2024年8月5,180万円2012年12月67.69㎡76.5万円13LDK
2024年8月2,990万円1999年2月53.6㎡55.8万円12LDK
2024年8月4,180万円2001年2月73.99㎡56.5万円23LDK
2024年8月2,990万円1999年2月53.6㎡55.8万円12LDK
2024年8月3,780万円2002年3月67.5㎡56.0万円33LDK
2024年8月2,390万円1974年6月72.68㎡32.9万円53LDK
2024年8月2,390万円1974年6月72.68㎡32.9万円53LDK
2024年8月1,199万円1978年9月41.63㎡28.8万円31LDK
2024年6月5,180万円2012年12月67.35㎡76.9万円63LDK
2024年6月5,180万円2012年12月67.35㎡76.9万円63LDK
2024年6月5,180万円1997年12月68.1㎡76.1万円43LDK
2024年6月4,300万円1997年12月71.5㎡60.1万円23LDK
2024年5月5,280万円2012年12月67.35㎡78.4万円44LDK
2024年5月5,280万円2012年12月67.35㎡78.4万円44LDK
2024年5月2,800万円1974年6月80.28㎡34.9万円13LDK
2024年5月2,800万円1974年6月80.28㎡34.9万円13LDK
2024年5月4,500万円2012年12月67.69㎡66.5万円33LDK
2024年5月4,500万円2012年12月67.69㎡66.5万円33LDK
2024年5月2,790万円1977年6月64.53㎡43.2万円53LDK
2024年5月2,790万円1977年6月64.53㎡43.2万円53LDK
2024年5月2,580万円1974年6月72.62㎡35.5万円43LDK
2024年5月2,580万円1974年6月72.62㎡35.5万円43LDK
2024年5月880万円1978年9月34.0㎡25.9万円21LDK
2024年4月2,180万円1974年6月72.62㎡30.0万円33LDK
2024年4月2,180万円1974年6月72.62㎡30.0万円33LDK
2024年4月5,480万円2012年12月68.85㎡79.6万円73LDK
2024年4月5,480万円2012年12月68.85㎡79.6万円73LDK
2024年4月2,780万円1977年6月69.12㎡40.2万円63LDK
2024年4月2,780万円1977年6月69.12㎡40.2万円63LDK
2024年3月4,180万円2012年12月55.0㎡76.0万円72LDK
2024年3月4,180万円2012年12月55.0㎡76.0万円72LDK
2024年3月4,299万円2001年6月63.31㎡67.9万円42LDK
2024年2月3,380万円1974年6月82.65㎡40.9万円43LDK
2024年2月3,380万円1974年6月82.65㎡40.9万円43LDK
2024年2月2,480万円1998年5月58.55㎡42.4万円22LDK
2024年2月3,980万円1997年12月68.1㎡58.4万円43LDK
2024年2月1,750万円1975年12月51.3㎡34.1万円42LDK
2024年1月2,980万円1975年11月73.0㎡40.8万円23LDK
2024年1月2,980万円1975年11月73.0㎡40.8万円23LDK
2024年1月4,280万円1997年8月62.62㎡68.3万円42LDK
2024年1月4,480万円2001年6月74.78㎡59.9万円23LDK
2024年1月4,480万円2001年6月74.78㎡59.9万円23LDK
2024年1月4,680万円2012年12月67.35㎡69.5万円33LDK
2024年1月4,680万円2012年12月67.35㎡69.5万円33LDK
2024年1月4,390万円1999年2月83.13㎡52.8万円74LDK
2024年1月4,390万円1999年2月83.13㎡52.8万円74LDK
2024年1月4,690万円1997年8月71.0㎡66.1万円13LDK
2024年1月4,690万円1997年8月71.4㎡65.7万円13LDK
2023年12月2,650万円1977年6月60.51㎡43.8万円32LDK
2023年12月2,650万円1977年6月60.51㎡43.8万円32LDK
2023年12月4,699万円1996年9月69.0㎡68.1万円33LDK
2023年12月4,699万円1996年9月69.3㎡67.8万円33LDK
2023年12月1,000万円1978年9月35.54㎡28.1万円21LDK
2023年12月4,180万円2012年12月67.35㎡62.1万円13LDK
2023年12月4,180万円2012年12月67.35㎡62.1万円13LDK
2023年12月2,380万円1976年12月73.91㎡32.2万円63LDK
2023年12月2,380万円1976年12月73.91㎡32.2万円63LDK
2023年11月3,598万円1995年8月60.14㎡59.8万円83LDK
2023年10月1,999万円1975年12月45.33㎡44.1万円22LDK
2023年10月5,280万円2012年12月68.85㎡76.7万円63LDK
2023年10月5,280万円2012年12月68.85㎡76.7万円63LDK
2023年10月4,680万円2012年12月67.35㎡69.5万円63LDK
2023年10月4,680万円2012年12月67.35㎡69.5万円63LDK
2023年9月4,980万円2015年8月72.67㎡68.5万円13LDK
2023年9月2,890万円1974年6月64.52㎡44.8万円53LDK
2023年9月2,890万円1974年6月64.52㎡44.8万円53LDK
2023年8月2,980万円1974年6月82.65㎡36.1万円13LDK
2023年8月2,980万円1974年6月82.65㎡36.1万円13LDK
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