ソリオ1東館売却査定・相場情報

資産性スコア
4.12
売却査定価格 help_outline
3,204万円 5,296万円
坪単価 help_outline
151万円 155万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400045003500

最終更新日:

住所兵庫県宝塚市栄町2丁目1−1
築年月1993年4月
総階数15階
総戸数65戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約180円/㎡
管理費約217円/㎡
分譲会社
施工会社大林組/東急建設/住友建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

ソリオ1東館の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 226,432 100.0
2025年 220,748 97.5
2030年 217,093 95.9
2035年 212,688 93.9
2040年 207,729 91.7
2045年 202,523 89.4
2050年 197,105 87.0
※周囲の市区町村は 伊丹市, 川西市, 池田市, 西宮市, 芦屋市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宝塚駅の築年数で見たマンション価格

ソリオ1東館の最寄り宝塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソリオ1東館は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価273.5万円に比べて、築40年以上では104.2万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北
1LDK
70.32㎡
4階 南西
1LDK
70.32㎡
6階 南西
3LDK
94.27㎡
8階 南西
2LDK
82.53㎡
9階 北
3LDK
94.36㎡
10階 南西
3LDK
113.0㎡
10階 南西
2LDK
82.53㎡
12階 南西
2LDK
82.53㎡
12階 南西
2LDK
82.45㎡
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ソリオ1東館の存在する兵庫県宝塚市栄町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,780万円2018年1月67.81㎡55.7万円33LDK
2025年5月3,990万円2017年9月65.05㎡61.3万円43LDK
2025年5月3,990万円2017年9月65.05㎡61.3万円43LDK
2025年5月3,998万円2005年11月73.91㎡54.1万円113LDK
2025年5月3,990万円2017年9月65.05㎡61.3万円43LDK
2025年4月3,980万円1993年4月82.53㎡48.2万円102LDK
2025年4月3,480万円2005年11月70.31㎡49.5万円83LDK
2025年4月3,880万円2005年11月67.92㎡57.1万円23LDK
2025年4月3,880万円2005年11月67.92㎡57.1万円23LDK
2025年4月3,390万円2005年11月72.22㎡46.9万円152LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:60.15㎡〜
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築年月:1996年2月
専有面積:74.69㎡〜
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専有面積:74.58㎡〜
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専有面積:60.69㎡〜
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築年月:2001年12月
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相場価格:3,472万円
兵庫県宝塚市栄町1丁目
築年月:2000年9月
専有面積:63.35㎡〜
相場価格:3,523万円
兵庫県宝塚市栄町1丁目6−2
築年月:2000年9月
専有面積:63.35㎡〜
相場価格:3,674万円
兵庫県宝塚市栄町1丁目1−9
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相場価格:4,020万円
兵庫県宝塚市川面5丁目10−25
築年月:1989年11月
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相場価格:1,437万円
兵庫県宝塚市川面5丁目16−28
築年月:2024年4月
専有面積:78.48㎡〜
相場価格:5,365万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
日興宝塚東スカイマンション兵庫県宝塚市川面3丁目6−221982年4月86.82㎡〜2,193万円このマンションの相場を見る
アムール宝塚オトゥール兵庫県宝塚市川面3丁目11−151995年5月60.15㎡〜1,764万円このマンションの相場を見る
ファミール宝塚兵庫県宝塚市湯本町9−121996年2月74.69㎡〜3,131万円このマンションの相場を見る
ネオディ宝塚南口兵庫県宝塚市湯本町2−91998年4月74.58㎡〜3,350万円このマンションの相場を見る
ウエリス宝塚兵庫県宝塚市湯本町8−182018年1月60.69㎡〜4,496万円このマンションの相場を見る
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エグゼ宝塚兵庫県宝塚市湯本町1−12014年2月42.04㎡〜2,694万円このマンションの相場を見る
パレロワイヤル宝塚南口兵庫県宝塚市湯本町5−31982年2月72.94㎡〜1,892万円このマンションの相場を見る
イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ兵庫県宝塚市湯本町10−452000年5月77.42㎡〜3,116万円このマンションの相場を見る
ルモン宝塚南口兵庫県宝塚市湯本町4−32002年10月59.47㎡〜2,798万円このマンションの相場を見る
カルム宝塚兵庫県宝塚市湯本町3−81979年1月50.51㎡〜1,665万円このマンションの相場を見る
セザンヌ宝塚兵庫県宝塚市湯本町2−61983年8月54.36㎡〜1,712万円このマンションの相場を見る
宝塚ザレジデンス兵庫県宝塚市湯本町9−52017年2月70.23㎡〜4,059万円このマンションの相場を見る
メルヘン宝塚兵庫県宝塚市湯本町3−111980年3月57.12㎡〜1,606万円このマンションの相場を見る
藤和宝塚ホームズヴィオレ兵庫県宝塚市湯本町7−212001年12月75.08㎡〜3,472万円このマンションの相場を見る
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シエリア宝塚兵庫県宝塚市川面5丁目16−282024年4月78.48㎡〜5,365万円このマンションの相場を見る

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