ソリオ1東館の売却査定・相場情報

4.17

売却査定価格（坪単価）
3,265万円〜 5,400万円（153万円〜 158万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	兵庫県宝塚市栄町２丁目１−１
築年月	1993年4月
総階数	15階
総戸数	65戸
間取り	―
アクセス	宝塚駅徒歩1分

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

ソリオ1東館の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。

周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	226,432	100.0
2025年	220,748	97.5
2030年	217,093	95.9
2035年	212,688	93.9
2040年	207,729	91.7
2045年	202,523	89.4
2050年	197,105	87.0

※周囲の市区町村は伊丹市, 川西市, 池田市, 西宮市, 芦屋市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宝塚駅の築年数で見たマンション価格

ソリオ1東館の最寄り宝塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ソリオ1東館は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階北

1LDK

70.32㎡

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4階南西

1LDK

70.32㎡

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6階南西

3LDK

94.27㎡

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9階北

3LDK

94.36㎡

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10階南西

3LDK

113.0㎡

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10階南西

2LDK

82.53㎡

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12階南西

2LDK

82.53㎡

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12階南西

2LDK

82.45㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	1LDK	70.32㎡	北	4階北(70.32㎡)を無料査定する
4	1LDK	70.32㎡	南西	4階南西(70.32㎡)を無料査定する
6	3LDK	94.27㎡	南西	6階南西(94.27㎡)を無料査定する
9	3LDK	94.36㎡	北	9階北(94.36㎡)を無料査定する
10	3LDK	113.0㎡	南西	10階南西(113.0㎡)を無料査定する
10	2LDK	82.53㎡	南西	10階南西(82.53㎡)を無料査定する
12	2LDK	82.53㎡	南西	12階南西(82.53㎡)を無料査定する
12	2LDK	82.45㎡	南西	12階南西(82.45㎡)を無料査定する

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ソリオ1東館の存在する兵庫県宝塚市栄町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,980万円	2017年9月	41.39㎡	72.0万円	7	1LDK
2024年11月	3,280万円	2000年8月	63.35㎡	51.8万円	10	2LDK
2024年11月	2,980万円	2017年9月	41.39㎡	72.0万円	7	1LDK
2024年11月	2,980万円	2017年9月	41.39㎡	72.0万円	7	1LDK
2024年11月	3,590万円	2005年10月	72.8㎡	49.3万円	3	3LDK
2024年11月	3,590万円	2005年10月	72.8㎡	49.3万円	3	3LDK
2024年11月	3,590万円	2005年10月	72.85㎡	49.3万円	3	3LDK
2024年11月	3,590万円	2005年10月	72.85㎡	49.3万円	3	3LDK
2024年11月	2,480万円	1984年7月	93.16㎡	26.6万円	6	4LDK
2024年11月	2,480万円	1984年7月	93.16㎡	26.6万円	6	4LDK
2024年11月	2,480万円	1984年7月	93.16㎡	26.6万円	6	4LDK
2024年10月	2,480万円	1984年7月	93.16㎡	26.6万円	5	4LDK
2024年10月	2,480万円	1984年7月	93.16㎡	26.6万円	5	4LDK
2024年10月	2,480万円	1984年7月	93.16㎡	26.6万円	5	4LDK
2024年10月	3,880万円	2005年10月	72.75㎡	53.3万円	6	3LDK
2024年10月	3,990万円	2005年11月	67.91㎡	58.8万円	7	3LDK
2024年10月	3,880万円	2005年10月	72.75㎡	53.3万円	6	3LDK
2024年10月	4,499万円	2000年9月	70.4㎡	63.9万円	6	2LDK
2024年10月	11,480万円	1998年1月	147.07㎡	78.1万円	13	4LDK
2024年10月	3,590万円	2005年11月	72.22㎡	49.7万円	15	2LDK
2024年10月	3,299万円	2007年2月	58.58㎡	56.3万円	4	2LDK
2024年10月	3,299万円	2007年2月	58.58㎡	56.3万円	4	2LDK
2024年10月	5,180万円	2003年2月	92.22㎡	56.2万円	12	4LDK
2024年10月	3,180万円	1981年6月	66.64㎡	47.7万円	7	3LDK
2024年10月	3,180万円	1981年6月	66.64㎡	47.7万円	7	3LDK
2024年9月	3,180万円	2005年11月	67.91㎡	46.8万円	14	3LDK
2024年9月	3,680万円	2005年2月	63.44㎡	58.0万円	9	3LDK
2024年9月	5,490万円	2018年1月	73.05㎡	75.2万円	9	3LDK
2024年9月	5,980万円	2018年1月	83.22㎡	71.9万円	12	3LDK
2024年9月	3,980万円	1993年4月	94.27㎡	42.2万円	6	3LDK
2024年9月	1,680万円	1984年7月	71.75㎡	23.4万円	2	2LDK
2024年9月	2,930万円	2005年2月	63.44㎡	46.2万円	4	3LDK
2024年9月	3,080万円	2005年11月	73.91㎡	41.7万円	11	3LDK
2024年9月	4,220万円	2018年1月	67.84㎡	62.2万円	6	3LDK
2024年9月	3,499万円	1999年2月	75.24㎡	46.5万円	9	3LDK
2024年9月	2,380万円	2017年9月	53.71㎡	44.3万円	2	2LDK
2024年9月	2,380万円	2017年9月	53.71㎡	44.3万円	2	2LDK
2024年9月	2,380万円	2017年9月	53.71㎡	44.3万円	2	2LDK
2024年8月	6,280万円	1993年4月	113.0㎡	55.6万円	10	3LDK
2024年8月	3,280万円	2005年11月	69.09㎡	47.5万円	11	3LDK
2024年8月	3,990万円	2005年11月	67.91㎡	58.8万円	8	3LDK
2024年8月	4,980万円	2018年1月	75.95㎡	65.6万円	3	4LDK
2024年8月	3,980万円	1993年4月	82.53㎡	48.2万円	7	2LDK
2024年8月	4,680万円	1993年4月	82.53㎡	56.7万円	8	2LDK
2024年8月	3,380万円	2001年10月	75.07㎡	45.0万円	7	3LDK
2024年7月	2,580万円	1995年8月	76.56㎡	33.7万円	2	3LDK
2024年7月	3,180万円	1981年6月	74.97㎡	42.4万円	5	4LDK
2024年7月	3,180万円	1981年6月	74.97㎡	42.4万円	5	4LDK
2024年7月	3,280万円	2005年2月	65.45㎡	50.1万円	12	3LDK
2024年7月	4,480万円	2000年9月	80.31㎡	55.8万円	8	3LDK
2024年6月	4,880万円	2000年8月	82.74㎡	59.0万円	8	3LDK
2024年6月	5,980万円	1993年4月	113.0㎡	52.9万円	14	3LDK
2024年6月	2,480万円	2005年10月	55.2㎡	44.9万円	2	2LDK
2024年6月	2,480万円	2005年10月	55.2㎡	44.9万円	2	2LDK
2024年5月	2,980万円	1999年2月	74.38㎡	40.1万円	4	3LDK
2024年5月	4,180万円	1993年4月	82.53㎡	50.6万円	10	2LDK
2024年5月	3,080万円	2001年6月	63.68㎡	48.4万円	3	3LDK
2024年5月	3,080万円	2001年6月	63.68㎡	48.4万円	3	3LDK
2024年5月	3,080万円	2001年6月	63.68㎡	48.4万円	3	3LDK
2024年4月	3,620万円	2001年6月	65.57㎡	55.2万円	10	3LDK
2024年4月	3,620万円	2001年6月	65.57㎡	55.2万円	10	3LDK
2024年4月	3,620万円	2001年6月	65.57㎡	55.2万円	10	3LDK
2024年4月	2,990万円	2017年9月	53.28㎡	56.1万円	3	2LDK
2024年4月	2,990万円	2017年9月	53.28㎡	56.1万円	3	2LDK
2024年4月	2,990万円	2017年9月	53.28㎡	56.1万円	3	2LDK
2024年4月	2,980万円	2005年11月	67.91㎡	43.9万円	8	2LDK
2024年4月	3,580万円	1981年6月	74.97㎡	47.8万円	12	4LDK
2024年4月	3,580万円	1981年6月	74.97㎡	47.8万円	12	4LDK
2024年4月	4,680万円	2018年1月	72.41㎡	64.6万円	11	4LDK
2024年3月	1,980万円	1984年7月	75.03㎡	26.4万円	1	3LDK
2024年3月	1,980万円	1984年7月	75.03㎡	26.4万円	1	3LDK
2024年3月	3,100万円	2005年11月	67.9㎡	45.7万円	8	2LDK
2024年3月	1,980万円	1984年7月	75.03㎡	26.4万円	1	3LDK
2024年3月	3,580万円	2017年9月	60.07㎡	59.6万円	12	2LDK
2024年3月	3,580万円	2017年9月	60.07㎡	59.6万円	12	2LDK
2024年3月	3,580万円	2017年9月	60.07㎡	59.6万円	12	2LDK
2024年2月	1,780万円	1984年7月	69.13㎡	25.7万円	2	2LDK
2024年2月	4,750万円	2005年11月	93.74㎡	50.7万円	15	4LDK
2024年2月	2,780万円	1999年7月	77.82㎡	35.7万円	3	3LDK
2024年2月	2,780万円	1999年7月	77.82㎡	35.7万円	3	3LDK
2024年2月	4,480万円	1993年4月	113.0㎡	39.6万円	10	3LDK
2024年1月	3,300万円	2005年11月	70.31㎡	46.9万円	6	3LDK
2024年1月	2,880万円	2005年11月	62.15㎡	46.3万円	13	3LDK
2024年1月	2,480万円	2017年9月	41.39㎡	59.9万円	13	1LDK
2024年1月	2,480万円	2017年9月	41.39㎡	59.9万円	13	1LDK
2024年1月	2,480万円	2017年9月	41.39㎡	59.9万円	13	1LDK
2023年12月	3,580万円	1981年6月	74.97㎡	47.8万円	11	4LDK
2023年12月	3,580万円	1981年6月	74.97㎡	47.8万円	11	4LDK
2023年12月	5,480万円	2018年1月	73.05㎡	75.0万円	12	4LDK
2023年12月	6,780万円	2018年1月	83.22㎡	81.5万円	15	3LDK
2023年12月	4,580万円	2000年9月	82.74㎡	55.4万円	7	3LDK
2023年12月	3,180万円	2017年9月	53.28㎡	59.7万円	4	2LDK
2023年12月	3,180万円	2017年9月	53.28㎡	59.7万円	4	2LDK
2023年12月	3,180万円	2017年9月	53.28㎡	59.7万円	4	2LDK
2023年11月	2,980万円	1981年6月	66.64㎡	44.7万円	12	3LDK
2023年11月	2,980万円	1981年6月	66.64㎡	44.7万円	12	3LDK
2023年11月	4,380万円	1993年4月	94.36㎡	46.4万円	8	3LDK
2023年11月	3,990万円	2018年1月	70.19㎡	56.8万円	2	4LDK
2023年10月	4,580万円	2005年11月	84.1㎡	54.5万円	6	4LDK
2023年10月	5,680万円	1993年4月	113.0㎡	50.3万円	13	3LDK

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近隣のマンション情報

日興宝塚東スカイマンション

兵庫県宝塚市川面３丁目６−２２

築年月：1982年4月

専有面積：86.82㎡〜

相場価格：1,906万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
日興宝塚東スカイマンション	兵庫県宝塚市川面３丁目６−２２	1982年4月	86.82㎡〜	1,906万円〜	このマンションの相場を見る
アムール宝塚オトゥール	兵庫県宝塚市川面３丁目１１−１５	1995年5月	60.15㎡〜	1,663万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール宝塚	兵庫県宝塚市湯本町９−１２	1996年2月	74.69㎡〜	3,240万円〜	このマンションの相場を見る
ネオディ宝塚南口	兵庫県宝塚市湯本町２−９	1998年4月	74.58㎡〜	2,868万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリス宝塚	兵庫県宝塚市湯本町８−１８	2018年1月	60.69㎡〜	4,266万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション宝塚	兵庫県宝塚市湯本町１１−９	1984年3月	50.32㎡〜	1,473万円〜	このマンションの相場を見る
エグゼ宝塚	兵庫県宝塚市湯本町１−１	2014年2月	42.04㎡〜	2,678万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル宝塚南口	兵庫県宝塚市湯本町５−３	1982年2月	72.94㎡〜	1,854万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ	兵庫県宝塚市湯本町１０−４５	2000年5月	77.42㎡〜	3,418万円〜	このマンションの相場を見る
ルモン宝塚南口	兵庫県宝塚市湯本町４−３	2002年10月	59.47㎡〜	2,669万円〜	このマンションの相場を見る
カルム宝塚	兵庫県宝塚市湯本町３−８	1979年1月	50.51㎡〜	1,641万円〜	このマンションの相場を見る
セザンヌ宝塚	兵庫県宝塚市湯本町２−６	1983年8月	54.36㎡〜	1,693万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚ザレジデンス	兵庫県宝塚市湯本町９−５	2017年2月	70.23㎡〜	4,177万円〜	このマンションの相場を見る
メルヘン宝塚	兵庫県宝塚市湯本町３−１１	1980年3月	57.12㎡〜	1,465万円〜	このマンションの相場を見る
藤和宝塚ホームズヴィオレ	兵庫県宝塚市湯本町７−２１	2001年12月	75.08㎡〜	3,691万円〜	このマンションの相場を見る
花のみち１番館	兵庫県宝塚市栄町１丁目	2000年9月	63.35㎡〜	3,602万円〜	このマンションの相場を見る
花のみち２番館	兵庫県宝塚市栄町１丁目６−２	2000年9月	63.35㎡〜	3,625万円〜	このマンションの相場を見る
アールグラン宝塚	兵庫県宝塚市栄町１丁目１−９	1998年1月	87.91㎡〜	5,070万円〜	このマンションの相場を見る
ユニベール宝塚	兵庫県宝塚市川面５丁目１０−２５	1989年11月	61.28㎡〜	2,548万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア宝塚	兵庫県宝塚市川面５丁目１６	2024年4月	78.48㎡〜	5,900万円〜	このマンションの相場を見る

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