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所沢ハイツの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 埼玉県所沢市宮本町２丁目２０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性
所沢ハイツの存在する埼玉県所沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.9となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
※周囲の市区町村は 東村山市, 清瀬市, 東大和市, 入間郡三芳町, 狭山市, 入間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り航空公園駅の築年数で見たマンション価格
所沢ハイツの最寄り航空公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。所沢ハイツは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.0万円に比べて、築40年以上では73.0万円と73.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所沢ハイツの存在する埼玉県所沢市宮本町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1996年2月 | 58.58㎡ | 37.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1996年2月 | 58.58㎡ | 37.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,298万円 | 2002年3月 | 89.93㎡ | 47.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 2002年3月 | 75.83㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 2002年3月 | 75.92㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 2002年3月 | 89.93㎡ | 35.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 58.5㎡ | 42.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 58.5㎡ | 42.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1996年2月 | 58.58㎡ | 47.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1996年2月 | 58.58㎡ | 47.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 2002年3月 | 89.01㎡ | 38.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,880万円 | 2002年3月 | 82.6㎡ | 34.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1996年2月 | 58.58㎡ | 32.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1996年2月 | 58.58㎡ | 32.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 2007年11月 | 72.0㎡ | 41.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 2007年11月 | 72.0㎡ | 41.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 2007年11月 | 72.0㎡ | 41.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 2007年11月 | 72.0㎡ | 41.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,099万円 | 1996年2月 | 58.5㎡ | 35.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,099万円 | 1996年2月 | 58.5㎡ | 35.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,980万円 | 1996年2月 | 58.58㎡ | 33.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,980万円 | 1996年2月 | 58.58㎡ | 33.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,450万円 | 1996年2月 | 66.48㎡ | 36.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,450万円 | 1996年2月 | 66.48㎡ | 36.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,490万円 | 1996年2月 | 66.48㎡ | 37.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,490万円 | 1996年2月 | 66.48㎡ | 37.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 2002年3月 | 75.13㎡ | 26.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,680万円 | 2007年11月 | 63.0㎡ | 42.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,680万円 | 2007年11月 | 63.0㎡ | 42.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 2002年3月 | 75.13㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,490万円 | 1996年2月 | 66.48㎡ | 37.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,490万円 | 1996年2月 | 66.48㎡ | 37.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,980万円 | 2002年3月 | 89.01㎡ | 33.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,280万円 | 2007年11月 | 72.0㎡ | 31.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,280万円 | 2007年11月 | 72.0㎡ | 31.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,180万円 | 1996年2月 | 67.52㎡ | 32.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,180万円 | 1996年2月 | 67.52㎡ | 32.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,690万円 | 1996年2月 | 58.58㎡ | 28.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,690万円 | 1996年2月 | 58.58㎡ | 28.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,350万円 | 2002年3月 | 75.13㎡ | 31.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,690万円 | 1996年2月 | 58.58㎡ | 28.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,690万円 | 1996年2月 | 58.58㎡ | 28.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライズマンション所沢けやき台 | 埼玉県所沢市けやき台２丁目２０−５ | 1994年10月 | 56.25㎡〜 | 1,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア所沢けやき台 | 埼玉県所沢市けやき台２丁目２−１ | 2002年1月 | 71.31㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ新所沢 | 埼玉県所沢市泉町１７９２−１２ | 1996年3月 | 54.0㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢サンハイツ | 埼玉県所沢市泉町１７９２−２ | 1974年4月 | 63.81㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス所沢 | 埼玉県所沢市泉町 | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランコート航空公園 | 埼玉県所沢市宮本町２丁目２３−３６ | 2002年3月 | 71.23㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマリーヴェール航空公園 | 埼玉県所沢市喜多町９−１２ | 2002年10月 | 69.66㎡〜 | 2,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヒルズ小手指 | 埼玉県所沢市上新井２丁目４４−１ | 1995年3月 | 57.03㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢スカイハイツ | 埼玉県所沢市上新井５丁目４９−１ | 1974年8月 | 75.46㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツ | 埼玉県所沢市上新井５丁目１２−１ | 1975年3月 | 73.87㎡〜 | 961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア小手指 | 埼玉県所沢市上新井５丁目８６−１ | 2004年7月 | 76.35㎡〜 | 2,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル小手指 | 埼玉県所沢市上新井５丁目８４−１２ | 2005年7月 | 68.06㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツA棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目１２−１ | 1975年3月 | 74.03㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク小手指 | 埼玉県所沢市上新井５丁目５４−１ | 1998年12月 | 55.9㎡〜 | 1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ西所沢 | 埼玉県所沢市上新井５丁目３１−３２ | 1995年1月 | 56.04㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＣ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 74.03㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ西所沢 | 埼玉県所沢市上新井５丁目３２−３ | 2006年5月 | 53.29㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＥ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 73.87㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサスフォート所沢ウエスト | 埼玉県所沢市上新井５丁目３２−１ | 2009年3月 | 70.7㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＢ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 74.0㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
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