オークリッチ松原の売却査定・相場情報

3.49

売却査定価格（坪単価）
1,638万円〜 2,086万円（98万円〜 103万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	京都府京都市下京区松原中之町４７４
築年月	1981年5月
総階数	5階
総戸数	13戸
間取り	―
アクセス	五条駅徒歩9分

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

オークリッチ松原の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。

周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	82,784	100.0
2025年	83,686	101.1
2030年	83,959	101.4
2035年	83,928	101.4
2040年	83,218	100.5
2045年	81,991	99.0
2050年	80,362	97.1

※周囲の市区町村は京都市東山区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り五条駅の築年数で見たマンション価格

オークリッチ松原の最寄り五条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オークリッチ松原は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価394.6万円に比べて、築40年以上では135.6万円と65.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

1LDK

55.49㎡

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2階北

2LDK

66.84㎡

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3階北

2LDK

55.49㎡

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3階北東

2LDK

55.99㎡

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3階北東

2LDK

58.29㎡

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5階北

2LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖洋室 6帖和室 8畳）

66.84㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	55.49㎡	北	2階北(55.49㎡)を無料査定する
2	2LDK	66.84㎡	北	2階北(66.84㎡)を無料査定する
3	2LDK	55.49㎡	北	3階北(55.49㎡)を無料査定する
3	2LDK	55.99㎡	北東	3階北東(55.99㎡)を無料査定する
3	2LDK	58.29㎡	北東	3階北東(58.29㎡)を無料査定する
5	2LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖洋室 6帖和室 8畳）	66.84㎡	北	5階北(66.84㎡)を無料査定する

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オークリッチ松原の存在する京都府京都市下京区松原中之町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,499万円	1981年5月	66.84㎡	37.4万円	2	2LDK
2024年10月	2,285万円	1981年5月	58.29㎡	39.2万円	3	2LDK
2024年9月	4,680万円	1998年2月	60.24㎡	77.7万円	9	2LDK
2024年9月	4,680万円	1998年2月	60.24㎡	77.7万円	9	2LDK
2024年9月	4,680万円	1998年2月	60.24㎡	77.7万円	9	2LDK
2024年9月	4,780万円	1998年2月	64.25㎡	74.4万円	3	3LDK
2024年9月	4,780万円	1998年2月	64.25㎡	74.4万円	3	3LDK
2024年9月	4,780万円	1998年2月	64.25㎡	74.4万円	3	3LDK
2024年8月	1,800万円	1981年5月	66.84㎡	26.9万円	5	2LDK
2024年8月	1,800万円	1981年5月	66.84㎡	26.9万円	2	2LDK
2024年7月	4,980万円	1998年2月	64.32㎡	77.4万円	3	3LDK
2024年7月	4,980万円	1998年2月	64.32㎡	77.4万円	3	3LDK
2024年7月	4,980万円	1998年2月	64.32㎡	77.4万円	3	3LDK
2024年7月	1,150万円	1995年2月	19.98㎡	57.6万円	4	1K
2024年7月	1,150万円	1995年2月	19.98㎡	57.6万円	4	1K
2024年7月	1,150万円	1995年2月	19.98㎡	57.6万円	4	1K
2024年7月	2,499万円	1981年5月	55.49㎡	45.0万円	2	1LDK
2024年7月	1,150万円	1995年2月	19.98㎡	57.6万円	4	1K
2024年3月	2,100万円	1981年5月	66.84㎡	31.4万円	2	2LDK
2024年2月	6,780万円	1998年2月	68.53㎡	98.9万円	10	2LDK
2024年2月	6,780万円	1998年2月	68.53㎡	98.9万円	10	2LDK
2024年2月	6,780万円	1998年2月	68.53㎡	98.9万円	10	2LDK
2023年10月	1,080万円	1995年3月	18.46㎡	58.5万円	4	1K
2023年10月	1,080万円	1995年3月	18.46㎡	58.5万円	4	1K
2023年10月	1,080万円	1995年3月	18.46㎡	58.5万円	4	1K
2023年10月	1,080万円	1995年3月	18.46㎡	58.5万円	4	1K
2023年4月	1,180万円	1995年2月	20.62㎡	57.2万円	6	1K
2023年4月	1,180万円	1995年2月	20.62㎡	57.2万円	6	1K
2023年4月	1,180万円	1995年2月	20.62㎡	57.2万円	6	1K
2023年4月	1,180万円	1995年2月	20.62㎡	57.2万円	6	1K
2022年9月	2,080万円	1981年5月	55.99㎡	37.1万円	3	2LDK
2021年3月	2,499万円	1981年5月	55.49㎡	45.0万円	3	2LDK
2020年8月	890万円	1995年2月	19.98㎡	44.5万円	7	1K
2020年8月	890万円	1995年2月	19.98㎡	44.5万円	7	1K
2020年8月	890万円	1995年2月	19.98㎡	44.5万円	7	1K
2020年8月	890万円	1995年2月	19.98㎡	44.5万円	7	1K
2020年3月	900万円	1995年2月	19.98㎡	45.0万円	6	1K
2020年3月	900万円	1995年2月	19.98㎡	45.0万円	6	1K
2020年3月	900万円	1995年2月	19.98㎡	45.0万円	6	1K
2020年3月	900万円	1995年2月	19.98㎡	45.0万円	6	1K
2020年2月	990万円	1995年3月	20.62㎡	48.0万円	6	1K
2020年2月	990万円	1995年3月	20.62㎡	48.0万円	6	1K
2020年2月	990万円	1995年3月	20.62㎡	48.0万円	6	1K
2020年2月	990万円	1995年3月	20.62㎡	48.0万円	6	1K
2019年12月	1,000万円	1995年3月	19.98㎡	50.1万円	3	1K
2019年12月	1,000万円	1995年3月	19.98㎡	50.1万円	3	1K
2019年12月	1,000万円	1995年3月	19.98㎡	50.1万円	3	1K
2019年12月	1,000万円	1995年3月	19.98㎡	50.1万円	3	1K
2018年3月	820万円	1995年3月	19.98㎡	41.0万円	4	1K
2018年3月	820万円	1995年3月	19.98㎡	41.0万円	4	1K
2018年3月	820万円	1995年3月	19.98㎡	41.0万円	4	1K
2018年3月	820万円	1995年3月	19.98㎡	41.0万円	4	1K
2018年3月	850万円	1995年3月	19.98㎡	42.5万円	4	1K
2018年3月	850万円	1995年3月	19.98㎡	42.5万円	4	1K
2018年3月	850万円	1995年3月	19.98㎡	42.5万円	4	1K
2018年3月	850万円	1995年3月	19.98㎡	42.5万円	4	1K

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リーガル京都河原町五条２

京都府京都市下京区下鱗形町５５５−１

築年月：2017年1月

専有面積：40.75㎡〜

相場価格：4,035万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リーガル京都河原町五条２	京都府京都市下京区下鱗形町５５５−１	2017年1月	40.75㎡〜	4,035万円〜	このマンションの相場を見る
エステムプラザ京都五条大橋	京都府京都市下京区下鱗形町５４８−２	2007年9月	18.93㎡〜	1,508万円〜	このマンションの相場を見る
ベラジオ雅び京都河原町	京都府京都市下京区下鱗形町	2025年4月	--	--	このマンションの相場を見る
デリード京都洛央	京都府京都市下京区泉正寺町４５４−２	1996年8月	86.13㎡〜	5,700万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス京都烏丸五条	京都府京都市下京区万寿寺町１１７	2002年4月	21.8㎡〜	1,551万円〜	このマンションの相場を見る
グランディム京都烏丸五条	京都府京都市下京区万寿寺町１４６	2000年3月	70.4㎡〜	5,417万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード烏丸五条駅前	京都府京都市下京区万寿寺町１２２	2007年1月	22.44㎡〜	1,625万円〜	このマンションの相場を見る
エシャロン四条柳馬場	京都府京都市下京区永原町１５０	1984年3月	25.17㎡〜	1,421万円〜	このマンションの相場を見る
エシャロン四条柳馬場	京都府京都市下京区永原町１５０	1984年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グランコート四条烏丸	京都府京都市下京区永原町１５４	2000年7月	68.1㎡〜	5,588万円〜	このマンションの相場を見る
デリード烏丸東	京都府京都市下京区本燈籠町１１	1990年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東洞院	京都府京都市下京区本燈籠町７−１	1988年5月	15.0㎡〜	682万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル京都烏丸東	京都府京都市下京区本燈籠町２５	2016年3月	32.47㎡〜	2,699万円〜	このマンションの相場を見る
デリード烏丸東	京都府京都市下京区本燈籠町１１	1990年10月	59.95㎡〜	4,165万円〜	このマンションの相場を見る
ベラジオ雅び京都洛央	京都府京都市下京区葛籠屋町５１３	2023年10月	41.4㎡〜	5,767万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル京都四条河原町通り2	京都府京都市下京区天満町２６２	2003年9月	35.14㎡〜	2,479万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル京都四条河原町通り	京都府京都市下京区天満町２７４	2001年2月	29.7㎡〜	1,713万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ京都河原町レジデンス	京都府京都市下京区天満町２６３−１	2013年7月	39.96㎡〜	4,525万円〜	このマンションの相場を見る
イーグルコート京都河原町	京都府京都市下京区天満町２６９	2011年3月	36.02㎡〜	3,472万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル京都河原町3	京都府京都市下京区本上神明町４５７	1997年11月	21.28㎡〜	1,322万円〜	このマンションの相場を見る

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