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グランヴァン住吉駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,533万円 〜 2,643万円 （349万円 〜 368万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区住吉１丁目１５−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランヴァン住吉駅前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランヴァン住吉駅前」は、2014年に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は39戸です。都営新宿線「住吉」駅からは徒歩3分の場所にあり、交通の便も良好です。
このマンションの魅力は、周辺にある多くの施設や便利な環境にあります。例えば、マンションから42mの場所にはローソンの住吉一丁目店があり、195m先にはセブンイレブン江東住吉2丁目店があります。また、215mの距離にはまいばすけっと住吉駅前店や、232m先にはオーケー住吉店があります。飲食店も豊富で、43m先には牛角住吉店や、57m先には鮨処千倉もあります。さらに、周辺には多くの病院や薬局もあり、健康面でも安心です。
また、住環境に関しても充実しています。マンションから60mの場所には本田医院や住吉銀座接骨院、71m先には東京ツナクリニックがあります。薬局も豊富で、特にぱぱす薬局住吉店はマンションからわずか42mの距離にあります。
その他の施設として、ピアワーク・オアシスや住吉地区集会所、深川警察署住吉交番も徒歩圏内にあります。公園も豊富で、菊川橋児童遊園や都立猿江恩賜公園にも近いです。また、教育施設も充実しており、江東区立東川小学校や江東区こどもプラザ、江東区立深川第七中学校も近くにあります。
「グランヴァン住吉駅前」は、周辺に豊富な施設や便利な環境が揃っているため、暮らしに便利で快適なマンションといえるでしょう。
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グランヴァン住吉駅前の
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
グランヴァン住吉駅前の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 台東区, 中央区, 江戸川区, 千代田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格
グランヴァン住吉駅前の最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランヴァン住吉駅前は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価382.3万円に比べて、築40年以上では182.6万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
1K
25.05㎡
9階 北
1K
22.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 25.05㎡ | 北 | 4階 北(25.05㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 22.73㎡ | 北 | 9階 北(22.73㎡)を無料査定する |
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グランヴァン住吉駅前の存在する東京都江東区住吉１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1994年10月 | 82.24㎡ | 109.2万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1994年10月 | 82.24㎡ | 109.2万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,899万円 | 1994年10月 | 49.91㎡ | 118.2万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,930万円 | 1994年10月 | 60.26㎡ | 115.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,899万円 | 1994年10月 | 49.91㎡ | 118.2万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,930万円 | 1994年10月 | 60.26㎡ | 115.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 1994年10月 | 82.24㎡ | 109.2万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 1994年10月 | 82.24㎡ | 109.2万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2004年3月 | 66.39㎡ | 94.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2004年3月 | 66.39㎡ | 94.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,280万円 | 2003年7月 | 89.88㎡ | 92.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,200万円 | 2003年7月 | 45.86㎡ | 91.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1994年10月 | 48.39㎡ | 109.1万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1994年10月 | 48.39㎡ | 109.1万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2004年3月 | 72.67㎡ | 113.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2004年3月 | 72.67㎡ | 113.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,490万円 | 2004年3月 | 64.42㎡ | 100.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,490万円 | 2004年3月 | 64.42㎡ | 100.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1985年4月 | 49.76㎡ | 84.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1985年4月 | 49.76㎡ | 84.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,200万円 | 1994年11月 | 82.24㎡ | 87.5万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,200万円 | 1994年11月 | 82.24㎡ | 87.5万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 2019年11月 | 66.73㎡ | 127.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,930万円 | 2020年4月 | 26.14㎡ | 112.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 2,930万円 | 2020年4月 | 26.14㎡ | 112.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 2,930万円 | 2020年4月 | 26.14㎡ | 112.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 6,398万円 | 1994年10月 | 63.04㎡ | 101.5万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,398万円 | 1994年10月 | 63.04㎡ | 101.5万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,398万円 | 1994年10月 | 63.04㎡ | 101.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,398万円 | 1994年10月 | 63.04㎡ | 101.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,380万円 | 2004年3月 | 68.16㎡ | 93.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,380万円 | 2004年3月 | 68.16㎡ | 93.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 1994年10月 | 46.33㎡ | 92.4万円 | 17 | 1K |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 1994年10月 | 46.33㎡ | 92.4万円 | 17 | 1K |
| 2023年7月 | 4,790万円 | 1994年10月 | 46.33㎡ | 103.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,790万円 | 1994年10月 | 46.33㎡ | 103.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,800万円 | 1985年4月 | 24.15㎡ | 74.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 1,800万円 | 1985年4月 | 24.15㎡ | 74.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 8,980万円 | 2019年11月 | 75.46㎡ | 119.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,990万円 | 2009年5月 | 64.81㎡ | 107.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,850万円 | 1994年10月 | 46.33㎡ | 83.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,850万円 | 1994年10月 | 46.33㎡ | 83.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 1994年10月 | 63.04㎡ | 102.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 1994年10月 | 63.04㎡ | 102.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,600万円 | 2003年7月 | 45.86㎡ | 100.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年1月 | 7,580万円 | 2004年3月 | 75.26㎡ | 100.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 7,580万円 | 2004年3月 | 75.26㎡ | 100.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 8,580万円 | 1994年10月 | 82.24㎡ | 104.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年1月 | 8,580万円 | 1994年10月 | 82.24㎡ | 104.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,380万円 | 1994年10月 | 69.83㎡ | 91.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,380万円 | 1994年10月 | 69.83㎡ | 91.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,880万円 | 1994年10月 | 99.99㎡ | 68.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,880万円 | 1994年10月 | 99.99㎡ | 68.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,400万円 | 2014年1月 | 22.73㎡ | 105.6万円 | 9 | 1K |
| 2022年10月 | 6,790万円 | 1994年10月 | 63.67㎡ | 106.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,790万円 | 1994年10月 | 63.67㎡ | 106.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 1994年10月 | 63.67㎡ | 78.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 1994年10月 | 63.67㎡ | 78.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,600万円 | 2014年1月 | 25.05㎡ | 103.8万円 | 4 | 1K |
| 2021年11月 | 4,190万円 | 2003年7月 | 41.75㎡ | 100.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年8月 | 7,680万円 | 2019年11月 | 66.73㎡ | 115.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 6,180万円 | 2004年3月 | 70.2㎡ | 88.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 6,180万円 | 2004年3月 | 70.2㎡ | 88.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 1982年3月 | 54.32㎡ | 54.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 1982年3月 | 54.32㎡ | 54.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,280万円 | 1994年8月 | 71.72㎡ | 73.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,700万円 | 2016年3月 | 26.36㎡ | 102.4万円 | 6 | 1K |
| 2020年10月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 51.26㎡ | 77.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年10月 | 7,680万円 | 2019年11月 | 75.46㎡ | 101.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,890万円 | 2016年3月 | 28.52㎡ | 101.3万円 | 4 | 1K |
| 2020年9月 | 2,980万円 | 1982年3月 | 54.32㎡ | 54.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,980万円 | 1982年3月 | 54.32㎡ | 54.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 5,480万円 | 2004年3月 | 74.51㎡ | 73.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 5,480万円 | 2004年3月 | 74.51㎡ | 73.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,380万円 | 2004年3月 | 68.37㎡ | 64.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,380万円 | 2004年3月 | 68.37㎡ | 64.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 6,480万円 | 1994年10月 | 82.24㎡ | 78.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2020年5月 | 6,480万円 | 1994年10月 | 82.24㎡ | 78.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,290万円 | 2004年3月 | 56.35㎡ | 76.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年3月 | 4,290万円 | 2004年3月 | 56.35㎡ | 76.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年1月 | 3,280万円 | 1994年10月 | 49.91㎡ | 65.7万円 | 20 | 1LDK |
| 2020年1月 | 3,280万円 | 1994年10月 | 49.91㎡ | 65.7万円 | 20 | 1LDK |
| 2019年7月 | 5,180万円 | 1994年10月 | 64.9㎡ | 79.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2019年7月 | 5,180万円 | 1994年10月 | 64.9㎡ | 79.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 2003年7月 | 38.61㎡ | 77.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年3月 | 3,980万円 | 1994年10月 | 64.9㎡ | 61.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,980万円 | 1994年10月 | 64.9㎡ | 61.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,970万円 | 2004年3月 | 64.42㎡ | 61.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 3,970万円 | 2004年3月 | 64.42㎡ | 61.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年2月 | 4,180万円 | 2004年3月 | 66.39㎡ | 63.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年2月 | 4,180万円 | 2004年3月 | 66.39㎡ | 63.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年10月 | 4,680万円 | 1994年8月 | 67.72㎡ | 69.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,880万円 | 1994年10月 | 48.39㎡ | 80.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2018年8月 | 3,880万円 | 1994年10月 | 48.39㎡ | 80.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2018年7月 | 4,080万円 | 1994年8月 | 67.72㎡ | 60.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,380万円 | 1982年3月 | 63.07㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,380万円 | 1982年3月 | 63.07㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,530万円 | 2003年7月 | 51.26㎡ | 68.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2018年3月 | 4,990万円 | 1994年8月 | 67.5㎡ | 73.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 5,699万円 | 2004年3月 | 70.67㎡ | 80.6万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ住吉 | 東京都江東区住吉２丁目２−８ | 2009年6月 | 64.81㎡〜 | 6,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク住吉テラステージ | 東京都江東区住吉２丁目５−１２ | 2003年8月 | 38.61㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク住吉2 | 東京都江東区住吉２丁目６−１８ | 2014年3月 | 25.41㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク住吉駅前 | 東京都江東区住吉２丁目７−１２ | 2020年4月 | 26.14㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル住吉 | 東京都江東区毛利１丁目１１−１１ | 2011年7月 | 25.21㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタ住吉 | 東京都江東区毛利１丁目１１−６ | 2007年3月 | 33.55㎡〜 | 3,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション錦糸町恩賜公園 | 東京都江東区毛利１丁目１０−２ | 1995年3月 | 60.11㎡〜 | 5,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンマンション | 東京都江東区毛利１丁目１９−１７ | 1974年4月 | 31.38㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン錦糸町 | 東京都江東区毛利１丁目２１−１１ | 2005年10月 | 21.83㎡〜 | 2,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル錦糸町弐番館 | 東京都江東区毛利１丁目５−６ | 2009年11月 | 25.42㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツインタワーすみとし毛利館 | 東京都江東区毛利１丁目８−１ | 1994年10月 | 43.39㎡〜 | 4,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモアルディート | 東京都江東区毛利１丁目１０−１４ | 2011年12月 | 25.32㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ住吉 | 東京都江東区毛利１丁目１３−４ | 2014年5月 | 25.8㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園 | 東京都江東区毛利１丁目２０−１６ | 2014年2月 | 55.24㎡〜 | 6,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲山ビル | 東京都江東区毛利１丁目２１−１２ | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町グリーンハイツ | 東京都江東区毛利１丁目１８−６ | 1981年3月 | 47.52㎡〜 | 2,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町第2ローヤルコーポ | 東京都江東区毛利１丁目１２−１０ | 1981年11月 | 43.51㎡〜 | 3,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ菊川 | 東京都墨田区菊川３丁目７−５ | 1982年7月 | 18.0㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア菊川 | 東京都墨田区菊川３丁目 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菊川ロイヤルマンション | 東京都墨田区菊川３丁目１４−６ | 1978年11月 | 33.6㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
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