入間東町団地9号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.16
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544万円 544万円
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24万円 24万円 (推計)
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最終更新日:

住所埼玉県入間市東町5丁目
築年月1979年12月
総階数5階
総戸数20戸
間取り
アクセス
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入間東町団地9号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「入間東町団地9号棟」は埼玉県入間市東町に位置する5階建ての鉄筋コンクリート構造のマンションです。この団地は広大な敷地面積約32,690.44平方メートルに建設され、20戸の住戸で構成されています。日勤の管理人が常駐しており、管理が行き届いていることがうかがえます。

外観は、団地特有の機能性を重視したシンプルなデザインで、周囲には緑豊かな環境が広がり、住民にとって快適な住環境を提供しています。特に、近隣には公園や商業施設が点在し、子育て世代や高齢者にとっても利便性の高い立地です。

資産性に関しては周辺の住宅市場に密接に関連しており、手頃な価格で購入可能な点が魅力ですが、団地全体の築年数経過とともに価値が下がる可能性があります。所有リスクとしては、築年数による建物の老朽化や、大規模修繕の未確定といった点が挙げられます。周囲の開発状況や住民の生活スタイルによって資産価値に影響が出ることも考えられます。

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人口予測から見た埼玉県入間市の資産性・将来性

入間東町団地9号棟の存在する埼玉県入間市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の85.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,651 100.0
2025年 142,042 97.5
2030年 137,230 94.2
2035年 131,675 90.4
2040年 125,527 86.2
2045年 119,272 81.9
2050年 113,303 77.8
※周囲の市区町村は 狭山市, 所沢市, 飯能市, 西多摩郡瑞穂町, 武蔵村山市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵藤沢駅の築年数で見たマンション価格

入間東町団地9号棟の最寄り武蔵藤沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。入間東町団地9号棟は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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入間東町団地9号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北
3LDK
74.68㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 3LDK 74.68㎡ 5階 北(74.68㎡)を無料査定する
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入間東町団地9号棟の存在する埼玉県入間市東町5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月990万円1979年12月74.68㎡13.3万円23LDK
2024年7月490万円1979年12月74.68㎡6.6万円53LDK
2024年4月880万円1979年12月74.68㎡11.8万円13LDK
2024年1月480万円1979年12月74.68㎡6.4万円23LDK
2023年12月510万円1979年12月74.68㎡6.8万円43LDK
2023年11月3,300万円2009年2月90.22㎡36.6万円114LDK
2023年4月780万円1979年12月85.77㎡9.1万円13LDK
2022年12月2,230万円2009年2月83.31㎡26.8万円64LDK
2022年8月980万円1979年12月74.68㎡13.1万円23LDK
2022年6月2,480万円2009年2月83.31㎡29.8万円24LDK

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築年月:1979年12月
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相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:693万円
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専有面積:--
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専有面積:--
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相場価格:--
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築年月:1979年12月
専有面積:--
相場価格:--
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