入間東町団地2号棟売却査定・相場情報

住所埼玉県入間市東町5丁目
築年月1979年12月
総階数2階
総戸数5戸
間取り
アクセス
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入間東町団地2号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

埼玉県入間市東町5丁目に位置する「入間東町団地2号棟」は、多くの人々が居住する団地の一部として親しまれています。この団地は主にファミリー層や高齢者にとって魅力的な居住地です。周辺環境は落ち着いており、緑が多い地区として知られています。近くには公園や学校、商業施設があり、日々の生活は便利です。古い建物ではありますが、外観はよく管理されており、定期的な修繕がおこなわれています。

資産性については、築年数が古いためリセールバリューは高くないかもしれません。しかし、管理組合がしっかりと運営されていたり、立地がよいため、資産価値はある程度保たれています。所有に関するリスクとしては、高齢化が進行する団地特有の問題や、建物の老朽化に伴う突発的な修理費の発生が考えられますが、これらは他の古い団地と同様に注意が必要です。ただし、全体的な生活の質は高く保たれています。

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人口予測から見た埼玉県入間市の資産性・将来性

入間東町団地2号棟の存在する埼玉県入間市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の85.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,651 100.0
2025年 142,042 97.5
2030年 137,230 94.2
2035年 131,675 90.4
2040年 125,527 86.2
2045年 119,272 81.9
2050年 113,303 77.8
※周囲の市区町村は 狭山市, 所沢市, 飯能市, 西多摩郡瑞穂町, 武蔵村山市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵藤沢駅の築年数で見たマンション価格

入間東町団地2号棟の最寄り武蔵藤沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。入間東町団地2号棟は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

入間東町団地2号棟の存在する埼玉県入間市東町5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月990万円1979年12月74.68㎡13.3万円23LDK
2024年7月490万円1979年12月74.68㎡6.6万円53LDK
2024年4月880万円1979年12月74.68㎡11.8万円13LDK
2024年1月480万円1979年12月74.68㎡6.4万円23LDK
2023年12月510万円1979年12月74.68㎡6.8万円43LDK
2023年11月3,300万円2009年2月90.22㎡36.6万円114LDK
2023年4月780万円1979年12月85.77㎡9.1万円13LDK
2022年12月2,230万円2009年2月83.31㎡26.8万円64LDK
2022年8月980万円1979年12月74.68㎡13.1万円23LDK
2022年6月2,480万円2009年2月83.31㎡29.8万円24LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
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専有面積:--
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