入間東町団地12号棟売却査定・相場情報

住所埼玉県入間市東町5丁目
築年月1979年12月
総階数5階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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入間東町団地12号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「入間東町団地12号棟」は、埼玉県入間市東町5丁目に位置する大型団地の一部で、堅実な居住環境を提供しています。周辺環境は、緑豊かで静けさを持ちつつも、便利な生活施設が揃っており、交通アクセスも良好です。最寄りの駅やバス停も適度な範囲に配置され、通勤や通学にも適した立地となっています。

外観は、団地特有のシンプルで機能的なデザインが特徴ですが、古き良き時代を思わせる落ち着いた佇まいが魅力です。このエリアでは、比較的リーズナブルな価格で古い団地が提供されており、資産性については立地と管理状況が評価のポイントとなります。ただし、築年数がある程度経過している物件のため、建物自体の老朽化など物理的リスクには注意が必要です。外部・内部の管理がしっかりとされているか、管理組合の活動が活発であるかといった点を確認することで、所有リスクを一定程度抑えることが可能です。

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人口予測から見た埼玉県入間市の資産性・将来性

入間東町団地12号棟の存在する埼玉県入間市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の85.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,651 100.0
2025年 142,042 97.5
2030年 137,230 94.2
2035年 131,675 90.4
2040年 125,527 86.2
2045年 119,272 81.9
2050年 113,303 77.8
※周囲の市区町村は 狭山市, 所沢市, 飯能市, 西多摩郡瑞穂町, 武蔵村山市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵藤沢駅の築年数で見たマンション価格

入間東町団地12号棟の最寄り武蔵藤沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。入間東町団地12号棟は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

入間東町団地12号棟の存在する埼玉県入間市東町5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月990万円1979年12月74.68㎡13.3万円23LDK
2024年7月490万円1979年12月74.68㎡6.6万円53LDK
2024年4月880万円1979年12月74.68㎡11.8万円13LDK
2024年1月480万円1979年12月74.68㎡6.4万円23LDK
2023年12月510万円1979年12月74.68㎡6.8万円43LDK
2023年11月3,300万円2009年2月90.22㎡36.6万円114LDK
2023年4月780万円1979年12月85.77㎡9.1万円13LDK
2022年12月2,230万円2009年2月83.31㎡26.8万円64LDK
2022年8月980万円1979年12月74.68㎡13.1万円23LDK
2022年6月2,480万円2009年2月83.31㎡29.8万円24LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:530万円
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築年月:1979年12月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1979年12月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:600万円
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専有面積:84.42㎡〜
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専有面積:--
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専有面積:--
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