入間東町団地20号棟売却査定・相場情報

基本情報

住所埼玉県入間市東町5丁目
築年月1979年12月
総階数2階
総戸数4戸
間取り
アクセス

入間東町団地20号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

埼玉県入間市東町に位置する「入間東町団地20号棟」は、住宅地として整備されたエリアに位置しています。この地域は静かで落ち着いた環境であり、周辺には公園や学校、商業施設があるため、生活利便性が高いのが特徴です。外観は典型的な団地スタイルを持ち、多数の居住者によって賑わっています。資産性に関しては、築年数がそれなりに経過していることから、新築と比較すると資産価値の上昇は難しいですが、安定した収益を期待することも可能です。所有リスクとしては、築年数の経過に伴うメンテナンスコストの増加や、団地全体の管理に対する懸念が考えられます。ただし、定期的な管理と適切な保守がされていれば、大きな問題なく所有することができます。この地は長年住み続けられる環境でもあり、特定のライフスタイルに適した選択肢と言えるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県入間市の資産性・将来性

入間東町団地20号棟の存在する埼玉県入間市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の85.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,651 100.0
2025年 142,042 97.5
2030年 137,230 94.2
2035年 131,675 90.4
2040年 125,527 86.2
2045年 119,272 81.9
2050年 113,303 77.8
※周囲の市区町村は 狭山市, 所沢市, 飯能市, 西多摩郡瑞穂町, 武蔵村山市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵藤沢駅の築年数で見たマンション価格

入間東町団地20号棟の最寄り武蔵藤沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。入間東町団地20号棟は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

入間東町団地20号棟の存在する埼玉県入間市東町5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月990万円1979年12月74.68㎡13.3万円23LDK
2024年7月490万円1979年12月74.68㎡6.6万円53LDK
2024年4月880万円1979年12月74.68㎡11.8万円13LDK
2024年1月480万円1979年12月74.68㎡6.4万円23LDK
2023年12月510万円1979年12月74.68㎡6.8万円43LDK
2023年11月3,300万円2009年2月90.22㎡36.6万円114LDK
2023年4月780万円1979年12月85.77㎡9.1万円13LDK
2022年12月2,230万円2009年2月83.31㎡26.8万円64LDK
2022年8月980万円1979年12月74.68㎡13.1万円23LDK
2022年6月2,480万円2009年2月83.31㎡29.8万円24LDK

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専有面積:--
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