入間東町団地7号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.72
売却査定価格 help_outline
600万円 610万円
坪単価 help_outline
27万円 27万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/42425262728

最終更新日:

住所埼玉県入間市東町5丁目3−7
築年月1979年12月
総階数5階
総戸数30戸
間取り
アクセス
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入間東町団地7号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

入間東町団地7号棟は、埼玉県入間市東町5丁目3ー7に位置するマンションで、周辺環境は西武池袋線武蔵藤沢駅から徒歩約15分という利便性の高い立地にあります。スーパーやショッピング施設、公園などの日常必要な設備が近隣に揃うほか、自然豊かな環境も魅力の一つです。外観は、1979年12月に竣工されたため、やや時代を感じさせるデザインですが、5階建ての安定感ある構造で住戸配置が合理的です。資産性は築年数を考慮すると新築物件に比べて低下が見込まれますが、地理的条件が良好であり、都心へのアクセスも比較的容易なことから、中長期的には安定した資産価値を保持する可能性があります。所有リスクとしては、築年数による老朽化が最も懸念され、特に共用部分の管理と維持費の動向が重要な点となります。管理状況については、情報不足のため評価が不確定ですが、定期的なメンテナンスが行われている場合はリスク軽減となります。

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人口予測から見た埼玉県入間市の資産性・将来性

入間東町団地7号棟の存在する埼玉県入間市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の85.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,651 100.0
2025年 142,042 97.5
2030年 137,230 94.2
2035年 131,675 90.4
2040年 125,527 86.2
2045年 119,272 81.9
2050年 113,303 77.8
※周囲の市区町村は 狭山市, 所沢市, 飯能市, 西多摩郡瑞穂町, 武蔵村山市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵藤沢駅の築年数で見たマンション価格

入間東町団地7号棟の最寄り武蔵藤沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。入間東町団地7号棟は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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入間東町団地7号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
74.68㎡
4階 南
3LDK
74.63㎡
5階 北
3LDK
74.68㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 74.68㎡ 2階 北(74.68㎡)を無料査定する
4 3LDK 74.63㎡ 4階 南(74.63㎡)を無料査定する
5 3LDK 74.68㎡ 5階 北(74.68㎡)を無料査定する
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入間東町団地7号棟の存在する埼玉県入間市東町5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月990万円1979年12月74.68㎡13.3万円23LDK
2024年7月490万円1979年12月74.68㎡6.6万円53LDK
2024年4月880万円1979年12月74.68㎡11.8万円13LDK
2024年1月480万円1979年12月74.68㎡6.4万円23LDK
2023年12月510万円1979年12月74.68㎡6.8万円43LDK
2023年11月3,300万円2009年2月90.22㎡36.6万円114LDK
2023年4月780万円1979年12月85.77㎡9.1万円13LDK
2022年12月2,230万円2009年2月83.31㎡26.8万円64LDK
2022年8月980万円1979年12月74.68㎡13.1万円23LDK
2022年6月2,480万円2009年2月83.31㎡29.8万円24LDK

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