入間東町団地3号棟売却査定・相場情報

住所埼玉県入間市東町5丁目
築年月1979年12月
総階数2階
総戸数4戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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入間東町団地3号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

入間東町団地3号棟は、埼玉県入間市東町に所在するマンションであり、団地として穏やかな住環境が特色です。このマンションは築年数がある程度経過していますが、その成熟した雰囲気が魅力ともなっています。外観は単調かつ実用的なデザインで、団地特有の広い中庭や公園が住民に利用され、コミュニケーションの場にもなっています。

周辺環境に関しては、緑豊かな地域に位置しており、公園や自然を楽しむことができるので、特に家族連れやシニア層にとって魅力的です。また、交通アクセスも比較的便利で、日常生活に必要な施設が近隣に揃っているため、暮らしやすさの点で評価が高い物件です。

資産性については、築年数による影響はあるものの、地域の人気や安定した住環境が高く評価されています。その結果、中古市場においてもしっかりとした需要があります。一方で、所有リスクとしては、築年数に伴う修繕費の増加や、将来的な老朽化に対する不安も考慮する必要があります。しかし、団地全体の管理体制が整っている場合、こうしたリスクは一定程度軽減されるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県入間市の資産性・将来性

入間東町団地3号棟の存在する埼玉県入間市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の85.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,651 100.0
2025年 142,042 97.5
2030年 137,230 94.2
2035年 131,675 90.4
2040年 125,527 86.2
2045年 119,272 81.9
2050年 113,303 77.8
※周囲の市区町村は 狭山市, 所沢市, 飯能市, 西多摩郡瑞穂町, 武蔵村山市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵藤沢駅の築年数で見たマンション価格

入間東町団地3号棟の最寄り武蔵藤沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。入間東町団地3号棟は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

入間東町団地3号棟の存在する埼玉県入間市東町5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月990万円1979年12月74.68㎡13.3万円23LDK
2024年7月490万円1979年12月74.68㎡6.6万円53LDK
2024年4月880万円1979年12月74.68㎡11.8万円13LDK
2024年1月480万円1979年12月74.68㎡6.4万円23LDK
2023年12月510万円1979年12月74.68㎡6.8万円43LDK
2023年11月3,300万円2009年2月90.22㎡36.6万円114LDK
2023年4月780万円1979年12月85.77㎡9.1万円13LDK
2022年12月2,230万円2009年2月83.31㎡26.8万円64LDK
2022年8月980万円1979年12月74.68㎡13.1万円23LDK
2022年6月2,480万円2009年2月83.31㎡29.8万円24LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県入間市東町5丁目
築年月:1979年12月
専有面積:74.68㎡〜
相場価格:530万円
埼玉県入間市東町5丁目
築年月:1979年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県入間市東町5丁目
築年月:1979年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県入間市東町5丁目
築年月:1979年12月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1979年12月
専有面積:74.63㎡〜
相場価格:600万円
埼玉県入間市東町5丁目
築年月:1979年12月
専有面積:84.42㎡〜
相場価格:675万円
埼玉県入間市東町5丁目
築年月:1979年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県入間市東町5丁目
築年月:1979年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県入間市東町5丁目
築年月:1979年12月
専有面積:85.77㎡〜
相場価格:750万円
埼玉県入間市東町5丁目
築年月:1979年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県入間市東町5丁目
築年月:1979年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県入間市東町5丁目
築年月:1979年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県入間市東町5丁目
築年月:1979年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県入間市東町5丁目
築年月:1979年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県入間市東町5丁目
築年月:1979年12月
専有面積:74.68㎡〜
相場価格:605万円
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築年月:1979年12月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1979年12月
専有面積:74.68㎡〜
相場価格:732万円
埼玉県入間市東町5丁目3−5
築年月:1979年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県入間市東町5丁目
築年月:1979年12月
専有面積:85.77㎡〜
相場価格:686万円
埼玉県入間市東町5丁目
築年月:1979年12月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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