入間東町団地17号棟売却査定・相場情報

住所埼玉県入間市東町5丁目
築年月1979年12月
総階数2階
総戸数4戸
間取り
アクセス
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入間東町団地17号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

入間東町団地17号棟は、埼玉県入間市東町5丁目に位置し、西武池袋線「武蔵藤沢駅」から徒歩約15分の場所にあります。周辺は静かな住宅街で、生活するには便利な環境です。周辺には公園やスーパーもあり、家族での生活や利便性を重視する方々にとって魅力的です。

このマンションは、鉄筋コンクリート(RC)構造の2階建てで、全体的に落ち着いた外観を持ち、住宅としての機能性を重視した造りになっています。鉄筋コンクリートの特徴として耐久性が高く、地震対策にも優れているため、安心して長期的に住むことが可能です。

資産性に関しては、築年数や市場の需要により変動するものの、堅実な建造物であるため一定水準の資産価値を維持しています。ただし、築年数が進むにつれ各種メンテナンスの必要性が増すため、所有者は適切な維持管理を行う必要があります。

所有リスクとしては、賃貸ではなく実際に住む場合において、近隣環境の変化や駅からの距離感が将来的な懸念点となる可能性がありますが、総じてリスクは低めと言えます。このマンションは、特に家族世帯にとって安定した住居選びの候補となり得る物件です。

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人口予測から見た埼玉県入間市の資産性・将来性

入間東町団地17号棟の存在する埼玉県入間市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の85.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,651 100.0
2025年 142,042 97.5
2030年 137,230 94.2
2035年 131,675 90.4
2040年 125,527 86.2
2045年 119,272 81.9
2050年 113,303 77.8
※周囲の市区町村は 狭山市, 所沢市, 飯能市, 西多摩郡瑞穂町, 武蔵村山市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵藤沢駅の築年数で見たマンション価格

入間東町団地17号棟の最寄り武蔵藤沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。入間東町団地17号棟は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

入間東町団地17号棟の存在する埼玉県入間市東町5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月990万円1979年12月74.68㎡13.3万円23LDK
2024年7月490万円1979年12月74.68㎡6.6万円53LDK
2024年4月880万円1979年12月74.68㎡11.8万円13LDK
2024年1月480万円1979年12月74.68㎡6.4万円23LDK
2023年12月510万円1979年12月74.68㎡6.8万円43LDK
2023年11月3,300万円2009年2月90.22㎡36.6万円114LDK
2023年4月780万円1979年12月85.77㎡9.1万円13LDK
2022年12月2,230万円2009年2月83.31㎡26.8万円64LDK
2022年8月980万円1979年12月74.68㎡13.1万円23LDK
2022年6月2,480万円2009年2月83.31㎡29.8万円24LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県入間市東町5丁目
築年月:1979年12月
専有面積:74.68㎡〜
相場価格:544万円
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築年月:1979年12月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1979年12月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:74.63㎡〜
相場価格:600万円
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専有面積:84.42㎡〜
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専有面積:--
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専有面積:--
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築年月:1979年12月
専有面積:--
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築年月:1979年12月
専有面積:--
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築年月:1979年12月
専有面積:--
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